Đất Nền Dự Án Bất Động Sản KCN Đồng Văn-Hà Nam

  • Home
  • Vietnam
  • Ha-Nam
  • Đất Nền Dự Án Bất Động Sản KCN Đồng Văn-Hà Nam

Đất Nền Dự Án Bất Động Sản KCN Đồng Văn-Hà Nam - Chuyên phân phối đất nền các dự án Bất Động Sản gần KCN Đồng Văn
- Mua,

🍃🍍4 kinh nghiệm lựa chọn chủ đầu tư uy tín khi mua nhà dự án🍒☀️Chủ đầu tư là người trực tiếp chịu trách nhiệm về tiến độ...
29/09/2020

🍃🍍4 kinh nghiệm lựa chọn chủ đầu tư uy tín khi mua nhà dự án
🍒☀️Chủ đầu tư là người trực tiếp chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và hiệu quả của dự án mà bạn “rót tiền”. Để lựa chọn được chủ đầu tư uy tín, hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra, người mua nhà cần lưu ý 4 kinh nghiệm sau.
🍅☀️1. Nắm rõ các quy định pháp luật về chủ đầu tư dự án
Đây là cách giúp người mua có thể xác định rõ cơ quan, tổ chức, cá nhân đó có đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án bất động sản hay không. Điều 21 Luật nhà ở 2014 quy định điều kiện làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:
• Doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam
• Có vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và có vốn ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư
• Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật
🔥🌹2. Xem xét năng lực tài chính của chủ đầu tư
☘️🍄Theo quy định tại Khoản 2 Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, điều kiện về năng lực tài chính của chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại bao gồm:
⛔️Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta, không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên
⛔️ Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác
🍍☘️Lựa chọn được chủ đầu tư có tài chính vững mạnh sẽ đảm bảo việc dự án không bị đóng băng hay bỏ dở do thiếu hụt nguồn vốn hoặc gặp các vấn đề khủng hoảng bất ngờ. 🍋🍊🍋Ngoài ra, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư còn quyết định chất lượng và quy mô dự án, bởi sản phẩm bất động sản sẽ không được đầu tư xây dựng hiện đại, tiện nghi phong phú và đẳng cấp nếu nguồn vốn của chủ đầu tư hạn hẹp.
🌼🌻Người mua cũng có thể xem xét năng lực tài chính của chủ đầu tư thông qua báo cáo tài chính năm gần nhất. Tuy báo cáo này do chủ đầu tư soạn lập, tự khai và tự chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác, nhưng khi được yêu cầu, chủ đầu tư phải đệ trình các văn bản chứng minh. Vì vậy, đây có thể là căn cứ dùng để kiểm tra năng lực tài chính của chủ đầu tư.
☘️🔥3. Kiểm tra uy tín, kinh nghiệm hoạt động của chủ đầu tư
🍂🌞Những con số thực, những dự án thực chính là bằng chứng đáng tin nhất cho người mua khi xác định uy tín của một chủ đầu tư. Vì vậy, khách hàng nên tìm hiểu hồ sơ những dự án mà chủ đầu tư đó đã thực hiện xem trong quá trình hoàn thiện có phát sinh vướng mắc hay tranh chấp nào không. Nếu là chủ đầu tư đã hoạt động lâu năm, bạn có thể tìm hiểu về uy tín, tên tuổi của họ qua thông tin báo chí, mạng xã hội. Nếu là chủ đầu tư mới gia nhập thị trường, bạn nên tìm hiểu thông tin thật cẩn thận, nhờ những người am hiểu hoặc có kinh nghiệm trước tư vấn xem có nên thực hiện giao dịch hay không.
🍂🌻4. Đánh giá thông tin dự án mà chủ đầu tư cung cấp
Một chủ đầu tư uy tín sẽ luôn minh bạch thông tin về dự án cho khách hàng, giúp họ yên tâm xuống tiền mà không lo ngại về vấn đề pháp lý. Vì vậy, khách hàng cần lưu ý xem chủ đầu tư có né tránh những câu hỏi của mình của mình về hồ sơ, giấy tờ hay những thông tin trái chiều (nếu có) về dự án hay không, đồng thời hãy thật lưu tâm đến thái độ của chủ đầu tư khi bạn đặt câu hỏi.
🥦🍓Để có được đánh giá chân thực nhất, người mua nên tận mắt đến xem dự án bất động sản mà chủ đầu tư đó đang triển khai trên thị trường. Cẩn thận hơn, người mua nên dành thời gian để quan sát tiến độ dự án, thăm hỏi người dân đã và đang sống trong khu vực đó để nắm được thông tin đầy đủ và khách quan hơn.

Chính chủ cần bán 01 lô BIỆT THỰ GÓC khu đô thị Đại Cương- Đối diện KCN Đồng Văn 4
Vị trí: Lô góc hai mặt thoáng cực đẹp, hướng nam quay ra hồ nước, công viên cây xanh đường rộng 15,5m, hướng tây quay ra trục đường trung tâm khu đô thị rộng 28m
Diện tích:292m.
Hướng: Tây nam.
Mặt tiền: Hướng tây rộng 20, hướng nam rộng 15m
Pháp lý đã có sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện 100%: điện chiếu sáng, điện ngầm, nước sạch, internet, vỉa hè rộng 5m, công viên cây xanh, hồ nước, sân bóng, trường mầm non, trung tâm thương mại.
Kinh doanh thuận lợi
Giá cả: Mời liên hệ
Anh chị bấm nút NHẬN BÁO GIÁ hoặc gọi Hotline: (ZALO): 0855 719 089 để nhận được tư vấn cụ thể nhất.

