Quỳnh Phạm - Chuyên Chung Cư, Đất Nền

24/05/2024

❌Nhà cấp 4 Lương Quán Nam Sơn An Dương
⭐️Diện tích 50m Hướng Đông tứ trạch
⭐️Công năng: 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân phơi, wc.
⭐️Bìa đỏ chính chủ, hỗ trợ trả góp
⭐️Giá chỉ 9xx triệu
☎️Liên hệ: 097.961.2291

14/07/2021

Dự án chung cư HH1, HH2 - Hoàng Huy Đổng Quốc Bình đẩy nhanh tiến độ về đích

TP Hải Phòng vừa chỉ đạo các đơn vị tập trung huy động thiết bị và nhân lực giải quyết các vướng mắc, kịp thời triển khai thi công và bàn giao dự án xây dựng chung cư HH1, HH2 vào tháng 5/2022.

Theo ông Nguyễn Đức Thọ - Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, dự án xây dựng chung cư HH1, HH2 là dự án an sinh xã hội quan trọng của TP Hải Phòng. Khi hoàn thành sẽ góp phần nâng cấp hạ tầng đô thị, giúp Hải Phòng hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại 1.

Để bảo đảm tháng 5/2022 dự án sẽ hoàn thành và bàn giao công trình, ông Thọ yêu cầu phía chủ đầu tư và nhà thầu thi công tập trung cao năng lực, huy động thiết bị, nhân lực triển khai các hạng mục thi công.

Dự án xây dựng chung cư HH1, HH2 (phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) được khởi công xây dựng vào tháng 3/2019. Đây là dự án được triển khai nhằm thực hiện chủ trương của TP Hải Phòng về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Dự án sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu định cư trở lại của các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ trong khu Đồng Quốc Bình. Đồng thời, bổ sung thêm các căn hộ để phục vụ các dự án khác trên địa bàn.

Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng gần 90.000m2; cao 28 tầng (không bao gồm tầng bán hầm và tầng áp mái), gồm 1.030 căn hộ. Trong đó, chung cư HH1 được xây dựng với 510 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.000 người. Chung cư HH2 gồm 520 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.060 người.

Được biết, dự án xây dựng chung cư HH1, HH2 được xây dựng theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao). Tuy nhiên, đến giữa tháng 6/2020, chủ đầu tư dự án đã đề nghị TP Hải Phòng xin tạm dừng dự án vì một số khó khăn, vướng mắc. Sau nhiều lần TP Hải Phòng cùng Sở Xây dựng làm việc với doanh nghiệp để đưa ra biện pháp giải quyết, đến cuối năm 2020, dự án đã tiếp tục được triển khai.

Theo đại diện công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (chủ đầu tư dự án), ngay sau khi ký kết hợp đồng BT, tháng 3/2020, phía công ty đã nhận bàn giao mặt bằng sạch và tiến hành khởi công công trình. Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành xong phần thô bê tông cốt thép tầng 25 của cả 2 toà nhà. Các đơn vị cũng đang tiến hành thi công phần dầm sàn bê tông cốt thép tầng 26 và tiến hành phần hoàn thiện gồm: trát tường, thi công xây, thi công hệ thống PCCC, điện, nước…

Cũng theo đại diện công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy, dự kiến, vào tháng 7/2021, công trình sẽ cất nóc, đổ bê tông mái tầng 28. Dự án sẽ hoàn thành thi công vào quý 2/2022. Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ đề ra, phía chủ đầu tư cũng kiến nghị TP Hải Phòng bố trí quỹ đất theo hợp đồng; chấp thuận sử dụng dự phòng chi cho việc phát sinh trượt giá vật liệu do giá nhân công, vật liệu, vật tư tăng cao…

Về những kiến nghị từ phía chủ đầu tư, theo ông Nguyễn Đức Thọ - Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, địa phương đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư bố trí nguồn vốn đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh các chung cư HH3, HH4 để phù hợp với tiến độ thi công công trình. Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường trình thành phố các quy trình liên quan đến thanh toán quỹ đất BT để bàn giao cho chủ đầu tư theo đúng quy định.

