Kiến Thức Đầu Tư 4.0

29/03/2023

Thông tin hưu ích cho những ai theo học các chứng chỉ trên 😉
, , , ,

08/09/2021

𝗞𝗜𝗘̂́𝗡 𝗧𝗛𝗨̛́𝗖 𝗩𝗘̂̀ 𝗦𝗔𝗢 𝗞𝗘̂ 𝗧𝗔̀𝗜 𝗞𝗛𝗢𝗔̉𝗡
👉 Sao kê tài khoản là một dịch vụ vô cùng hữu ích đi kèm với dịch vụ thanh toán thông qua thẻ ATM. Toàn bộ các ngân hàng hiện nay đều có hoạt động này trong đó có ngân hàng Vietcombank. Dịch vụ này sẽ giúp người dùng theo dõi lịch sử giao dịch từ đó quản lí dễ dàng trong chi tiêu của mình.
🎯 Sao kê ngân hàng là gì?
Là bản thông báo chi tiết nhất về các giao dịch phát sinh hàng tháng của chủ tài khoản gồm: Các khoản chi tiêu, thanh toán hàng hóa dịch vụ, ứng tiền mặt... Sao kê sẽ được ngân hàng thực hiện hàng tháng và gửi về cho chủ thẻ theo quy định của ngân hàng đó. Khách hàng có thể sử dụng bản thông báo giao dịch này để quản lý chi tiêu hiệu quả và thanh toán số tiền đã chi tiêu bằng thẻ đúng hạn.
🎯 Sao kê tài khoản Vietcombank là bản sao chi tiết được ngân hàng Vietcombank lưu lại khi khách hàng sử dụng thẻ Vietcombank để thanh toán, giao dịch, mua bán hoặc thông báo các khoản phí dịch vụ và khoản lãi của ngân hàng mỗi tháng trong tài khoản của tổ chức hoặc của cá nhân nào đó.
🏦 Các hình thức in sao kê tài khoản Vietcombank
Vietcombank là một trong những ngân hàng sử dụng hình thức sao kê trực tiếp và trực tuyến để mở sao kê tài khoản cho các khách hàng giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được hình thức phù hợp nhất. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về 2 hình thức in sao kê tài khoản Vietcombank dưới đây nhé.
📝 Sao kê trực tiếp
Chủ thẻ mang chứng minh thư và thẻ ATM Vietcombank ra chi nhánh/phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank gần nhất để yêu cầu nhân viên giao dịch cung cấp dịch vụ sao kê hàng tháng. Bản sao kê này khi đến tay chủ thẻ đã có sự chứng thực của Vietcombank và có đầy đủ tính pháp lý để bổ sung vào hồ sơ, thủ tục hành chính hay làm bằng chứng để khiếu nại, tố cáo khi phát hiện có những sai sót xảy ra trong giao dịch.
📝 Sao kê trực tuyến/Online
Là việc chủ thẻ sao kê tài khoản Vietcombank bằng việc sử dụng dịch vụ Internet Banking, để có thể kiểm tra nhanh chóng, chính xác và xem lịch sử giao dịch Vietcombank của mình. Tuy nhiên hoạt động này chỉ giúp chủ thể có thể theo dõi, kiểm soát hoạt động mua sắm tiêu dùng, nộp phí chứ không hỗ trợ để sửa hay bổ sung hồ sơ như: hồ sơ chứng thực tài sản, vay vốn...
🤝 Ngoài 2 cách chủ yếu là sao kê trực tiếp và sao kê trực tuyến thì khách hàng còn có thể lựa chọn in sao kê tài khoản Vietcombank tại cây ATM thuộc hệ thống ngân hàng hàng vô cùng đơn giản và nhanh chóng.
________________
Nguồn: Neu - Đại học Kinh Tế Quốc Dân

07/09/2021

𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐠𝐮̛̉𝐢 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐬𝐮̣𝐭 𝐠𝐢𝐚̉𝐦, 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐝𝐚̂𝐧 đ𝐚𝐧𝐠 𝐦𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̀𝐨 đ𝐚̂𝐮?🤔
Trái với mỗi khi bắt đầu kỳ nghỉ lễ, hôm nay nhà đầu tư đã gạt đi tâm lý thận trọng và dồn tiền vào một số nhóm đang có nhiều sức hút.
Bất chấp tâm lý giao dịch thận trọng trước kỳ nghỉ lễ 2/9, thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn kết phiên trong sắc xanh nhờ động lực dẫn dắt chính từ nhóm hóa chất và bất động sản.

