03/05/2021
MỘT SỐ CÂU HỎI ĐÁP DÀNH TỚI KHÁCH HÀNG :
- Các đơn vị tham gia vào dự án Hoàng Huy Commerce?
-Đơn vị Thiết kế kiến trúc: Công ty Humphreys & Partners Architects.
-Đơn vị giám sát thi công: Công ty Cổ phần Coninco 3C.
-Đơn vị làm móng: Công ty cổ phần Fountech và Công ty cổ phần tập đoàn Đua Fat.
-Đơn vị quản lí và vận hành: Hoàng Huy.
Khoảng cách giữa các tòa Lotus Camellia, Tulip?
-Khoảng cách giữa các tòa Lotus, Camellia, Tulip là 30m.
Các loại phí của chung cư Hoàng Huy Commerce gồm những gì và giá là bao nhiêu?
-Phí bảo trì: nộp 1 lần duy nhất là 2% GTCH (theo luật).
-Phí dịch vụ: dự kiến 10-12.000đ/m2.
-Phí gửi xe: dự kiến 1,5tr - 1,8tr/oto/ tháng và xe máy là 80k/xe/tháng.
Phí quản lý và Kinh phí bảo trì khác nhau như thế nào? Sử dụng cho các hạng mục nào?
-Kinh phí bảo trì là khoản tiền 2% giá bán căn hộ (chưa VAT) khách hàng sẽ phải đóng trước khi nhận bàn giao nhà. Kinh phí bảo trì được sử dụng để bảo trì các hạng mục quan trọng của tòa nhà (phần diện tích và thiết bị sở hữu chung) khi các hạng mục, thiết bị xuống cấp.
-Phí quản lý căn hộ là tiền phí /m2 thông thủy các hộ dân đóng hàng tháng phục vụ cho công tác quản lý, vận hành tòa nhà như: dọn vệ sinh, đèn điện hành lang, bảo trì thang máy...
Kính của căn hộ hiệu gì? Dày bao nhiêu ly? Mấy lớp?
-Kính dán an toàn, 2 lớp dày 8,38mm.
Căn hộ sân vườn chung cư Hoàng Huy Commerce là gì?
-Là căn hộ ngoài thiết kế hài hòa tối ưu công năng sử dụng thì một số căn hộ tại tầng 4 được bố trí thêm một khoảng sân vườn bên cạnh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Những căn hộ sân vườn này được thiết kế như một biệt thự trên cao.
Các căn hộ phía Tây Hoàng Huy Commerce được thiết kế tránh nắng thế nào?
-Căn hộ phía Tây, các cửa sổ tiết giáp trực tiếp bên ngoài được trang bị hệ thống kính hộp 2 lớp có tác dụng tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và ngăn sự ngưng tụ hơi nước trong hộp kính. Do đó, giúp không gian bên trong giữ nhiệt độ ổn định, tiêu âm giảm tiếng ồn và giảm đáng kể chi phí điện điều hòa.
Độ rộng của hành lang chung cư Hoàng Huy Commerce mỗi block là bao nhiêu?
-Độ rộng của hành lang mỗi block là 1,8m. Sảnh chờ thang máy rộng tối thiểu 2,6m.
Chiều cao thông thuỷ của căn hộ lúc bàn giao nhà là bao nhiêu? Chiều cao tính từ sàn tới trần là bao nhiêu?
-Chiều cao thông thủy (sàn tới trần): 3,3 m.
Chiều cao cụ thể của tòa nhà Hoàng Huy Commerce?
-Toà nhà cao tổng cộng: 129m.
Chỗ để rác ở đâu? Vấn đề thu gom rác và cửa cách ly như thế nào để không bị mùi?
-Chung cư Hoàng Huy Võ Nguyên Giáp có bố trí khu để rác riêng từng tầng và thu gom rác từng ngày, phòng rác có 2 lớp cửa, có hệ thông gió tạo sự thông thoáng. Việc thu gom rác đảm bảo không ảnh hưởng đến cư dân.
Khách hàng mua căn hộ Hoàng Huy Commerce muốn giao căn hộ thô có được không?
-Không.
Khách hàng mua 2 căn liền nhau có thể đập thông tường được không? Có thể tự thay đổi thiết kế bên trong và đi lại toàn bộ hệ thống kĩ thuật theo thiết kế mới được không?
-Khách hàng nộp bản vẽ thiết kế chỉnh sửa và trình CĐT. Việc có thực hiện được hay không phải sau khi CĐT thẩm định bản vẽ. Việc thiết kế thay đổi không được làm ảnh hướng đến kết cấu và kỹ thuật của tòa nhà.
Khách hàng có thể mua 2 căn trên dưới để đục thông tầng được không?
-Không được đập thông trên dưới.
Khóa cửa ra vào dự án Hoàng Huy Commerce là khóa vân tay, nếu trường hợp mất điện thì xử lý thế nào? Có mở được cửa ra không?
-Khóa cửa từ sử dụng pin, khi gần hết pin khóa sẽ phát ra âm thanh để người sử dụng biết để thay thế. Khóa từ không liên quan gì đến trường hợp mất điện lưới.
Tòa nhà có lắp hệ thống kích sóng điện thoại không?
-Do bên nhà cung cấp dịch vụ cung cấp và luôn đảm bảo việc thông suốt thông tin liên lạc cho cư dân.
Khu công viên/cảnh quan tiện ích Hoàng Huy Commerce là khu kín hay mở? Khách ở ngoài có được vào không?
-Khu tiện ích cảnh quan tầng 1 khách ngoài có thể vào được. Khu tiện ích tầng đế và mái chỉnh dành riêng cho cư dân.
Diện tích bể bơi: chi tiết chiều dài và chiều rộng (chỗ hẹp nhất & chỗ rộng nhất) là bao nhiêu? Độ sâu?
-Bể bơi trong nhà với diện tích 357m có chiều dài 40m và chiều rộng là 11m.
-Bể bơi ngoài trời với diện tích 450m có chiều dài 48m, chiều rộng 18m. Độ sâu ở vị trí nông nhất là 90cm, sâu nhất là 1,9m.
-Hình thức sở hữu căn hộ : Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.