Về phía quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng yêu cầu quận khẩn trương phối hợp với Công ty TNHH MTV quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng rà soát, hoàn thiện hồ sơ các hộ dân ở ngõ 47 Lê Lai đủ điều kiện được bố trí nhà ở đợt 1 tại các chung cư Đồng Quốc Bình để trình thành phố xem xét, phê duyệt.

13/07/2021

Hai kịch bản thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm

Trong 6 tháng đầu năm, thị trường đã trôi qua khá nặng nề với 2 đợt bùng phát dịch liên tiếp. Thực trạng thị trường khác hoàn toàn so với các dự đoán lạc quan vào đầu năm.

Nếu đợt dịch lần 3 làm đảo lộn mọi kế hoạch dự định của các công ty BĐS thì đợt dịch lần 4 vào tháng 5 vừa qua khiến thị trường gần như ngưng trệ hẳn. Đây được ví như cú đánh trực diện vào thị trường nhà đất nói chung và doanh nghiệp BĐS nói riêng. Có thể gói gọn 6 tháng đầu năm trong các từ lạc quan- thận trọng- chờ đợi để đánh giá diễn biến thị trường.

Thị trường BĐS vào 6 tháng cuối năm có khả năng sẽ xuất hiện 2 kịch bản. Kịch bản tích cực là thị trường sẽ phục hồi một phần ở giữa quý 3 và khởi sắc trở lại trong quý 4. Với giả thiết này thì tối thiểu 50% người dân được triển khai tiêm vaccine và các công ty hoàn thành tiêm 100% cho nhân viên.

Thị trường 6 tháng cuối năm có khả năng tăng trưởng ít nhất 25-30% so với 6 tháng đầu năm nếu đạt được tỉ lệ lý tưởng này và doanh nghiệp sẽ tận dụng những tháng còn lại để tăng tốc tối đa, bù lại 6 tháng đầu năm.

Với kịch bản xấu hơn, vaccine không đủ, thị trường 6 tháng cuối năm khả năng tăng trưởng không cao do các doanh nghiệp sẽ dần bị đuối sức. Việc duy trì bộ máy hoạt động đã là một gánh nặng cho nhiều công ty khi các kế hoạch sản xuất kinh doanh bị phá vỡ và như vậy doanh thu sẽ sụt giảm nghiêm trọng. Toàn thị trường nhìn chung sẽ khó đạt tăng trưởng trên mức 20% so với 6 tháng đầu năm nếu không nhận được các trợ lực cần thiết và kịp thời.

Tuy nhiên trong cả 2 kịch bản sẽ vẫn có những yếu tố ngoại lực tác động đó là trợ lực từ cơ chế chính sách của nhà nước, các gói hỗ trợ doanh nghiệp, các gói kích cầu tiêu dùng, tiến độ giải ngân các gói đầu tư công, tiến độ tháo gỡ nút thắt pháp lý…

6 tháng cuối năm sẽ là cơ hội để minh chứng giá trị sản phẩm và tiềm lực của những nhà phát triển uy tín trên thị trường. Các nhà đầu tư, các nhà phát triển BĐS sẽ cạnh tranh hơn về sản phẩm giới thiệu ra thị trường, nhờ đó người mua được tiếp cận các sản phẩm chất lượng cao hơn.

Vị trí, cơ sở hạ tầng quanh dự án cũng như sự phát triển của thành phố nói chung sẽ được quan tâm nhiều hơn, đặc biệt là tại các dự án ở khu vực ngoại thành.

12/07/2021

https://cafef.vn/thu-nhap-20-trieu-dong-thang-muon-mua-nha-2-ty-dong-chuyen-gia-bay-cach-5-nam-la-du-suc-lam-duoc-neu-tuan-theo-mot-nguyen-ly-co-ban-20210710151106454.chn

Để thoát khỏi vòng luẩn quẩn của thu nhập thấp thì theo ông Điền người trẻ cần có ý thức thức tiết kiệm, hy sinh, hạn chế chi tiêu, nghiên cứu cơ hội đầu tư.

10/07/2021

BÀN GIAO SỔ ĐỎ ĐỢT 8 KĐT Seoul Ecohome Tràng Duệ Hải Phòng

Ngày 24/6 vừa qua, dự án Seoul Ecohome tiếp tục mang đến niềm vui cho khách hàng khi bàn giao sổ đỏ đợt 8 cho cư dân.

