Ramada - Hạ Long Bay View

01/11/2018

Kỳ quan thiên nhiên thế giới. Sức hút bền vững. Phát triển lâu dài

Khởi công xây dựng từ tháng 11.2017, dự kiến, dự án Cảng tàu khách quốc tế Hòn G*i sẽ chính thức được hoàn thành vào tháng 11.2018. Cảng khách này cho phép các loại tàu biển chở khách quốc tế lớn nhất thế giới cập bến trực tiếp,...

01/11/2018

[6 ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN HẠ LONG BAY VIEW]

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Ha Long Bay View do Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng làm chủ đầu tư. Thành lập năm 2003, Lạc Hồng không chỉ là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong thi công xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông, thủy lợi, viễn thông và tư vấn thiết kế mà còn có uy tín trong lĩnh vực đầu tư.
Doanh nghiệp từng làm chủ đầu tư, trực tiếp thi công hàng loạt dự án bất động sản và du lịch độc đáo, có chất lượng cao như khu nghỉ ngơi Du lịch sinh thái Belvedere Resort Tam Đảo (Vĩnh Phúc), khu du lịch Tắm nước khoáng, chữa bệnh và vui chơi giải trí Serena Kim Bôi (Hòa Bình), dự án cáp treo Tây Thiên tại Tam Đảo (Vĩnh Phúc), dự án Lạc Hồng Lotus NO1-T1, Lạc Hồng Lotus N01-T5 (Nam Từ Liêm, Hà Nội), Tây Hồ Riverview, Lạc Hồng Westlake…
“Ở dự án này, chúng tôi tiếp tục vừa làm chủ đầu tư, vừa là nhà thầu thiết kế, thi công mang đến những sản phẩm chất lượng, tiết kiệm chi phí để có giá bán cạnh tranh”, đại diện doanh nghiệp cho biết.

VỊ TRÍ TRUNG TÂM

Ha Long Bay View tọa lạc tại phường Trần Hưng Đạo – thành Phố Hạ Long – tỉnh Quảng Ninh. Từ đây, cư dân sinh sống và du khách dễ dàng kết nối ra Vịnh Hạ Long hoặc các địa điểm vui chơi giải trí, ăn uống, mua sắm lớn như Công viên Hạ Long, Hồ Yết Kiêu, Công viên Công Viên Đại Dương, bệnh viện tỉnh Quảng Ninh, Chợ Hạ Long, Vincom Plaza Hạ Long, Hồ Yết Kiêu, Sun World Ha Long Park, Vịnh Hạ Long…
Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, ngay trung tâm thành phố, Ha Long Bay View còn có tầm nhìn panorama bao quát 360 độ toàn thành phố như toàn cảnh Vịnh Hạ Long, Cầu Bãi Cháy, TP Hạ Long, Biển xanh…

CĂN HỘ DỊCH VỤ

Căn hộ dịch vụ là một mô hình thu nhỏ của phòng khách sạn với đầy đủ các tiện nghi nội thất như tivi, tủ lạnh, giường ngủ, bàn ghế và được sử dụng các loại dịch vụ như lau dọn phòng, giặt ủi quần áo, phục vụ ăn uống. Bên cạnh đó, khách còn được sử dụng hệ thống tiện ích trong khu dân cư như hồ bơi, bệnh viện, trường học, phòng tập thể hình…
Theo giới chuyên gia, căn hộ dịch vụ có nhiều tiềm năng để phát triển bởi được tác động từ sự tăng trưởng kinh tế, du lịch phát triển, vốn FDI tăng mở ra cơ hội chuyên gia, người nước ngoài đến làm việc, sinh sống tại Hạ Long, doanh nhân công tác hoặc chuyên gia vùng lân cận nghỉ dưỡng cuối tuần.
Chủ đầu tư cho biết, các căn hộ dịch vụ trong dự án Ha Long Bay View sẽ được quản lý bởi Welham Vietnam – thương hiệu bất động sản uy tín của Hong Kong được nhượng quyền khai thác và phát triển tại thị trường Việt Nam. Đơn vị này giàu kinh nghiệm điều hành, quản lý trong lĩnh vực khách sạn, đang vận hành các khách sạn có công suất phòng lớn như Intercon Phú Quốc, Lotus Residences, The Costa Nha Trang, Diamond Island…
Tại Ha Long Bay View, bên cạnh căn hộ dịch vụ còn có loại hình căn hộ cao cấp, để đáp ứng nhu cầu an cư của mọi gia đình.

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI

Ha Long Bay View án sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như Skybar, trung tâm thương mại, phòng tập GYM, vườn thượng uyển, sảnh lounge rộng, nhà hàng hải sản, nhà hàng truyền thống, bể bơi, khu massage, xông hơi…
“Hệ thống tiện ích không chỉ phục vụ cuộc sống tiện nghi, đầy đủ các chức năng mua sắm – giải trí cho du khách và cư dân mà còn là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, chất lượng, phù hợp với xu hướng của tương lai”, đại diện chủ đầu tư nhận định.

