AvanLands - BĐS Dĩ An và giáp ranh

03/03/2026

Từ ngày 01.03.2026:
🏠 MỖI BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM SẼ CÓ MỘT MÃ ĐỊNH DANH ĐIỆN TỬ RIÊNG!

Theo quy định mới, mỗi căn nhà, căn hộ, công trình bất động sản tại Việt Nam sẽ được cấp một mã định danh điện tử duy nhất.

🔎 MÃ ĐỊNH DANH CÓ CẤU TRÚC THẾ NÀO?
Là chuỗi số và chữ
Tối đa 40 ký tự
Bao gồm:
Mã thông tin dự án/công trình
Mã định danh địa điểm (nếu có)
Dãy ký tự tự nhiên để phân biệt từng sản phẩm
📌 Việc cấp mã được thực hiện tự động trên hệ thống, đảm bảo đồng bộ và hạn chế sai sót.

🏢 CƠ QUAN NÀO CHỊU TRÁCH NHIỆM CẤP MÃ?
Sở Xây dựng địa phương sẽ gắn mã định danh cho nhà ở thuộc các dự án trên địa bàn, đồng thời với thời điểm thông báo đủ điều kiện bán (đặc biệt với nhà ở hình thành trong tương lai).

🎯KHÔNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN – NHIỀU CHỦ THỂ CŨNG ĐƯỢC CẤP MÃ ĐỊNH DANH:
Theo Nghị định 357, việc cấp mã còn mở rộng cho:
Đơn vị quản lý vận hành chung cư
Môi giới bất động sản
Cá nhân hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở
Điều này cho thấy xu hướng số hóa toàn diện thị trường bất động sản.

🎯 TÁC ĐỘNG ĐÁNG CHÚ Ý:
✔️ Tăng minh bạch thị trường
✔️ Dễ dàng tra cứu nguồn gốc, pháp lý
✔️ Hạn chế tình trạng bán trùng, dự án “ma”
✔️ Hỗ trợ quản lý dữ liệu toàn quốc
📌 Đây được xem là bước tiến quan trọng hướng tới thị trường bất động sản:

👉 CÔNG KHAI – MINH BẠCH – SỐ HÓA – QUẢN LÝ TẬP TRUNG

21/10/2025

🌊 Vì sao căn hộ ven sông luôn thắng trong dài hạn?

💬 “Sông không thể nhân bản. Đó là lý do căn hộ ven sông luôn khan hiếm.”
Một câu nói tưởng chừng đơn giản, nhưng lại là “chìa khóa vàng” cho những ai hiểu được giá trị thật của bất động sản.

5 năm qua, các dự án ven sông tại TP.HCM đều cho thấy mức tăng giá nhanh hơn mặt bằng chung toàn thị trường.
Không chỉ bởi vị trí đắc địa, mà còn vì view sông là thứ không thể tạo ra thêm – một giá trị gắn liền với thiên nhiên, với cảm xúc và với đẳng cấp sống.

✨ Chị L., cư dân Vinhomes Central Park, chia sẻ:

“Mỗi sáng mở cửa ra thấy sông, cảm giác đáng giá hơn cả tiền. Mọi mệt mỏi tan biến.
Đến lúc bán lại, người mua cũng chỉ hỏi đúng một câu: View có ra sông không?”

Nghe đơn giản, nhưng đó là cách thị trường “chấm điểm” cho những căn hộ ven sông – nơi mà tầm nhìn không chỉ là cảnh quan, mà là tài sản.

🏞️ The Gió Riverside – dự án hiếm hoi sở hữu trục ven sông, công viên xanh mát trải dài.
Ở đây, anh/chị không chỉ mua một nơi ở, mà là đặt niềm tin vào giá trị bền vững trong tương lai.
Một căn hộ vừa đẹp, vừa sinh lời, vừa mang lại năng lượng tích cực mỗi ngày.

