27/10/2018
Xin tự giới thiệu, tôi là Đức Thọ - Trưởng phòng kinh doanh sàn giao dịch bất động sản THM Land. Hôm nay tôi sẽ đưa ra các gợi ý "tại sao các bạn nên đầu tư tại thị trường Hạ Long nói chung và dự án Green Bay Garden nói riêng"
Nội dung bài biết tôi xin được chia làm 2 phần. Phần 1 là thông tin cơ bản dự án, phần 2 tôi xin được chia sẻ một số thông tin về xu thế và so sánh thị trường để quý khách có cái nhìn khách quan nhất và tổng quan thị trường đầu tư trên cả nước.
I. Thông tin dự án.
Tên dự án: Green Bay Garden.
Chủ đầu tư: Tập đoàn BIM Group.
Đơn vị thi công: Vinaconex 9.
Vị trí: Lô CH4A và CH4B trung tâm khu đô thị Hạ Long Marina.
Quy mô: Tổng diện tích: 12.364m2.
Mật độ xây dựng: 25,1%.
Xây dựng 2 tòa tháp cao 30 tầng.
Tổng số căn hộ 1428 căn hộ.
Thiết kế: 32,8m2 - 68m2.
Đơn giá bán từ 600tr - 1,9 tỷ.
Tiện ích: Khu vui chơi trẻ em, đài pull nước, bể bơi 4 mùa, bể bơi nước tràn, gym, spa...
Hotline: 0979 262 875.
Ii. Phân tích thị trường.
Tôi nhận thấy, thường thì quý khách hàng đầu tư thường phân vân lựa chọn giữa Đà Nẵng - Nha Trang hay Hạ Long, vậy tôi xin viết bài phân tích thị trường này để quý khách có cái nhìn khách quan nhất.
1. Chi phí và thời gian đi lại.
Đà Nẵng - Nha Trang.
Vé máy bay khứ hồi bình quân khoảng 3,5tr/người.
Taxi từ sân bay vào thành phố: Khoảng 500k/1 chiều (Nha Trang).
Ăn uống là cái chung nên tôi không liệt kê vào đây vì đi Hạ Long - Đà Nẵng - Nha Trang cùng đều phải bỏ chi phí gần như nhau.
Thời gian: Đà Nẵng - Nha Trang phải có thời gian nghỉ dài mới có thể đi được (lượng khách sẽ hạn chế đến hơn).
Còn Hạ Long thời gian 2 ngày có thể đi được, Vé xe Vip 240k/người ngoài ra không có chi phí đi lại tiền còn lại chênh lệch so với đi Đà Nẵng Hay Nha Trang quý khách để đi nhà hàng ăn Hải Sản vẫn thừa rất nhiều. Khách đi du lịch họ cũng sẽ rất chú ý đến việc chi phí để cân nhắc chọn đi du lịch ở đâu.
Cụ thể: 2016 Đà Nẵng đón 5,51tr lượt, 2017 đón 6,6tr. Nha Trang 2016 đón 4,5tr, năm 2017 đón 5,5tr lượt.
Còn Hạ Long khi chưa xong cao tốc năm 2016 đón 8,3tr lượt khách, năm 2017 đón 9,7tr lượt khách (nhưng chỉ số này rất quan trọng khi quý khách đầu tư cho thuê hay kể cả lướt sóng).
Còn về lượng khách sạn: Đà nẵng Trên 350 khách sạn, Nha Trang trên 450 khách sạn, Hạ Long đạt 86 khách sạn (tất là khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 - 5 sao).
Đây thể hiện cung cầu khá chênh lệch. Quan trong hơn nữa là giá bán BĐS ở Hạ Long rất rẻ so với các thị trường khác, cơ hội tăng giá còn rất mạnh, hơn nữa các tuyến giao thông huyết mạnh nối liền Hà Nội - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái và Sự kiện sân bay quốc tế Vân Đồn đi vào hoạt động đưa các đường bay thẳng đến Hạ Long sẽ là cú huých cực mạnh đẩy thị trường BĐS Hạ Long tăng mạnh quý nhà đầu tư chốt lời lớn.
Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng liên hệ.
Đức Thọ: 096 182 5358. Trân trọng cảm ơn