Highway5 Residences - TQ5 Gia Lâm

02/07/2022

🌳 BIÊN ĐỘ TĂNG GIÁ CỰ LỚN KHI GIA LÂM LÊN QUẬN 2023 - ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 4 TỶ( 30%) - SỞ HỮU SHOPHOUSE - LIỀN KỀ PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI CẠNH VINHOMES OCEAN PARK

(*) TẠI SAO QUÝ KHÁCH & NHÀ ĐẦU TƯ NÊN SỞ HỮU NGAY TẠI THỜI ĐIỂM NÀY ?

💎 Tiềm năng sinh lời vượt trội khi Quy hoạch Gia Lâm lên quận năm 2023.
💎 Vị trí đắc địa được coi là trái tim của QUẬN GIA LÂM, trực diện TT hành chính Gia Lâm, đối diện Vinhomes Ocean Park. Kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ đường cao tốc 5A, 5B, Vành đai 3, vị trí Trọng tâm kết nối với Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1,2, KĐT Ecopark, KĐT Đại An.
💎 Dự án có Số lượng giới hạn chỉ với hơn 163 Lô Liền kề - Shophouse diện tích đa dạng vừa để ở, vừa kinh doanh mang đến giá trị vượt trội cho nhà đầu tư nhờ vị trí & khu dân cư đã hiện hữu xung quanh.
💎 Không gian XANH - TRONG LÀNH đáng sống bậc nhất khu đông Hà Nội được bao quanh 2 Công viên, Hồ Điều hòa hiện hữu 28ha, Vườn hoa, Bể bơi 4 mùa, Bãi đỗ xe trung tâm (7,801 m2) tối đa không gian xanh, không khí trong lành.
💎 Ngân hàng BIDV chắc chắn giải ngân từng lô của dự án, chỉ cần 30% tương đương với hơn 4 tỷ, Ngân hàng hỗ trợ 70% Giá trị, Ưu đãi 0% lãi suất, Ân hạn Gốc lên đến 12 tháng.
💎 Thiết kế ưu việt: 5 tầng Phong cách hiện đại, sang trọng, Tầng 1 thiết kế cửa kính lớn, tràn viền.
💎 Pháp lý rõ ràng đầy đủ, minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đã có Giấy phép xây dựng, sổ đỏ lâu dài từng lô.

(*) THÔNG TIN CHI TIẾT SHOPHOUSE LIỀN KỀ HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM, HÀ NỘI.

🌳 Chủ Đầu tư: Tập đoàn Thiên Minh Đức
🌳 Bảo lãnh dự án: BIDV…
🌳 Nhà thầu thi công: tổng thầu Coteccons
🌳 Thiết kế cảnh quan: West Green Design – đến từ Canada
🌳 Quần thể 8,3 ha , 163 căn Shophouse Liền kề với nhiều tiện ích đẳng cấp: 2 bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn Resort rộng gần 400m2 , 2 bãi xe 3 tầng nổi, Siêu thị mua sắm, trường học, vườn dạo bộ, Spa, Gym….
--------------------------------------------
(*) TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐĂNG CẤP
+ Không gian xanh, đường dạo, vườn hoa, công viên
+ Quảng trường trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa
+ Khu Shophouse mua sắm, nhà hàng, cafe
+ Khu vui chơi trẻ em, tập thể dục
+ Bãi đỗ xe rộng rãi ( 7.801,5m2 )
(*) TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG
+ Hệ Thống Công Viên, Hồ Điều Hòa bao quanh dự án rộng 29 ha
+ Trung tâm mua sắm: Vincom Megamallện Nông Nghiệp, Đại Học VinUni
+ Trung tâm mua sắm: Vincom Megamall
+ Bệnh viện Đa Khoa Gia Lâm, Bệnh Viện Vinmec
+ Đại đô thị Vinhomes Ocean Park với đầy đủ các tiện ích ngay bên cạnh
+ Dự kiến hoàn thành: T9/2022 Giai đoạn 1 & Q1/2023 Giai đoạn 2