💌 Inbox em ngay, em sẽ gửi anh/chị layout “các căn view sông đẹp nhất” – để mình cùng chọn vị trí đắc địa trước khi hết hàng.
Bởi view sông, một khi mất rồi… không bao giờ có lại được. 🌅

19/10/2025

18/10/2025

💥 500 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ VIEW SÔNG – LÃI SUẤT 0% - LỢI NHUẬN 50-70% CHỈ TRONG 2 NĂM 💥

🌟 Sống ven sông - đón sóng thịnh vượng 🌟
Đầu tư chưa bao giờ dễ và an toàn như tại The Gió Riverside:
🏦 Miễn lãi vay 3 năm (bao gồm 1 năm sau khi nhận nhà)
💸 Ân hạn nợ gốc 5 năm – Không áp lực trả góp
🌇 Chỉ từ 500–700 triệu là giữ ngay căn hộ view sông, vị trí vàng cửa ngõ khu Đông TP.HCM

🚀 Hạ tầng đang bùng nổ:
Đầu 2026 : Sân bay Long Thành khánh thành . Vành đai 3 & Nút giao Tân Vạn thông xe, kết nội giao thông liên vùng
2027 : Aeon Mall Biên Hòa 12ha khai trương
2027 : Ga Metro S2.1 đối diện căn hộ khởi công
→ Giá dự kiến tăng 50–70% trước 2028

📞 Hotline CĐT An Gia: 0981.790.997
Nhanh tay giữ căn đẹp – chính sách “0 lãi, 0 gốc, 0 áp lực” sắp kết thúc!
💥 Đặt chỗ lấy số thứ tự ưu tiên chọn căn, không mua hoàn tiền 100% 💥

13/10/2025

💡 Có Những Cơ Hội Chỉ Đến Khi Ta Dám Dừng Lại Một Chút…

Chúng ta thường nghĩ đầu tư là phải thật nhanh, thật gan, thật liều.
Nhưng đôi khi, biết dừng lại và chọn đúng, còn giá trị hơn mười lần vội vã.

Anh Thành – một người làm kinh doanh nhỏ – từng nói với em:
💥“Anh không cần lời nhanh, anh chỉ cần biết mình đang để tiền đúng chỗ.”

Và đó là lý do anh chọn The Gió Riverside. 💯
Một nơi mà dòng tiền không bị siết,
vì 3 năm đầu miễn lãi, 5 năm đầu không trả gốc.
Một nơi mà giá trị tài sản tăng lên từng ngày,
nhờ hạ tầng đang bừng sáng quanh dự án:
🔥💥
Đầu 2026: Sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
Đầu 2026: Nút giao Tân Vạn – Vành đai 3 thông xe.
Cuối 2027: Aeon Mall Biên Hòa 12ha khai trương.
Ga Metro S2.1 đối diện căn hộ khởi công, kết nối hạ tầng đỉnh cao

Anh bảo:
“Lần đầu tiên anh thấy một khoản đầu tư mà 3 năm đầu không áp lực, nhưng giá trị vẫn tăng mỗi tháng.”

Và em tin, anh nói đúng.
Vì cơ hội thật sự không đến với người nhanh nhất,
mà đến với người nhìn thấy xa hơn người khác một chút.

💡 Có lẽ, đầu tư cũng giống như hành trình tìm chính mình.
Không phải để thắng ai, mà để thấy lòng yên khi biết mình đang đi đúng hướng.

🔥 Đừng để qua từng năm, khi sân bay Quốc tế Long Thành tấp nập chuyến bay, ai đi ngang qua nút giao Tân Vạn cũng thấy căn hộ và trầm trồ, khi Metro lăn bánh ngay trước cửa nhà cư dân tại The Gió,
bạn lại tiếc vì đã không dừng lại hôm nay — để chọn một cơ hội đáng giá như The Gió Riverside.

📞 Hotline CĐT An Gia: 0981.790.997
💬 Nhắn tin ngay để nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi “0 lãi – 0 gốc – 0 áp lực” còn hiệu lực trong tháng này.