10/07/2021

🌟ZOOM CẬN THE ZENPARK, "SOI" TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN

Trong cuốn sách nổi tiếng thế giới “Nhà giả kim” có câu nói bất hủ: “Khi bạn muốn điều gì thì vũ trụ sẽ hợp lại giúp bạn có được điều đó!”

Vậy với cư dân The Zenpark, khi kỳ vọng được tận hưởng cuộc sống với chất nghỉ dưỡng cao cấp vạn trải nghiệm, thì thiên đường nghỉ dưỡng sinh thái Nhật Bản The Zenpark đã đem đến họ những tiện ích đặc quyền gì, bên cạnh một vườn Nhật an nhiên nội khu và tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp đáng sống bậc nhất Đại đô thị Vinhomes Ocean Park?

🌱Sảnh lễ tân và khu lounge sang trọng với các hoạ tiết đậm phong cách Nhật sẽ làm khách quý nhà bạn ngỡ ngàng mỗi dịp ghé thăm.

🌱 Tạm biệt những ngày gian nan vì phải “lên đồ xách xe”, đổ mồ hôi tới phòng tập xa xôi, chỉ một bước chân vào thang máy là phòng Gym trong nhà với các thiết bị cao cấp phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe 24/7 đã sẵn sàng phục vụ.
🌱 Với 4 clubhouses hiện đại, The Zenpark sở hữu một tổ hợp vui chơi giải trí trong nhà “bất chấp” thời tiết nắng mưa gồm: Khu trò chơi gia đình, phòng video game, khu vui chơi trẻ em, bàn chơi bida, bi lắc...vui quên lối về.
🌱 Nhà sinh hoạt cộng đồng rộng rãi là nơi gắn kết anh em hàng xóm, họp hành câu lạc bộ, tổ chức các sự kiện giao lưu để kết nối cộng đồng các dịp lễ hội trong năm.

👉Hoàn toàn sẵn sàng để đón những cư dân tinh hoa nhận bàn giao ngay trong Quý 3/2021, nếu bạn đã trót lỡ yêu chất Zen, nghiện tiện ích cao cấp, mỗi ngày trở về nhà mong sống như những chốn resort nghỉ dưỡng săn sóc thể chất, tinh thần, còn ngại ngần gì không đặt ngay 1 lịch hẹn tham quan căn hộ mẫu tại hotline 0979 612 291 ngay hôm nay!

09/07/2021

TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG ĐA TRẢI NGHIỆM TẠI VINHOMES SMART CITY

Giữa nhịp sống hối hả, bận rộn của Thành phố phía Tây thủ đô Hà Nội có một chốn yên bình, nơi mang đến những cảm nhận trọn vẹn về cuộc sống, giúp cư dân phát triển các giác quan, hoà mình vào thiên nhiên, lắng nghe và chăm sóc cơ thể bằng tất cả yêu thương để tìm ra những giá trị đích thực của hạnh phúc gia đình.

🏞 Mở cửa ra là không gian thoáng đãng của một đại đô thị 280ha nhưng lại sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ 14.7%

🍃 Đón bình minh trong trẻo, xanh mát với bộ 3 Công viên liên hoàn 16.3ha trải dài 3km dọc dự án

⛹🏻‍♂️ Tận hưởng buổi chiều năng động bên hệ thống tiện ích nội khu đa dạng với hệ thống bể nơi nội khu đa phong cách, hàng trăm máy tập thể thao hơn 1.000 chức năng, hệ thống sân chơi trẻ em, sân vận động liên hoàn, sân thể thao…

✨ Thưởng thức những bữa tiệc tối sum vầy cùng gia đình tại công viên BBQ nằm sát bên hồ điều hoà trải cát trắng lãng mạn

Vinhomes Smart City chốn an cư lý tưởng giữa Thành phố phía Tây Hà Nội, nơi mỗi ngày đều là một ngày trọn vẹn!

Vinhomes Smart City 🏙
Thành phố thông minh & đẳng cấp - Nơi hội tụ tinh hoa hàng đầu.

Liên hệ: 0979.612.291

07/07/2021

Bán nhà ngõ 119 đường Trung Hành. đường Trung Hành. Gần Sân bóng Đằng Lâm.
- Ô tô đỗ cách nhà khoảng 3m. Gần nhà có sân gửi Ô tô.

