29/03/2021
💢💢💢 Bài Toán Mua THUÊ Nhà Ở Xã Hội💥
🔰 VD: Bỏ 1 tỷ mua Căn 2PN1VS theo hình thức Mua THUÊ.❓
1️⃣ Đợt 1 ký Hợp Đồng đóng 20%: 200 triệu.
2️⃣ Đợt 2 khi có danh sách khách hàng trên sở đóng 20% (Khoảng 2 tháng sau): 200 triệu
3️⃣ Đợt 3 khi nhận nhà đóng 10% (Khoảng 6 tháng sau): 100 triệu.
💢 Vậy sau 9 tháng mới phải đóng hết 50%
💯 Trong 5 năm đóng tiền thuê 40 nghìn/m2/tháng: 40.000x50=2.5000.0000x5 năm.
✅ Nếu cho thuê rẻ là: 5,5tr/tháng-2,5tr/tháng =3tr/tháng x 5 năm = 180 triệu (Sau 5 năm)
✅ Sau 5 năm đóng 50% giá trị căn hộ gốc: 500 triệu.
❗50%=500 triệu gửi ngân hàng lãi suất có thấp cũng được 7%/năm.
✅ Sau năm 5= 7%x500 triệu x5 = 175 (triệu)
Vậy sau 5 năm chỉ phải thanh toán:
❗500 triệu - (180 triệu + 175 triệu) = 145 triệu.
✅ Vậy tổng giá trị căn hộ 1 tỷ khi mua với hình thức Mua THUÊ:
❗500 triệu + 145 triệu = 645 triệu
☎️ Liên hệ: 036 456 2451 để được tư vấn về pháp lý nhà ở xã hội.