10/10/2025

Bài học từ Landmark 81: tiện ích & thương hiệu giữ giá trị thế nào?

Căn hộ Landmark 81 từng bị chê “quá đắt”. Nhưng giờ, nhiều người tiếc vì không mua sớm.
Năm 2015: giá Landmark 81 từ 70tr/m².
Năm 2023: giá lên đến 150–200tr/m².
→ Gần gấp 3 lần trong 8 năm.

Feedback nhà đầu tư:
Anh K., một nhà đầu tư chia sẻ:
“Hồi đó tôi mua 2 căn, ai cũng nói liều. Giờ thì căn hộ không chỉ tăng giá mà cho thuê khách nước ngoài cực dễ.”

Điểm chung: thương hiệu mạnh + tiện ích đủ đầy.
The Gió Riverside tuy chưa ở tầm Landmark, nhưng đi theo đúng mô hình này ở phân khúc vừa túi tiền hơn.

Inbox em để nhận bản “so sánh mô hình Landmark & The Gió” để thấy cơ hội.
Hotline : 0981.790.997

09/10/2025

Vì sao nhiều gia đình chuyển từ nhà phố sang căn hộ chung cư?

Nghe có vẻ lạ, nhưng ngày càng nhiều gia đình bán nhà phố để về ở căn hộ.
– Nhà phố: rộng nhưng thiếu tiện ích, an ninh, không gian xanh.
– Căn hộ: khép kín, an toàn, đầy đủ tiện ích ngay bên dưới.
Feedback cư dân:
Cô M., từng ở nhà phố Gò Vấp, nay về khu căn hộ ở Q.9:
“Ngày xưa nhà phố, chiều nào cũng nghe tiếng xe, bụi bặm, con không có chỗ chơi. Về khu căn hộ, con có sân chơi nội khu an toàn , mình yên tâm hơn hẳn.”

The Gió Riverside quy hoạch theo phong cách “compound” – không gian khép kín an toàn, đầy đủ tiện ích đẳng cấp.
→ Thay vì lo lắng, gia đình chỉ việc tận hưởng.

Inbox em, em sẽ gửi cho anh/chị bảng so sánh thực tế “nhà phố vs. căn hộ” để dễ quyết định.
Hotline : 0981.790.997

09/10/2025

Hạ tầng khu Đông – The Gió Riverside hưởng trọn sóng, Vinhome Q9 khó cạnh tranh ?

Trong đầu tư bất động sản, hạ tầng là yếu tố tăng giá lớn nhất.
Và khu Đông đang là “điểm nóng” nhất miền Nam với loạt công trình tỷ đô sắp hoàn thiện.

📈 Từ nay đến 2027, ngay cạnh The Gió :
🛫 2026: Khánh thành Sân bay Quốc tế Long Thành.
🚦 2026: Thông xe Vành đai 3 và Nút giao Tân Vạn.
🏬 2027: Khai trương Aeon Mall Biên Hoà 12ha.
🚇 Ga Metro S2.1 ngay trước cổng dự án khởi công.

Câu chuyện là: Vinhomes Q9 đã phát triển ở khu Đông từ nhiều năm trước, hạ tầng quanh đó gần như bão hoà. Số lượng sản phẩm lại cực lớn, nhà đầu tư cũng sẽ phải cạnh tranh nhau để ra hàng.

Còn The Gió Riverside lại đang nằm đúng “tâm điểm sóng tăng giá mới”, nơi hạ tầng đang bùng nổ từng ngày. Số lượng chỉ khoảng 3000 căn, view chính diện sông, tiềm năng tăng giá cực cao.

👉 Nhà đầu tư xuống tiền bây giờ sẽ ăn trọn biên độ tăng giá 50–70% trong 2–3 năm tới.

📞 0981.790.997 – Đăng ký ngay để nhận bảng giá chi tiết & cập nhật tiến độ hạ tầng khu Đông.

