20/10/2024
Chào các bạn, Nghĩa đây! 👋 Gần 15 năm kinh nghiệm trong nghề bất động sản Sài Gòn, nghe cũng nhiều, thấy cũng lắm. 🏙️ Hôm nay, Nghĩa muốn chia sẻ chút tâm tư về câu chuyện mua nhà đất ở cái thành phố sôi động này.
Nhiều khi nói thật, khách hàng lại tưởng mình "chém gió". 🌬️ Ngày nào cũng có cả chục cuộc gọi, tin nhắn Zalo, Facebook hỏi mua nhà tầm 2 tỷ, sổ riêng, gần trung tâm... bla bla... 😅 Nhưng mà các bạn ơi, với số tiền đó, lựa chọn đâu có nhiều. 2 tỷ, vay ngân hàng 1,3 - 1,4 tỷ, vậy là chỉ còn 500 - 700 triệu tiền mặt. 🧮 Thử hỏi, với số tiền đó, làm sao mua được nhà vừa ý ở khu trung tâm? 🤔
Nghĩa khuyên thật lòng, với tầm tiền này, các bạn nên mạnh dạn mua nhà ở những khu vực xa trung tâm một chút, như Bình Chánh/Bình Dương (Dĩ An, Thuận An) chẳng hạn (Nghĩa nhấn mạnh là "That" chứ không phải "This" nhé!). "An cư lạc nghiệp", có chỗ ở ổn định rồi, mình mới yên tâm làm ăn, phát triển sự nghiệp. 💪 Đừng quá quan trọng vị trí quận 2, quận 7, quận 8 làm gì.
Nghĩa kể các bạn nghe câu chuyện này. 📖 Cách đây 11 năm, Nghĩa bán dự án Dream Home 1 bên Gò Vấp. Lúc đó, đường vào là đường 59, còn là đường đất, cuối đường. Khách hàng ai cũng chê xa, chê hẻo lánh. 🚧 Căn hộ 880 triệu bao gồm thuế mà ế ẩm. Vậy mà giờ, giá đã lên gần 2 tỷ, cho thuê vẫn tốt, giá nhà vẫn tăng đều, dù hiện tại vẫn chưa có sổ. 📈
Hay như năm 2014, Nghĩa may mắn bán được 3 căn hộ The Garden giá rẻ nhất/5 căn của dự án bên Tân Kỳ Tân Quý, giá 799 triệu cho căn 49m2, bao thuế là 880 triệu. Khách hàng chỉ cần đóng trước 300 triệu, còn lại vay ngân hàng. Giờ thì giá đã lên 2,4 - 2,5 tỷ rồi. 💰
Thấy không? Cơ hội luôn có cho những người dám nắm bắt. 👍 Giờ mua nhà Sài Gòn toàn từ vài tỷ trở lên, chung cư mới xây thì cũng phải 5-6 tỷ cho căn 50m2. Nhiều bạn cứ chần chừ, đợi đủ tiền, đợi dự án có sổ, đợi chung cư mới xây rồi mua... rồi lại than thở tiền trọ tăng giá. Cứ đợi mãi, bao giờ mới mua được nhà? 😫
𝐍𝐠𝐡𝐢̃𝐚 "𝐱𝐮́𝐢" 𝐜𝐚́𝐜 𝐛𝐚̣𝐧 𝐧𝐞̀: 🤫
➡️𝐈́𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐢̀ 𝐦𝐮𝐚 𝐱𝐚, 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐢̀ 𝐦𝐮𝐚 𝐠𝐚̂̀𝐧.
🚫 Đ𝐮̛̀𝐧𝐠 đ𝐨̛̣𝐢 đ𝐮̉ 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧, đ𝐮̛̀𝐧𝐠 đ𝐨̛̣𝐢 𝐡𝐨𝐚̀𝐧 𝐡𝐚̉𝐨.
🚀𝐂𝐮̛́ 𝐦𝐮𝐚 đ𝐢, 𝐫𝐨̂̀𝐢 𝐬𝐞̃ 𝐜𝐨́.
Đừng để cơ hội vuột mất. Hãy mạnh dạn quyết định, tìm cho mình một tổ ấm để an cư lạc nghiệp. 🏡 Nghĩa chúc các bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý! 😊
