03/12/2020
Thị trường căn hộ chưa bao giờ giảm nhiệt. Giá căn hộ cũng chưa bao giờ đi xuống, mặc dù cả thế giới nói chung - Việt Nam nói riêng đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ Covid-19.
Vừa qua, thị trường Bình Dương - TP.HCM xuất hiện nhiều thông tin căn hộ - được chào bán với mức giá từ 33 - 40tr/m2. Tọa lạc kề cạnh thành phố Thủ Đức tương lai, ai là người nên “xuống tiền” với các dự án này?
Trước tiên, cùng nhìn lại sơ lược thị trường căn hộ Bình Dương. Sức nóng của thị trường Bình Dương ngày càng lên cao bởi nhiều khu vực đã và sắp lên thành phố (Thành phố Thủ Đức, thành phố Thuận An, Thành Phố Dĩ An). Trong khi đó, TP.HCM lại đang cực kỳ khan hiếm nguồn cung căn hộ, giá bán bình quân hiện tại đã vượt ngưỡng 40 triệu/m2. Chạy dọc ranh giới Bình Dương - TP. HCM, đi qua các khu vực Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thủ Đức,.. là nơi tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp, nơi mà hàng ngàn chuyên gia - nhân viên cấp cao của các công ty, tập đoàn đang sinh sống - làm việc, và nhu cầu an cư là tất yếu.
Với tình hình như trên, có một dự án khá nổi tiếng, được chủ đầu tư truyền thông dày đặc trên các mặt báo truyền thống , đó chính là dự án PHÚC ĐẠT TOWER, Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa là mặt tiền đường QL 1k ( Phạm Văn Đồng nối dài )
Vậy dự án này ai là người có thể sở hữu? Team Goal Killers ( đã có 5 năm kinh nghiệm về mua bán & đầu tư trong lĩnh vực BĐS) nhận thấy có 2 nhóm đối tượng khách hàng cần đặc biệt lưu tâm đến dự án này:
Người đang sinh sống, làm việc tại Bình Dương và TP. HCM (khu vực Thủ Đức, Bình Thạnh, Dĩ An, Thuận An)
Chỉ mất khoảng 5 phút để đến đường Phạm Văn Đồng ( tuyến đường kết nối TPHCM VÀ DĨ AN BÌNH DƯƠNG ), vị trí của PHÚC ĐẠT TOWER cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM. Có thể bạn sẽ đưa lên bàn cân các dự án lân cận khác cùng phân khúc tuy nhiên theo tìm hiểu của Team Goal Killers và anh em trong ngành, các căn hộ này hiện đã rao bán nhiều đợt và giá đã lên rất cao và một phần tính pháp lý chưa được hoàn thiện, đa số các dự án này đều chưa có GPXD ( thời điểm hiện tại ) Trong khi đó, PHÚ ĐẠT TOWER là dự án có pháp lý chuẩn nhất khu vực, đã có GPXD, được xem sổ đỏ của dự án ( CĐT chứng mình dự án này không thế chấp ngân hàng ) , qua đó thể hiện tiềm lực tài chính của CĐT PHÚC ĐẠT là vô cùng lớn mạnh tại Bình Dương . Team Goal Killers gọi đây là “ SẢN PHẦM VÀNG”, bởi lẽ không có nhiều cơ hội để tìm được một dự án của một CĐT có tên tuổi mà lại có tính an toàn, an tâm về pháp lý như vậy.
- Tất nhiên, với những người mong muốn sở hữu một căn hộ họ phải dành rất nhiều thời gian để tiết kiệm, PHÚC ĐẠT TOWER chắc chắn là một dự án thu hút rất nhiều sự quan tâm đến từ các khách hàng có nhu cầu mua để ở. Vì tính pháp lý vô cùng chắc chắn của CĐT Phúc Đạt.
Người mua để đầu tư.
Với mức giá vô cùng hợp lý và với chính sách ưu đãi từ CĐT, khách hàng chỉ cần thanh toán 600tr đã sở hữu ngay căn hộ 2 PN, đến khi nhận nhà khách hàng mới phải thanh toán tiếp, PHÚC ĐẠT TOWER chắc chắn cũng sẽ thu hút rất nhiều từ các nhà đầu tư đang bị “bức bối” do chưa có dịp b**g tiền suốt mùa Covid. Nhà đầu tư dễ dàng nhận thấy, mức giá 35tr/m2 là quá tốt so với các dự án tương đương trong khu vực.
Như đã đề cập, khu vực ranh giới Bình Dương - TP. HCM tập trung nhiều chuyên gia sinh sống và làm việc, mức thu nhập cao, nhu cầu an cư tất yếu. Thanh khoản cho căn hộ đầu tư do đó sẽ tốt hơn rất nhiều.
CĐT PHÚC ĐẠT sẽ tung hơn 724 căn hộ chỉ trong 2 đợt: trước và sau Tết nguyên đán. Do vậy nếu bạn quan tâm dự án này, ĐỪNG CHẬM TRỄ nhé, đặc biệt là trong đợt mở bán đầu tiên!
Kết luận
Với các dự án Team Goal Killers từng tham gia trong vai trò là sàn F1 của CĐT, tỉ lệ người mua ở so với người đầu tư là 35 - 65. Riêng dự án này, chắc chắn nhu cầu mua ở sẽ tăng mạnh vì vị trí thuận lợi, cùng những tiêu chuẩn sống tuyệt vời mà PHÚ ĐẠT TOWER cam kết mang lại cho cư dân. Dự báo tỉ lệ trên sẽ có sự thay đổi lớn, đạt mức 50 - 50. Khi nhu cầu ở thực tăng lên, thì việc chọn đầu tư vào PHÚ ĐẠT TOWER sẽ không còn điều gì khiến các nhà đầu tư phải băn khoăn - một lý thuyết hết sức căn bản mà nhà đầu tư BĐS nào cũng nằm lòng.
( Bản quyền thuộc Team Goal Killers )