08/10/2025

Ở chung cư có hồ bơi vs. không có – sự khác biệt 5 năm sau

Thoạt đầu anh/chị nghĩ hồ bơi chỉ để giải trí. Nhưng thực tế, nó quyết định giá trị căn hộ sau vài năm.
– Chung cư không hồ bơi: trẻ em phải đi xa, chi phí phát sinh.
– Chung cư có hồ bơi: cư dân gắn kết, tiện ích nâng cao giá trị sống.
Feedback cư dân:
Anh T., cư dân Masteri An Phú:
“Ngày trước tôi ngại phí quản lý cao vì có hồ bơi. Nhưng sau 5 năm, giá căn hộ tôi tăng hơn 40%. Nhiều bạn bè mua dự án không có hồ bơi thì bán lại rất chậm.”

The Gió Riverside: hồ bơi vô cực và công viên nước trẻ em ở tầng thượng + view chính diện 3 mặt sông.
→ Không chỉ phục vụ cư dân, mà còn giúp căn hộ giữ giá trị dài hạn.

Inbox em để em gửi ảnh & layout hồ bơi tại The Gió cho anh/chị.
Hotline : 0981.790.997

07/10/2025

🚨 Nhà đầu tư BĐS – Deal không thể bỏ lỡ! 🚨

Chỉ cần 500–700 triệu vốn ban đầu, anh chị đã “ôm” ngay căn hộ cao cấp The Gió Riverside – vị trí vàng kết nối cửa ngõ sài gòn, view sông cực hiếm.

👉 Chính sách tài chính chưa từng có:
3 năm miễn lãi vay (bao gồm cả 1 năm sau nhận nhà).
5 năm ân hạn nợ gốc → 0 áp lực dòng tiền.

📈 Tiềm năng tăng giá cực mạnh:
2026: Khánh thành Sân bay Quốc tế Long Thành & Vành đai 3 , Nút giao Tân Vạn.
2027: Khai trương Aeon Mall Biên Hoà 12ha. Ga Metro S2.1 đối diện dự án khởi công.
💡 Nghĩa là: chỉ trong 2 năm chờ bàn giao, tài sản có thể tăng 50–70% giá trị, lại có thể cho thuê ngay sau khi nhận nhà → dòng tiền + lợi nhuận kép.
🔥🚨 Chưa cần phải thanh toán tiền để nhận nhà, anh chị đã có thể bán lấy lợi nhuận hơn tiền đầu tư mà chưa phải đóng phát sinh chi phí gì ngoài vốn ban đầu !

🔥 Căn đẹp (view sông, tầng cao) đang giữ chỗ cực nhanh.
📞 Gọi ngay 0981.790.997 (CĐT An Gia) để không lỡ cơ hội đầu tư đợt 1 an toàn và siêu lợi nhuận này.

28/09/2025

Sống ở căn hộ có trường học nội khu – khác biệt lớn thế nào?

Một khách hàng của em từng nói: “Mỗi sáng đưa con đi học mất 40 phút, còn mệt hơn đi làm.”
Gia đình có con nhỏ, trường học xa = sáng tắc đường, chiều kẹt xe, cả nhà đều stress.
Trong khi đó, căn hộ có trường nội khu = bước vài phút là đến lớp.

Feedback cư dân:
Chị H., cư dân Vinhomes Q.9 chia sẻ:
“Từ ngày con học ngay trong nội khu, gia đình tiết kiệm được gần 2 tiếng mỗi ngày. Con khỏe, ba mẹ cũng nhàn hơn.”

The Gió Riverside có hệ thống trường liên cấp ngay trong dự án.
→ Gia đình an tâm về chất lượng, tiết kiệm thời gian, con cái phát triển trong môi trường an toàn.

Inbox em, em gửi sơ đồ trường học & khu giáo dục trong The Gió để anh/chị tham khảo.
Hotline: 0981 790 997