Cho Thuê Biệt Thự Tại Hạ Long Dành Cho Người Nước Ngoài - Winmax

29/10/2020

𝗖𝗼̛𝗻 𝘀𝗼̂́𝘁 𝗯𝗶𝗲̣̂𝘁 𝘁𝗵𝘂̛̣ 𝘅𝗮𝗻𝗵 𝗴𝗶𝘂̛̃𝗮 𝗹𝗼𝗻𝗴 𝘁𝗵𝗮̀𝗻𝗵 𝗽𝗵𝗼̂́ 𝗯𝗶𝗲̂̉𝗻 𝗛𝗮̣ 𝗟𝗼𝗻𝗴

Các biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập đang chứng kiến sự lên ngôi của những căn biệt thự đáp ứng đủ những tiêu chuẩn sống đích thực và đẳng cấp
Trong bối cảnh hiện nay những dự án biệt thự đáp ứng đc đầy đủ những tiêu chuẩn sống chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Vì thế các biệt thự có sân vườn, tiện ích đầy đủ khi ra mắt ngay lập tức có chỗ đứng vững chắc tại thị trường bất đông sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long. Có thể kể đến các căn biệt thự đơn lập FLC, Beverly Hills, Tuần Châu. . .Sở hữu nhiều cảnh quan xanh và hệ thống dịch vụ hữu ích, tiện lợi là những “ Miền xanh an lành của thành phố “.

Với nhiều nối thiết kế đc kể đến như : Tân cổ điển, Trung âu . . . sang trọng và tinh tế kèm theo đó là không gian sân vườn tạo lên không gian sống đẳng cấp mang đến trải nhiệm hạnh phúc, nuôi dưỡng năng lượng sống căng tràn trong mỗi tổ ấm yêu thương.

15/10/2020

BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG - TÂM ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN HẠ LONG SAU QUY HOẠCH
🌟
Theo quy hoạch đến năm 2040 - 2050 Hạ Long trở thành thành phố du lịch biển văn minh, hiện đại và đẳng cấp quốc tế.
Với sự góp mặt của nhiều ông lớn như Sun Group, Vin group, FLC . . . Nơi đây sẽ hình thành một hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng trong bối cảnh đời sống ngày càng nâng cao.
Có thể nhận định Hạ Long đang có 3 tâm điểm chính : Hòn G*i, Bãi Cháy và Cao Xanh - Hà Khánh các khu vực này đang sở hữu những lợi thế kế cận “tâm phát triển” vịnh Cửa Lục, kẹp giữa 2 tâm điểm du lịch sẵn có thì đây sẽ là điểm đến tiềm năng cho cư dân đô thị mới Hạ Long.
Cư dân Hạ Long khá quen với các loại hình bất động sản căn hộ để ở với tiêu chuẩn sống cao do đó phân khúc nghỉ dưỡng và để ở cao cấp đang rất thu hút khách hàng, đặc biệt là khách hàng nước ngoài cư trú dài hạn tại Hạ Long. Vì vậy biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, không gian sống đẳng cấp quốc tế sẽ là " tâm sóng " của nền du lịch Hạ Long trong tương lai.

15/10/2020

HẠ LONG - THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG
🎯 Những " Át chủ bài " giúp Hạ Long trở thành thành phố đáng sống nhất Việt Nam ?

1 - Sở hữu vị trí địa lí " Biển bạc", " Rừng vàng ".
Hạ Long đang bứt phá để trở thành hạt nhân thúc đẩy Quảng Ninh sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Sở hữu đường bờ biển trải dài, đẹp và đồng bộ, kéo dài từ Bãi Cháy qua Hầm đường bộ Cửa Lục tới Hòn G*i cho đến Cẩm Phả.

2 - Quần thể du lịch, danh thắng, nghỉ dưỡng phong phú đa dạng.
Hạ Long sở hữu 1 hệ sinh thái du lịch khổng lồ với Vịnh Hạ Long, Núi đá, Đồng hồ nước, Sun weel, Công viên quốc tế . . .
Mục tiêu trọng tâm xây dựng những KĐT đẳng cấp gắn với đề án phát triển đô thị xanh và thông minh của thành phố.

3 - Tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Không gian sống tại Hạ Long đang hướng tới trở thành đô thị biển tầm cỡ như Singapore hay một Barcelona sầm uất bên bờ Địa Trung Hải. Với những dự án biệt thự đẳng cấp như : Sun Grand City Feria, FLC Resort Hạ Long, Premier Village Ha Long Bay Resort, BeveryHill, Little Việt Nam, Greenbay Garden. . .bao gồm đơn lập, song lập và tứ lập với phong cách kiến trúc Địa Trung Hải độc đáo, quyện hòa tinh tế giữa biểu tượng mái đỏ đặc trưng của Tây Ban Nha cùng sắc xanh thơ mộng của vùng đất Santorini huyền thoại.