📷 ĐĂNG KÝ 𝐓𝐇𝐀𝐌 𝐐𝐔𝐀𝐍 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍 và NHẬN BỘ TÀI LIỆU GỒM: BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH, HỒ SƠ PHÁP LÝ.
☎️ HOTLINE CĐT : 0932 668 685
Website: http://www.highway5.com.vn/

01/07/2022

DỰ ÁN SHOPHOUSE – LIỀN KỀ KINH DOANH HIỆN HỮU HỮU TRUNG TÂM GIA LÂM CẠNH OCEANPARK – SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN_CĐT 0932668685
💎 Đa dạng diện tích : 75 - 83 - 92 - 108 - 120 m2
💎 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ đ𝐚̆́𝐜 đ𝐢̣𝐚 : Nằm trên phố Nguyễn Mậu Tài – Thành Trung, trung tâm hành chính Gia Lâm, đối diện Vinhomes Ocean Park
💎 Tiềm năng sinh lời vượt trội : đón sóng Gia Lâm lên quận, khu vực quy hoạch đồng bộ : đảng ủy Gia Lâm, bệnh viện đa khoa huyện…
💎 Thiết kế ưu việt: 5 tầng Phong cách Pháp hiện đại, sang trọng, Tầng 1 thiết kế cửa kính lớn, tràn viền
💎 Hỗ trợ vay 0% lãi suất + Gốc trong 12 tháng
💎 Pháp lý vững vàng: đã ra sổ đỏ từng căn

Liên hệ CĐT : 𝐌𝐫. LONG – 0932 668 685 (GIÁM ĐỐC KDDA)
--------------------o0o-----------------------
THÔNG TIN CHI TIẾT SHOPHOUSE LIỀN KỀ HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM , HÀ NỘI:
🌳 Chủ Đầu tư: Tập đoàn Thiên Minh Đức
🌳 Bảo lãnh dự án: BIDV…
🌳 Nhà thầu thi công: tổng thầu Coteccons
🌳 Thiết kế cảnh quan: West Green Design – đến từ Canada
🌳 Quần thể 8,3 ha , 163 căn Shophouse Liền kề với nhiều tiện ích đẳng cấp: 2 bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn Resort rộng gần 400m2 , 2 bãi xe 3 tầng nổi, Siêu thị mua sắm, trường học, vườn dạo bộ, Spa, Gym….
-----------------------o0o-----------------
Hỗ trợ xem thực tế dự án 24/7:
Liên hệ CĐT : 𝐌𝐫. LONG – 0932 668 685 (GIÁM ĐỐC KDDA)

01/07/2022

QUỸ CĂN ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO NHẤT DỰ ÁN HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM_HOTLINE CĐT 0932668685

HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM Tiềm năng tăng giá cực lớn, Đón đầu làn sóng đầu tư Gia Lâm lên Quận vào 2023 và các đại dự án Vin Hưng Yên, Vinpearl Land của tập đoàn Vingroup.
(*) Tổng quan dự án:
- Tên thương mại: HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM
- Chủ đầu tư: Thiên Minh Đức
- Nhà thầu thi công: Coteccons Group.
- Tổng diện tích đất dự án: 8.3 ha.
- Loại hình sản phẩm:
+ Diện tích liền kề: từ 75 - 125m2, xây dựng 80%.
+ Diện tích biệt thự: 192.5 - 220m2, xây dựng 60%.
+ Mặt tiền từ 5m - 15m.
+ Đóng theo tiến độ, vay ngân hàng 65%.
+ Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
+ Bàn giao: Quý 4/2022.
- Tiện ích:
+ Bao quanh dự án là công viên, hồ điều hòa rộng 30ha.
+ Tiện ích ngoại khu: Vin Ocean Park, Aeon Mega Mall, Bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Vinmec, Học viện Nông Nghiệp, VinUni..
+ Khuôn viên cây xanh và thể thao nôi khu, bể bơi lên tới gần 5.000m2.
TRỰC TIẾP TỪ CĐT:
- Địa chỉ: TQ5 – Thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
- HOTLINE: 0932 668 685