CHỈ CẦN ĐÓNG 30% LÀ CÓ THỂ NHẬN NHÀ VÀ CHO THUÊ

Đại diện doanh nghiệp cho biết, với chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị căn hộ, khách hàng chỉ cần đóng từ 450 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ nơi đây để vào ở hoặc kinh doanh cho thuê.
Bên cạnh đó, với căn hộ đã xây xong, khách mua sẽ được nhận nhà ở ngay và trong hai năm đầu không phải chi trả bất cứ chi phí nào cho ngân hàng. Chính sách này cư dân có thêm thời gian để thu xếp tài chính hoặc tận dụng dòng tiền để tối ưu hóa lợi ích. Thời gian cho vay lên đến 240 tháng, hàng tháng khách hàng có thể kinh doanh tạo lợi nhuận hoặc ký gửi lấy lợi nhuận để trả nợ gốc.

SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN

Theo cam kết của chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ sẽ được cấp sổ đỏ, đăng ký hộ khẩu tại phường trung tâm thành phố Hạ Long. “Điều đó không chỉ góp phần đảm bảo giá trị tài sản tăng trong tương lai mà còn đảm bảo các quyền lợi an sinh – xã hội cho cư dân tương lai”, đại diện Lạc Hồng cho biết.

01/11/2018

🔥🔥🔥 RAMADA BY WYNDHAM – HẠ LONG BAY VIEWS
💢💢💢 THÔNG TIN TỔNG QUAN
💢 Tên dự án: Hạ Long Bay View
💢 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng
💢 Vị trí: Phường Trần Hưng Đạo, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
💢 Tổng diện tích khu đất: 3.392,2 m2 Diện tích xây dựng: 2.527 m2
💢 Tổng diện tích tầng hầm: 3.127m2
💢 Tổng số căn hộ: 568 căn
⚜️⚜️⚜️ ƯU ĐÃI TỪ NGÂN HÀNG KHÔNG THỂ TỐT HƠN
⚜️ Vay tối đa 75% giá trị căn hộ, trong vòng 25 năm, 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc 18 tháng.
🎁🎁🎁 TIỆN ÍCH HOÀN HẢO
🎁 Trung tâm thương mại - Bể bơi - Phòng tập Gym - Phòng họp, hội nghị - Khu vui chơi trẻ em - Nhà hàng - Khu thể thao - Công viên cây xanh
🍁🍁🍁 CHIẾT KHẤU KHÔNG THỂ TỐT HƠN
🍁 Chiết khấu 7% - Không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất.
🍁 Chiết khấu 7% - Không nhận gói nội thất.
🍁🍁🍁 PHÁP LÝ LÂU DÀI
🍁 Khách hàng mua căn hộ tại Hạ Long Bay View sẽ được nhận sổ hồng chứng nhận sở hữu lâu dài. An tâm định cư sinh lời từ việc ủy thác cho thuê.
💥 💥 💥 ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
💥 Để ở có hình thành đơn vị ở và nghỉ dưỡng
💥 Tự khai thác kinh doanh
💥 Ký gửi kinh doanh

01/11/2018

Căn hộ dịch vụ – xu hướng đầu tư mới tại những thành phố du lịch
Được sự ưa chuộng của nhiều đối tượng từ khách du lịch cho đến các doanh nhân, chuyên gia, mô hình căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn chứng kiến sự gia tăng mạnh với tỷ suất khai thác tốt.

Dự án Hạ Long Bay View

Tiện ích Dự án Hạ Long Bay View

Chủ đầu tư Dự án Hạ Long Bay View

Căn hộ dịch vụ tăng trưởng mạnh
Căn hộ dịch vụ có sự tương đồng với phòng khách sạn khi được bố trí đầy đủ nội thất hiện đại, cao cấp như tivi, máy lạnh, giường, tủ, phòng tắm… Tuy nhiên, bên trong các căn hộ này còn có thêm nhiều nội thất tiện nghi hơn cho một gia đình như thêm phòng ngủ, bàn ăn, khu bếp cao cấp. Đặc biệt, ở những dự án căn hộ cao cấp thường kèm các dịch vụ như lau dọn phòng, giặt ủi đồ, phục vụ ăn uống… nhưng với mức chi phí phù hợp. Bên cạnh đó, nơi đây còn có các tiện ích cơ bản như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, siêu thị… Căn hộ dịch vụ được đánh giá là “xịn” như phòng khách sạn nhưng thoải mái hơn, chi phí hợp lý hơn.