🌾🍓Đại gia ngoại săn lùng bất động sản Việt🌻🔥Bất chấp những khó khăn do dịch COVID-19 gây ra từ đầu năm đến nay, nhiều nh...
28/09/2020

🌾🍓Đại gia ngoại săn lùng bất động sản Việt
🌻🔥Bất chấp những khó khăn do dịch COVID-19 gây ra từ đầu năm đến nay, nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn tìm kiếm cơ hội, đẩy mạnh hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án tại Việt Nam.
🌾🌺Âm thầm rót vốn đầu tư
🌷🌼Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam, cho biết dòng vốn ngoại vẫn đang tiếp tục đổ vào bất động sản (BĐS) Việt Nam trong những tháng đầu năm 2020.
☘️🐚Trao đổi với nhiều nhà đầu tư ngoại, họ đều cho biết sẵn sàng tham gia vào thị trường. Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc là những doanh nghiệp quen thuộc với BĐS Việt Nam tin rằng sự chững lại hiện tại chỉ là tạm thời.
🍃💐“Họ vẫn tin tưởng chính sách và nền kinh tế vĩ mô, thị trường Việt Nam vẫn có nhiều tiềm năng tăng trưởng so với các thị trường khác ở Đông Nam Á” - bà Khanh nói.
🌳🌻Những dòng vốn ngoại nổi lên thời gian qua phải nhắc đến như Nomura Real Estate (Nhật Bản) với nhiều thương vụ hợp tác có tiếng trong ngành BĐS. Tại TP.HCM, đầu năm công ty này đã mua cổ phần một dự án nhà ở lớn tại khu Đông, thâu tóm 24% số cổ phần trong tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower (quận 1). Trước đó, nhà đầu tư đến từ Nhật cũng đã mua lại tòa nhà Zen Plaza (quận 1), hợp tác với Công ty Phú Mỹ Hưng phát triển tổ hợp căn hộ cao cấp ở quận 7.
🍄🌸Được biết, theo kế hoạch trung và dài hạn đến năm 2028, Nomura Real Estate sẽ đầu tư khoảng 300 tỉ yen (khoảng 63.600 tỉ đồng) vào các doanh nghiệp nước ngoài, trong đó chú trọng mở rộng lĩnh vực BĐS ở Việt Nam.
🎄🌷Một số tập đoàn BĐS trong nước vẫn đón nhận dòng vốn ngoại chảy vào. Đơn cử như Công ty BĐS Sơn Kim huy động 121 triệu USD từ nhóm nhà đầu tư ACA Investments (Nhật), EXS Capital (Hong Kong) và Credit Suisse AG (Singapore). Tập đoàn Novaland trong năm 2020 cũng tiếp nhận khoản giải ngân lần 2 trị giá 101 triệu USD từ khoản vay hợp vốn quốc tế có tổng trị giá 250 triệu USD.
🍃🌻TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, thừa nhận giữa lúc thị trường chững lại, chủ đầu tư trong nước gặp khó khăn thì nhà đầu tư ngoại đã nhận ra cơ hội và âm thầm nhập cuộc.
🍄🌞Theo TS Khương, nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào thị trường Việt Nam qua hai dạng. Thứ nhất, họ đầu tư vào thị trường vốn, săn lùng mua cổ phiếu của các công ty BĐS trên sàn chứng khoán với giá hời, chờ cơ hội bán ra thu lợi nhuận. Thứ hai là các quỹ đầu tư, công ty nước ngoài đầu tư qua hình thức M&A các dự án BĐS. Thường nhà đầu tư ngoại sẽ mua hơn 70% cổ phần để nắm quyền quyết định.
🌻💥Từ năm 2019 đến nay, phía Savills đã ghi nhận một số dự án BĐS tại Hà Nội và TP.HCM được thương lượng mua và chuyển nhượng theo hình thức M&A với tổng giá trị hàng trăm triệu USD. Nhóm nhà đầu tư ngoại phần lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hong Kong, Singapore và một số nước châu Âu.
🌿🌾Vẫn còn nhiều trở ngại
🌾🌺Tuy vốn ngoại sẵn sàng đổ vào thị trường nhưng theo giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam thì hoạt động M&A vẫn có những rào cản nhất định.
🌻💥Một số nhà đầu tư tham gia vào thị trường phải thực hiện những giao dịch kéo dài 2-3 năm bởi gặp khó khăn ở quy trình phê duyệt. Do vậy, dòng vốn đang có xu hướng đứng yên để quan sát dù BĐS Việt được đánh giá tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư mong đợi phía Việt Nam đẩy nhanh quá trình phê duyệt dự án để việc tham gia thị trường thuận lợi hơn.
🎄🌷“Dưới góc nhìn của nhà đầu tư ngoại thì BĐS khu vực châu Á, trong đó có Việt Nam, vẫn rất hấp dẫn, đặc biệt là các dự án có pháp lý sạch. Vì vậy, việc rà soát chặt chẽ thủ tục pháp lý của các dự án sẽ góp phần làm tăng tính minh bạch thị trường. Tuy nhiên, điều cản trở là quá trình rà soát kéo dài, mất thời gian cũng ảnh hưởng đến dòng vốn” - bà Nguyễn Thị Vân Khanh phân tích.
🌻🔥Đồng quan điểm, TS Sử Ngọc Khương cho biết các dự án có pháp lý sạch, thủ tục hoàn thiện là ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư ngoại. Thế nhưng dự án thường không vướng cái này thì sẽ vướng cái khác nên nhà đầu tư nước ngoài e ngại. Ngoài ra, chính sách khống chế người ngước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam cũng làm chùn tay các doanh nghiệp ngoại. Vì thế, thường họ sẽ đầu tư cổ phiếu chứng khoán hoặc M&A sẽ chọn phương án mua đứt hoặc trên 70%-80% cổ phần để nắm quyền quyết định.
🌾🍓“Hiện nay chỉ có những nhà đầu tư ngoại hiện hữu có mặt lâu năm như CapitaLand, Keppeland, Daewoo hoặc những nhà đầu tư Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản... đang hoạt động ở Việt Nam. Họ có mối quan hệ tốt, nhiều kinh nghiệm nên vẫn tiếp tục gia tăng đầu tư vì đánh giá tiềm năng của thị trường Việt còn nhiều cơ hội phát triển” - ông Khương chia sẻ
🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄🍄.