Theo đó GVR, VHM và POW là bộ 3 dẫn dắt thị trường khi mang lại cho VN-Index lần lượt 1,4; 0,5 và 0,3 điểm.

Ở chiều ngược lại, MSN, GAS và PDR tác động tiêu cực nhất tới VN-Index.

Có thể thấy thanh khoản hồi phục mạnh trong tháng 8 khi định giá thị trường đã trở về mức hấp dẫn hơn. Theo thống kê, giá trị giao dịch bình quân toàn sàn tăng 15,3% so với tháng trước lên 30.177 tỷ đồng. Riêng thanh khoản tại HOSE tăng 23,4% và là tháng có thanh khoản lớn thứ hai trong lịch sử, chỉ sau tháng 6/2021.
Trong khi đó, tiền gửi của dân cư tới hệ thống ngân hàng là đang trên đà giảm. Theo đó, trong 6 tháng đầu năm tiền gửi của cư dân ghi nhận ở mức 5,3 triệu tỷ đồng, tăng 2,94% so với cuối năm trước. Đây là mức tăng trưởng tiền gửi dân cư thấp nhất trong 10 năm qua. Điều này cho thấy dòng tiền nhàn rỗi chảy vào ngân hàng đã chậm lại thời gian qua.

Dòng tiền dân cư có xu hướng chảy vào các kênh đầu tư như chứng khoán hay bất động sản thay vì lựa chọn gửi ngân hàng. Báo cáo triển vọng nửa cuối năm 2021 của VCBS cũng nhận định doanh nghiệp và người dân sẽ có xu hướng rút tiền khỏi hệ thống, kéo theo áp lực huy động của các ngân hàng.

Theo nhiều chuyên gia phân tích, đợt dịch Covid-19 lần này tác động mạnh mẽ tới nhiều ngành nghề kinh doanh, nên chứng khoán, với đặc tính là kênh đầu tư có thanh khoản cao, dễ tham gia được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Tiền của nhà đầu tư đang nằm trong tài khoản, chỉ chờ thông tin tích cực về dịch bệnh, về mở cửa nền kinh tế là sẽ giải ngân.

Nhà đầu tư đang trong tâm thế quan sát nhiều hơn, nên dòng tiền khó đi lên nhanh và mạnh như trước, nhưng cũng không tiêu cực.
nguồn: danviet

07/09/2021

𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐭𝐮̣𝐜 𝐠𝐢𝐚̃𝐧 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝐧𝐠𝐚̣̆𝐭 "𝐚𝐢 𝐨̛̉ đ𝐚̂𝐮 𝐨̛̉ 𝐲𝐞̂𝐧 đ𝐨́" đ𝐞̂́𝐧 𝐡𝐞̂́𝐭 𝟏𝟓-𝟗🧐
Từ nay đến ngày 15-9, TP.HCM cơ bản thực hiện các chủ trương, biện pháp phòng chống dịch COVID-19 như đã tiến hành từ ngày 23-8 đến nay, giãn cách "ai ở đâu ở đó".

Chiều 6-9, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã tổ chức hội nghị trực tuyến mở rộng về đánh giá kết quả 2 tuần thực hiện các biện pháp tăng cường giãn cách xã hội và các biện pháp phòng chống dịch COVID-19.

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi, cho biết từ nay đến ngày 15-9, TP cơ bản thực hiện các chủ trương, biện pháp phòng chống dịch như đã tiến hành từ ngày 23-8 đến nay. Trước đó, trong hai tuần từ ngày 23-8 đến hết 6-9, TP.HCM tăng cường giãn cách xã hội, nâng cao các biện pháp phòng chống dịch theo tinh thần Chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ. Người dân được yêu cầu "ai ở đâu ở yên đó", nhà cách ly nhà, tổ dân phố cách ly tổ dân phố, khu phố ấp cách ly khu phố ấp.

