Dự Án Nhà Ở Xã Hội Himlam Thượng Thanh Long Biên

24/03/2021

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Chính sách nhà ở xã hội ra đời giúp giấc mơ có nhà của người thu nhập thấp thành hiện thực. Tuy nhiên, đây là “giấc mơ” có điều kiện, để đăng ký được mua/thuê nhà ở xã hội chúng ta cần đảm bảo được những điều kiện sau đây:
Bạn phải đảm bảo mình là một trong 9 đối tượng được hưởng chế độ chính sách Nhà ở xã hội.
1 - Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 - Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 - Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 - Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 - Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 - Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 - Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 - Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 - Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Điều kiện về cư trú
Bạn phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội ; Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này. (Dự án nhà ở Hà Nội thì bạn phải có đăng ký thường trú, tạm trú tại địa bàn Hà Nội)
Điều kiện về thu nhập
Các đối tượng 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao)
Điều kiện về nhà ở
Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
"Tuy nhiên, trên thực tế, điều kiện để bạn có thể mua nhà ở xã hội cốt lõi: Bạn chưa được sở hữu bất cứ tài sản nhà ở xã hội nào (nhà tái định cư, nhà ở xã hội, ...) là bạn đã có thể mua nhà ở xã hội rồi"
Chúc các bạn sớm tìm được "tổ ấm" cho gia đình ❤ Chúng tôi luôn ở đây hỗ trợ bạn!
Hotline tư vấn hỗ trợ hồ sơ: 0367046992