Chính chủ cần bán 01 lô BIỆT THỰ GÓC khu đô thị Đại Cương- Đối diện KCN Đồng Văn 4
Vị trí: Lô góc hai mặt thoáng cực đẹp, hướng nam quay ra hồ nước, công viên cây xanh đường rộng 15,5m, hướng tây quay ra trục đường trung tâm khu đô thị rộng 28m
Diện tích:292m.
Hướng: Tây nam.
Mặt tiền: Hướng tây rộng 20, hướng nam rộng 15m
Pháp lý đã có sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện 100%: điện chiếu sáng, điện ngầm, nước sạch, internet, vỉa hè rộng 5m, công viên cây xanh, hồ nước, sân bóng, trường mầm non, trung tâm thương mại.
Kinh doanh thuận lợi
Giá cả: Mời liên hệ
Anh chị bấm nút NHẬN BÁO GIÁ hoặc gọi Hotline: (ZALO): 0855 719 089 để nhận được tư vấn cụ thể nhất

🌻🌸Bất động sản - 'cuộc chơi' trong dài hạn🌾💥Thị trường đã chứng kiến những cung bậc thăng trầm của bất động sản với nhữn...
27/09/2020

🌻🌸Bất động sản - 'cuộc chơi' trong dài hạn
🌾💥Thị trường đã chứng kiến những cung bậc thăng trầm của bất động sản với những chu kỳ lặp lại chừng 10 năm.
🍃🌞Gần đây nhất là thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn đóng băng từ năm 2012 - 2013 để phục hồi và thăng hoa vào năm 2017 - 2019. Thế nhưng, những ảnh hưởng từ dịch COVID-19 đã khiến thị trường chao đảo. Tuy nhiên, vẫn có những điểm sáng tích cực để các nhà đầu tư trụ lại với thị trường. Ở giai đoạn khó khăn này, bất động sản được xác định sẽ là 'cuộc chơi' dài hạn.
🌸💥Theo phân tích của các chuyên gia, trong các giai đoạn trước, giá bất động sản có thể tăng giảm đan xen trong ngắn hạn, nhưng về dài hạn luôn tăng mạnh theo thời gian, đặc biệt tại các đợt sốt giá của các năm 1994, 2001, 2008 và 2014. Chu kỳ mới của thị trường, giai đoạn 2021 - 2030 được dự báo cũng không nằm ngoài xu hướng này.
🌳🌼Yếu tố thuận lợi làm trợ lực cho thị trường chính là từ những nỗ lực thúc đẩy đầu tư công, các chính sách tháo gỡ pháp lý, kiểm soát thành công dịch bệnh và đặc biệt là nguồn cầu dồi dào.
💐🐚Khảo sát hồi tháng 8 vừa qua của một đơn vị cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư dẫn đầu với 38% lượt bình chọn, bất chấp thách thức từ dịch COVID-19. Tiếp đến là các kênh đầu tư xếp hàng lần lượt gồm: gửi tiết kiệm (27%), chứng khoán (12%), vàng (17%) và cuối cùng là USD (6%).
Theo Tiến sỹ Cấn Văn Lực, về cơ hội và thách thức với thị trường bất động sản luôn xác định "trong nguy có cơ". Hiện có 3 điểm sáng với thị trường bất động sản gồm: bất động sản công nghiệp, nhà ở và logistics. Hiện Chính phủ đang thúc đẩy đầu tư công và bất động sản kỳ vọng sẽ là một trong những ngành được hưởng lợi nhiều nhất. Trong và sau đại dịch COVID-19, hành vi của các nhà đầu tư đã và đang thay đổi rất lớn. Do vậy, cấu trúc bất động sản cũng sẽ phải thay đổi rất nhiều để thích nghi.
🍄🌼Trao đổi tại hội thảo “Bất động sản Việt Nam 2020 - 2021: Sẵn sàng chu kì mới" tổ chức mới đây, Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết chia sẻ, nếu đã đầu tư bất động sản bài bản và quy mô thì khủng hoảng 3 tháng hay 1 năm không có gì đáng ngại. Bất động sản càng để lâu càng có hiệu quả.
🍇🍉Lấy chính câu chuyện của FLC làm dẫn chứng, ông Quyết khẳng định, dịch COVID-19 có kéo dài đến sang năm thì mảng bất động sản của FLC cũng không lo ngại như mảng du lịch, hàng không. Về lâu dài, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất với khả năng sinh lời cao.
🌳🍇Trên thực tế, với quy trình thủ tục pháp lý như hiện nay, việc hoàn thiện dự án bất động sản gặp rất nhiều khó khăn. Với bất động sản đô thị, từ khâu lên dự án cho đến khi đưa ra thị trường, hoàn thiện điện đường - trường - trạm… phải mất ít nhất 3 - 4 năm nếu “xuôi chèo mát mái”. Do đó, doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ sẽ khó theo được quy trình này.
🍄🌼Dưới góc nhìn về triển vọng của thị trường trong chu kỳ mới, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, khi xảy ra khủng hoảng thì vàng, chứng khoán có thể bay hơi hoặc giảm sút giá trị. Nhưng với bất động sản, khi kinh tế phục hồi sẽ bật trở lại rất nhanh, đặc biệt là những khu vực đã có quy hoạch, hạ tầng đồng bộ
💐🐚Theo ông Đính, suốt nhiều năm qua, thị trường bất động sản vẫn tăng đều, bình quân từ 5-7%.
🌼🍉Ngoài ra, bất động sản còn có khả năng sinh lợi khi khai thác kinh doanh để gia tăng thêm lãi. Giá bất động sản ở Việt Nam nhìn chung vẫn đang ở mức thấp. Phân khúc đất nền cũng khá hấp dẫn nhà đầu tư, nhất là tại những khu vực mới phát triển.
🌳🌾Ở phía chủ đầu tư, các doanh nghiệp bất động sản cũng cho rằng đại dịch COVID-19 là cơ hội để thị trường phát triển bền vững và thực chất hơn. Để có thể cạnh tranh trên thị trường, các doanh nghiệp buộc phải đầu tư sâu vào chất lượng sản phẩm, với yêu cầu phải là những sản phẩm có không gian sống tốt và chi phí phù hợp.
🌻🌸Bà Như Khương, Bộ phận Nghiên cứu thị trường Colliers Việt Nam cho biết, trên thực tế, thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư nước ngoài. Do đó giá thuê đất tại các khu công nghiệp vẫn tăng ngay trong quý đầu năm 2020 bởi đây là xu hướng đầu tư trong dài hạn.