Tuyệt đối không mở lại các hoạt động khi chưa có kế hoạch an toàn

Liên quan đến việc thực hiện mục tiêu kiểm soát dịch, ông Nguyễn Văn Nên cho biết Ban Thường vụ Thành ủy đồng ý với đề xuất của Ban Chỉ đạo phòng chống dịch COVID-19 TP.HCM chọn quận 7 và huyện Củ Chi đã cơ bản đạt được tiêu chí kiểm soát dịch làm mũi đột phá, dẫn đầu, thí điểm thực hiện các giải pháp chiến lược chuẩn bị cho giai đoạn sau 15-9.

Các quận, huyện: Cần Giờ, Nhà Bè, Phú Nhuận, quận 5 và 11 cần tiếp tục phấn đấu đạt được tiêu chí kiểm soát dịch sớm nhất có thể. Các quận, huyện và TP Thủ Đức hãy vẽ lại bản đồ COVID-19, bản đồ an sinh, bản đồ vaccine để chuẩn bị tâm thế sống trong điều kiện “bình thường mới”.

Theo ông Nên, Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất kiến nghị của Ban cán sự Đảng UBND TP.HCM về các chiến lược tiếp tục phòng chống dịch, phục hồi phát triển kinh tế - xã hội trong điều kiện bình thường mới. Đồng thời lưu ý, tuyệt đối không được mở lại các hoạt động khi chưa có kế hoạch an toàn.

“Mà an toàn là y tế đi trước, đảm bảo sản xuất phải an toàn; khi mở chợ, siêu thị… cũng phải đảm bảo độ an toàn. Chứ không thể mở ra rồi đi theo xử lý là không được. Khi thực hiện bất cứ việc gì thì cũng phải tính đến độ an toàn” - ông Nên nói.

Bí thư Thành ủy yêu cầu Ban cán sự Đảng UBND TP.HCM tiếp thu các ý kiến đóng góp, để hoàn thiện từng chiến lược cụ thể mang tính khoa học và thực tiễn hơn. “Bình thường mới trong điều kiện này không đơn giản như vậy và cần phải làm kỹ hơn. Tuyệt đối không chủ quan, không nôn nóng. Nguyên tắc là từng bước, chắc chắn, phải chuẩn bị chiến lược” - ông Nên nói và cho rằng đó là chiến lược về y tế, chiến lược an sinh, chiến lược xã hội, chiến lược kinh tế, chiến lược về công nghệ, truyền thông…👏
theo 24h

06/09/2021

𝐋𝐨𝐚̣𝐭 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐚̂𝐦 𝐭𝐡𝐚̂̀𝐦 𝐬𝐚̆𝐧 đ𝐚̂́𝐭 "𝐯𝐚̀𝐧𝐠" 𝐠𝐢𝐚́ 𝐫𝐞̉
Thị trường bất động sản hạ nhiệt, trong lúc nhiều nhà đầu tư lo lắng, tháo chạy thì một bộ phận lại âm thầm rót tiền thâu tóm quỹ đất cho tương lai.

Do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài, nhiều nhà đầu tư BĐS trót ôm hàng không đủ sức “gồng” đã phải tìm cách bán tháo. Khảo sát trên một số trang mua bán BĐS, các hội nhóm facebook, zalo, viber,… cho thấy từ tháng 8 lượng tin rao bán cắt lỗ bắt đầu tăng mạnh so với các tháng trước đó, đặc biệt là ở phân khúc đất nền, đất thổ cư, nhà phố. Đáng chú ý, những tin rao bán này cũng nhận được sự quan tâm từ khá nhiều nhà đầu tư.

Đến các ông lớn “tay to”

Câu chuyện thâu tóm đất vàng cũng diễn ra với các ông lớn BĐS. Trong khi nhiều doanh nghiệp nhỏ, sức khỏe tài chính yếu buộc phải bán tài sản, dự án để cơ cấu lại danh mục đầu tư, thì nhiều ông lớn BĐS với tiềm lực mạnh lại gia tăng hoạt động M&A nhằm thâu tóm các quỹ đất đẹp cho các kế hoạch về dài hạn.

Theo các chuyên gia, mặc dù thị trường đang có xu hướng chững lại hoặc giảm giá bán, nhưng đây không phải tín hiệu xấu với thị trường. Trên thực tế, đối với những nhà đầu tư có sẵn dòng tiền thì đây lại là cơ hội tốt để họ săn được bất động sản giá hời, với mức giá dễ chịu nhất sau thời gian bất động sản lao vào nhiều đợt sốt cục bộ.
Đa số các chuyên gia cho rằng, đây là "thời điểm vàng" để mua vào bất động sản nói chung và những khu vực có giá nhà đất giảm sâu nói riêng. Bởi thời gian tới dịch bệnh có thể sẽ được kiểm soát khi đó bất động sản sẽ là kênh phục hồi nhanh do nhu cầu lớn.

