Căn Hộ Safira Khang Điền Quận 9 Offical Đầu Tư Chính Thức

08/08/2021

Khẩu trang Nam Anh ...ai cần inbox

08/08/2021

Khẩu trang Nam Anh

17/05/2021

Mẫu Sơn

15/07/2020

Giá tour tăng cao trở lại
Thị trường du lịch nội địa đang vào mùa cao điểm hè nên nhiều dịch vụ tăng giá, đẩy giá tour tăng trở lại.

Khi lượng khách tăng, nhiều dịch vụ bị quá tải, đẩy giá lên cao khiến giá tour cũng phải thay đổi theo. Chẳng hạn như giá vé máy bay, hồi tháng 6, chặng TP HCM đi Phú Quốc của Vietjet khoảng 1 triệu đồng (vé khứ hồi, bao gồm đủ thuế phí) thì nay mức giá đã từ 3,7 đến 4 triệu đồng nếu bay vào cuối tuần và khoảng 2,5 triệu đồng nếu bay các ngày đầu tuần. "Như vậy, chỉ tính riêng vé máy bay, đã có sự chênh lệch lớn về giá. Giá tour thời điểm này đã trở về mức bằng với cùng kỳ năm ngoái", bà Nguyễn Thị Hoàng Anh, Trưởng phòng Lữ hành công ty du lịch Hòa Bình Việt Nam nói.

Đơn cử như tour Phú Quốc 3 ngày 2 đêm, giá tháng 6/2020 chỉ khoảng 4 triệu đồng/ khách, nay tăng lên 6,5 triệu đồng... Lý giải về điều này, bà Hoàng Anh cho rằng, giá tour phụ thuộc nhiều vào giá các dịch vụ, trong đó giá vận chuyển chiếm khá cao. Vì thế, khi các hãng hàng không tăng giá vé, giá tour sẽ bị đẩy lên.

Thời điểm sau giãn cách xã hội, các doanh nghiệp hoạt động lữ hành trên cả nước cùng với hàng không, vận chuyển mặt đất, lưu trú... "bắt tay" cùng thực hiện chương trình kích cầu. Giá tour, vì thế cũng được kéo xuống khá thấp, giảm tới 70% so với trước để kích thích sức mua của người dân, thu hút khách du lịch nội địa. Tuy nhiên, ngay từ đầu tháng 7, khi bước vào mùa cao điểm của du lịch hè, lượng khách mua tour tăng trưởng cao so với hai tháng trước đó. Các doanh nghiệp du lịch cho biết, lượng khách mua tour trong tháng 7, tháng 8 tăng khoảng từ 50 - 70% so với tháng trước.

Xu hướng chung của khách thường chọn đi biển để tránh nóng. Hiện nay, khoảng 60 - 70% khách mua tour tại Vietravel đều chọn hành trình đi biển, đảo. Trong đó, các tour có điểm đến như Phú Quốc, Hạ Long, Quy Nhơn, Phú Yên... với thời gian 3 đến 4 ngày được khách đặc biệt quan tâm. Khoảng 30% khách còn lại chọn hành trình về các tỉnh miền Tây, du lịch sinh thái miệt vườn và những đường tour trải nghiệm mới. Một số điểm đến như Phú Quốc, Quy Nhơn, Tuy Hòa, Đà Lạt luôn trong tình trạng quá tải. Lượng khách du lịch nội địa tăng trưởng đột biến khiến cầu vượt cung. Các dịch vụ cung ứng như vận chuyển (bao gồm cả hàng không và xe) và lưu trú không thể đáp ứng đã đẩy giá dịch vụ tăng khiến giá tour tăng trở lại.

Ông Lê Hòa Hiệp, Giám đốc công ty du lịch Hi Travel cũng khẳng định, giá tour tăng trở lại chứ không còn mức giá kích cầu như thời điểm tháng 5, tháng 6. "Bây giờ đang là mùa cao điểm du lịch nội địa. Vì thế, các đơn vị không còn ưu đãi với giá rẻ để kích cầu mà họ sẽ đẩy giá trở lại ngang mức cùng kỳ năm ngoái để tăng doanh thu, bù lỗ cho thời gian qua bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh", ông Hiệp nói.

06/05/2019

Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng DT: 2.7
x13 mặt tiền sư vạn hạnh giao đường 3/2 quận 10 đối diện các bệnh viện lớn...Giá cho thuê 35tr , thích hợp mở phòng mạch, văn phòng, kinh doanh buôn bán ..0902.81.0904...Nhanh tay thì còn..