Chính chủ cần bán 01 lô BIỆT THỰ GÓC khu đô thị Đại Cương- Đối diện KCN Đồng Văn 4
Vị trí: Lô góc hai mặt thoáng cực đẹp, hướng nam quay ra hồ nước, công viên cây xanh đường rộng 15,5m, hướng tây quay ra trục đường trung tâm khu đô thị rộng 28m
Diện tích:292m.
Hướng: Tây nam.
Mặt tiền: Hướng tây rộng 20, hướng nam rộng 15m
Pháp lý đã có sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện 100%: điện chiếu sáng, điện ngầm, nước sạch, internet, vỉa hè rộng 5m, công viên cây xanh, hồ nước, sân bóng, trường mầm non, trung tâm thương mại.
Kinh doanh thuận lợi
Giá cả: Mời liên hệ
Anh chị bấm nút NHẬN BÁO GIÁ hoặc gọi Hotline: (ZALO): 0855 719 089 để nhận được tư vấn cụ thể nhất.
a

🌾🌿Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài🌸🍃Theo bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc cấp cao thị trường vốn...
13/09/2020

🌾🌿Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
🌸🍃Theo bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam, nhiều nhà đầu tư (NĐT) châu Á vẫn tìm hiểu dự án BĐS có pháp lý sạch, quỹ đất sạch, trong đó quan sát và tìm kiếm các dự án có dấu hiệu giảm giá.
🌿🍄"Chúng tôi trao đổi với nhiều NĐT nước ngoài, họ cho biết sẵn sàng tham gia vào thị trường BĐS Việt Nam, thời điểm tháng 2, tháng 3 khi mà dịch bùng phát,vẫn nhận được những cuộc gọi quan tâm về thị trường BĐS Việt Nam", bà Vân cho hay.
🌼🌾Theo vị chuyên gia này, Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc là những doanh nghiệp quen thuộc với thị trường BĐS tin rằng dịch bệnh chỉ là đợt điều chỉnh tạm thời. Họ vẫn tin tưởng vào chính sách và kinh tế vĩ mô, thị trường Việt Nam vẫn có nhiều tiềm năng tăng trưởng so với các thị trường khác ở khu vực Đông Nam Á.
🌳🌻Bà Khanh nhận định, dòng vốn của các nhà đầu tư ngoại vẫn đang sẵn sàng để đổ vào thị trường BĐS Việt Nam. Tuy nhiên hoạt động M&A cũng có những rào cản nhất định nên thị trường chững lại dù nhiều NĐT vẫn muốn tham gia vào thị trường.
🎋🌞Phần lớn hiện nay các doanh nghiệp BĐS gặp khó khăn, một số NĐT tham gia vào thị trường phải thực hiện những giao dịch kéo dài 2-3 năm vẫn chưa hoàn tất dù đòng tiền rất sẵn sàng. Theo bà Khanh, việc rà soát chặt chẽ thủ tục pháp lý của các dự án góp phần làm tăng tính minh bạch thị trường nhưng cũng ảnh hưởng đến dòng vốn FDI vào Việt Nam.
☘️🐚"Dòng vốn có xu hướng đứng yên để quan sát dù Việt Nam vẫn được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục quan sát để có quyết định tham gia thị trường khi nào. Ngoài ra, họ cũng mong muốn phía nhà nước đẩy nhanh quá trình phê duyệt dự án để tham gia vào thị trường", bà Khanh cho hay.
🎄🎍Bà Khanh đặt câu hỏi và cho rằng đứng về tâm lý NĐT, đặc biệt ở khu vực châu Á vẫn quan tâm đến các dự án có pháp lý sạch ở thị trường Việt Nam. Các CĐT đang sở hữu quỹ đất sạch hầu như không có dấu hiệu giảm giá về giá trị đất. Mặt bằng giá đang được duy trì so với thời kỳ trước. NĐT nước ngoài vẫn đang rất tự tin với thị trường BĐS Việt Nam. Còn ở góc độ người mua nhà, dù họ có tâm lý thận trọng nhưng nhiều NĐT đang quan tâm đến thị trường sơ cấp (mua từ chủ đầu tư) và trên cả thị trường thứ cấp nhiều người mua nhà vẫn đang tìm kiếm các sản phẩm có giá hợp lý mua để ở.
🌳🌞"Vì sao NĐT nước ngoài vẫn tự tin với thị trường BĐS Việt Nam trong khi người mua nhà lại tỏ ra không tự tin với thị trường lúc này. Đây mới chính là "thời điểm vàng" để người mua tìm kiếm được sản phẩm giá tốt trên thị trường thứ cấp, tìm được tài sản có mức giá giảm", bà Khanh khẳng định.
🥦🥑Chia sẻ về sự khác biệt của thị trường BĐS thời điểm này với giai đoạn khủng hoảng 2008-2009, bà Khanh cho rằng, giai đoạn 2008-2009, thị trường BĐS xuất hiện b**g bóng tăng trưởng ảo vì lúc đó nhiều doanh nghiệp đi vay và thế chấp tài sản ảo, chưa đủ pháp lý. Vì vậy, khi có nợ xấu, Ngân hàng muốn xử lý nợ xấu nhưng không thể thực hiện, chủ doanh nghiệp không thể trả được nợ, NĐT nước ngoài muốn tham gia mua lại dự án cũng không thể thực hiện được. Đó là sự bế tắc của cả ba bên.
☘️🐚Còn hiện nay, NĐT tự tin hơn vào thị trường BĐS Việt Nam, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng bắt tay với các nhà phát triển để thực hiện dự án. Tuy vậy, vẫn còn những rào cản nhất định về vấn đề pháp lý dự án. Hiện nay nhiều Ngân hàng vẫn có nợ xấu được thế chấp bằng BĐS nhưng khi xử lý lại gặp khó khăn về pháp lý. Điều này cũng ảnh hưởng rất lớn đến dòng chảy của vốn FDI vào Việt Nam.

