Chung cư Kepler Land - Mỗ Lao - Hà Đông

24/10/2022

Vài con số thú vị về tuyến Metro của thủ đô Hà Nội.
Khởi công: 2011
Hoàn thành: 2021
Vốn ban đầu: 8770 tỷ đồng [553 triệu USD]
Vốn điều chỉnh: 18002 tỷ đồng [868 triệu USD]
Chiều dài: 13 km
Kinh phí/km: 1384 tỷ đồng [60 triệu USD]
Số nhân sự: 681
Lượt khách: 5.4 triệu [18300 khách/ngày]
Doanh thu: 46 tỷ sau 10 tháng [4.6 tỷ/tháng]
Thu hồi vốn: 300 năm dựa theo doanh thu hiện tại.
Lưu ý: Vì đây là dịch vụ công nên thời gian thu hồi vốn không phản ánh thực tế. Nhưng nó cho thấy doanh thu và chi phí ra sao.
Ảnh sử dụng: VNExpress

11/10/2022

💯 20 ĐIỀU BẠN CẦN BIẾT KHI SỐNG Ở QUẬN HÀ ĐÔNG
🍃 Lại ra lò thêm cho anh em chút ít bí kíp khi sống ở Hà Đông đây. Thiếu điều gì thì anh em bổ sung cùng Halo nhé
1. Muốn tìm những quán ăn ngon hãy đi ngõ Ao Sen, chợ Hà Đông hay quanh đường Bà Triệu - 19/5.
2. Đừng đi ngược chiều vì công an phường có thể "hốt" bạn đi bất cứ lúc nào, điển hình như cây xăng gần trường Đại học Kiến Trúc
3. Nơi hẹn hò thần thánh của các cặp đôi ngày hè là hồ Văn Quán. Vậy nên đừng ra đây vào buổi tối
4. Chớ dại đi ra vườn hoa Hà Đông một mình buổi đêm nhé
5. Gửi xe ở Aeon Mall Hà Đông thì chụp lại vị trí cũng không có tác dụng vì nếu bạn xui, bảo vệ sẽ dắt xe bạn ra chỗ khác cho vui
6. Ở Hà Đông có rất nhiều đường mà nội thành cũng có như: Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Thái Học, Tô Hiệu, …
7. Hồ Gươm Plaza ở Trần Phú, Hà Đông chứ không phải gần hồ Gươm
8. Đường Trần Phú tuy to nhưng hay tắc vào khung giờ sáng đi làm và chiều tan tầm.
9. Mua đồ ở chợ Hà Đông khá rẻ. Chợ khá to nên bạn sẽ tìm được rất nhiều đồ hay ho
10. Muốn tìm quán vịt ngon cứ rẽ vào đường Chiến Thắng
11. Ngao, ốc, cháo ngao hay bánh mì vừa rẻ lại vừa ngon chỉ có ở gần trường Nguyễn Huệ cũ
12. Đường sắt trên cao là con đường thế kỷ. Khi nào nắng lên may ra phát huy tác dụng là che bớt nắng cho 1 bên đường.
13. Nếu xem phim ở CGV thấy đắt quá thì chịu khó xuống rạp Lotte ở Mê Linh Plaza Hà Đông nhé. Vắng hơn và vé cũng rẻ hơn đó
14. Muốn ngắm nhiều zai đẹp và mang phong cách lãng tử chút thì cứ lượn lờ trường Kiến Trúc và Học viện An Ninh nha
15. Muốn tìm chốn sống ảo thì cứ ghé qua Aeon Mall và con đường ô Vạn Phúc nhé
16. Hà Đông cũng có Big C nên không tội gì phải đi xa lên tận Trần Duy Hưng cả
17. Không nên mua xăng ở cây xăng ở 164 Quang Trung, cảm giác như thấy hơi ảo ảo vậy
18. Có khá nhiều nhà trọ giá rẻ khu Hà Đông để bạn lựa chọn
19. Hãy cận thận khi ở bến xe Yên Nghĩa
20. Chùa Bia Bà ở Hà Đông rất thiêng để cầu tài lộc
📸: Cảm ơn ảnh đẹp của bạn Trần Tuấn Trường

09/10/2022

Ngân hàng ở Việt Nam phá sản, bạn có mất tiền?

Trả lời ngắn gọn là không. Khả năng một ngân hàng nào đó ở Việt Nam phá sản là trên bất khả thi và dưới tuyệt đối không. Lý do là tất cả đều được nhà nước bảo trợ.

Theo quyết định 32/2021/QĐ-TTg thì mỗi cá nhân tại một tổ chức ngân hàng sẽ được bảo đảm đến 125 triệu trong trường hợp tổ chức đó phá sản.

