13/09/2026
Theo Savills, Việt Nam hiện dẫn đầu nhóm 10 thị trường châu Á – Thái Bình Dương về số lượng dự án bất động sản hàng hiệu; nguồn cung dự báo tăng 152% đến năm 2032.
Đáng chú ý, động lực tăng trưởng không còn chủ yếu đến từ khách quốc tế mà đang được thúc đẩy bởi nhóm khách hàng giàu có trong nước. Họ không chỉ mua một căn hộ, mà lựa chọn vị trí, thương hiệu, tiêu chuẩn hoàn thiện, chất lượng vận hành và khả năng giữ giá lâu dài.
Xu hướng này cũng đang dịch chuyển từ các khu nghỉ dưỡng về trung tâm đô thị, mở ra dư địa cho những thành phố du lịch – dịch vụ như Đà Nẵng.
Tuy nhiên, nguồn cung càng tăng, thị trường càng sàng lọc mạnh. Không phải dự án cao cấp nào cũng là bất động sản hàng hiệu. Chỉ những sản phẩm có thương hiệu đồng hành thực chất, pháp lý rõ ràng, vị trí đắt giá và năng lực vận hành bền vững mới có thể tạo nên giá trị khác biệt.
Tại TP Hồ Chí Minh, các dự án nhà ở hàng hiệu đang xuất hiện tại những khu vực trung tâm như Tôn Đức Thắng và Phạm Ngũ Lão; mô hình này cũng mở rộng tại Hà Nội và các dự án tại Đà Nẵng và Phú Yên.