Bcons GROUP Dĩ An

13/09/2022

o O Bcons Green Topaz là một trong những dự án căn hộ thừa hưởng vị trí đẹp nhất của Tập đoàn Bcons, sau đây là sơ đồ mình liệt kê ra những tiện ích tiêu biểu mà Bcons Green Topaz mang lại cho cư dân sinh sống tại đây.
o OPHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
BCONS CITY - THÁP GREEN TOPAZ
o O Đối với Căn hộ, có 3PTTT
-o O PTTT1 - Hưởng chiết khấu 6.4%
o O PTTT2 - Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
o O PTTT3 - Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc + chiết khấu 2.1%
o O Đối với Shophouse: 1 hình thức thanh toán - Không áp dụng PTTT 01,02 và 03 của Căn hộ.

29/08/2022

10 năm trên chặng đường phát triển của Tập Đoàn Bcons…

29/08/2022

Tin vui cho quí Anh Chị Khách Hàng đang sở hữu căn hộ Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Greenview Plaza Bee … và Hiện Tại Là Bcons CiTy

22/08/2022

Điểm khác nhau cơ bản giữa sổ đỏ và sổ hồng có thể bạn chưa biết….
Đến nay nhiều người có thể vẫn chưa phân biệt được khái niệm sổ đỏ, sổ hồng. Về mặt pháp lý loại sổ nào quan trọng hơn, hãy tham khảo bài viết dưới đây.
Sổ đỏ và sổ hồng là những loại giấy tờ được sử dụng làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài khác khác gắn liền với đất.
Thực hiện quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009, ở từng giai đoạn khác nhau, ở khu vực sử dụng đất, loại đất khác nhau, Nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất, sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có đủ điều kiện, theo các mẫu phôi Giấy chứng nhận có hình thức, màu sắc, hoa văn, họa tiết, kết cấu nội dung khác nhau.
Sổ đỏ là gì?
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn... Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là “sổ đỏ”.
Sổ hồng là gì?
“Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”, trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này có trang bìa màu hồng, nên người dân thường gọi là "sổ hồng”.
Sổ đỏ hay sổ đỏ quan trọng hơn?
Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10.12.2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.
Như vậy, sổ hồng hay sổ đỏ đều có giá trị pháp lý như nhau.
Theo Vĩnh Thành

