03/02/2023
Theo báo cáo tài chính quý 3 của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH)
Cụ thể Mảng bất động sản :
+ Chung cư H1-H2 Đồng Quốc Bình: Phần tiền lớn nhất là từ sở xây dựng Hải Phòng và đang trong giai đoạn bàn giao cho Thành phố, TCH đã chuyển nhượng nội bộ công ty con và lấy tiền mặt về khá nhiều (hơn 1.200 tỷ gửi ngân hàng) và đẩy phải thu của sở xây dựng Hải Phòng về công ty con CRV 1 phần (BCTC riêng phải thu từ sở xây dựng là gần 300 tỷ còn hợp nhất là hơn 1.400k tỷ, vẫn giữ phải thu ứng trước cho công ty con gần 1.100 tỷ).
Dự kiến khoản tiền này sẽ về trong Q4 năm tài chính 2022 hoặc giải ngân từng phần cho tới Q2 năm tài chính 2023.
+ Bất động sản thành phẩm: xem trong hàng tồn kho hợp nhất giảm mạnh từ 482.7 tỷ xuống 147,3 tỷ, thu hồi vốn tốt. Phần nhiều là từ nhà ở xã hội An Dương 211 tỷ
+ Dự án Hoàng Huy Commerce (qua cty con CRV): đang xây dựng dở dang, có 2 tòa thì đang thi công lên tầng tòa H1 (3 tháp), tòa 2 chưa xong giấy phép nên chưa xây.
Chi phí xây dựng từ 1000 tỷ lên 1.500 tỷ, cho thấy có tiến độ tốt.
+ Dự án Hoàng Huy Sở Dầu (qua cty con CRV): đang nghiệm thu, nhiều khả năng sẽ ghi nhận doanh thu phần còn lại trong Q4 năm 2022. (tồn kho ghi nhận gần 500 tỷ)
+ Dự án Hoàng Huy City Thủy Nguyên: hoàn tất san lấp mặt bằng. Chi phí đầu tư từ 5 tỷ lên 75 tỷ, ứng trước đền bù tăng mạnh từ 63 tỷ lên 297 tỷ
Mảng đầu tư: do chuyển nhượng nội bộ công ty con và dự án nên đang có 1.268 tỷ tiền gửi tiết kiệm ở công ty mẹ, tiền gửi tiết kiệm hợp nhất giảm từ 8000 tỷ xuống 6300 tỷ.
Nguồn : Báo cáo tài chính Q3 và diễn đàn F319