Tuy vậy, một vài ý kiến khác tỏ ra thận trọng hơn, chỉ ra thời điểm này, thị trường chưa thật sự ổn định, vẫn còn dư âm của đợt sốt đất, giá trị thực của đất đã bị đẩy lên quá cao, nếu để trở lại với giá trị ban đầu thì cần thời gian và sự điều tiết của thị trường.
theo 24h

04/09/2021

𝘽𝙖̂́𝙩 đ𝙤̣̂𝙣𝙜 𝙨𝙖̉𝙣 𝙫𝙪̀𝙣𝙜 𝙫𝙚𝙣 𝙎𝙖̀𝙞 𝙂𝙤̀𝙣, 𝙘𝙖̆𝙣 𝙘𝙪̛́ đ𝙞𝙚̂̉𝙢 đ𝙖̂̀𝙪 𝙩𝙪̛ 𝙨𝙞𝙣𝙝 𝙡𝙤̛̀𝙞 𝙘𝙖𝙤👉

Bất động sản vùng ven TP.HCM đã trở thành "thỏi nam châm" thu hút nguồn vốn đầu tư từ các ông lớn nhà đất những năm trở lại đây, đặc biệt là khu Đông, Tây thành phố. Động lực nào đã đưa thị trường đầu tư bất động sản vùng ven tăng nhiệt nhanh chóng như vậy?

Ưu thế đến từ đâu?
Quỹ đất nội thành ngày một ít đi cùng với tỷ lệ tăng giá bất động sản đang cao ngất ngưởng trở thành tiền đề chuyển hướng của các chủ đầu tư, bắt đầu từ những nhà đầu tư có quy mô vừa và nhỏ, nhà đầu tư thứ cấp, các nhà đầu cơ. Họ đẩy dần nguồn vốn sang thị trường tỉnh lẻ, vùng ven nơi có nhiều cơ hội và ưu thế mạnh mẽ.

Với việc đẩy mạnh đầu tư nhiều công trình giao thông, hạ tầng trọng điểm kết nối vùng trung tâm với các vùng ven thành phố. Do đó, bất động sản các vùng lân cận càng được tăng thêm giá trị, góp phần giúp thị trường trở nên sôi động.

Hơn thế nữa, trong năm 2018 TP.HCM cũng những khuyến khích đầu tư bất động sản vùng ven phát triển. Giải quyết vấn đề trọng điểm về tăng dân số cơ học tại TP.HCM, hiện nay số dân tính trên đầu người đã lên tới khoảng 13 triệu người, trong đó khoảng 3 triệu dân nhập cư, gây áp lực về nhà ở và chính sách của chính quyền thành phố.

Cũng trong năm 2018, Thành phố ưu tiên người dân về các vùng ngoại thành sinh sống, đồng thời thắt chặt đăng ký hộ khẩu tại các khu vực trung tâm, tạo tiền đề cho bất động sản vùng ven phát triển.

Cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.
Bằng sự phát triển hệ thống hạ tầng, giao thông thời gian gần đây, thị trường bất động sản vùng ven đã phát triển rất nhanh chóng, không chỉ dừng lại tại khu vực thành phố, các tỉnh giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương cũng có sự tăng trưởng mạnh mẽ, diễn biến sôi động cả về mặt bằng và tính thanh khoản.

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường quý II của công ty DKRA Vietnam, phân khúc đất nền được dự báo sẽ là kênh được nhiều nhà đầu tư chọn lựa trong sáu tháng cuối năm 2018. Tại một số khu vực ở Bình Dương và Đồng Nai (Thủ Dầu Một, Biên Hòa…) mức giá đất nền ven sông đã tăng 30-50% so với hồi đầu năm 2018, mang lại nhiều lợi thế để hình thành các đô thị sinh thái kết hợp thương mại, dịch vụ nhằm “chia lửa” với TP.HCM.