- Nhà cách Chợ, Uỷ ban phường, trường học các cấp phường Đằng Lâm khoảng 300m.
-Thiết kế hiện đại. Bố trí 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách, phòng thờ, sân chơi trước sau. Các phòng đều có cửa sổ rất thoáng mát.
🇻🇳Thiết kế hiện đại. Bố trí 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách, phòng thờ, sân chơi trước sau. Các phòng đều có cửa sổ rất thoáng mát.
- Hướng Nam
- Bìa hồng chính chủ.
💰Giá: 1,8 tỷ ( có thỏa thuận )
☎️Liên hệ: 0979.612.291

07/07/2021

♥️ NHÀ TẠI - XÂY MỚI - HIỆN ĐẠI ♥️

🌸 Vị trí : Ngay gần Bưu Điện Vạn Mỹ
Dt 46m2 x 3 tầng - từ 1,950 - 2050
Nhà ngay gần mặt đường, có bãi gửi Ô TÔ gần nhà, hướng Đông Nam & Tây Nam.

✨ Nhà ngang rộng 5m phòng khách và phòng bếp ,
Nhà xây mới, hiện đại, đầy đủ công năng:
--->> 3 Phòng ngủ, 3 wc, P. Khách, P. thờ, P. bếp.
Alo dt 0979.612.291

07/07/2021

Nhà ngõ 422 Tô Hiệu,ngay gần ngã 4 an dương.( Ngõ lẩu dê nhất Ly).
Ngõ trong rộng ,thông ra đường trần Nguyên Hãn.
Đi bộ vài bước ra trung tâm TP.
Gần chợ,gần trường học các cấp,gần phường.
Công năng sử dụng: 3p ngủ,1p thờ, 1p khách,2wc,1bếp.Sân để xe riêng biệt.
Nhà thoáng mát.
Dt thực tế sử dụng 42,5m.
Hướng ttt.
Bdcc
Giá : 1,590tỷ (thoả thuận nhẹ)
Lh: 0979.612.291

06/07/2021

🍄Nhà tại Miếu Hai Xã - về sơn lại 1 nước là mới tinh tươm luôn.

☘Nhà 2,5 tầng ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau thoải mái , một rẽ vào đến sân trước nhà rộng 10m2 , sân chung sức chứa khoảng 30 xe máy, tổ chức tiệc tùng thỏa mái rộng rãi, trẻ em nô đùa vui chơi .

Diện tích mặt bằng : 40,5m2 X 2,5 tầng
☘Giá bán : 1 tỷ 450 triệu

🏖phù hợp gia đình 3 thế hệ ở và sinh sống. Nhà gần chợ cột đèn, gần ủy ban quận lê chân, khu hành chính, giao thông đi về các ngả như Hồ sen 2, chợ Hàng, hồ ông báo, đi Tô Hiệu.
🌸Liên Hệ.0979 612 291 để xem nhà

06/07/2021

Nhà mặt đường Bùi Tự Nhiên gần cảng Chùa Vẽ ..dt: 65m2 xây 4 tầng = 4,7 tỷ
Nhà xây Độc Lập, Kiên cố, Thiết kế CHUẨN Vinhomes sang chảnh
💓 Tiện ích: Nhà mặt đường, gần cảng Chùa Vẽ cực kỳ thuận lợi vừa ở vừa Kinh Doanh hoặc làm văn phòng VNK, Vận Tải..
🌹 Cấu trúc: 65m2 xây 4 tầng, , sân sau thoáng mát, hướng Tây Nam
💓 Kết cấu: nhà xây Khung Cột, ĐỘC LẬP hoàn toàn, Riêng tường, riêng móng, riêng mái
💓 Công năng: P. Khách rộng gần 30m2, 4 Phòng ngủ rộng 20m2, 3 wc, , P. thờ, P. bếp..
💓 Nội Thất: Sang chảnh với Cầu thang kính tấm liền, Tủ Bếp nhựa, Sen tắm Toto nhập khẩu
🌹 Pháp Lý: Bìa đỏ + GPXD đầy đủ, Hỗ trợ 3,7 tỷ đồng, chỉ cần 1 tỷ là có nhà đẹp
💖 Liên hệ em Quỳnh 0979 612 291