Tại sao không bảo hiểm toàn bộ số tiền gửi? Vì làm vậy thì cơ chế sẽ bị lạm dụng. Các ngân hàng sẽ trục lợi, huy động tiền gửi bằng cách tăng lãi suất mà không quan tâm đến rủi ro.

Ở Úc và Mỹ thì mỗi tài khoản ở mỗi ngân hàng chỉ được bảo vệ đến $250,000. Ở Đức thì bảo hiểm tối đa €100,000. Còn ở Anh thì đến £85,000. Mỗi cá nhân phải tìm hiểu về tổ chức tài chính trước khi gửi tiền vào chứ không thể mù quáng. Tiền đi đôi với trách nhiệm.

Đó là lý thuyết. Còn thực tế thì chưa có ngân hàng nào ở Việt Nam phá sản vì không thể. Nếu có thì chính phủ sẽ giải cứu bằng cách:

Bơm [in] tiền để đền bù hoặc giải cứu.
Kêu ngân hàng khác mua lại ngân hàng phá sản.
Quốc hữu hóa, chữa rồi bán lại.

Theo Google, trong quá khứ thì nhà nước đã mua lại 3 ngân hàng với giá 0 đồng. Đó là OceanBank, GPBank và VNCB.

Nhiều bạn có cái nhìn tiêu cực rồi tung tin vịt. Quan điểm mỗi người thì mình tôn trong nhưng phải nói cho nó đúng để tránh gây hoang mang.

Dù là SCB hay ngân hàng nào đi nữa thì sẽ không bao giờ có chuyện phá sản. Vì một cái sụp sẽ tạo hiệu ứng chuỗi, khiến người dân mất niềm tin và kéo cả hệ thống xuống.

Nhưng vì sao một số người sau khi được giải thích bài bản vẫn cố đi rút tiền? Đó là vì họ bị ám ảnh về ký thức tài chính trong quá khứ. Đừng trách họ làm gì.

23/09/2022

(HNM) - Nguồn vốn được xem như bộ khung nâng đỡ các dự án bất động sản. Tuy nhiên, việc siết chính sách tín dụng và kiểm soát phát hành trái phiếu thời gian qua đã và đang khiến các doanh nghiệp địa ốc “đói vốn”, ảnh hưởng tới sự phát triển các dự án, nguồn cung bất động sản, cũng như cản trở sự hồi phục của thị trường. Việc tháo gỡ điểm nghẽn nguồn vốn là “chìa khóa” thúc đẩy thị trường bất động sản hồi phục và phát triển hiệu quả...
http://www.hanoimoi.com.vn/tin-tuc/Bat-dong-san/1042772/thao-nghen-von-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san

12/09/2022

Sau 9 tháng hoạt động Tàu Cát Linh-Hà Đông vận chuyển gần 6 triệu lượt hành khách
Theo Thông tin từ Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đường sắt Hà Nội (Hà Nội Metro), sau 10 tháng đi vào hoạt động tuyến đường sắt đô thị 2A Cát Linh - Hà Đông đã vận chuyển gần 6 triệu lượt hành khách.
Dự báo trong thời gian tới, số lượng hành khách lựa chọn loại hình vận tải này sẽ còn tăng lên.
Ông Vũ Hồng Trường, Tổng giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đường sắt Hà Nội cho biết, số lượng hành khách tăng cao sau khi tàu Cát Linh - Hà Đông đã vận hành ổn định, người dân nhận thấy sự tiện lợi, đúng giờ, không bị ảnh hưởng tắc đường…
“Mỗi một phương thức vận tải đô thị chỉ đáp ứng được một số đối tượng nhất định, bởi vậy mới sinh ra hệ thống giao thông, chứ không phải một phương thức mà giải quyết được hết. Chúng tôi hi vọng thời gian tới Hà Nội sẽ tiếp tục đưa các tuyến khác đi vào hoạt động”, ông Trường cho hay.
Theo: VOV Giao thông