01/07/2022

ĐỘC QUYỀN QUỸ CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM – CẠNH VINHOMES OCEAN PARKS_0932668685

(*) CƠ HỘI SỞ HỮU LIỀN KỀ SHOHPOUSE PHIÊN BẢN GIỚI HẠN CÓ 1-0-2 TẠI TRUNG TÂM GIA LÂM, HÀ NỘI
- Cơ hội đầu tư – Giá trị có thể tăng X2 trong thời gian ngắn !
- Dự án có vị trí đẹp nhất Gia Lâm và đây còn là Dự án duy nhất của Gia Lâm có tiềm năng thực sự.
- Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
- Pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, sổ đỏ từng lô
--------------------------------------
(*) TỔNG QUAN DỰ ÁN HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM:
- NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI (Shophouse, Liền Kề)
+ Diện tích: 75- 125 m2, XD: 82%
+ Mặt tiền từ 5m - 15m, xây dựng: 5 tầng
+ View: nằm trên trục chính sầm uất nhất dự án, view bể bơi, công viên, quảng trường
--------------------------------------
- VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH GIA LÂM- QUY HOẠCH LÊN QUẬN 2023.
+ Vị trí trung tâm Trâu Qùy, Gia Lâm, Gia Lâm, giao điểm vàng kết nối thuận lợi đi muôn nơi.
+ Cộng hưởng tiềm năng từ các dự án lớn xung quanh, kề cận: Vinhomes Ocean Park, Ecopark, KĐT Đặng Xá, Vinpearl Gia Lâm nên hút dân, kinh doanh đầu tư sinh lời cao
+ Chủ đầu tư uy tín hàng đầu: THIÊN MINH ĐỨC GROUP
+ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng, quy hoạch phát triển khi Gia Lâm lên Quận
+ Sở hữu hệ sinh thái công viên kép, độc nhất vô nhị trung tâm Gia Lâm: Bao quanh dự án là hồ điều hòa 29 ha
+ Lợi ích nhân đôi: Vừa để ở, vừa kinh doanh, cho thuê mang đến giá trị vượt trội cho nhà đầu tư khách hàng.
+ Cơ hội đầu tư sinh lời cao: Dự án thấp tầng hiếm hoi trong khu vực, trong khi nhu cầu mua rất lớn, nguồn cung ít, vị trí vàng.
--------------------------------------------
(*) Tiện Ích Nội khu Đẳng Cấp
+ Không gian xanh, đường dạo, vườn hoa
+ Quảng trường trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa
+ Khu Shophouse mua sắm, nhà hàng, cafe
+ Khu vui chơi trẻ em, tập thể dục
+ Bãi đỗ xe rộng rãi ( 7.801,5m2 )
(*) Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
+ Hệ Thống Công Viên, Hồ Điều Hòa bao quanh dự án rộng 29 ha
+ Trung tâm mua sắm: Vincom Megamallện Nông Nghiệp, Đại Học VinUni
+ Trung tâm mua sắm: Vincom Megamall
+ Bệnh viện Đa Khoa Gia Lâm, Bệnh Viện Vinmec
+ Đại đô thị Vinhomes Ocean Park với đầy đủ các tiện ích ngay bên cạnh
+ Thời điểm khởi công: 2021
---------------------------------
HOTLINE CĐT: 0932.668.685

01/07/2022

[HÀNG HIẾM] SHOPHOUSE – LIỀN KỀ CAO CẤP TỪ 75M2 VIEW HỒ ĐIỀU HÒA 29HA GIA LÂM CHỈ TỪ 4TỶ (30%)