Mô hình căn hộ dịch vụ vốn phổ biến ở nhiều nước phát triển trên thế giới.
Đặc biệt là những đô thị hiện đại, kinh tế phát triển, thu hút lượng lớn các doanh nhân, chuyên gia đến công tác, làm việc hoặc khách du lịch đến tham quan. Theo con số ước tính của GSAIR năm 2017, có khoảng 826,759 căn hộ dịch vụ phân bố tại 10.000 địa điểm trên toàn thế giới. Trong đó, Bắc Mỹ chiếm 61%, châu Âu 17%, Úc 11% và châu Á 5,5%.

Ở Việt Nam, mô hình căn hộ này đang dần phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Một số dự án căn hộ dịch vụ triển khai thành công, được nhiều khách hàng lựa chọn đều ở vị trí trung tâm, tiện ích chuẩn 5 sao, như Topaz Twins,Charmington La Pointe (TP HCM); Landmark 72, Lotte, Indochina Plaza (Hà Nội). Đặc biệt tại những thành phố du lịch, căn hộ dịch vụ cũng được du khách rất ưa chuộng, đặc biệt là khách du lịch đi theo gia đình, theo nhóm với tỷ suất khai thác tốt như Havana (Nha Trang), A La Carte, Diva Apartment (Đà Nẵng)…

Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc phụ trách bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết: Trước đây phân khúc căn hộ dịch vụ có công suất cho thuê ổn định ở mức 80-85%, nhưng thời gian gần đây tình hình tốt hẳn lên khi công suất cho thuê bình quân trên thị trường đạt trên 90%.

Xu hướng đầu tư đầy tiềm năng
Thị trường căn hộ dịch vụ tại những thành phố lớn ở Việt Nam tăng trưởng là xu hướng tất yếu của việc ngày càng thu hút được nguồn vốn FDI lớn và ngành du lịch phát triển nhanh chóng.

Các chuyên gia lý giải, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ trong nước đến từ 3 nguồn chủ yếu: Lượng chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc và sinh sống; các doanh nhân thường xuyên đi công tác, mở rộng thị trường; khách du lịch. Trong 3 nhóm khách kể trên thì lượng khách thuê là người nước ngoài tới sinh sống và làm việc luôn có thời gian thuê dài, ổn định. Bởi rào cản pháp lý hạn chế việc người nước ngoài được quyền sở hữu căn hộ tại nước ta nên họ lựa chọn thuê các căn hộ dịch vụ cao cấp để lưu trú ổn định trong thời gian thường từ vài tháng đến vài năm.

Nguồn cầu lớn như vậy đã đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tại một số thành phố đang tăng nhẹ.
Tại TP Hồ Chí Minh, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ bắt đầu từ mức USD $3.300 – chưa tính thuế và và phân khúc 1 – 2 phòng ngủ sẽ dao động từ $900 – $2700/tháng tùy theo từ vị trí và diện tích mỗi căn. Thị trường Hà Nội ghi nhận giá thuê các căn hộ hạng A trung bình ở mức 24,6 USD/m2/tháng. Ở những thành phố du lịch phát triển thì lượng khách du lịch sử dụng căn hộ dịch vụ cũng chiếm tỷ lệ rất lớn bởi giá thuê tốt, đa dạng về công năng sử dụng.

Với những lợi ích cộng hưởng từ vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế và tiềm năng về nguồn cầu, giá thuê tốt thì căn hộ dịch vụ hiện là kênh đầu tư sinh lời cao mà các nhà đầu tư thông minh đang hướng tới, đặc biệt khi mà phân khúc này trên thị trường còn khá hạn chế.

Bên cạnh thị trường lớn như Hà Nội, TP HCM thì một số địa phương du lịch phát triển như Quảng Ninh cũng được đánh giá là có tiềm năng phát triển mô hình căn hộ dịch vụ lớn bởi đây là địa phương thu hút lớn nguồn vốn FDI, ngành du lịch tăng trưởng tốt. Địa Phương này được coi là trọng điểm du lịch phía Bắc nước ta với số lượng khách đến đạt 9,9 triệu lượt trong năm 2017, tăng 18% so với năm 2016; trong đó khách quốc tế đạt 4,3 triệu lượt.

Trước tiềm năng lớn như vậy, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ để nghỉ dưỡng, cho chuyên gia nước ngoài thuê vẫn còn thiếu nguồn cung về loại hình này.
Vì thế, đây chính là thời điểm tốt để các chủ đầu tư xây dựng và phát triển mô hình căn hộ dịch vụ tại Quảng Ninh, mở đường cho các nhà đầu tư vào phân khúc mới, hứa hẹn sinh lời bền vững.

Do đó, thông tin dự án căn hộ dịch vụ Hạ Long Bay View sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính thành phố Hạ Long chuẩn bị ra mắt đang rất thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời. Dự án do do Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng làm chủ đầu tư.