12/09/2022

* Đường Trần Phú thuộc địa phận 2 phường Mộ Lao và Văn Quán quận Hà Đông - Hà Nội. Khởi đầu từ cuối đường Nguyễn Trãi (Học viện Y Dược học Cổ truyền Việt Nam), qua ga Metro Văn Quán tới đầu cầu Trắng ngay rối rẽ vào đường Phùng Hưng.
- Đường có chiều dài khoảng 1,7km, rộng 30 - 35m.
- Một số địa điểm nổi bật trên đường Trần Phú:
- Học viện Y Dược học Cổ truyền Việt Nam
- Trung tâm mua sắm MAC Plaza
- Học Viện An ninh Nhân Dân
- Tòa nhà Hồ Gươm Plaza
- Sở Tư pháp Hà Nội
* Đường Trần Phú nằm ở phía Bắc Quận Hà Đông và là một đoạn của Quốc Lộ 6 (tuyến đường nối Hà Nội với các tỉnh vùng Tây Bắc của Việt Nam).
* Mật độ dân cư cao với các khu tập thể và chung cư cao tầng với những tiện nghi bậc nhất Hà Nội. Nằm trong khu vực phát triển mạnh, sầm uất. Hoạt động kinh doanh buôn bán diễn ra tấp nập với khu chợ lớn, các nhà hàng, cửa hàng, đại lý, siêu thị, trung tâm thương mại, quán ăn, quán cà phê.... đáp ứng nhu cầu ăn uống và cung ứng đa dạng mặt hàng phục vụ cho đời sống.
Khu vực này cũng tập trung rất nhiều trường học, và bệnh viện, trong đó có những trường Đại học trọng điểm quốc gia Việt Nam.
* Rải rác trên đường có các cơ quan hành chính trực thuộc phường và quận.
* Là một trong những tuyến giao thông trọng điểm của thành phố, tiếp giáp nhiều tuyến đường và khu đô thị lớn.
𝐒𝐚̀𝐧 𝐆𝐢𝐚𝐨 𝐃𝐢̣𝐜𝐡 𝐁𝐚̂́𝐭 Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐒𝐚̉𝐧 𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐁𝐚̆́𝐜 – 𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐁𝐚̆́𝐜 𝐋𝐚𝐧𝐝
🏙 Address: Số 34 Vũ Trọng Khánh, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
📞 Tel: 0931 835 999
🌎 Website: https://kinhbacland.com.vn/
📺 Youtube: https://bit.ly/youtubekinhbacland
📌 Facebook: https://www.facebook.com/kinhbaclandjsc/

10/09/2022

CĂN HỘ 2PN - LỰA CHỌN TỐI ƯU CỦA GIA ĐÌNH TRẺ VÀ NGƯỜI ĐỘC THÂN HIỆN ĐẠI
🔹 Những cặp vợ chồng trẻ hoặc người trẻ chưa lập gia đình thường ưa chuộng tổ ấm có diện tích vừa phải, tích hợp những yếu tố đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.
🔹 Tại Hà Nội, căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa đủ sẽ đáp ứng mọi tiện nghi nhờ thiết kế tinh tế, tối ưu công năng sử dụng mà vẫn gần gũi thiên nhiên.
👉 Mỗi căn phòng đều có cửa sổ lớn bằng kính, linh hoạt đóng mở giúp đón tối đa ánh sáng cùng gió trời tự nhiên, đảm bảo không khí lưu thông, tầm nhìn thoáng đãng.
👉 Sở hữu cách bố trí hợp lý và hài hòa, các căn hộ 68m2 đáp ứng đầy đủ công năng, giúp chủ nhân thỏa sức tận hưởng không gian riêng tư.
👉 Ngoài ra, dự án còn có điểm cộng lớn khi các căn hộ sẽ được trang bị đầy đủ các vật liệu, thiết bị cao cấp đến từ các thương hiệu lớn như Hafele, Toto, Malloca, Panasonic… nên gia chủ chỉ cần xách vali về ở mà không cần lo sắm sửa, thiết kế căn hộ.
🏡 Với căn hộ 2PN, đây sẽ là nơi an cư lý tưởng dành cho các gia đình trẻ, người trẻ hiện nay.
__________________
Kinh Bắc Land - Hotline 0931 835 999