(*) Giới hạn 163 căn Shophouse tại Trung tâm hành chính Gia Lâm, nằm ngay cạnh Vinhome OceanPark
- Diện tích đất: 75 - 250m2
- Xây dựng: 5 tầng.
- Mặt tiền 10-15m đường 16m-20m
- Có bãi để xe rộng 5000 m
- Một bước hưởng chọn tiện ích Vinhome Ocean Park
- Gần phố đi bộ mua sắm sầm uất.
- Gần hồ điều hòa và công viên trung tâm rộng tới 29ha.
- Kết nối ra 2 đại lộ lớn 30m và 33m chỉ 01 bước chân.
- Thiết kê thông minh, sân vườn rộng, gara ô tô riêng, bể bơi tại gia.
- 80 Tiện ích đẳng cấp: trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện đa khoa, công viên cây xanh, khu thể thao, trung tâm thương mại, coffee ẩm thực ven hồ...
- Vốn chỉ từ 4-6 tỷ, tổng tiền từ 12-18 tỷ/1 lô Shophouse-Liền kề (Bao gồm cả xây).
- Thanh toán nhiều đợt đến khi nhận nhà.
- Chiết khấu cao.
- Ân hạn Gốc lãi từ 12 tháng.

(*) Vị trí đắc địa:
- Cách Trung tâm Hành chính Quận chỉ vài trăm mét.
- Ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội, kết nối Cầu Thanh trì, Cầu Vĩnh Tuy, Đón Cầu Trần Hưng Đạo và QL 5 thuận tiện.
- Cạnh Vinhome Ocean Park mà giá chỉ bằng 1/3
- Sở hữu cụm 2 công viên trung tâm lên tới 29 ha.
CƠ HỘI CÓ 1 -0 - 2 CHỈ DÀNH CHO CÁC KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ SỚM NHẤT
Liên hệ ngay để chọn được căn đẹp nhất với chính sách tốt nhất!
HOTLINE CĐT : 0932 668 685

01/07/2022

SỞ HỮU NGAY SHOPHOUSE, LIỀN KỀ NGAY TT HÀNH CHÍNH GIA LÂM, SÁT VINHOMES OCEANPARK

(*) TỔNG QUAN DỰ ÁN HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM
+ QUY MÔ: 8.3 ha
+ Liền Kề: Diện tích từ 75 - 137m2, thiết kế 5 tầng, mật độ xây dựng 82%
+ Các trục đường tại dự án QL5A, đường rộng 30m, 22m và 12m.
BÁO GIÁ CHI TIẾT: 0932 668 685
--------------------------------------------------------
(*) Vị Trí Vàng Trung Tâm Thị trấn Trâu Qùy, Gia Lâm.
+ Đón đầu hạ tầng phía Đông HN: cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Vĩnh Tuy Giai đoạn 2,...
+ Cộng hưởng tiềm năng từ các dự án lớn kề cận: Vinhomes Ocean Park, Ecopark, Vinwonder Gia Lâm nên hút dân, kinh doanh đầu tư sinh lời cao
+ Cách bờ hồ hoàn Kiếm theo đường chim bay chỉ 10km
+ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng, quy hoạch phát triển khi Gia Lâm lên Quận năm 2023.
+ Sở hữu hệ sinh thái công viên kép, duy nhất trung tâm Gia Lâm: Bao quanh dự án là hồ điều hòa 29 ha
+ Lợi ích nhân đôi: Vừa để ở, vừa kinh doanh, cho thuê mang đến giá trị vượt trội cho nhà đầu tư.
+ Cơ hội đầu tư sinh lời cao: Dự án thấp tầng hiếm hoi trong khu vực, trong khi nhu cầu mua rất lớn, nguồn cung ít, vị trí vàng.
--------------------------------------------
(*) TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐĂNG CẤP
+ Không gian xanh, đường dạo, vườn hoa, công viên
+ Quảng trường trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa
+ Khu Shophouse mua sắm, nhà hàng, cafe
+ Khu vui chơi trẻ em, tập thể dục
+ Bãi đỗ xe rộng rãi ( 7.801,5m2 )
(*) TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG
+ Hệ Thống Công Viên, Hồ Điều Hòa bao quanh dự án rộng 29 ha
+ Trung tâm mua sắm: Vincom Megamallện Nông Nghiệp, Đại Học VinUni
+ Trung tâm mua sắm: Vincom Megamall
+ Bệnh viện Đa Khoa Gia Lâm, Bệnh Viện Vinmec
+ Đại đô thị Vinhomes Ocean Park với đầy đủ các tiện ích ngay bên cạnh
+ Dự kiến hoàn thành: T9/2022 Giai đoạn 1 & Q1/2023 Giai đoạn 2
---------------------------------
☎️ Hỗ trợ tư vấn & Báo giá chi tiết từ CĐT: 0932 668 685