Chính chủ cần bán 01 lô BIỆT THỰ GÓC khu đô thị Đại Cương- Đối diện KCN Đồng Văn 4
Vị trí: Lô góc hai mặt thoáng cực đẹp, hướng nam quay ra hồ nước, công viên cây xanh đường rộng 15,5m, hướng tây quay ra trục đường trung tâm khu đô thị rộng 28m
Diện tích:292m.
Hướng: Tây nam.
Mặt tiền: Hướng tây rộng 20, hướng nam rộng 15m
Pháp lý đã có sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện 100%: điện chiếu sáng, điện ngầm, nước sạch, internet, vỉa hè rộng 5m, công viên cây xanh, hồ nước, sân bóng, trường mầm non, trung tâm thương mại.
Kinh doanh thuận lợi
Giá cả: Mời liên hệ
Anh chị bấm nút NHẬN BÁO GIÁ hoặc gọi Hotline: (ZALO): 0855 719 089 để nhận được tư vấn cụ thể nhất.

🌳🌞Điểm sáng bất động sản nằm ở đâu trong 'bão' dịch COVID-19?🎍🌞Theo nhận định của Savills Việt Nam, dịch COVID-19 không ...
12/09/2020

🌳🌞Điểm sáng bất động sản nằm ở đâu trong 'bão' dịch COVID-19?
🎍🌞Theo nhận định của Savills Việt Nam, dịch COVID-19 không có nhiều tác động đến giá bất động sản sơ cấp, trong khi các sản phẩm trung cấp hiện đang hoạt động tốt nhất tại Hà Nội.
🌻🎄Giá bất động sản không nhiều biến động
☘️🐚Giữa làn sóng dịch COVID-19 đang diễn biến phức tạp, thị trường nhà ở chứng kiến sự sụt giảm nguồn cầu trong ngắn hạn. Tuy nhiên, với nhiều dự án hạ tầng đàn hoàn thành và lợi nhuận được đảm bảo, bất động sản nhà ở vẫn ghi nhận không ít các dự án mới ra mắt thị trường và số lượng căn hộ lớn bàn giao trong năm 2020.
🌻🌾Nhận định về thị thị trường bất động sản tại Hà Nội, ông Nguyễn Đức Thêm – Quản lí kinh doanh bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho biết, trong 2 quý đầu năm thị trường căn hộ nhà ở có nguồn cung khoảng 29.400 căn với lượng giao dịch là hơn 5400 căn và tỷ lệ hấp thụ khoảng 19%; trong đó, chủ đạo vẫn là phân khúc hạng B.
☘️🥑Dịch COVID-19 không có nhiều tác động đến giá bất động sản sơ cấp.
☘️🎍Theo ông Thêm, tiêu điểm của thị trường nhà ở Hà Nội tập trung vào nguồn cung từ 7 dự án. Giá bán trung bình sơ cấp ổn định theo quý nhưng vẫn tăng nhẹ, 7% theo năm đạt mức 1.460 USD/m2.
🍄🍁Theo khảo sát thị trường nhà ở toàn cầu của Savills, 53% người được hỏi cho biết giá bất động sản tại nước họ không thay đổi trong nửa đầu năm 2020 so với nửa đầu năm 2019, mặc dù nền kinh tế ở nhiều nới trên thế giới bị suy thoái.
🌷🎋"Với dân số đạt khoảng 96 triệu người trong năm 2019 và dự kiến đạt 120 triệu người trong năm 2050 với tỉ lệ đô thị hóa cả nước đạt 57% thì nhu cầu về nhà ở tại thị trường Việt Nam là rất lớn. Đặc biệt, thị trường nhà ở tại Hà Nội là phân khúc ổn định, tốc độ đô thị hóa chậm cho thấy tiềm năng lớn cho sự phát triển trong tương lai", ông Thêm phân tích.
🌻🌾Trong nửa cuối năm 2020, Savills Việt Nam dự báo tại Hà Nội có khoảng 24.200 căn hộ từ 4 dự án hiện tại và 18 dự án trong tương lai sẽ ra mắt thị trường. Trong đó, 68% căn hộ đang trong quá trình xây dựng và 32% đang làm móng. Các quận, huyện dẫn đầu về nguồn cung là Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai và Gia Lâm...
🍄🌷Theo ông Thêm, giá sơ cấp trên thị trường không có sự biến động rõ rệt. "Với tình hình thị trường bất động sản nguồn cung không nhiều như hiện nay, những dự án có vị trí đẹp, đầy đủ pháp lý, chủ đầu tư uy tín sẽ khó có chuyện giảm giá", ông Thêm nhận định.
☘️🌻Tại Hà Nội, điểm sáng bất động sản ở phân khúc trung cấp
🐚🍁Nhận định về triển vọng bất động sản nhà ở trong tương lai, bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc, Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn Savills Hà Nội cho biết, yếu tố nền tảng đầu tiên chính là cơ cấu dân số Việt Nam, là nguồn cầu chính và bền vững của thị trường nhà ở do xuất phát từ nhu cầu mua để ở thực.
🌴🌼Các nhà đầu tư nên quan tâm đến dự án tại khu vực có quy hoạch hạ tầng phát triển thuận lợi. Hạ tầng và vị trí là hai yếu tố liên quan trực tiếp đến thanh khoản, giá bán sản phẩm và khả năng tăng giá trong tương lai...
🌻🍂Sự di dân kết hợp với tăng trưởng dân số tự nhiên tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở tại các đô thị như Hà Nội và TP.HCM. Mặt khác, việc quy mô hộ gia đình ngày càng giảm cũng đem đến cho thị trường nhà ở nguồn cầu mới từ các gia đình nhỏ tách hộ (bao gồm các hộ gia đình 1 người).
🎋🌷Cũng theo bà Hằng, các yếu tố này dẫn đến trung bình hàng năm số lượng hộ gia đình mới có nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM lần lượt là 81.000 và 63.000. Nếu xét đến nhu cầu đến từ thâm hụt nhà ở xuống cấp thì con số này là 130.000 và 134.000, tạo ra một nền tảng vững chắc cho thị trường nhà ở tại 2 thành phố.
🍁🍂Tuy vậy khi so sánh 2 thị trường nhà ở này, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt là phân khúc giá rẻ đã và đang dẫn dắt thị trường TP.HCM trong khi các sản phẩm trung cấp hiện đang hoạt động tốt nhất tại Hà Nội.
🍒🍇“Người mua nhà tại Hà Nội thường chú trọng nhiều hơn đến vị trí của dự án, đòi hỏi một vị trí gần trung tâm, thuận tiện đi làm, cho con cái đi học, và dễ dàng kết nối đến các tiện ích như bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hang…”, bà Hằng chia sẻ.
🥬🍍Chủ đầu tư vì vậy phải lựa chọn giữa việc phát triển dự án ở khu vực gần trung tâm với chi phí đất cao hơn, hoặc đầu tư nhiều hơn vào các tiện ích nội khu cho các dự án xa trung tâm.
🍒🍍"Việc này đẩy giá của các sản phẩm nhà ở tại Hà Nội vượt lên ngưỡng giá của phân khúc hạng C, khiến nguồn cung và các giao dịch nhà ở hiện nay tập trung chủ yếu ở phân khúc trung cấp" bà Hằng cho hay.