23/03/2021

❓❓❓𝗡𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝗹𝗮̀ 𝗴𝗶̀? 𝗖𝗼́ 𝗻𝗲̂𝗻 𝗺𝘂𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶
Là những căn nhà thuộc quyền quản lý của cơ quan nhà nước và những tổ chức bất vụ lợi. Mô hình nhà ở xã hội được xây dựng nhằm mục đích cung cấp chỗ ở cho những hoàn cảnh khó khăn và đối tượng khách hàng nằm trong danh sách ưu tiên của nhà nước.
Trong những năm gần đây, nhà ở xã hội được coi như một giải pháp hữu hiệu nhất nhằm hỗ trợ cho khách hàng có thể sở hữu một căn nhà cho gia đình với mức giá rẻ. Từ đó có thể an tâm gây dựng sự nghiệp và cống hiến hết mình cho công việc và đất nước.
🌿𝗟𝗼𝗮̣𝗶 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶
Thông thường tại Việt Nam, có hai loại nhà ở xã hội :
1. Các căn hộ chung cư có mục đích chính làm nhà ở xã hội do nhà nước xây dựng
2. Các dự án do các công ty tư nhân xây dựng, sau đó bán lại cho quỹ nhà ở xã hội theo các chính sách đặc thù.
🌿𝗨̛𝘂 𝘃𝗮̀ 𝗻𝗵𝘂̛𝗼̛̣𝗰 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝗰𝘂̉𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶
Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, tình trạng nhập cư về các thành phố lớn gây ra bất ổn về vấn đề định cư và nhà ở mỗi ngày một sục sôi. Với những người lao động có thu nhập thấp thường hướng về những khu nhà xã hội vừa có mức giá rẻ mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh sống lâu dài của gia đình. Tuy nhiên, nhà ở xã hội có phải là một giải pháp tối ưu cho khách hàng hiện nay. Dưới đây, chúng tôi sẽ đưa ra một số ưu và nhược điểm để bạn có cái nhìn tổng quan, có nên mua nhà ở xã hội hay không?
🌿𝗨̛𝘂 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝗰𝘂̉𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶:
Giá cả: Đây là phân khúc căn hộ phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập thấp do được trợ giá từ Nhà nước
Kiến trúc xây dựng: Nhà ở xã hội vẫn đảm bảo chất lượng, nhu cầu sinh hoạt cho các hộ gia đình
Hệ thống tiện ích: được đồng bộ, có rất nhiều khu chung cư xã hội được trang bị khu vui chơi, trường học…
Thời gian thi công nhanh chóng, sớm bàn giao nhà ở cho cư dân
🌿𝗡𝗵𝘂̛𝗼̛̣𝗰 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝗰𝘂̉𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶:
Phải đảm bảo đúng là đối tượng thuộc quyền ưu tiên sở hữu nhà ở xã hội theo chính sách
🌿𝗧𝗵𝗼̛̀𝗶 𝗴𝗶𝗮𝗻 𝘀𝗼̛̉ 𝗵𝘂̛̃𝘂 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶?
Hình thức sở hữu nhà ở xã hội cũng như sở hữu nhà ở riêng lẻ nhưng chỉ áp dụng với những đối tượng đặc biệt. Còn về thời gian sở hữu, hiện tại không có quy định về việc hạn chế thời hạn sở hữu khi khách hàng có ý định mua nhà ở xã hội.
🌿𝗖𝗼́ 𝗻𝗲̂𝗻 𝗺𝘂𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶? 𝗡𝗵𝘂̛̃𝗻𝗴 đ𝗶𝗲̂̀𝘂 𝗰𝗮̂̀𝗻 𝗹𝘂̛𝘂 𝘆́ 𝗸𝗵𝗶 𝗺𝘂𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝗹𝗮̀ 𝗴𝗶̀?
Có nên mua nhà xã hội hay không? Mua nhà xã hội đang là lựa chọn hàng đầu của những khách hàng có thu nhập thấp. Những làm thế nào để chọn mua được một căn hộ chất lượng, tiện ích với mức giá phù hợp. Do vậy trước khi quyết định chọn mua nhà ở xã hội bạn hãy lưu ý những điều sau đây:
✏Thông tin về chủ đầu tư: Tìm hiểu kĩ lưỡng mọi thông tin về chủ đầu tư, công ty thiết kế, xây dựng để đảm bảo được sự an toàn cho mình. Đảm bảo rằng gia đình bạn sẽ có được căn hộ như đúng bản hợp đồng đã đề ra. Các nhà đầu tư uy tín và có chỗ đứng trên thị trường bất động sản là một trong những lựa chọn tốt nhất.
✏Giá bán: Giá bán nhà ở xã hội là một trong những lưu ý mà khách hàng không thể bỏ qua. Giá bán có ảnh hưởng lớn đến việc các hộ gia đình có quyết định mua hay là không. Như chúng ta đã biết, giá bán nhà ở xã hội rẻ hơn rất nhiều lần so với các dự án thương mại. Điều này luôn được áp dụng trong tất cả các chung cư nhà ở xã hội.
✏Tiện ích: Tiện ích xung quanh chung cư có tốt hay không đánh giá nên chất lượng của toàn bộ dự án. Nếu một tòa nhà không được thiết kế có nhiều diện tích dành để nghỉ ngơi, thư giãn thì sẽ không được đánh giá cao.
Trên đây là những lưu ý cần thiết để bạn đọc có thể trả lời câu hỏi có nên mua nhà ở xa hội không? Chúc các hộ gia đình sớm tìm được căn hộ ưng ý nhất!

23/03/2021

Điều mong chờ nhất cũng đã đến
Himlam Thượng Thanh đã chính thức lên sóng với mức giá từ 16tr/m2
https://cafef.vn/cuong-che-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-thuong-thanh-20201031084703053.chn?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=10&fbclid=IwAR1LA_w8MdwJgdMhUpxDqKHTsW7Qm7Y979qeLSSw7GvK3Q5d-1La5AFlNgg

Sáng ngày 30/10, UBND Quận Long Biên, UBND phường Thượng Thanh cùng các lực lượng chức năng đã tiến hành cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất đối với bà Lương Thị Thùy Liên để phục vụ công tác bàn giao mặt bằng, triển khai d....