01/07/2022

Toàn cảnh dự án Highway5 Residences - Gia Lâm
Hotline CĐT: 0932 668 685
Update ngày: 1/7/2022

Virtual Tour | Hình ảnh dự án Highway5 Residences Gia L... | 360

01/07/2022

SIÊU PHẨM LIỀN KỀ-SHOPHOUSE TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH GIA LÂM_CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CỰC LỚN_CĐT 0932668685

(*) 8 ĐIỂM NHẤN VƯỢT TRỘI TẠI BIỆT THỰ, LIỀN KỀ HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM
1. Pháp lý rõ ràng đầy đủ,minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đã có Giấy phép xây dựng, sổ đỏ lâu dài từng lô
2. Vị trí nằm ngay vùng lõi trọng tâm ngay cạnh trung tâm hành chính HĐND-UBND Gia Lâm, với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch.
3. Cơ hội sinh lời trong 1 năm tới khi nhờ hạ tầng, quy hoạch được triển khai mạnh mẽ, đồng bộ phát triển khi Gia Lâm lên quận năm 2023.
4. Lợi ích nhân đôi: Vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mang đến giá trị vượt trội cho nhà đầu tư, khách hàng nhờ vị trí & khu dân cư đã hiện hữu xung quanh.
5. Sở hữu hệ sinh thái công viên kép, độc nhất vô nhị trung tâm Gia Lâm: bao quanh dự án là công viên hồ điều hòa 29ha.
6. Hưởng lợi giá trị vô hình nhờ nằm liền kề KĐT Vinhomes Ocean Park, The Empire – Vinhomes Ocean Park Hưng Yên, Vinhomes Đại An, KĐT Ecopark và QH Công viên VinWonder.
7. Là dự án duy nhất được cam kết hoàn thành đồng bộ toàn khu vào Quý 1/2023.
8. Cơ hội hiếm có, ĐÂY Dự án thấp tầng hiếm hoi trong khu vực trong khi nhu cầu mua rất lớn, nguồn cung ít, tiềm năng tăng giá lớn.

(*) LIỀN KỀ BIỆT THỰ HIGHWAY5 RESIDENCES GIA LÂM
+ Vị trí: lô TQ5 thuộc xã Trâu Quỳ, Gia Lâm.
+ Sản Phẩm: NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI (Shophouse, Liền Kề)
+ Diện tích: 75- 125 m2, XD: 82%
+ Mặt tiền từ 5m - 15m, xây dựng: 5 tầng
+ View: nằm trên trục chính sầm uất nhất dự án, view bể bơi, công viên, quảng trường
--------------------------------------
Hotline CĐT: 0932 668 685

01/07/2022

9 lý do nên đầu tư ngay BĐS dự án TQ5 tại vùng lõi trung tâm quận Gia Lâm!

