03/07/2018
Phê duyệt mặt bằng của tỉnh Quảng Ninh.
Thiết kế công trình NewLifeTower phù hợp với diện tích đất, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, với số tầng hợp lí.
Phê duyệt mặt bằng Tower của tỉnh Quảng Ninh.
Diện tích lô đất 11.392,0 m².
Diện tích để xây dựng khối đế công trình 6.835,0 m².
Diện tích xây dựng khối tháp công trình 3.918,0 m².
Tổng diện tích sàn tầng hầm 7.066,0 m².
Tổng diện tích sàn xây dựng( không tầng hầm, tum) 106.347,4 m².
Tổng diện tích sàn ở 94.052,4 m².
Tổng diện tích sàn công cộng, dịch vụ thương mại, sinh họat cộng đồng….12.295,0 m².
Mặt bằng tổng thể New Life Tower Hạ Long
Thiết kế công trình phù hợp với diện tích đất, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, với số tầng hợp lí.
-Mật độ xây dựng :
Mật độ đế công trình 60,0%
Mật độ khối tháp công trình 34,4%
– Hệ số sử dụng đất 9,3 lần.
– Tầng cao công trình: công trình chung cư New Life Tower cao tầng 27 tầng + o1 tầng áp mái + 01 tầng hầm . tổng chiều cao công trình từ cốt đến đỉnh mái là 96,8m( Cục Tác chiến –Bộ Tổng tham mưu đã chấp độ cao tĩnh không xây dựng công trình tại Văn bản số 81/TC-QC ngày 9/4/2015) các khu chức năng chính :
1 tầng hầm cao 3,6m: bố trí để xe, các phòng kĩ thuật ( Hệ thống điện, xử lí nước thải ….)
Tầng 1 cao 4,8m : bố trí khu dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng, sảnh vào.
Tầng 2 cao 4,8m: bố trí khu để xe , dịch vụ thương mại.
Tầng 3 đến tầng 27 cao 3,3m mỗi tầng: bố trí các căn hộ ở
Tầng áp mái bố trí bể nước sinh hoạt và khu vực kĩ thuật thang máy.
-Yêu cầu thiết kế kiến trúc công trình thống nhất về hình thức , hiện đại, phù hợp với kiến trúc cảnh quan và môi trường khu vực, thông số kỹ thuật của công trình xây dựng đảm bảo cacs quy định hiện hành.
-Chỉ giới xây dựng công trình và định vị xây dựng công trình : xác định theo kích thước tại bản đồ quy hoạch được phê duyệt.
-Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: hệ thống hạ tầng kĩ thuật đảm bảo đấu nối thống nhất, phù hợp với hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Cái Dăm đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 1943/QĐ-UBND ngày 3/8/2012 và các công trình, dự án liền kề trong khu vực đã và đng triển khai.