Thành phố Hạ Long hứa hẹn sẽ là " viên kim cương " của Việt Nam thu hút mọi ánh nhìn từ trong nước đến quốc tế.
HẠ LONG THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG BẬC NHẤT !

14/10/2020

HIỆN ĐẠI - PHONG CÁCH THIẾT KẾ BIỆT THỰ
🥰Phong cách là gì?
mang đậm net giản dị, Mộc mạc nhưng nội thất bên trong rất hiện đại, mang lại cảm giác ấm áp, thoải mái và thanh lịch cho không gian.
🥰 Đặc chưng của phong các RUSTIC hiện đại.
• Sử dụng vật liệu đá và gỗ mộc.
• Nội thất đơn giản hiện đại.
• Không gian kết nối với thiên nhiên nhờ các cửa sổ lớn.
• Màu sắc tự nhiên của vật liệu.
nhân mạnh vào các yếu tố ánh sáng, vật liệu tự nhiên như gỗ, đá. Sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố truyền thống và hiện đại mang lại một không gian sống ấn tượng. Tôn trọng tự nhiên và bền vững của vật liệu đang là một xu hướng thiết kế ngày càng được ưa chuộng sử dụng.
🎯 Dưới đây là Biệt Thự FLC 1 trong những ví dụ về phong cách Rustic mà muốn giới thiệu đến bạn. Còn rất nhiều những gợi ý về biệt thự tại cho các bạn yêu thích phong cách

02/10/2020

𝟑 𝐋𝐈́ 𝐃𝐎 𝐂𝐇𝐔̉ 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐈́𝐓 Đ𝐔̛𝐎̛̣𝐂 𝐁𝐈𝐄̂́𝐓 𝐊𝐇𝐈𝐄̂́𝐍 𝐊𝐇𝐀́𝐂𝐇 𝐍𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝐍𝐆𝐎𝐀̀𝐈 𝐓𝐔̛̀ 𝑪𝑯𝐎̂́𝐈 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐍𝐇𝐀̀
✍️ 1. 𝑪𝒉𝒊 𝒑𝒉𝒊́ 𝒃𝒂𝒏 đ𝒂̂̀𝒖 𝒒𝒖𝒂́ đ𝒂̆́𝒕 đ𝒐̉
Khi thuê biệt thự, villas khách hàng phải trả những chi phí ban đầu ngoài tiền thuê nhà rất cao ;
- Tiền thuê nhà 6 tháng.
- Tiền cọc " Nhiều chủ nhà dựa trên tài sản mà yêu cầu cọc 2-3 tháng tiền nhà "

✍️ 2. 𝑷𝒉𝒂̂𝒏 𝒃𝒊𝒆̣̂𝒕 𝒒𝒖𝒐̂́𝒄 𝒈𝒊𝒂
Rất nhiều chủ nhà có phần không có thiện cảm vs 1 vài quốc gia như : Trung Quốc, Nhật Bản, Indo. . . Khoảng 30-40% chủ nhà từ chối cho khách thuê nhà vì lí do khách là người Trung Quốc.

✍️3. 𝑻𝒉𝒖̉ 𝒕𝒖̣𝒄 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́ 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒓𝒐̃ 𝒓𝒂̀𝒏𝒈.
Chủ nhà thường không quá chú trọng đến việc soạn đầy đủ hợp đồng so ngữ cho khách hàng khi làm hợp đồng thuê. Không có những đơn vị uy tín và trách nhiệm trợ giúp về vấn đề soạn hợp đồng cho khách nước ngoài. Gây ra việc k có đủ tính pháp lí

Theo các bạn thì còn những vấn đề gì mà chủ biệt thự, villas cần lưu ý để trách việc khách nước ngoài từ chối hợp đồng cho thuê ?