1. Kinh doanh dễ dàng, thích hợp mở phòng khám, làm văn phòng công ty, nhà hàng, … nhờ vị trí và dân cư đông đúc
2. Hưởng lợi giá trị vô hình nhờ nằm liền kề khu đô thị Vinhomes Ocean Park, The Emprire, Vinhomes Đại An và công viên VinWonder.
3. Là dự án duy nhất được cam kết hoàn thành đồng bộ toàn khu vào quý IV / 2022 (đã có pháp lý phê duyệt dự án)
4. Nằm ngay lõi trung tâm hành chính HĐND – UBND Huyện Gia Lâm lên quận trong năm 2023 và công viên hồ điều hòa 18ha
5. Cơ hội sinh lời lên đến 50% trong 1 năm tới nhờ hạ tầng được triển khai mạnh mẽ và đồng bộ
6. Cam kết giá bán ưu đãi, chính sách tốt nhất và đảm bảo thanh khoản cho khách khi có nhu cầu
7. Pháp lý đầy đủ, minh bạch, dự án đã có giấy phép xây dựng, sổ đỏ lâu dài.
8. Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng và đơn vị phát triển uy tín nhất thị trường
9. Là dự án duy nhất được cam kết hoàn thành đồng bộ toàn khu vào quý IV / 2022. lý do nên đầu tư ngay BĐS tại vùng lõi trung tâm quận Gia Lâm!

Hotline CĐT: 0932 668 685

01/07/2022

Tiềm năng đầu tư BĐS khi Gia Lâm lên Quận 2023.

Đất tại Gia Lâm đang biến động không ngừng, giới đầu tư đang khấp khởi về một "cú bứt phá" cho thị trường BĐS phía Đông Hà Nội. Cơ hội sẽ đến từ đâu?

Gia Lâm là huyện có diện tích đất rộng, nguồn lực đất đai lớn, sự thay đổi tích cực về mặt dân số, hệ thống giao thông và hạ tầng xã hội được đầu tư phát triển bài bản, đồng bộ. Mặt khác, là đơn vị đi sau nên Gia Lâm có điều kiện thuận lợi để xây dựng đô thị xanh, thông minh, hiện đại.

Mới đây nhất, Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vừa được UBND TP. Hà Nội công bố cho thấy sẽ có 6 cây cầu mới nối hai bờ sông Hồng gồm cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (dự kiến 2023 hoàn thành), cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở ở phía Nam hay cầu Thượng Cát, Hồng Hà ở phía Bắc và cầu Trần Hưng Đạo ở nội đô. Đây là động lực mạnh mẽ tạo ra tính kết nối hoàn hảo cho BĐS phía Đông Hà Nội, đặc biệt là BĐS Gia Lâm. Nơi vốn đã giữ vị trí chiến lược gần kề với 2 tỉnh lân cận Hưng Yên, Bắc Ninh – 2 khu vực luôn được xem như miền đất "thủ phủ" khu công nghiệp của miền Bắc, tạo ra nguồn cầu khổng lồ về hạ tầng nhà ở.

Không những vậy, là cửa ngõ nối Thủ đô với tam giác kinh tế Đông Bắc gồm: Hải Dương – Hải Phòng – Quảng Ninh, Gia Lâm là điểm đến của chiến lược di cư "hướng đông", giải quyết bài toán quá tải hạ tầng nội đô. Thông tin huyện Gia Lâm sẽ lên quận vào năm 2023 kèm theo đó là sự xuất hiện của những công trình giao thông "nghìn tỷ" đã đưa Gia Lâm trở thành tâm điểm thu hút đầu tư.

Dư địa rộng mở cho nhà đầu tư

Trước dấu mốc "khoác áo mới" về cơ chế, lẽ tất yếu Gia Lâm chứng kiến sự sôi động và diễn biến không ngừng của thị trường địa ốc. Thực tế, với vị trí đặc biệt và cú hích mạnh mẽ từ việc nâng cấp hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản huyện vùng ven này đã liên tục tạo "đồ thị" đi lên những năm qua.