18/08/2022

7 ĐỊNH LUẬT LỚN CỦA VŨ TRỤ
1. Luật hấp dẫn
"Một khi anh đã quyết chí thì cả vũ trụ sẽ giúp anh đạt được việc đó". Đây là một câu nói nổi tiếng trong cuốn sách Nhà giả kim, dạy cho chúng ta về sức mạnh tận cùng của ước mơ.
Bạn nói mình khao khát, bạn nói mình muốn thành công, bạn nói mình muốn lấy được người trong mộng...nhưng tất cả những gì bạn đang làm là ngủ đến 10 sáng, ngồi xem hài nhảm cả ngày, không đọc sách, lười lao động...thì đừng bảo sao luật hấp dẫn không phát huy tác dụng.
Như Jack Canfield, tác giả cuốn sách "Người nam châm" từng viết: "Mọi thứ bạn muốn đang chờ đợi bạn ngoài kia. Mọi thứ bạn muốn cũng "muốn" bạn nhưng bạn phải hành động để có được chúng. Vũ trụ muốn bạn thành công".
Hay nói đơn giản là nếu muốn trúng Vietlott, ít nhất (tối thiểu thôi) bạn phải mua một chiếc vé số đã chứ.
2. Luật tập trung
Nếu trường học dạy bạn cần học giỏi ở mọi môn, cả tự nhiên lẫn xã hội, thì trường đời lại trao thưởng cực kỳ hậu hĩnh cho những kẻ đứng đầu, xuất chúng trong một lĩnh vực.
Bạn có thể thích và muốn nhiều thứ: thích bóng đá, thích kinh doanh, thích đi học, muốn làm chồng đảm đang, muốn là đứa bạn tốt...nhưng định luật tập trung nói rằng bạn cần phải thực sự rất giỏi một thứ gì đó.
Dù là thợ sửa xe, dân thiết kế, hay chuyên bán đồ ăn qua mạng...chỉ cần bạn thực sự tập trung để dẫn đầu trong ngành mình lựa chọn, đời bạn sẽ nở hoa. Còn nếu cứ mãi "mỗi thứ biết một tí", thì bản chất của việc tập trung vào mọi thứ thì thực ra bạn đang không tập trung vào một điều gì.
3. Luật trách nhiệm
Rồi sẽ có lúc, bạn ngộ ra rằng không ai khác ngoài bạn, đơn độc làm chủ cái đầu của mình. Vậy nên, mọi thứ bạn nghĩ, mọi niềm tin bạn có, mọi việc bạn làm đến tận cùng đều là do bạn cả.
Nếu bạn làm ai tổn thương, đó là lỗi của bạn. Năm 20 tuổi vẫn nghèo có thể do lỗi của bố mẹ, nhưng 30 tuổi lương vẫn 7 triệu và than cuộc đời bất công thì đó là lỗi của bạn.
Ngừng đổi lỗi và nhận trách nhiệm cuộc đời vào bàn tay mình, hạnh phúc chắc chắn sẽ đến.
4. Luật kiên trì
Người thành công không bao giờ bỏ cuộc và người bỏ cuộc không bao giờ thành công. Tất nhiên là bạn có tạm dừng để nghỉ ngơi, chuyển hướng...nhưng không được từ bỏ.
Bạn kiên trì và nỗ lực bao nhiêu thì sẽ nhận lại được bấy nhiêu. Trên đời này, tôi hiếm khi gặp một ai dám nói: "Tôi đã thử hết mọi cách, tôi đã tìm đến mọi sự trợ giúp, tôi đã cố gắng hết sức mình...và tôi vẫn thất bại cả".
Vì sự thật là một khi bền bỉ và đặt hết tâm trí vào việc mình làm, tất yếu là định luật kiên trì sẽ tưởng thưởng cho bạn xứng đáng.
5. Luật nhân quả
Có lẽ sống đến giờ này, bạn cũng nghe rất nhiều đến câu "Gieo nhân nào, gặt quả đấy". Dù có muốn chối bỏ đến đâu, thì sau này bạn cũng ngộ ra rằng, bất cứ điều gì mình làm rồi cũng sẽ để lại một kết quả gì đấy.
Những gì bạn làm hôm nay sẽ quyết định ngày mai của bạn. Nếu bạn ác với người khác, làm điều xấu, thì ác hữu ác báo, trốn mãi cũng không được.
Nếu bạn làm điều tốt, học cách cho đi, không nói dối, kiếm tiền chân chính...thì luật nhân quả sẽ trả lời bạn đầy đủ.
6. Luật chấp nhận
Mọi thứ xảy ra trong cuộc đời này đều có lý do. Có rất nhiều thứ nếu chịu cố gắng, mọi chuyện có thể thay đổi nhưng có một số chuyện bạn buộc phải chấp nhận rằng mình thực sự bất lực và phải "cho qua đi".
Khi học được cách chấp nhận, rằng có thể cô ấy sẽ không yêu mình, rằng có thể rồi bố mẹ rồi cũng có ngày ra đi, rằng mình mất hết thật rồi, chúng ta sẽ thay đổi bản thân cho phù hợp với hoàn cảnh để dễ thích nghi hơn.
Thấu hiểu rằng dù có giỏi giang đến đâu, bạn không thể luôn bắt mọi chuyện diễn ra theo ý mình là một sự giải thoát khỏi gánh nặng chối bỏ mà định luật chấp nhận có thể đem lại cho cuộc đời bạn.
7. Luật kết nối
Mọi sự đều gắn kết với nhau bằng một sợi dây vô hình nào đấy. Có những chuyện bạn làm bây giờ bị người khác coi là vô nghĩa, nhưng 10 năm sau lại là cực kỳ quan trọng. Người bạn giúp hôm nay biết đâu mai này lại trở thành quý nhân phù trợ.
Nhận ra được mối quan hệ tương hỗ này, hãy biết trân trọng và có trách nhiệm mọi kết nối mà bạn tạo ra.
Nguồn: ​​Sách Việt ở Nhật - Tiệm sách của Gió

31/07/2022

💥 Hôm nay thủ tướng Phạm Minh Chính và các cơ quan ban ngành đi khảo sát tuyến Vành đai 3 và Nút giao An Phú ngay tại công viên nút giao.