13/02/2019

Nay mùng 9 rồi Ad chúc mọi người năm mới dồi dào sức khỏe và khai trương hồng phát ạ

04/11/2018

💥💦💦4 cách đầu tư bất động sản hiệu quả khi thị trường giảm tốc
Khi địa ốc bước qua chu kỳ nóng sốt, đà giảm sẽ dần xuất hiện và đây là lúc bắt điểm rơi, săn tìm cơ hội.
Đất nền, nhà phố Sài Gòn trầm lắng trên thị trường thứ cấp / HoREA cảnh báo thực trạng giảm tốc của thị trường địa ốc

💦Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết từ đầu năm 2018 đến nay, các dấu hiệu giảm tốc của thị trường địa ốc lộ diện ở khá nhiều phân khúc: căn hộ, bất động sản liền thổ và nghỉ dưỡng. Đầu tiên là nguồn cung sụt giảm mạnh, sau đó mãi lực chậm lại. Giới đầu tư lướt sóng cũng thưa dần và thị trường thứ cấp không còn hoạt động rầm rộ như trước.

💦Chuyên gia này đánh giá, từ quý IV/2018 trở đi được xem là thời điểm bản lề để xem xét liệu mãi lực thị trường có thể cải thiện hay không và các dấu hiệu giảm tốc đang diễn tiến ra sao. Đây chính là giai đoạn quan trọng để quan sát thị trường và đưa ra các quyết định đầu tư với mức giá mềm hơn so với cuối năm 2017 đầu năm 2018. Ông Quang đưa ra 4 chiến thuật đầu tư phù hợp cho giai đoạn giảm tốc này.

Thứ nhất: mua hàng của người chịu áp lực rời cuộc chơi. Khi thị trường giảm tốc cũng có qui luật xuống từ từ tốc độ bằng 30% lúc tăng. Do vậy có thể chọn bất động sản cần bán gấp, bán vội nhất để mua nếu giá rẻ hơn 20% thị trường là an toàn. Nếu có giảm giá trong thời điểm này, mức giảm trung bình 10 - 15% một năm.
Thứ hai: đầu tư sản phẩm hữu dụng nhất, nên chọn những căn nhà liên kế mặt tiền vì thuộc hàng hiếm, trước sau gì cũng tăng hoặc căn hộ trung tâm.

Thứ ba: phòng thủ tiền mặt vì trong giai đoạn giảm tốc, tiền mặt là vua. Đầu tư dòng tiền này theo tỷ lệ 50 - 50, tức là chỉ đầu tư 50% dòng vốn hiện hữu. Nhà đầu tư nên giữ khoản tiền còn lại để có cơ hội săn hàng giá rẻ khi xác định điểm rơi (vùng giá hợp lý).

Thứ tư: khi thị trường chững lại kéo dài hơn 6 - 8 tháng, nên thu hồi vốn với những sản phẩm xa trung tâm hoặc có kết nối kém.

💦Theo ông Quang, sẽ khó xảy ra tình trạng bất động sản giảm giá mạnh như chu kỳ khủng hoảng của 10 năm về trước. Nguyên nhân là do bối cảnh thị trường từng thời điểm hoàn toàn khác nhau và quỹ đất sạch sẵn sàng triển khai dự án ngày càng ít lại. Các thủ tục pháp lý cũng trở nên chặt chẽ, mất nhiều thời gian chuẩn bị rổ hàng hơn.

Tuy nhiên, chắc chắn không có một thị trường mãi mãi tăng trưởng mà không bộc lộ khiếm khuyết hay có bước ngoặt điều chỉnh. Chuyên gia này cho biết thêm, chu kỳ giảm tốc của thị trường sẽ được thách thức trong mùa cao điểm bán hàng cuối cùng của năm nay.

💦Nếu thị trường có thanh khoản vượt trội, đây sẽ là cú hích tâm lý kéo thị trường ra khỏi vùng tối đầy nghi ngờ trong suốt ba quý vừa qua. Ngược lại, nếu thị trường tiếp tục ảm đạm, mất thanh khoản, mãi lực kém, nguy cơ về một kịch bản màu xám có thể sẽ đến gần hơn.

02/11/2018

Cám ơn Quý khách hàng đã tin tưởng fanpage. Fanpage sẽ là nơi mang lại thông tin và giá trị cho quý khách hàng.

