DL REAL GROUP

03/07/2020

TIẾN ĐỘ KHU ĐÔ THỊ AN THỚI SUN GRAND CITY TẠI PHÚ QUỐC!
Dành cho khách hàng thích sở hữu BĐS thời hạn lâu dài tại Phú Quốc

05/05/2020

Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (gọt tắt là sân bay Long Thành) đã được Thủ tướng giao UBND tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư 22.856 tỉ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2017 - 2021.

Cụ thể, dự án sẽ thu hồi đất một lần toàn bộ 5.000ha để xây dựng sân bay, đồng thời làm 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn (hơn 282ha) và khu tái định cư Bình Sơn (gần 82ha) và tái lập hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới sân bay.

UBND tỉnh Đồng Nai cho hay trong tháng 4-2020 bắt đầu khởi công khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn, kết hợp làm hạ tầng điện, nước, trường học. Dự kiến đến tháng 7, tỉnh lần lượt giao đất tái định cư cho người dân xây nhà, để lấy đất giao cho các tổ chức, cá nhân làm dự án....

TTO - UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá cho từng loại đất trên tổng diện tích trên 3.000 ha ở khu vực làm sân bay Long Thành để làm cơ sở tính tiền bồi thường cho người dân. Mức giá cao nhất là 6.573.000 đồng/m2 và thấp nhất là 161.000 ....

13/12/2019

TIẾN ĐỘ SHOP GRANDWORLD PHÚ QUỐC NGÀY 8/12/2019
------------
Vẫn còn 1 số em SHOP sang chảnh. Em xin gửi tới AC SIÊU PHẨM SA-02-23 đang làm mưa làm gió trên thị trường:
+ Hướng: Đông Nam
+ Diện tích đất: 94,5m2
+ Diện tích XD: 253,4m2
+ Giá trước VAT: 12,072 tỷ
+ Giá gồm VAT + KPBT: 13,339 tỷ
+ Ngành hàng: KD ẩm thực, nhà hàng,....
SIÊU PHẨM này hội tụ đầy đủ các lợi thế từ vị trí đến các tiện ích, mặt hàng KD,...
Hotline: 0945.98.48.98

06/12/2019

Thị trường căn hộ Condotel: Giống như một người bị ngã và cả đoàn vẫn bước tiếp?

Nhìn nhận lạc quan hơn, bà Trần Thị Mỹ Lộc - Phó Tổng Phụ trách kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng của Vin Group - cho rằng, thị trường condotel ở Việt Nam mới đang ở bước khởi đầu, tuy condotel và bất động sản nghỉ dưỡng mới tại Việt Nam nhưng quốc tế nó đã có lâu rồi.

"Sự cố vừa qua chỉ là của một số ít, của ai đó thôi không phải là của cả thị trường. Chúng ta có thể thấy trong xã hội có chuyện này chuyện kia, trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng 1 chủ đầu tư có câu chuyện ồn ào thật đáng tiếc, làm khách hàng xao động. Nó chỉ giống như là một người lính bị ngã trong cả đoàn hành quân, thị trường condotel vẫn phát triển theo đà của nó, điều chỉnh dần và hạn chế hệ luỵ", bà Lộc nói.

Nói về mức lợi nhuận cam kết ở các dự án condotel hiện nay, bà Trần Thị Mỹ Lộccho rằng, thông lệ quốc tế lợi nhuận cam kết ở mức 4-6% là bình thường.

"Ví dụ như 1 dự án phải thuê thương hiệu nước ngoài quản lý như Hayatt, họ chỉ làm ở mức 4-6% là bình thường bởi phải cắt phí quản lý cho thương hiệu quản lý. Còn một số chủ đầu tư tự vận hành, không phải cắt phí cho thương hiệu lớn thì họ có thể chi trả mức 8-10% cho nhà đầu tư là khả thi nếu năng lực tốt. Còn nếu tự vận hành mà lợi nhuận cam kết trên 10% là bất bình thường", bà Lộc nêu quan điểm.

(Dân trí) - Vừa qua, những bất ổn tại một số dự án condotel như dự án Basico (Nha Trang), Tổ hợp dự án Cocobay (Đà Nẵng) của Tập đoàn Empire đang khiến nhiều người nghi ngờ tính hiệu quả của mô hình condotel. Tuy nhiên, một số chuyên g...