Cùng lúc đó tại TP.HCM, địa bàn đầu tư bất động sản ở các khu Tây, Đông vốn nhiều lợi thế về quỹ đất và đang ngày càng được cải thiện rõ rệt. Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, ưu tiên các tuyến đường huyết mạch hướng về các quận/huyện vùng ven. Trước hết là đường xá, cầu cạn trên cao, các tuyến metro, đường sắt, xe buýt chất lượng cao, buýt đường sông,… sẽ tạo ra cơ hội rất lớn cho các doanh nghiệp "ăn theo" để đầu tư, phát triển thị trường bất động sản cả trong trung và dài hạn.

Nhìn chung, bất động sản vùng ven trở nên “nóng” bởi hai yếu tố chính. Quỹ đất đầu tư khu vực trung tâm trở nên khan hiếm, cùng với đó là chính sách thắt chặt, giãn dân từ trung từ trung tâm về các vùng lân cận của thành phố. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông các khu vực ngoại thành, tỉnh lân cận được khai thông phát triển ở quy mô lớn. Khoảng cách đã được giải quyết đẩy mạnh phát triển không gian bất động sản cũng tăng vọt theo. Đây được xem là cơ hội không nên bỏ qua đối với những nhà đầu tư.
Theo rever

03/09/2021

𝙃𝙞𝙚̂̉𝙪 𝙜𝙞̀ 𝙫𝙚̂̀ 𝙗𝙞𝙚̂́𝙣 𝙩𝙝𝙚̂̉ 𝙈𝙪 𝙢𝙖̀ 𝙒𝙃𝙊 đ𝙪̛𝙖 𝙫𝙖̀𝙤 𝙙𝙖𝙣𝙝 𝙨𝙖́𝙘𝙝 'đ𝙖́𝙣𝙜 𝙘𝙝𝙪́ 𝙮́'?🤔

Các chuyên gia đang đặc biệt quan tâm, tìm hiểu về độc lực và độ lây lan của biến thể Mu, xem liệu có nghiêm trọng hơn biến thể Delta đang hoành hành khắp thế giới hay không.

Những ngày qua, thông tin về biến thể mới Mu của virus SARS-CoV-2 gây chú ý. Ngày 31-8, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho biết đã đưa biến thể Mu vào danh sách “các biến thể đáng chú ý” giữa lo ngại biến thể này có thể làm suy yếu mức kháng thể mà cơ thể người đã có từ việc tiêm vaccine hay đã nhiễm COVID-19 trước đây.

Theo WHO, “các biến thể đáng chú ý” được định nghĩa là các biến thể có những thay đổi di truyền được biết là (hoặc được dự đoán) ảnh hưởng đến một số đặc điểm nhất định của virus: Mức nghiêm trọng của bệnh, khả năng thoát miễn dịch, né tránh chẩn đoán hoặc điều trị, khả năng lây truyền, có các tác động dịch tễ học rõ ràng cho thấy một nguy cơ mới đối với sức khỏe cộng đồng toàn cầu.

Đã xuất hiện ở 40 nước

Biến thể Mu - được biết đến với tên gọi B.1.621 được phát hiện đầu tiên ở Colombia hồi tháng 1 và sau đó là ở Ecuador. Từ đó, các ca nhiễm và ổ dịch biến thể Mu xuất hiện nhiều và hiện đã lây ra khoảng 40 nước ở châu Mỹ, châu Âu, châu Á (Anh, Bỉ, Pháp, Mỹ, Canada, Nhật, đặc khu Hong Kong…).

Hiện số ca nhiễm biến thể Mu chiếm khoảng 0,1% số ca nhiễm COVID-19 toàn cầu. Tuy nhiên, biến thể này chiếm tới 39% số ca nhiễm mới ở Colombia và 13% số ca nhiễm mới ở Ecuador, hai nước mà Mu xuất hiện ban đầu. Hiện thế giới ghi nhận hơn 4.600 ca nhiễm biến thể Mu, tuy nhiên gần 2.000 ca trong đó là ở Mỹ. Con số này có thể chưa chính xác vì nhiều nước đang bị dịch nặng do biến thể Delta có thể chưa chú ý đúng mức đến biến thể Mu.