09/09/2022

VAY NGÂN HÀNG GIỜ LÃI THỰC TẾ LÀ BAO NHIÊU?
Có thể với nhiều anh, chị đã từng trải qua giai đoạn sốt đất trước khi b**g bóng “bụp” thì lãi suất cho vay NH tăng cao khoảng 15-22%\năm…phù may quá năm nay vẫn ở mức 11,5%.
- Ơ, có thật thế không!
- Thật như cậu bé chăn cừu luôn!
trước thì NH đánh lừa bằng việc bán kèm bảo hiểm nhân thọ. Bảo hiểm nhân thọ này thì năm đầu tiên Sẽ chi cho đại lý 85% hoa Hồng, phần này nhà bank được. ThThế này nhé các bác, thay vì tăng lãi suất như trước thì NH đánh lừa bằng việc bán kèm bảo hiểm nhân thọ. Bảo hiểm nhân thọ này thì năm đầu tiên Sẽ chi cho đại lý 85% hoa Hồng, phần này nhà bank được. Theo đó, tuỳ vào con số khách vay nhiều hay ít mà có tỷ lệ tiền mua BHNT khác nhau, có gói hơn trăm triệu cơ. Còn ai Ko mua thì auto là từ chối.
Có bác bảo là bảo hiểm để tốt cho bản thân, nhỡ khách vay có vấn đề gì sẽ có tiền bảo hiểm để chị trả khoản vay. OK, đúng thôi nếu như vậy sao không được áp HDBH cũ khách đã mua và đang theo để tính điểm….mà vẫn cứ phải mua mới của ngân hàng mới được, mua 1 năm thôi cũng được.
=> Vậy là bảo hiểm mà không phải để bảo vệ, mà chỉ là công cụ làm tiền, tăng lãi của NH.
Ở góc độ người đi vay ta tính tổng chi phí phải trả cho hoạt động vay là bao nhiêu rồi chia theo năm thì sẽ thấy, con số lãi (tiền) thực tế phải trả.
Liệu rằng khi mới room tín dụng tình trạng ép mua bảo hiểm này có chấm dứt?
Xem kỹ, Nếu vay tiền mua nhà trong thời điểm này lãi suất phải trả thực tế là bao nhiêu!
Một số CĐT hỗ trợ lãi suất còn hỗ trợ thêm cả gói bảo hiểm đính kèm để khách có thể qua cửa NH.
Nếu như vậy thì giá BĐS có giảm được không ah? Khó như ăn 🌶 nha!

08/09/2022

* Một số trường Đại học, Học viện và Cao đẳng đóng tại địa bàn Quận Hà Đông:

- Học viện Quân y - 160 đường Phùng Hưng, phường Phúc La
- Học viện Chính trị Quân sự - 124 phố Ngô Quyền, phường Quang Trung
- Đại học Kiến trúc Hà Nội - Đường Trần Phú, phường Văn Quán
- Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông - Đường Trần Phú, phường Mộ Lao
- Học viện An ninh Nhân dân - 125 đường Trần Phú, phường Văn Quán
- Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam - Số 2 đường Trần Phú, phường Mộ Lao
- Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung ương - Số 18 ngõ 55 đường Trần Phú, phường Văn Quán
- Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội - Phường Dương Nội
- Trường Đại học Đại Nam - Số 1 phố Xốm, phường Phú Lãm
- Đại học PHENIKAA - đường Nguyễn Văn Trác, phường Yên Nghĩa
- Cao đẳng Y tế Hà Đông
- Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật thương mại
- Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS) - 84 Nguyễn Thanh Bình - Phường Vạn Phúc

06/09/2022

Ga Văn Quán là một trong những nhà ga tàu điện của Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, nằm trên tuyến phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội[1].
Nằm tại khu vực Bến xe Hà Đông (cũ), nhà ga trên cao gồm 2 tầng, vị trí trước đường vào Ngõ 43/108 phố Trần Phú, Hà Đông. Nhà ga có vị trí thuận tiện giúp hành khách có thể kết nối và trung chuyển với nhiều lựa chọn các tuyến xe buýt, xe khách tại Bến xe Hà Đông. Tuyến 2A đi vào hoạt động sẽ góp phần giải bài toán giao thông công cộng cho Thủ đô Hà Nội.

05/09/2022

Tổ chức công bố công khai thông tin về các dự án đấu giá quyền sử dụng đất và kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất hằng năm được phê duyệt bảo đảm minh bạch thông tin, tạo điều kiện thuận lợi cho người có nhu cầu sử dụng đất tiếp cận đất đai.

(HNMO) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2807/UBND-TNMT về tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay trên địa bàn thành phố.

31/08/2022

KINH NGHIỆM “VÀO RA”TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
1. Khi người người rần rần đi mua đất, đến bà bán vé số cũng làm cò đất là lúc ta bán ra.Còn khi người người gôm tiền gửi tiết kiệm là lúc ta mua vào.
2. Khi bộ phận một cửa, văn phòng công chứng đông như quân nguyên, phải đi một, hai giờ sáng để nộp hồ sơ là lúc ta bán ra.Còn khi một cửa, văn phòng công chứng vắng như chùa bà Đanh là lúc ta mua vào.
3. Khi báo chí liên tục đưa tin tích cực về bất động sản là lúc ta bán ra.Còn khi liên tục đưa tin tiêu cực về bất động sản là lúc ta mua vào.
4. Khi ngân hàng bơm tín dụng bất động sản là lúc ta bán ra.Còn khi siết tín dụng bất động sản là lúc ta mua vào.
5. Khi Nhà nước bán đấu giá tài sản mà hàng ngàn hồ sơ đăng ký, giá bán chênh lệch hai ba lần giá khởi điểm là lúc nên bán ra.Còn lúc nhà nước bán đấu giá mà không ai đăng ký dù giá trúng chỉ bằng giá khởi điểm là lúc nên mua vào.