Ghi nhận thị trường cho thấy, cuối năm 2021, bất động sản Gia Lâm (Hà Nội) dậy sóng sau khi đón nhận hàng loạt thông tin tích cực về hạ tầng giao thông. Đơn cử, nút giao kết nối trực tiếp đường Cổ Linh với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khánh thành, cầu Vĩnh Tuy 2 triển khai rầm rộ hay việc Gia Lâm được Hà Nội đồng ý đề xuất đầu tư ba cầu vượt tại nút giao đường Ngô Xuân Quảng với QL5, nút giao QL5 với đường Đông Dư - Dương Xá, nút giao đường Yên Viên - Đình Xuyên - Phù Đổng,…

Hạ tầng Gia Lâm đang phát triển sôi động không ngừng

Trước đó, bất động sản Gia Lâm chỉ thực sự sôi sục từ năm 2018 khi một đại dự án có quy mô lên tới 420 ha bắt đầu triển khai, khiến giá đất nhảy vọt. Việc góp mặt của các khu đô thị lớn trong vài năm qua cũng đã thúc đẩy hạ tầng khu vực này phát triển để đáp ứng.

Các chuyên gia dự báo, Gia Lâm sẽ đạt đến "độ chín" về hoàn thiện hạ tầng trong 1, 2 năm tới. Như vậy cơ hội đang mở ra cho giới đầu tư khi BĐS khu vực này sắp bước vào đợt sóng mới. Mặt khác, theo giới đầu tư lâu năm việc giá nhà đất huyện Gia Lâm tăng mạnh trước thông tin lên quận là kịch bản hoàn toàn có thể tiên lượng trước. Bên cạnh đó, khu vực Gia Lâm đang nhận rất nhiều dự án bất động sản "khủng" đổ bộ, từ đó sẽ là động lực để phát triển cơ sở hạ tầng, tạo tiền đề cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

Theo bản Quy hoạch Thủ đô giai đoạn 2030 – 2050, khu vực phía Đông được định hướng phát triển trở thành Trung tâm Hành chính, thương mại Quốc tế, công nghệ kỹ thuật cao, đô thị hiện đại. Vì thế, Gia Lâm sẽ trở thành vùng trọng tâm phát triển trong 30 năm tới của Hà Nội

Hiện tại, giá đất khu vực phía Đông Hà nội ghi nhận mức tăng kỉ lục. Các nhà đầu tư sẵn tiềm lực tài chính và sự thức thời đang bắt đầu săn đón cơ hội đầu tư khu vực này. Dư địa được cho là còn rộng mở. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản, khu vực đất ở tại Gia Lâm tăng mạnh trong 3 năm trở lại đây, nhưng không có dấu hiệu sốt ảo hoặc tạo thành b**g bóng bất động sản. (Nguồn: DânViệt)

Mặc dù có triển vọng tích cực, nguồn cung BĐS Gia Lâm hiện tại lại khá hạn chế do chính sách siết chặt pháp lý. "Các dự án sở hữu vị trí đón đầu quy hoạch đô thị và đáp ứng tiêu chí pháp lý thời điểm này thực sự là của hiếm. Đơn cử thông tin hé lộ về một dự án do VLand Việt Nam phát triển và chuẩn bị ra mắt tại Gia Lâm đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư", giám đốc một sàn môi giới chuyên về BĐS vùng ven cho biết.

Đất tại Gia Lâm đang biến động không ngừng, giới đầu tư đang khấp khởi về một "cú bứt phá" cho thị trường BĐS phía Đông Hà Nội. Cơ hội sẽ đến từ đâu?

01/07/2022

Tiềm năng đầu tư bất động sản khi Gia Lâm lên quận.

Huyện Gia Lâm đang hoàn thành các tiêu chí để có thể lên quận năm 2023, kéo theo các tiềm năng tăng giá cho bất động sản khu vực này.

Dự kiến từ nay đến 2025, Hà Nội sẽ chi gần 83.000 tỷ đồng đưa 5 huyện Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì lên quận. Trong đó, Gia Lâm đã đạt 25/27 tiêu chí lên quận tính đến đầu năm 2022. Thành phố cũng đặt mục tiêu tập trung hỗ trợ Gia Lâm trở thành quận mới của Hà Nội ngay trong năm 2023.