Tại Mỹ, hiện biến thể Mu được Trung tâm Kiểm soát và phòng chống dịch bệnh (CDC) Mỹ đưa vào danh sách “các biến thể đáng chú ý” nhưng chưa liệt vào danh sách “các biến thể đáng lo ngại” vốn được định nghĩa “tác động đáng kể đến mức độ lây truyền, độ nghiêm trọng của bệnh và đến khả năng miễn dịch”. Trao đổi với tờ Health, chuyên gia bệnh truyền nhiễm William Schaffner tại Trường Y ĐH Vanderbilt (Mỹ) nói: “Các nhà nghiên cứu vẫn đang đánh giá khả năng lây lan của nó”.

Bỉ cũng đã xuất hiện nhiều ca nhiễm biến thể Mu và nghiêm trọng là đã có bảy người lớn tuổi chết sau khi nhiễm biến thể này, theo trang tin địa phương rtbf.

Trong 32 ca nhiễm biến thể Mu ở Anh được ghi nhận đến thời điểm này thì chủ yếu ở độ tuổi 20 và trong đó có nhiều người đã được tiêm một hoặc hai liều vaccine, báo Guardian dẫn số liệu từ Cơ quan Y tế công cộng Anh (PHE). Từ tháng 7, PHE đã đưa Mu vào danh sách các biến thể phải điều tra, theo dõi cách thức hoạt động.
nguồn: 24h

01/09/2021

Khi nhóm cổ phiếu dẫn dắt như “bank, chứng, thép” đang ở trạng thái nghỉ ngơi, chốt lời thì dòng tiền dồi dào tìm đến nhiều nhóm ngành cổ phiếu khác có thông tin tích cực, kỳ vọng tăng trưởng tốt cả trong và sau dịch. Nhưng cũng cần cẩn trọng khi nhiều cổ phiếu tăng nóng không đi kèm nền tảng cơ bản.🤔

Nguồn: https://cafef.vn/dong-tien-luan-chuyen-qua-nhieu-nhom-chon-loc-co-phieu-tranh-fomo-20210828170657248.chn?fbclid=IwAR0njU3XjaW2dGbYwb0slHg82ut0f5PFx6E2oKsZy8xoxrrR4b_eYVcpNY

Khi nhóm cổ phiếu dẫn dắt như “bank, chứng, thép” đang ở trạng thái nghỉ ngơi, chốt lời thì dòng tiền dồi dào tìm đến nhiều nhóm ngành cổ phiếu khác có thông tin tích cực, kỳ vọng tăng trưởng tốt cả trong và sau dịch. Nhưng cũng...

01/09/2021

🧐Đ𝗮̂̀𝘂 𝘁𝘂̛ 𝘁𝗵𝗼̛̀𝗶 𝗱𝗶̣𝗰𝗵: 𝗦𝗮̆̃𝗻 𝘁𝗶𝗲̂̀𝗻 𝗻𝗵𝗮̀𝗻 𝗿𝗼̂̃𝗶 𝗰𝗼́ 𝗻𝗲̂𝗻 𝗺𝘂𝗮 𝗯𝗮̂́𝘁 đ𝗼̣̂𝗻𝗴 𝘀𝗮̉𝗻 𝗰𝗵𝗼̛̀ 𝘁𝗮̆𝗻𝗴 𝗴𝗶𝗮́?👉

Mặc dù trải qua 2 đợt tái phát dịch từ đầu năm 2021, thị trường bất động sản vẫn đang đón nhận dòng tiền lớn chảy vào, ghi nhận giao dịch trên toàn thị trường 6 tháng đầu năm 2021 tăng 132% so với cùng kỳ năm 2020, giá sơ cấp trung bình tăng ở tất cả các phân khúc.
Triển vọng đầu tư bất động sản chốt lời sau dịch

Theo Báo cáo Thị trường BĐS Việt Nam Quý 2 và 6 tháng đầu năm 2021 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng giao dịch trên toàn thị trường 6 tháng đầu năm trên cả nước tăng 132% so với cùng kỳ năm 2020, trong đó thấp tầng là dòng sản phẩm có tỉ lệ hấp thụ tốt nhất với 47,3%.

Các chuyên gia nhận định, dòng tiền ngoài thị trường đang chảy vào bất động sản bởi chứng khoán, vàng, kiều hối không ổn định; lãi suất tiền gửi ngân hàng giảm, các ngành kinh tế bị thu hẹp hoạt động do Covid-19 có xu hướng chuyển vốn vào bất động sản để tìm cơ hội tốt hơn. Do đó điểm cuối cùng của dòng tiền để chốt lời đều liên quan đến bất động sản.

