19/09/2024
😭PHÚT TRẢI LÒNG VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ BDS
Tư vấn đầu tư là một việc khó vì sẽ không ai đảm bảo được việc mua cái này ngon hay không ngon trong tương lai cả. Vì các lý do:
🔥1_ Ngay cả khi mua bán xảy ra, thì người mua nghĩ ngon mới mua, người bán nghĩ không ngon mới bán. Hai bên cùng tham gia 1 giao dịch đã có quan điểm khác nhau.
🔥2_ Ngon với không ngon nó cũng khác nhau với mỗi người, có người mức này là ngon, nhưng người khác mức đó sẽ không ngon.
🔥Trong quá khứ mình từng đầu tư, và khá liều, dùng đòn bẩy lớn, tuy nhiên sự liều của mình dựa trên những tin tưởng về dự báo tương lai. Và mình nghĩ nếu có vấn đề về trả ngân hàng thì có thể bán đi, chịu lỗ tí là được. Thế nên dù dùng đòn bẩy lớn, nhưng mà cái sản phẩm mua phải dễ thanh khoản và không giảm giá. Kiểu vậy cho đỡ rủi ro.
🔥Quan điểm đầu tư này cũng xuyên suốt quá trình mình phân tích, cụ thể hơn thì quan điểm đầu tư của mình như sau:
1_ Mua sản phẩm nào an toàn, đảm bảo dễ thanh khoản, không lỗ vốn, lời ít cũng được. Đương nhiên pháp lý cũng phải ổn.
2_ Sản phẩm giá trị thấp, vì mình không cảm nhận được các sản phẩm giá trị cao, cũng như không có tiền.
Ở nước ta theo mình là có rất nhiều loại sản phẩm bất động sản (tính ra phải mấy chục loại), mỗi loại có một đặc trưng riêng, đặc trưng riêng này gồm nó dùng làm việc gì, khả năng tăng giá ra sao, cũng như đặc điểm pháp lý, đặc điểm sử dụng....
😍Vừa rồi mình có giúp bạn mình mua 1 cái vườn, , đây là bạn lâu năm, hiểu rõ và cũng đồng ý quan điểm của mình, thì mình chia sẻ, phân tích và họ thấy phù hợp nên mua. Một số bạn khác hỏi thì mình không dám đề xuất cái nào cả, vì mình chưa biết được thực tế họ muốn cái gì, nếu họ hỏi cái này cái kia thì mình có thể đánh giá nó tốt xấu thế nào thôi, chứ không dám đề xuất cụ thể.
😍Vậy nên, nếu bạn nào muốn đầu tư, trước hết bạn phải đưa được mong muốn, thì từ đó mới có thể gợi ý cho các bạn tìm hiểu thêm, có một số người mong muốn cao quá thì cũng bó tay thôi, một số cứ nhắn tin khơi khơi " lô nào ngon chị gửi em nhé" thì mình mà chắc chắn cái món như thế, khách hàng VIP của mình sẽ được ưu tiên trước chứ.
♥️Và khi làm việc với mình. Khách hàng sẽ không được mình đảm bão lãi 20-30% sau khi xuống tiền đâu. Nhưng các bạn sẽ được các quyền lợi sau.
👉🏻 Được cung cấp những sản phẩm tốt nhất thị trường ở thời điểm hiện tại để bạn lựa chọn.
👉🏻 Được định giá sản phẩm chính xác để bạn biết chính xác giá trị thật của bds tại thời điểm hiện tại để tránh việc bạn gặp rủi ro không đáng có khi đầu tư.
Nói vậy chứ, đồng tiền đi liền khúc ruột mà..🥰🥰🥰
👉🏻 Được phân tích tiềm năng tăng giá, tiềm năng thi trường trước khi đầu tư.
👉🏻 Cam kết sau 3 năm không lời thì sẽ được tôi mua lại cho bạn. ( Tất nhiên chưa bao giờ khách tôi có cơ hội bán lại cho tôi, bởi hầu hết tất cả các sp tôi đưa đều giúp khách hàng có lãi chỉ sau 3-6 tháng😅)
Ngoài nhu cầu đầu tư, thì BĐS còn có nhu cầu ở, nhu cầu tích sản, nhu cầu sưu tầm...., lúc này thì góc nhìn, quan điểm nó lại khác. Bất cứ 1 dự án nào cũng có cái hay, cái dở, cái phù hợp người này phù hợp người khác.