02/12/2019

☘ SỐC VỚI TIẾN ĐỘ SHOP GRANDWORLD CASINO PHÚ QUỐC! THÁNG 11/2019

🔸 Bắt đầu khởi công vào 15/2/2019 và thời điểm hiện tại là tháng 11/2019
Với Vingroup thì sự thần tốc luôn là yếu tố hàng đầu
🔸 Bàn giao sớm cho các nhà đầu tư vào 2/2020. Shop Grandworld sẽ trở thành nơi ăn chơi, mua sắm kết hợp du lịch nghỉ dưỡng số 1 Việt Nam cùng con át chủ bài Casino Phú Quốc
🔸 Tải ngay bảng giá còn lại và chính sách bán hàng tháng 12 bên dưới
🔸 Chính sách chỉ áp dụng cho khách đăng ký hôm nay!
🔸 Hotline: 0945.98.48.98

11/11/2019

ĐẤY VINPEARL PHÚ QUỐC LUÔN LÀ LỰA CHỌN SỐ MỘT!
Anh chị nào còn do dự đầu tư vào Phú Quốc thì cứ nhìn nhà đầu tư khác đếm tiền thôi

https://news.zing.vn/lo-loat-anh-truoc-le-cuoi-dong-nhi-tu-vinpearl-phu-quoc-post1011536.html

Sau lễ ăn hỏi sáng 8/11, Đông Nhi - Ông Cao Thắng đã có mặt tại Phú Quốc chuẩn bị cho tiệc cưới tối 9/11. Vinpearl Phú Quốc đang là tâm điểm trước đám cưới được mong chờ nhất năm.

28/10/2019

KHÁCH HANG NÓI GÌ VỀ VINGROUP?

26/10/2019

🍀 900 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ MẶT BIỂN PHÚ QUỐC CỦA VINPEARL
Giá cho thuê căn hộ tại Tp. HCM giảm rõ vì quá nhiều nguồn cung.
Đầu tư căn hộ không còn lời như trước đây. Đa phần ra hàng rất chậm!
Thị trường giao dịch quá chậm, quá trầm lắng
——————
🍀 1 SIÊU PHẨM CỦA 1 TẬP ĐOÀN LỚN RA MẮT.
🍀 Miễn nhiễm với sự lên xuống của thị trường BĐS.
🍀 Vốn bán đầu chỉ từ 900 triệu là sở hữu
🍀 Giúp khách hàng có nguồn tiền ổn định từ cho thuê hàng năm. 250-300 triệu/ năm( cam kết 3 năm)
🍀 Có 15 đêm nghỉ dưỡng cùng gia đình tại khu du lịch hot nhất Việt Nam. Vinpearl Phú Quốc
🍀 Và quan trọng là không rủi ro khi đồng hành cùng hệ thống Vinpearl.
——————
🍀 Siêu phẩm này là sản phẩm cuối cùng của chuỗi Vinpearl tại Bãi Dài Phú Quốc.
🍀 Chỉ từ 900 triệu sở hữu 1 tài sản, không rủi ro, thu nhập ổn định và thừa kế cho con cái mai sau
🍀 Chỉ 100 căn giá không đổi trước 15/11/2019
Tìm hiểu giá ngay bên dưới!
Hotline: 0945.98.48.98

25/10/2019

🍀TIỂU VENICE TẠI GRANDWORLD PHÚ QUỐC!

- Mô phỏng theo thành phố nổi tiếng!
một venice nho nhỏ tại Grandworld Phú Quốc sẽ là nơi thu hút - Top 1 khách khu lịch Quốc tế
- Vì thế những chủ Shop ở đây sẽ nhanh chóng gia tăng các quầy hàng kinh doanh và giá trị khu Shop cũng từ đó tăng phi mã. Chưa kể thời điểm Phú Quốc trở thành đặc khu!
- Hãy đầu tư cho khu phố có 1 không 2 này!
xem thông tin thêm: http://grandworld.haunguyen.org/

18/10/2019

PHÂN TÍCH BÀI TOÁN KINH DOANH LÂU DÀI CHO CHỦ SHOP GRANDWORLD PHÚ QUỐC.