26/07/2022

16/07/2022

5 bí kíp tiết kiệm tiền mua nhà chung cư hiệu quả cho người trẻ
Trong bối cảnh giá nhà đất cao gấp 25 – 30 lần thu nhập của người dân, không phải ai cũng có thể đủ điều kiện tài chính để có thể sở hữu được một ngôi nhà như ý cho mình. Chính vì vậy, các hình thức “tích tiểu thành đại” để mua nhà chung cư là phương án tối ưu được các cặp vợ chồng trẻ hiện nay lựa chọn cho giấc mơ của mình.

Đưa ra mục tiêu về căn hộ chung cư tương lai
Đối với những gia đình trẻ chưa có khả năng về kinh tế để mua nhà chung cư thì việc đưa ra mục tiêu cho căn hộ tương lai là rất cần thiết. Bởi, chỉ khi có mục tiêu cụ thể bạn mới dễ dàng xây dựng được một kế hoạch tiết kiệm bài bản và sẵn sàng cho việc cố gắng đạt được nó.

Biết tiết kiệm sẽ giúp các gia đình trẻ sớm thực hiện được giấc mơ mua nhà chung cư nếu có quyết tâm
Biết tiết kiệm sẽ giúp các gia đình trẻ sớm thực hiện được giấc mơ mua nhà chung cư nếu có quyết tâm
Khi đưa ra được căn hộ chung cư mà bạn muốn mua như thế nào, khoảng giá bao nhiêu tiền?… bạn sẽ dễ dàng cân nhắc về khả năng tài chính của gia đình. Đồng thời từ đó xác định được bạn cần tiết kiệm bao nhiêu năm mới mua được nhà.

Tiết kiệm tiền mua nhà chung cư từ việc gửi tiết kiệm hàng tháng
Một trong những bí kíp tích cóp để mua nhà chung cư tốt nhất được nhiều người lựa chọn đó chính là tự động trích lương vào tài khoản tiết kiệm hàng tháng. Hiện nay, ở hầu hết các ngân hàng đều có dịch vụ tự động trích một khoản tiền lương chuyển vào sổ tiết kiệm có kỳ hạn với lãi suất cao. Do vậy, nếu bạn đã có mục tiêu mỗi năm cần dư ra được bao nhiêu tiền thì chia cho 12 tháng để xác định số tiền cần trích từ thu nhập.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia tài chính, bạn nên chú ý số tiền tiết kiệm bỏ vào sổ tiết kiệm không nên vượt quá 40% tổng thu nhập cá nhân. Bởi, bạn còn phải bảo đảm chi phí sinh hoạt và chi phí phát sinh hàng tháng cho mình.

Giả sử tổng thu nhập của gia đình bạn ở mức 15 triệu/tháng, trừ tiền nhà trọ và tiền ăn uống sinh hoạt khoảng 7 – 8 triệu, mỗi tháng bạn bỏ vào sổ tiết kiệm khoảng 6 triệu số còn lại để dành cho chi phí phát sinh như điện nước, internet… Như vậy, một năm gia đình bạn có thể tiết kiệm được từ 70 – 80 triệu cho việc mua nhà chung cư.

Nên gửi tiết kiệm hàng tháng ở mức không quá 40%
Nên gửi tiết kiệm hàng tháng ở mức không quá 40% để có tiền mua nhà chung cư
Chọn gửi tiền tại ngân hàng có mức lãi suất cao
Một điều hiển nhiên là, chúng ta không thể dựa vào việc chỉ gửi mỗi tiền tiết kiệm không thôi để mua nhà, bởi, đồng tiền có khả năng mất giá còn giá bất động sản thì ngày một tăng. Chính vì vậy, thay vì bạn chọn gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng đang nhận lương thì hãy tìm ngân hàng khác với mức lãi suất đưa ra tốt hơn dù chỉ là chút ít.