Chính chủ cần bán 01 lô BIỆT THỰ GÓC khu đô thị Đại Cương- Đối diện KCN Đồng Văn 4
Vị trí: Lô góc hai mặt thoáng cực đẹp, hướng nam quay ra hồ nước, công viên cây xanh đường rộng 15,5m, hướng tây quay ra trục đường trung tâm khu đô thị rộng 28m
Diện tích:292m.
Hướng: Tây nam.
Mặt tiền: Hướng tây rộng 20, hướng nam rộng 15m
Pháp lý đã có sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện 100%: điện chiếu sáng, điện ngầm, nước sạch, internet, vỉa hè rộng 5m, công viên cây xanh, hồ nước, sân bóng, trường mầm non, trung tâm thương mại.
Kinh doanh thuận lợi
Giá cả: Mời liên hệ
Anh chị bấm nút NHẬN BÁO GIÁ hoặc gọi Hotline: (ZALO): 0855 719 089 để nhận được tư vấn cụ thể nhất.

🔥🔥Vì sao lúc này là thời điểm vàng cho người mua nhà ở thực?⛔️Theo các chuyên gia, những tài sản đang rao bán cắt lãi, c...
11/09/2020

🔥🔥Vì sao lúc này là thời điểm vàng cho người mua nhà ở thực?
⛔️Theo các chuyên gia, những tài sản đang rao bán cắt lãi, cắt lỗ trên thị trường thứ cấp chính là cơ hội rất hợp lý với người mua nhà ở thực.
⛔️Cơ hội mua được giá tốt
⛔️Theo ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt, Giám đốc bộ phận tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam, hiện nay trên thị trường thứ cấp khá nhiều nhà đầu tư/nhà đầu cơ lướt sóng có thể phải bán sản phẩm dưới dạng cắt lỗ do áp lực tài chính. Mặc dù việc cắt lỗ này không phải là xu hướng của thị trường BĐS hiện nay nhưng nếu người có nhu cầu mua nhà ở thực thì đây là cơ hội hiếm có. Cơ hội mua BĐS giá hợp lý hiện nay chủ yếu nằm trên thị trường thứ cấp trong khi thị trường sơ cấp vẫn trên đà tăng giá chứ không giảm.
⛔️Quả thực, hiện nay trên thị trường thứ cấp đang xuất hiện cục bộ việc một số NĐT áp lực tài chính đã rao bán cắt lãi, cắt lỗ BĐS để ra được hàng sớm. Việc tìm kiếm các sản phẩm dạng này đối với người mua ở thực được xem là cơ hội tốt trong bối cảnh thị trường đang chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
⛔️Tìm hiểu được biết, ở phân khúc căn hộ, nhiều sản phẩm được rao bán với mức giá ngang hoặc thấp hơn kì vọng lợi nhuận trước đó của NĐT khoảng 15-20%. Thậm chí, có những căn hộ đã qua sử dụng 3-5 năm được rao bán thấp hơn giá ban đầu. Trong đó, có một số NĐT muốn ra được sản phẩm nhanh đã sử dụng hình thức khuyến mãi bằng cách tặng nội thất căn hộ (không tính tiền nội thất vào giá bán ra).
⛔️Trong khi đó, ở phân khúc đất nền, nếu thời điểm cuối năm 2019, nhiều NĐT vẫn rao giá bán khá cao ở các nền đất đã có sổ, cư dân xung quanh đã vào ở. Thì, hiện nay, xuất hiện một số NĐT hạ giá (cắt lãi kì vọng) để ra được hàng bằng cách giảm 50-150 triệu đồng/nền để tìm khách mua lại. Như vậy, đây cũng là cơ hội cho những người muốn tìm kiếm đất nền để xây nhà sinh sống khi mà suốt thời gian dài giá đất nền liên tục leo thang.
⛔️Lãi suất cho vay giảm, cơ hội hiện thực hóa chốn an cư
Tính từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà Nước đã liên tục có những động thái mạnh khi lần lượt điều chỉnh lãi suất tiết kiệm thấp dần, đồng thời điều chỉnh lãi suất cho vay để hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn. Đây cũng là cơ hội để người mua nhà ở thực tiếp cận với các gói vay dễ thở hơn giai đoạn trước.