🔥 KINH DOANH CAFE, ẨM THỰC

▶️Chi tiêu tối thiểu/ khách: 100,000 đ (giá bán & hành vi tiêu dùng khi đi du lịch thoải mái chi tiêu)
▶️ Thời gian lưu lại tại chỗ trung bình: 1h
▶️ Diện tích trung bình sàn/ shop: 250m2
▶️ Với diện tích 200m2 cho 1 sàn điển hình sức chứa tối đa: 100 khách
▶️ Công suất tối thiểu khiêm tốn: 30%
▶️ Số lượng khách tối thiểu chỉ tính 10h/ ngày/ sàn điển hình: 100 khách x 10h x 30% = 300 khách
▶️ Doanh thu tối thiểu/ ngày:
100,000 đ/ khách x 300 khách/ sàn = 30 triệu
▶️Doanh thu tối thiểu/ tháng
30 triệu x 30 ngày = 900 triệu
▶️ Doanh thu tối thiểu/ năm
900 triệu x 12 tháng = 10,8 tỷ

🔥 KINH DOANH ĐỒ LƯU NIỆM/ THỜI TRANG/ ĐẶC SẢN ĐỊA PHƯƠNG

▶️Chi tiêu tối thiểu/ khách: 100,000 đ (giá bán & hành vi tiêu dùng khi đi du lịch thoải mái chi tiêu)
▶️ Thời gian lưu lại tại chỗ trung bình: 30 phút (1/2 h)
▶️ Diện tích trung bình sàn/ shop: 250m2 (có thể dùng 200m2 kinh doanh ẩm thực/ thời trang, 50m2 sàn trên cùng làm homestay)
▶️ Với diện tích 200m2 cho 1 sàn điển hình sức chứa tối đa: 100 khách
▶️ Công suất tối thiểu khiêm tốn: 30%
▶️ Số lượng khách tối thiểu chỉ tính 10h/ ngày/ sàn điển hình: 100 khách x 10h x 2 (30 phút) x 30% = 600 khách
▶️ Doanh thu tối thiểu/ ngày:
100,000 đ/ khách x 300 khách/ sàn = 60 triệu
▶️Doanh thu tối thiểu/ tháng
30 triệu x 30 ngày = 1,8 tỷ
▶️ Doanh thu tối thiểu/ năm
1,8 tỷ x 12 tháng = 21,6 tỷ
➡️➡️➡️KẾT LUẬN
1/ Với cùng diện tích kinh doanh sẽ phục vụ được gấp đôi lượng khách mua đồ lưu niệm & vì thế doanh thu bán lưu niệm đạt gấp đôi
2/ Chi phí vốn 1 sản phẩm đồ lưu niệm khoảng 20% khi chi phí vốn 1 món ẩm thực khoảng 35-50%, vì thế lợi nhuận bán hàng lưu niệm cao hơn ẩm thực.

➡️➡️➡️ LƯU Ý:

▶️ Cần 10,000 lượt khách/ ngày để đạt được số liệu trên tại Grand World
▶️ Quý 1 năm 2019 Phú Quốc trung bình đón 18,000 lượt khách/ ngày.
▶️ Số lượng khách đến safari, khu vui chơi giải trí Vinpear land, Casino & hệ thống khách sạn Vinpearl hiện nay trung bình khoảng 10,000 khách/ ngày
▶️ Tổng số lượng khách đón tiếp tối đa/ ngày tại các cơ sở Vinpearl dự kiến tăng gấp 2 khi Grand World đưa vào hoạt động và gấp nhiều lần với chiến lược phát triển Quần thể All In One Vinpearl Phú Quốc.
——————
Để xem bằng giá và rổ hàng cập nhập mới nhất vui lòng
Gọi trực tiếp qua Hotline: 0945.98.48.98 hoặc đăng ký phía bên dưới!
Duy nhất khách giao dịch trong tháng 11 sẽ không bị tăng giá 3-5%
Một sản phẩm đảm bảo của Vingroup

29/09/2019

ĐẦU TƯ CONDOTEL HIỆU QUẢ: CHỌN CAM KẾT HAY CƠ SỞ LỢI NHUẬN?

Đầu tư vào phân khúc bất động sản nói chung và căn hộ khách sạn nói riêng, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc tìm kiếm khách thuê hay vận hành, bảo trì hay quản lý căn hộ của mình.

Các đơn vị quản lý là các khách sạn hàng đầu thế giới với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực du lịch cùng hệ thống khách hàng rộng lớn sẽ đảm bảo căn hộ được kinh doanh và vận hành một cách hiệu quả.

Nhưng không phải chủ đầu tư nào cũng cam kết được những điều đã nói. Vậy để đầu tư một cách hiệu quả và chuẩn tầm nhìn thì chúng ta nên căn cứ vào cam kết từ chủ đầu tư hay cơ sở phân tích tạo ra giá trị lợi nhuận. Hãy cùng Hậu Nguyễn phân tích dưới đây:

Đầu tư vào phân khúc bất động sản nói chung và căn hộ khách sạn nói riêng, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc tìm kiếm khách thuê hay vận hành, bảo trì hay quản lý căn hộ của mình. Các đơn vị quản lý là các khách sạn hàng đ...