09/12/2021
💰 KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ SHOPHOUSE SINH LỜI THẦN TỐC
💰 Trong vài năm trở lại đây, mô hình "nhà phố biển" tại các khu nghỉ dưỡng nổi lên như một xu hướng đầu tư mới mẻ, hấp dẫn. Chính vì vậy, nắm bắt một vài kinh nghiệm đầu tư shophouse sẽ giúp quá trình kinh doanh của chủ sở hữu thuận lợi hơn, đồng thời tối ưu hóa được doanh thu, lợi nhuận hàng tháng. Vậy để đảm bảo shophouse có thể sinh lời "thần tốc", các nhà đầu tư cần lưu ý 3 điều sau:
⚡ 1. Khả năng thanh khoản
Để một dự án đem lại khả năng sinh lời cho nhà đầu tư, đầu tiên và cũng là quan trọng nhất là nhà đầu tư phải nắm được khả năng thanh khoản số vốn bỏ ra trong bao lâu.
Thông thường, tính thanh khoản bị ảnh hưởng bởi 3 yếu tố chính: vị trí Shophouse, đối tượng khách hàng và khả năng xoay vốn.
⚡ 2. Tiềm năng kinh doanh
Đối với đầu tư Shophouse, tiềm năng kinh doanh thể hiện qua cách lựa chọn loại hình, sản phẩm dịch vụ sao cho phù hợp với nhu cầu của cư dân, người sinh sống tại khu vực, nhưng vẫn giữ được tính cạnh tranh cao.
Theo tính toán của giới chuyên gia, loại hình đầu tư Shophouse hiện sở hữu giá trung bình tỷ suất lợi nhuận có thể đạt được từ 8 đến 12%, cao hơn so với chung cư thương mại và đặc biệt sẽ có tính gia tăng tốt hơn nhờ vị trí và dân cư ngày một tăng.
⚡ 3. Tính toán trước những rủi ro
Trong mô hình đầu tư nào, trước khi “rót vốn”, song song với những lợi ích có thể thu về thì giới đầu tư cũng nên cân nhắc và tính trước những hạn chế hay rủi ro.
Những rủi ro khi mua shophouse mà các nhà đầu tư cần lưu ý tránh gặp phải thường bao gồm yếu tố thanh khoản, vốn đầu tư, thời hạn sử dụng đất và tiến độ bàn giao.
💎 Thừa hưởng trọn vẹn lợi thế về vị trí cửa ngõ của KDL Quốc tế Đồi Rồng, các căn shophouse tại phân khu Kim Long sẽ là khởi đầu thuận lợi cho các nhà đầu tư với các mô hình kinh doanh đa dạng như: nhà hàng, cửa hàng thời trang, văn phòng đại diện, dịch vụ lưu trú,... nhằm đón đầu hàng ngàn lượt khách du lịch mỗi ngày.