Mặc dù sẽ tốn một chút công sức cho việc sử dụng nhiều ngân hàng, tuy nhiên về mặt kinh tế bạn sẽ thu lại được giá trị về mặt tiền bạc sau này. Bạn cũng sẽ có thêm được một số tiền không nhỏ khi gửi tiết kiệm với lãi suất cao.

Kiểm soát tiền chi tiêu hàng tháng
Đừng vội vã tiêu tiền vào bất cứ món đồ nào mình cảm thấy thích khi chưa kịp suy nghĩ về nó. Để có thể nhanh chóng có tiền mua nhà chung cư bạn cần tập thói quen tự cân nhắc về mức độ cần thiết khi chi tiền mua sắm đồ dùng và hiệu quả tác dụng của nó. Nếu thật sự cần thiết phải mua bạn cũng nên tham khảo kỹ về giá để không bị mua hớ.

Nếu có thể hãy hạn chế việc đi shopping hay mua sắm online, không tụ tập bạn bè ăn nhậu quá thường xuyên, mượn đồ dùng thay vì mua sắm cái mới nếu ít sử dụng… Những chi tiêu không cần thiết này thường sẽ tốn rất nhiều tiền của gia đình. Trong thời gian này bạn cũng nên bỏ niềm đam mê đi du lịch hay xem phim… để có thể tiết kiệm tiền mua nhà nếu không muốn bị vỡ kế hoạch của mình.

Việc bạn cần làm để có thể tiết kiệm tiền tối ưu nhất đó chính là nên có một quyển sổ ghi chép chi tiêu hằng ngày cho mình. Điều đó sẽ giúp bạn có được khả năng cân nhắc khi mua sắm đồ dùng sinh hoạt gia đình. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể chọn những gian hàng giảm giá, hàng thanh lý để giảm bớt tiền mua sắm. Như vậy ít nhất thì bạn cũng có thể giảm từ 10 – 20 thậm chí là 50% giá trị sản phẩm mà vẫn có đồ tốt để dùng.

Gia tăng thu nhập cá nhân
Ngoài việc tìm cách tiết kiệm chi tiêu hàng tháng thì làm sao để gia tăng thu nhập, kiếm tiền mọi lúc, mọi nơi cũng là điều bạn cần phải làm để sớm có được “ngôi nhà mơ ước”. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách làm thế nào để gia tăng thu nhập của mình. Do vậy, bạn cần phải chăm chỉ tìm hiểu, học hỏi kinh nghiệm qua mạng internet, người thân quen…

Hãy tiết kiệm từ đồng tiền dù nhỏ nhất
Hãy tiết kiệm từ đồng tiền dù nhỏ nhất cho việc mua nhà chung cư trong tương lai
Bạn có thể tham gia hùn vốn với bạn bè, người thân có kinh nghiệm để kiếm tiền nếu có máu kinh doanh nếu có dự án khả thi. Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn kinh doanh online hay bán hàng qua mạng để gia tăng thu nhập bằng cách tận dụng các kênh Facebook, zalo, Tweeter… Điều bạn cần làm là chọn được sản phẩm đúng, chăm chỉ tìm hiểu và học hỏi kinh nghiệm đồng thời luôn quyết tâm hướng tới mục tiêu và không được bỏ cuộc.

Tóm lại, có thể nói, để có thể sớm có tiền mua nhà chung cư cho các gia đình trẻ với mức thu nhập trung bình bạn nên nhớ kỹ 2 việc. Thứ nhất là thường xuyên đánh giá lại chi tiêu sinh hoạt hàng tháng để tối ưu hóa các khoản chi định kỳ. Thứ hai, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi chi tiền vào bất cứ việc gì khi chưa kịp suy nghĩ về nó.

02/07/2022