⛔️Theo ghi nhận chung, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay đã giảm đáng kể so với cuối năm ngoái. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, hiện lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng VNĐ đối với một số ngành, lĩnh vực ở mức 5%/năm, xu hướng giảm lãi suất tiếp tục diễn ra ở nhiều ngân hàng thương mại. Thống kê của Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Tp.HCM, lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng VNĐ đối với các khoản đầu tư, kinh doanh BĐS được áp dụng cao nhất chỉ còn 12%/năm.
⛔️TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế nhận xét, lãi suất hiện đã và đang trên đà giảm. Nhiều ngân hàng tung ra các gói cho vay hấp dẫn với kỳ hạn dưới 9 năm, lãi suất chỉ từ 7%-9%/năm. Dù vậy, những người có nhu cầu mua nhà không nên vay quá cao mà chỉ nên chiếm 30-35% giá trị BĐS là hợp lý. Những người vay mua BĐS để đầu tư cũng nên nhìn theo hướng trung và dài hạn, đừng nghĩ đến chuyện lướt sóng hay đầu cơ thời điểm này.
⛔️Theo bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam, đây là thời điểm mà cơ hội cho người mua nhà thể hiện rất tốt khi lãi suất cho vay đang trên đà giảm. BĐS vẫn là kênh đầu tư chiếm số vốn lớn nhưng vẫn là kênh đầu tư an toàn và luôn gia tăng giá trị theo thời gian. Một khi lãi suất tiết kiệm và huy động vốn đều giảm xuống sẽ là thời cơ cho những người nắm bắt tốt cơ hội.
Nhiều chính sách ưu đãi cho người mua nhà
⛔️Bên cạnh các yếu tố trên thì thị trường BĐS hiện nay xuất hiện thực tế là, nếu doanh nghiệp (người bán) không đồng hành với người mua sẽ rất khó vượt qua khó khăn. Đó cũng chính là lý do hiện nay nhiều chính sách mua bán "dễ thở" từ phía CĐT được đưa ra để kích cầu. Cơ hội để tìm kiếm chốn an cư cũng thuận lợi hơn giai đoạn chưa dịch khá nhiều.
⛔️Ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS cho rằng, không lúc nào mua BĐS dễ như lúc này. Đây là giai đoạn mà doanh nghiệp phải sẵn sàng đồng hành với người mua. Thậm chí có những doanh nghiệp dành những suất ưu đãi chưa từng có từ trước đến nay, người mua chỉ cần thanh toán 1% thay vì 5-6%/tháng như trước đây. Bên cạnh đó, mua nhà ở thời điểm này khách hàng cũng được hưởng lợi khi các gói chiết khấu của CĐT cũng "mạnh tay" hơn thời điểm trước nhằm kích cầu thị trường.
⛔️Theo ghi nhận, hầu hết các doanh nghiệp chào thông tin dự án mới ra thị trường ở giai đoạn này đều đưa ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Tuy vậy, việc giảm giá thì chưa xuất hiện ở thị trường sơ cấp.
⛔️Theo các chuyên gia, dù mua nhà ở thực hay mua đầu tư lúc này, cần có những cân nhắc về giá. Căn hộ mua để ở, nhà phố có vị trí tốt vẫn là ưu tiên.

Chính chủ cần bán 01 lô BIỆT THỰ GÓC khu đô thị Đại Cương- Đối diện KCN Đồng Văn 4
Vị trí: Lô góc hai mặt thoáng cực đẹp, hướng nam quay ra hồ nước, công viên cây xanh đường rộng 15,5m, hướng tây quay ra trục đường trung tâm khu đô thị rộng 28m
Diện tích:292m.
Hướng: Tây nam.
Mặt tiền: Hướng tây rộng 20, hướng nam rộng 15m
Pháp lý đã có sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện 100%: điện chiếu sáng, điện ngầm, nước sạch, internet, vỉa hè rộng 5m, công viên cây xanh, hồ nước, sân bóng, trường mầm non, trung tâm thương mại.
Kinh doanh thuận lợi
Giá cả: Mời liên hệ
Anh chị bấm nút NHẬN BÁO GIÁ hoặc gọi Hotline: (ZALO): 0855 719 089 để nhận được tư vấn cụ thể nhất.

🌿🌸Nhiều chuyên gia dự báo bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt và hấp dẫn trong trung và dài hạn🌳🍁Dù ảnh hưởng k...
10/09/2020