Thế giới căn hộ chung cư

02/11/2018

🎯🎯🎯Ba lý do VinCity gây ấn tượng mạnh trên thị trường
Mô hình đại đô thị của Vingroup nổi bật nhờ hệ thống tiện ích, cảnh quan vượt trội, vị trí tốt và chính sách vay trả góp 35 năm.
Đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa

Các nhà đầu tư và đông đảo người dân đang đặc biệt quan tâm đến các dự án VinCity do Vingroup phát triển tại những vị trí giàu tiềm năng ở Hà Nội và TP.HCM, dự kiến cung cấp cho thị trường hàng trăm ngàn căn hộ. Mỗi dự án không những được tích hợp các tiện ích đủ đầy theo mô hình đại đô thị đẳng cấp Singapore mà còn phát triển thêm những ý tưởng độc đáo với quy mô lớn chưa từng có ở Việt Nam, như công viên thể thao (Gym Park) hay công viên BBQ (BBQ Park).

☑️VinCity phát triển công viên Gym (Gym Park) nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cao sức khỏe cho cộng đồng cư dân ở mọi lứa tuổi. Công viên này được trang bị hàng trăm máy tập hiện đại ngoài trời ngay cạnh quảng trường, đường dạo, khu chạy bộ, các sân chơi trẻ em xen kẽ bãi cỏ đa năng và cây xanh cảnh quan,... Nỗ lực đầu tư mô hình mới mẻ này ở VinCity, tập đoàn Vingroup mong muốn xây dựng lối sống lành mạnh, vui khỏe cho mọi gia đình cư dân.

Trong khi đó, các công viên BBQ (BBQ Park) với hàng trăm điểm nướng sẽ trở thành điểm hẹn ăn uống, gặp gỡ, giúp gắn kết cộng đồng và tình thân

Điển hình, tại VinCity Ocean Park - dự án ra mắt đầu tiên của dòng sản phẩm VinCity, các công viên BBQ được quy hoạch bên cạnh hồ lớn trung tâm và công viên cây xanh, tạo không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời. VinCity Ocean Park còn được mệnh danh là “thành phố đại dương” khi đầu tư cả hồ nước mặn 6,1ha để cư dân tương lai có thể “tắm biển” mỗi ngày, hay dạo bộ thư thái dọc những bờ cát trắng bình yên, trải nghiệm phong cách nghỉ dưỡng sang trọng.

Theo đại diện chủ đầu tư, mỗi dự án VinCity đều có hệ thống siêu thị VinMart, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học, cơ sở y tế... với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp. Trong đó, hệ thống an ninh được chú trọng với camera an ninh giám sát 24/24, Intercom kết nối trực tiếp từ căn hộ xuống sảnh và tầng hầm, hệ thống quẹt thẻ thang máy...

Chính sách cho vay trả góp 35 năm

☑️Hàng trăm ngàn người Việt sẽ được tạo cơ hội sớm mua nhà thành phố và nâng chuẩn sống lên tầm cao mới nhờ giải pháp tài chính đột phá của VinCity. Lần đầu tiên Vingroup hợp tác cùng Techcombank triển khai chính sách mua nhà trả góp đến 35 năm và hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, giúp người dân có cơ hội mua nhà với số vốn ban đầu không quá lớn và số tiền phải trả hàng tháng rất ít, chỉ từ 3,9 triệu đồng một tháng.

Kèm theo đó là hai gói hỗ trợ thanh toán linh hoạt, gồm “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng hoặc trả gốc, lãi sau thời gian tối đa 24 tháng, giúp khách hàng có thể dãn thời gian trả nợ. Thời gian trung bình từ khi KH đăng ký vay vốn tới khi giải ngân chỉ từ 5-10 ngày.

Vị trí giàu tiềm năng

Vingroup ưu tiên lựa chọn những vị trí nổi bật và giàu tiềm năng ở Hà Nội và TP.HCM để phát triển mô hình đại đô thị VinCity.

Trong đó, dự án đầu tiên VinCity Ocean Park nằm ngay "giao điểm vàng" của Gia Lâm, vừa dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội vừa kết nối thuận lợi tới các tỉnh thành lân cận. Theo quy hoạch, Gia Lâm sẽ được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng để phát triển thành khu đô thị lớn, góp phần giảm tải áp lực nhà ở cho vùng trung tâm.

