Nhà Đầu Tư Tay To

25/10/2024

Khám Phá Căn Hộ Mẫu "Tuyệt Tác Bất Động Sản Kim Hoàn" Golden Crown Hải Phòng

✅ ƯU ĐÃI KHỦNG THÁNG 11:
🎉 CHIẾT KHẤU thanh toán sớm lên đến 13%
🎉 TẶNG gói nội thất cao cấp đồ rời trị giá 150 triệu
🎉 TẶNG chuyến du lịch Dubai trị giá lên đến 175 triệu
🎉 HỖ TRỢ THANH TOÁN 70% giá trị căn hộ
🎉 HỖ TRỢ L.S 0% đến 30 tháng
🎉 ÂN HẠN GỐC lên đến 5 năm

Đăng ký tham quan căn hộ mẫu dự án vui lòng liên hệ 👇
☎️ 0868 332 664

25/06/2024

Sự kiện khai trương nhà mẫu dự án Golden Crown sẽ được diễn ra vào thứ 7 ngày 29/06 tuần này.

Quý cô chú anh chị quan tâm dự án có thể inbox để đăng ký tham gia sự kiện hoặc liên hệ em qua số 👇🏻

☎️ 0868 332 664

24/06/2024

Review căn hộ mẫu 3 phòng ngủ dự án Gem Park Hải Phòng

Dự án căn hộ chuẩn Hàn đầu tiên tại Hải Phòng

31/05/2024

Video đầu tiên và mong không phải là video cuối cùng :))

Chúc anh chị em xem vui vẻ không quạo nhé :))

Hôm nay em sẽ dẫn cô chú anh chị trải nghiệm đi tàu cano qua bên dự án Vinhomes Vũ Yên, đồng thời giới thiệu với cô chú anh chị về văn phòng bán hàng và sa b...

24/05/2024

Ngân hàng Nhà nước đã đồng loạt tăng lãi suất OMO và lãi suất tín phiếu phiên 22/5 trong bối cảnh tỷ giá USD liên tục được các ngân hàng niêm yết sát trần và cao hơn giá bán can thiệp.

24/04/2024

NHNN nâng hành lang lãi suất
Swap dương trở lại
Tích cực cho thị trường 🥂

Ngân hàng Nhà nước vừa bơm lượng tiền lớn qua kênh OMO trong ngày 23/4 đồng thời nâng lãi suất kênh OMO lên 4,25%.

19/04/2024

Sau 3 ngày liên tiếp nới trần tỷ giá USD thì cuối cùng hôm nay SBV cũng đã chịu bán spot usd.
Góc nhìn cá nhân của mình, việc bán usd chỉ là cầm cự tạm thời. Áp lực tỷ giá vẫn sẽ còn dài.
Theo lý thuyết thì việc bán spot usd sẽ giúp giảm cung tiền VNĐ trong hệ thống, rút ngắn chênh lệch swap và từ đó sẽ hạ nhiệt đc tỷ giá USDVND.
Có điều để biết thực tế có hiệu quả thật sự hay không thì vẫn cứ phải theo dõi và đánh giá.
Trường hợp bán spot không hiệu quả mà tỷ giá vẫn phi thì nhiều khả năng sẽ phải nâng lãi suất thị trường 2.
Anh chị em nghĩ sao, cho xin ý kiến nhé

Hôm nay, Ngân hàng Nhà nước bắt đầu bán USD để can thiệp thị trường cho các ngân hàng có trạng thái ngoại tệ âm và muốn mua, với mức giá 25.450 đồng.

16/03/2024

Mặc dù đây chỉ là động thái tạm thời nhằm điều tiết thanh khoản hệ thống, không có ý nghĩa trong việc đảo chiều chính sách, có điều nó vẫn sẽ ít nhiều tạo ra sự điều chỉnh đối với thị trường chứng khoán.

Anh chị em đang sử dụng margin nên thận trọng.
Anh chị em cầm tiền mặt thì đây sẽ là cơ hội để cân nhắc gia tăng.
Có thể coi là một trong những chuyến tàu cuối cùng để đón đầu chu kỳ tăng giá mới.

Theo BSC, việc NHNN mở lại hoạt động tín phiếu từ 11/3/2024 có một vài nét tương đồng so với giai đoạn tháng 9-tháng 11/2023.

16/03/2024

Theo kế hoạch thì năm nay sẽ là năm mà FED có những đợt giảm lãi suất đầu tiên và lộ trình này sẽ kéo dài đến 2026.

Nếu mọi thứ theo kế hoạch thì 2024 sẽ là năm đánh dấu cho việc đảo chiều chính sách, mở ra một chu kỳ tăng trưởng kinh tế mới

Anh chị em nghĩ thế nào? Cho em xin ý kiến nhé.

Đây là thời điểm Fed có thể bắt đầu cắt giảm lãi suất, theo nhận định của các chiến lược gia đầu tư.

03/02/2024

Liệu có phải từ 01/07/2024, ngân hàng sẽ không cho vay đối với các bất động sản hình thành trong tương lai nữa hay không?

Đối với câu hỏi này thì Ngân hàng Nhà nước đã khẳng định Thông tư 22 KHÔNG HẠN CHẾ quyền mua loại hình bất động sản này.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết Thông tư 22 không thay đổi quy định với cho vay loại nhà này, cũng như không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo như mình tìm hiểu thì khoản vay đối với bất động sản hình thành trong tương lai không thuộc "khoản cho vay thế chấp" (khoản 11) mà nó thuộc "khoản cho vay đảm bảo bằng bất động sản" (khoản 10 màu xanh)

Nó chỉ khác nhau về việc phân loại khoản vay và loại khoản vay khác nhau thì sẽ có các quy định về định giá, cách tính hệ số rủi ro, trích lập dự phòng và lãi suất là khác nhau mà thôi.

Chưa kể cách phân loại này từ trước giờ vẫn vậy.

Tóm lại, mọi thứ vẫn vậy, anh chị em đừng vì mấy ông tin vịt giật tít mà lại hoang mang.

Một số bài viết để anh chị em tham khảo:
Ngân hàng Nhà nước: Không cấm cho vay mua nhà hình thành trong tương lai
https://vnexpress.net/ngan-hang-nha-nuoc-khong-cam-cho-vay-mua-nha-hinh-thanh-trong-tuong-lai-4707338.html

Thông tư 41/2016:
https://datafiles.chinhphu.vn/cpp/files/vbpq/2017/02/41-nhnn.signed.pdf

Thông tư 22/2023 (sửa đổi bổ sung TT41/2016):
https://datafiles.chinhphu.vn/cpp/files/vbpq/2024/01/22-nhnn.pdf