Đồng thời, nhìn từ góc độ thị trường thứ cấp, từ năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản luôn tăng trưởng tốt, giá tăng bền vững, bình quân hàng năm trên 10%, nhiều dự án tốt có thể tăng 20%/năm, cho thấy đây là kênh đầu tư sinh lời tốt trong dài hạn. Ảnh hưởng từ dịch bệnh chỉ mang tính chất tạm thời và giá bất động sản nhìn chung sẽ chỉ có chiều hướng đi lên do chịu áp lực từ khung giá đất điều chỉnh tăng, chi phí giải phóng mặt bằng cao, thủ tục pháp lý kéo dài, giá vật liệu và các yếu tố đầu vào tăng…

Cũng theo báo cáo thị trường quý 2 của Savills Việt Nam, giá sơ cấp trung bình vẫn tăng bất chấp nguồn cung mới hạn chế. Ở loại hình căn hộ, giá tăng lần lượt 11% và 13% theo năm tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Riêng phân khúc thấp tầng tại Hà Nội, giá biệt thự tăng 10% so với quý trước và tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, giá của nhà liền kề tăng 11% so với quý trước và tăng 16% so với năm trước.

Trong bối cảnh dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, nhiều chủ đầu tư tạm hoãn kế hoạch tăng giá, đồng thời đưa ra nhiều chính sách ưu đãi chiết khấu cao, cùng gói hỗ trợ vay vốn không lãi suất khiến cho các sản phẩm đất nền, nhà thấp tầng và bất động sản nghỉ dưỡng được săn tìm rất nhiều thời gian gần đây và được xem là “cơ hội vàng” cho các nhà đầu tư mua vào chờ tăng giá.

31/08/2021

Kỳ vọng vào vắc-xin, nhà đầu tư lại "ôm" tiền trở lại sân chơi nóng

Tâm lý của nhà đầu tư đang dần được cải thiện khiến thị trường có phiên bứt phá khá tốt ngay trong ngày đầu tuần.

Năm 2020, các quốc gia châu Âu chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch Covid-19 và là tâm điểm về số ca nhiễm bệnh, nhưng kể từ khi có thông tin triển khai vắc-xin vào cuối năm, cũng như quá trình mở cửa lại nền kinh tế bắt đầu diễn ra, thị trường chứng khoán tại Anh, Đức, Pháp, Ý… đều nhanh chóng tăng điểm mạnh, hầu hết chỉ số chứng khoán vượt qua mức đỉnh trước khi đại dịch xuất hiện. Hiện tại, các thị trường chứng khoán châu Âu vẫn có diễn biến tăng điểm.

Trong khi đó, châu Á là khu vực có tỷ lệ tiêm chủng tương đối thấp, nhưng chính phủ các nước đã và đang đẩy nhanh chương trình tiêm vắc-xin trên diện rộng, qua đó kỳ vọng sẽ sớm mở cửa lại nền kinh tế.

Nhìn chung, các thị trường chứng khoán trong khu vực và trên thế giới chịu ảnh hưởng tiêu cực trong ngắn hạn bởi các biện pháp giãn cách xã hội, nhưng đều tăng điểm trở lại khi tỷ lệ tiêm chủng đạt mức cao.

Tại Việt Nam, thị trường liên tục đón nhận các thông tin giãn cách nên tâm lý nhà đầu tư bị ảnh hưởng không nhỏ. Tuy nhiên, dòng tiền không chảy ra khỏi thị trường, mà chờ cơ hội, giúp chỉ số hồi phục nhanh khi tâm lý nhà đầu tư ổn định hơn và dần thích nghi với điều kiện bình thường mới.

Giới đầu tư kỳ vọng, giống các nước trong khu vực và thế giới, khi tỷ lệ tiêm chủng tại tâm dịch là TP.HCM đạt tỷ lệ cao, Việt Nam sẽ mở cửa trở lại một phần nền kinh tế từ ngày 15/9 tới.

Đồng thời, Chính phủ tập trung vào các chính sách kích cầu để thúc đẩy quá trình hồi phục kinh tế như hạ lãi suất, đẩy mạnh đầu tư công, hỗ trợ tiền trực tiếp cho người dân bị ảnh hưởng bởi dịch...
nguồn: st