🌿🌸Nhiều chuyên gia dự báo bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt và hấp dẫn trong trung và dài hạn
🌳🍁Dù ảnh hưởng khá nặng nề từ dịch Covid-19 nhưng theo các chuyên gia, thị trường BĐS còn nhiều “cửa sáng” trong thời gian tới. Dĩ nhiên, với kênh đầu tư này không phải cuộc chơi ngắn hạn.
🌻🍎Tại hội thảo diễn ra mới đây, ông Nguyễn Đức Hưởng, Nguyên Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank nêu góc nhìn, sau chứng khoán, vàng, chắc chắn sẽ đến lúc sốt đất. Đầu tư vào đất chỉ có lãi.
🍉🍌Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, thị trường BĐS Việt Nam đang mất cân đối, cầu đang chờ cung do chúng ta đang thiếu cơ sở pháp lý để cung có hàng.
🌳🌸Cũng tại hội thảo này, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC nhấn mạnh, về lâu dài BĐS vẫn là kênh hấp dẫn nhất và có khả năng sinh lời cao nhất. Trong thời gian qua, nếu nhà đầu tư thua lỗ chủ yếu là do chạy theo phong trào.
🍁☘️Ông Quyết tin rằng trong những năm tới, thị trường BĐS vẫn còn rất nhiều lợi thế. Tuy nhiên, với quy trình thủ tục pháp lý hiện nay, việc hoàn thiện dự án BĐS gặp rất nhiều khó khăn. Ví dụ với BĐS đô thị, từ khâu lên dự án cho đến khi đưa ra thị trường, hoàn thiện điện đường trường trạm…, quy trình phải mất ít nhất 3 - 4 năm, với điều kiện luân chuyển tiền một cách có hệ thống. Doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ khó mà theo được với quy trình này.
🌳🌸"Dù thị trường ảnh hưởng bởi 2 đợt dịch, tôi vẫn chưa thấy dấu hiệu giảm giá hay bán phá giá BĐS", ông Quyết nhấn mạnh.
🌿🍉Cùng quan điểm, Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay, về trung và dài hạn, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lợi tốt nhất, an toàn nhất và có dư địa lớn nhất. Về yếu tố sinh lợi thông qua giá trị, thị trường BĐS trong suốt nhiều năm qua, chưa có cuộc khủng hoảng nào mà BĐS giảm giá. Ngược lại, BĐS vẫn tăng đều, bình quân từ 5-7%.
🌳🌻Ngoài ra, BĐS còn có khả năng sinh lợi khi khai thác kinh doanh để gia tăng thêm lãi. Theo vị chuyên gia này, giá BĐS ở Việt Nam nhìn chung vẫn đang ở mức thấp. BĐS ở những khu vực mới phát triển, và phát triển tốt thì phân khúc đất nền là phân khúc nhà đầu tư có thể xem xét đầu tư. Với BĐS nghỉ dưỡng, đây là phân khúc có lợi thế, dư địa lớn để phát triển.
🌺🌼"Nếu có ít tiền thì nên đầu tư vào ngân hàng vì an toàn và vẫn sinh lợi. Trong bối cảnh này lãi suất ngân hàng vẫn ổn. Còn nếu có nhiều tiền hơn một chút thì nhà đầu tư có thể xem xét đến nhiều kênh hơn như vàng, chứng khoán. Còn thực sự có nhiều tiền thì mới nên đầu tư vào BĐS. Nếu ít tiền và phải sử dụng đòn bẩy tài chính thì tôi khuyên là chưa nên tham gia vì chúng ta chưa thể biết tình hình Covid đến khi nào được kiểm soát", ông Đính đưa lời khuyên.
🌿🌸Trước đó, khi trao đổi về thị trường BĐS, ông Lê Minh Trí, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Nam Group cho hay, theo kinh nghiệm của bản thân có một thực tế là BĐS không bao giờ xuống giá, mà chỉ có tăng giá. Vì thế, đầu tư vào BĐS chỉ có lãi. Có chăng, có một vài thời điểm do tác động của yếu tố ngoại cảnh khiến giá BĐS chững lại, đi ngang rồi tiếp tục tăng khi thị trường ổn định, không có chuyện BĐS xuống giá theo thời gian.
🌼🍁Quan điểm về kênh đầu tư trên thị trường, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, CEO Đại Phúc Land khẳng định, trong ngắn hạn có thể một vài thời điểm BĐS chững lại do các yếu tố khách quan, còn về dài hạn BĐS vẫn là kênh mang lại lợi nhuận tốt so với các kênh đầu tư khác.
☘️🍉"Việc đầu tư vào kênh nào lúc này phụ thuộc vào khẩu vị, ngân sách của mỗi NĐT cá nhân. Riêng đối với NĐT có tổ chức họ sẽ phân tích, đánh giá rất kỹ các yếu tố, phương pháp để vào thị trường. Họ sẽ phân tích trên các yếu tố như uy tín của CĐT, loại hình sản phẩm, vị trí sản phẩm tọa lạc…và đưa ra quyết định. Nếu quá thận trọng NĐT sẽ mất cơ hội, còn kì vọng quá lớn thì phải chấp nhận rủi ro", bà Hương chia sẻ.
🍁🌸Dĩ nhiên, đối với bất cứ kênh đầu tư nào cũng có những rủi ro. Với BĐS, có nhiều NĐT BĐS chịu thua lỗ do vào thị trường "không đúng thời", hoặc không tìm hiểu kỹ thị trường. Nhưng không thể phủ nhận một điều, rất nhiều người "phất lên" nhờ đầu tư vào BĐS. Biên lợi nhuận trong dài hạn với những người có dòng tài chính sẵn có luôn hấp dẫn rõ nét hơn các kênh đầu tư khác. Còn với cách đầu tư lướt sóng ngắn hạn thì chắc chắn dù vào thị trường thời điểm nào cũng thiếu bền vững, dễ rủi ro, thất bại theo kiểu "được cả ngã về không".


Chính chủ cần bán 01 lô BIỆT THỰ GÓC khu đô thị Đại Cương- Đối diện KCN Đồng Văn 4
Vị trí: Lô góc hai mặt thoáng cực đẹp, hướng nam quay ra hồ nước, công viên cây xanh đường rộng 15,5m, hướng tây quay ra trục đường trung tâm khu đô thị rộng 28m
Diện tích:292m.
Hướng: Tây nam.
Mặt tiền: Hướng tây rộng 20, hướng nam rộng 15m
Pháp lý đã có sổ đỏ
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện 100%: điện chiếu sáng, điện ngầm, nước sạch, internet, vỉa hè rộng 5m, công viên cây xanh, hồ nước, sân bóng, trường mầm non, trung tâm thương mại.
Kinh doanh thuận lợi
Giá cả: Mời liên hệ
Anh chị bấm nút NHẬN BÁO GIÁ hoặc gọi Hotline: (ZALO): 0855 719 089 để nhận được tư vấn cụ thể nhất.

Address

Cao Mật, Lê Hồ, Kim Bảng
Ha-Nam
18000

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+84855719089

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đất Nền Dự Án Bất Động Sản KCN Đồng Văn-Hà Nam posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Đất Nền Dự Án Bất Động Sản KCN Đồng Văn-Hà Nam:

Shortcuts

Share

Category