13/05/2026
# KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH PHƯỚC – ĐỒNG NAI
# # Vị trí chiến lược
Khu công nghiệp Bình Phước tọa lạc tại xã Đồng Tâm, tỉnh Đồng Nai (thuộc huyện Đồng Phú, Bình Phước cũ), nằm gần trục giao thông huyết mạch:
* Cách Quốc lộ 14 khoảng 2km
* Nằm dọc tuyến ĐT.741B Đồng Phú – Bình Dương
* Kết nối nhanh về Bình Dương, TP.HCM, Tây Nguyên và các cảng lớn
# # # Liên kết vùng
* Sân bay Long Thành: khoảng 110km
* Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 100km
* Cảng Cát Lái: khoảng 100km
* Cảng Cái Mép – Thị Vải: khoảng 140km
---
# Quy mô dự án
* Tổng diện tích: 450ha
* Tổng vốn đầu tư: hơn 1.850 tỷ đồng
* Nhu cầu lao động dự kiến: khoảng 15.000 người
* Thời gian hoạt động: 2025 – 2075
# # # Cơ cấu sử dụng đất
* Đất sản xuất, kho bãi: hơn 302ha
* Đất cây xanh, mặt nước: hơn 65ha
* Đất giao thông, bãi xe: hơn 44ha
* Đất hạ tầng kỹ thuật và điều hành dịch vụ đầy đủ
---
# Định hướng ngành nghề
KCN ưu tiên thu hút:
* Công nghiệp chế biến – chế tạo
* Chế biến thực phẩm
* Sản xuất đồ uống
* Sản phẩm cao su – nhựa
* Thiết bị điện
* Dược phẩm
* Năng lượng tái tạo…
Đây là nhóm ngành có khả năng tạo việc làm lớn và nhu cầu nhà ở, dịch vụ rất cao.
---
# Hạ tầng đồng bộ
# # Giao thông nội khu
* Đường chính rộng tới 32m
* Các tuyến nội khu từ 22m – 25m
* Có đường song hành kết nối trực tiếp tuyến Đồng Phú – Bình Dương
# # Điện – nước – xử lý nước thải
* Giai đoạn đầu dùng điện từ trạm 110kV Đồng Xoài
* Tương lai xây mới trạm 110/22kV công suất lớn
* Có trạm xử lý nước thải công suất 80.000m³/ngày đêm
* Hồ sự cố 20.000m³
* Hệ thống PCCC bài bản
---
# Pháp lý & tiến độ
# # # Các mốc pháp lý quan trọng
* 19/06/2025: chấp thuận chủ trương đầu tư
* 19/03/2026: phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2000
* 20/04/2026: phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000
# # # Tiến độ dự kiến
* Bàn giao đất: 2025 – 2027
* Xây dựng hạ tầng: 2027 – 2029
* Hoàn thiện và vận hành: quý III/2030
---
# Chủ đầu tư
Dự án do [Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương](https://thanhphuongcorp.vn/?utm_source=chatgpt.com) phát triển.
* Thành lập năm 2016
* Vốn điều lệ khoảng 1.000 tỷ đồng
* Hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và hạ tầng
---
# Đánh giá tiềm năng
KCN Bình Phước được xem là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn tại khu vực cửa ngõ Tây Nguyên – Đông Nam Bộ, hưởng lợi mạnh từ:
* Quốc lộ 14
* Tuyến ĐT.741
* Hạ tầng kết nối Bình Dương – Đồng Nai – TP.HCM
* Xu hướng dịch chuyển nhà máy ra vùng quỹ đất lớn
Khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp này có thể kéo theo:
* Gia tăng dân cư
* Nhu cầu nhà ở
* Dịch vụ thương mại
* Giá trị bất động sản khu vực lân cận
Và đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư đang bắt đầu quan tâm đến các khu dân cư nằm gần trục Quốc lộ 14, đặc biệt là The Gold Nghĩa Trung.
Dự án sở hữu quy mô khoảng 26ha, nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 14, thuộc trung tâm khu vực Nghĩa Trung – nơi được xem là cửa ngõ kết nối giữa Đồng Nai, Bình Dương và Tây Nguyên. Khi KCN Bình Phước dần hình thành và thu hút hàng chục nghìn lao động, chuyên gia và hoạt động thương mại, nhu cầu về nhà ở, kinh doanh và dịch vụ xung quanh chắc chắn sẽ tăng mạnh.
Với lợi thế pháp lý sổ sẵn, quy hoạch bài bản, vị trí ngay tuyến giao thông huyết mạch cùng tiềm năng đón đầu làn sóng phát triển công nghiệp, The Gold Nghĩa Trung đang được nhiều khách hàng đánh giá là một trong những khu dân cư có tiềm năng tăng trưởng đáng chú ý tại khu vực Bù Đăng trong giai đoạn sắp tới.
☎️ Liên hệ tư vấn & tham quan thực tế dự án The Gold Nghĩa Trung:
📞 0399 877 866 Ẩn bớt