☑️Đại diện Vingroup cho biết chủ đầu tư này luôn chủ động đón đầu những lợi thế về hạ tầng, vị trí nổi trội, nhằm làm tăng giá trị bất động sản trong thời gian ngắn cho khách hàng.

Trước đó, hai dự án Vinhomes Times City và Vinhomes Royal City khi đi vào hoạt động đã góp phần giúp khu vực Minh Khai hay Ngã tư Sở trở nên sầm uất. Ngoài ra, bộ mặt đô thị phía Đông Hà Nội đã có những bước phát triển đáng ghi nhận nhờ sự hình thành của Vinhomes Riverside và Vinhomes Riverside The Harmony.

Với VinCity, tập đoàn Vingroup đang tạo ra những không gian nhà ở hiện đại, văn minh và đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, mở ra những cơ hội hấp dẫn nhất cho giới đầu tư nhanh nhạy.

01/11/2018

🚫🚫🚫Hà Nội vào cuộc xử lý tranh chấp chung cư

Cơ quan quản lý nhấn mạnh những chủ đầu tư để tranh chấp kéo dài sẽ không được xem xét đầu tư các dự án mới.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành công văn về việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố.

Với các chung cư thương mại chưa thành lập ban quản trị, không có kinh phí bảo trì..., UBND các quận, huyện phải kiểm tra, đôn đốc xử lý. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng yêu cầu các địa phương xây dựng phương án và tổ chức thực hiện đối với các chung cư chưa đủ điều kiện để tổ chức hội nghị nhà chung cư (có thể do chưa đủ hộ dân, số người tham dự không đạt tỷ lệ...). Những nội dung này cần phải báo cáo Sở Xây dựng để cơ quan này kiểm tra, hướng dẫn.

☑️Với tất cả những trường hợp này, lãnh đạo thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận, huyện tổng hợp, xử lý theo quy định, đồng thời lập danh sách theo dõi để báo cáo UBND thành phố xem xét năng lực nhà đầu tư khi giải quyết đề xuất đầu tư các dự án khác. Lãnh đạo thành phố cũng nêu rõ, Sở Tài nguyên & Môi trường không được đề xuất giới thiệu địa điểm cho các nhà đầu tư có tên trong danh sách theo dõi nói trên.

Trong khi đó, theo UBND thành phố, các chủ đầu tư phải thực hiện phần trách nhiệm đã được pháp luật quy định và các nội dung trên phải hoàn thành trong quý III.

UBND thành phố cũng giao Sở Xây dựng tổ chức hội nghi tập huấn quy định của pháp luật, hồ sơ, trình tự, thủ tục bàn giao hồ sơ nhà chung cư, bàn giao kinh phí bảo trì, công tác quản lý vận hành, xác định và bàn giao diện tích sở hữu chung theo quy định cho các ban quản trị nhà chung cư đã được thành lập tại từng quận, huyện. Công tác này phải hoàn thành trong quý III.

☑️Việc tập huấn cho các ban quản trị của các tòa nhà còn lại, Sở Xây dựng phải hoàn thành trước tháng 11, đồng thời kiểm tra, hướng dẫn UBND các quận, huyện trong việc triển khai biện pháp xử lý với các trường hợp chậm triển khai.

UBND thành phố cũng giao UBND các quận, huyện triển khai việc kiểm tra, quản lý về phòng cháy chữa cháy.

"Yêu cầu các đơn vị khẩn trương thực hiện các nội dung trên, trước hết là xây dựng phương án phòng cháy chữa cháy cụ thể cho các toà nhà không thể khắc phục do liên quan đến kiến trúc, kết cấu, hoàn thành trước tháng 9. Các nội dung khác phải hoàn thành trong quý III", văn bản nhấn mạnh.

☑️Cơ quan này cũng chỉ đạo các Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Cảnh sát phòng cháy chữa cháy khi giải quyết các hồ sơ có liên quan đến đầu tư xây dựng công trình cao tầng phải kiểm tra, làm rõ vấn đề kết nối giao thông và khả năng đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật của đường giao thông phục vụ chữa cháy, thẩm duyệt chặt chẽ các giải pháp, thiết kế về phòng cháy chữa cháy trước khi cho phép chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo.

Trước đó, theo Bộ Xây dựng hiện có 215 dự án xảy ra khiếu nại, gần một nửa xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án. Tranh chấp về phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng: nhà để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, các diện tích kinh doanh cho thuê… là một trong những tranh chấp gay gắt thời gian qua