------------------------
WINMAX HẠ LONG
Wedsite : chothuenhahalong.vn
Zalo : 0964.278.278
Tel : 0964.278.278

25/09/2020

𝙉𝙃𝙐̛̃𝙉𝙂 Đ𝙄𝙀̂̀𝙐 𝘾𝘼̂̀𝙉 𝘽𝙄𝙀̂́𝙏 𝙆𝙃𝙄 𝘾𝙃𝙊 𝙉𝙂𝙐̛𝙊̛̀𝙄 𝙉𝙐̛𝙊̛́𝘾 𝙉𝙂𝙊𝘼̀𝙄 𝙏𝙃𝙐𝙀̂ 𝙉𝙃𝘼̀ :
Hiện nay, thực tế cho thấy nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài tại Việt Nam tăng cao, tuy nhiên trước khi thực hiện cho người nước ngoài thuê nhà thì chúng ta cần lưu ý gì?
🔷Điều kiện cho người nước ngoài thuê bao gồm:
📝 Các bên thảo giá giao dịch nhà ở : Bên cho thuê phải là chủ nhà hoặc người được chủ sở hữu uỷ quyền để thực hiện giao dịch
📝 Có đủ hành vi năng lực dân sự…..
🔷 Điều kiện nhà cho thuê :
📝Có giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật
không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại
📝Không bị kê biên để thi hành án
📝 không thược diện thu hồi đất….
🔷 Thủ tục các bước cho người nước ngoài thuê nhà
- Chủ nhà bắt buộc phải đăng ký kinh doanh và đóng thuế theo quy định của pháp luật.
📝 Hợp đồng cho thuê( loại hợp đồng song ngữ tiếng Việt & Tiếng Anh thông dụng)
- Khai báo tạm trú tạm vắng, giấy khai báo an ninh trật tự…
CÁC BẠN CẦN TƯ VẤN XIN LIÊN HỆ: WINMAX - 0964.278.278 nha 😍😍😍


📝📝 🔷

23/09/2020

𝑻𝑰𝑬̂𝑼 𝑪𝑯𝑼𝑨̂̉𝑵 𝑳𝑼̛̣𝑨 𝑪𝑯𝑶̣𝑵 𝑩𝑰𝑬̣̂𝑻 𝑻𝑯𝑼̛̣ , 𝑽𝑰𝑳𝑳𝑨𝑺 𝑪𝑯𝑶 𝑵𝑮𝑼̛𝑶̛̀𝑰 𝑵𝑼̛𝑶̛́𝑪 𝑵𝑮𝑶𝑨̀𝑰 ?
☘ 70 - 80% Các chủ đầu tư bất động sản cho thuê tại VIỆT NAM, " đặc biệt tại HẠ LONG " đều có mong muốn khách thuê là người nước ngoài .
Nhưng không phải bất động sản cho thuê nào cũng đáp ứng đc nhu cầu đối với khách nước ngoài , mặc dù đó luôn là kỳ vọng của chủ đầu tư .
Vậy chúng ta cùng điểm qua những tiêu chí của người nước ngoài nhé :
1 , 𝑽𝒊̣ 𝒕𝒓𝒊́ đ𝒊 𝒍𝒂̣𝒊 𝒕𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 𝒕𝒊𝒆̣̂𝒏
- Là 1 trong những yếu tố quan trọng để định hình đc nhóm khách hàng cho thuê .
- Người nước ngoài sẽ ưu tiên những nơi thuận tiện đi lại , gần trung tâm thương mại . . .
2, 𝑻𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒏𝒈𝒉𝒊, 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒈𝒊𝒂𝒏 𝒔𝒐̂́𝒏𝒈
- Khuôn viên xanh , đường chạy bộ , bể bơi . . . để họ vận động mỗi biểu chiều cuối tuần
- Hệ thống an ninh tốt
- Đầy đủ nội thất tiện nghi ,wifi , nóng lạnh , điều hòa ...
3 , 𝑮𝒊𝒂́ 𝒕𝒉𝒖𝒆̂ 𝒑𝒉𝒖̀ 𝒉𝒐̛̣𝒑
- Việc đánh giá sai, đưa ra mức giá nhỉnh hơn hay thỏa thuận không hợp lý sẽ dễ làm mất khách thuê.
- Lúc này, người cho thuê nên làm việc với môi giới hoặc sàn giao dịch am hiểu thị trường. . .
𝑽𝒂̀ 𝒄𝒐̀𝒏 𝒏𝒉𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒏𝒉𝒖̛̃𝒏𝒈 𝒕𝒊𝒆̂𝒖 𝒄𝒉𝒊́ 𝒌𝒉𝒂́𝒄 .

Trên đây là bài viết về các điều kiện và tiêu chí khi cho người nước ngoài thuê nhà của . Hy vọng giúp ích được cho người cho thuê đang quan tâm về mảng kinh doanh nhiều tiềm năng này.

trao giá trị tạo dựng thương hiệu .

21/09/2020

26/08/2020

Winmax hiện có nhiều căn biệt thự đẹp dành cho người nước ngoài thuê ngắn hạn/dài hạn
Call: 0964.278.278 or Inbox để có thêm thông tin