Gia Lâm là huyện có diện tích đất rộng, nguồn lực đất đai lớn, sự thay đổi tích cực về mặt dân số, hệ thống giao thông và hạ tầng xã hội được đầu tư phát triển bài bản, đồng bộ. Mặt khác, là đơn vị đi sau nên Gia Lâm có điều kiện thuận lợi để xây dựng đô thị xanh, thông minh, hiện đại.

Tuyến đường mới được mở ở Gia Lâm. Ảnh: Bá Đô
Tuyến đường mới được mở ở Gia Lâm. Ảnh: Bá Đô

Mới đây, Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vừa được UBND TP Hà Nội công bố cho thấy sẽ có 6 cây cầu mới nối hai bờ sông Hồng gồm cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (dự kiến 2023 hoàn thành), cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở ở phía Nam, cầu Thượng Cát, Hồng Hà ở phía Bắc và cầu Trần Hưng Đạo ở nội đô. Đây là động lực mạnh mẽ tạo ra tính kết nối cho bất động phía Đông Hà Nội, đặc biệt là khu vực Gia Lâm. Đây là nơi nằm gần kề hai tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh với nhiều khu công nghiệp, tạo ra nguồn cầu về hạ tầng nhà ở.

Gia Lâm còn là cửa ngõ nối Thủ đô với tam giác kinh tế Đông Bắc gồm: Hải Dương – Hải Phòng – Quảng Ninh, là điểm đến của chiến lược di cư, giải quyết bài toán quá tải hạ tầng nội đô.

Sự tác động của chính sách ảnh hưởng đến giá bất động sản Gia Lâm. Ghi nhận thị trường cho thấy, cuối năm 2021, bất động sản Gia Lâm bắt đầu tăng nhiệt sau khi đón nhận hàng loạt thông tin tích cực về hạ tầng giao thông. Nhiều công trình lớn được triển khai như nút giao kết nối trực tiếp đường Cổ Linh với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cầu Vĩnh Tuy 2 hay việc Gia Lâm được Hà Nội đồng ý đề xuất đầu tư ba cầu vượt tại nút giao đường Ngô Xuân Quảng với Quốc lộ 5, nút giao Quốc lộ 5 với đường Đông Dư - Dương Xá, nút giao đường Yên Viên - Đình Xuyên - Phù Đổng...

Trước đó, bất động sản Gia Lâm bắt đầu được quan tâm từ năm 2018 khi một đại dự án có quy mô lên tới 420 ha bắt đầu triển khai, khiến giá đất nhảy vọt. Việc góp mặt của các khu đô thị lớn trong vài năm qua cũng đã thúc đẩy hạ tầng khu vực này phát triển để đáp ứng.

Các chuyên gia dự báo, việc giá nhà đất huyện Gia Lâm tăng mạnh trước thông tin lên quận là kịch bản hoàn toàn có thể tiên lượng trước. Bên cạnh đó, khu vực này đang có nhiều dự án bất động sản đổ bộ, từ đó sẽ là động lực để phát triển cơ sở hạ tầng, tạo tiền đề cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

Mặc dù có triển vọng tích cực, nguồn cung bất động sản Gia Lâm hiện tại lại khá hạn chế do chính sách siết chặt pháp lý.

"Các dự án sở hữu vị trí đón đầu quy hoạch đô thị và đáp ứng tiêu chí pháp lý thời điểm này thực sự là của hiếm. Đơn cử thông tin hé lộ về một dự án do VLand Việt Nam phát triển và chuẩn bị ra mắt tại Gia Lâm đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư", giám đốc một sàn môi giới chuyên về bất động sản vùng ven cho biết.

Huyện Gia Lâm đang hoàn thành các tiêu chí để có thể lên quận năm 2023, kéo theo các tiềm năng tăng giá cho bất động sản khu vực này.