G7Land Chuyên BĐS Hải Phòng

22/11/2025

Phạt 30tr đồng buộc tháo dỡ công trình trái phép trên đất lâm nghiệp Hải Phòng

17/11/2025

Quy Trình 7 Bước Đầu Tư BDS

13/11/2025

Hải Phòng cấp tốc đẩy tiến độ thành lập khu kinh tế chuyên biệt rộng 5.300ha, vốn đầu tư dự kiến hơn 338.000 tỷ đồng trong năm 2025

11/11/2025

Vì sao phía Nam Hải Phòng đang được đầu tư mạnh mẽ đến vậy?
-Nếu vài năm trước, nhắc đến Hải Phòng người ta sẽ nghĩ ngay đến trung tâm Lê Chân, Ngô Quyền…
Thì nay, dòng vốn lại đang chảy mạnh về phía Nam – nơi có Dương Kinh, Kiến Thụy, Đồ Sơn.
-Không phải ngẫu nhiên mà khu vực này được gọi là vùng đất vàng mới của thành phố cảng.

* Thứ nhất – Hạ tầng bứt phá:
Hàng loạt dự án đầu tư công quy mô lớn đang được triển khai:
• Đường ven biển nối Quảng Ninh – Hải Phòng – Thái Bình
• Đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
• Cầu Rào 3, cầu vượt Dương Kinh, trục Nam cầu Nguyễn Trãi…
Tất cả tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, giúp kết nối khu Nam với trung tâm chỉ trong 10–15 phút.

* Thứ hai – Dự án trọng điểm đổ bộ:
Khu du lịch quốc tế Đồ Sơn, khu đô thị mới Dương Kinh, khu công nghiệp Kiến Thụy… đang dần hình thành.
Những dự án này không chỉ thay đổi diện mạo đô thị, mà còn kéo theo dòng dân cư, thương mại và dịch vụ phát triển mạnh mẽ.

* Thứ ba – Mặt bằng giá còn thấp, dư địa tăng cao:
So với trung tâm, giá đất khu Nam hiện chỉ bằng 40–50%.
Khi hạ tầng hoàn thiện và dân cư đổ về, biên độ tăng giá trong 3–5 năm tới là rất lớn.

* Thứ tư – Tầm nhìn đô thị hướng biển:
Hải Phòng đang định hướng mở rộng đô thị về phía Nam, hình thành vùng đô thị ven biển – công nghiệp – du lịch tổng hợp.
Và phía Nam chính là “mảnh ghép quan trọng” trong chiến lược phát triển ấy.
* Tóm lại:
- Phía Nam Hải Phòng đang hội tụ đầy đủ 3 yếu tố:
Hạ tầng – Dự án – Quy hoạch.
- Bạn nghĩ sao, liệu khu Nam Hải Phòng có trở thành tâm điểm đầu tư mới trong giai đoạn 2025–2030?
Hãy để lại suy nghĩ của bạn bên dưới nhé!

Send a message to learn more

01/11/2025

Gia đình tỷ phú Phạm Nhật Vượng 'chia đất' cho con cái như thế nào?

Gần đây, Vingroup liên tục thành lập các công ty mới ở nhiều lĩnh vực ngoài bất động sản và xe điện, đáng chú ý các công ty mới đều ghi nhận sự tham gia góp vốn của các thành viên trong gia đình ông Vượng là vợ (bà Phạm Thu Hương), con gái (Phạm Nhật Minh Anh), 2 con trai (Phạm Nhật Quân Anh - SN 1993 và Phạm Nhật Minh Hoàng - SN 2000), 2 con dâu (Bùi Lan Anh - SN 1995 và Nguyễn Phương Nhi - SN 2002).

01/11/2025

Kịch bản tồi tệ nhất với người mua nhà dùng đòn bẩy 70-80% là gì?

Khi giá BĐS chỉ cần giảm 10-20%, lãi suất hết ưu đãi thì các chủ nhà có thể rơi vào trạng thái “vốn chủ sở hữu âm” - tức là giá trị căn nhà thấp hơn khoản nợ còn lại.

31/10/2025

🚧 G7LAND – KHỞI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ MỚI
📍 Địa điểm: Thanh Sơn, Kiến Thụy, Hải Phòng

Hôm nay, G7Land vô cùng vinh dự cùng gia chủ tiến hành lễ khởi công xây dựng căn nhà mới – đánh dấu một bước khởi đầu mới, một tổ ấm mới đang dần hình thành ❤️

Với phương châm:
“Xây nhà không chỉ là xây dựng công trình, mà là kiến tạo hạnh phúc.”
Chúng tôi luôn cam kết:
🔹 Thiết kế tối ưu công năng
🔹 Kết cấu vững chắc – bền đẹp theo thời gian
🔹 Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giám sát chặt chẽ
🔹 Minh bạch chi phí và tiến độ rõ ràng

✨ Mỗi công trình là tâm huyết – Mỗi tổ ấm là niềm tự hào của G7Land.

Chúc gia chủ đón lộc – đón tài – đón bình an trong hành trình xây dựng mái ấm mới.
Cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn G7Land đồng hành 💛

📞 Liên hệ tư vấn – Thiết kế & Thi công trọn gói:
G7LAND – Chuyên Bất Động Sản & Xây Nhà Trọn Gói Hải Phòng
Hotline: 0936.142.689
https://zalo.me/g/wqphzg950

20/10/2025

Nhiều khách hàng có thể sẽ mắc cạn, thậm chí vỡ nợ với chính sách "chỉ cần thanh toán 10-15% tới khi nhận nhà" ở một số dự án

19/10/2025

20 Sai Lầm Thường Gặp Trong Bất Động Sản
1. Tiếc tiền học tập - học sai kiến thức - Học sơ sài
2. Vô đạo ( không theo trường phái nào cả)
Không có tt ruột, không phân khúc, k trường phái, k đội nhóm
3. Không có người cố vấn
4. Tin lời MG - Không có chính kiến
MG chỉ là nơi lấy thông tin. Bắt buộc phải kiểm chứng lại thông tin đó. Không bao giờ tin MG.
Không tin ai ngoài mình và đội nhóm của mình
5. Đầu tư một mình
Không đội nhóm or đội nhóm không chất lượng
Tham nhũng còn có lợi ích nhóm, Cá mập bơi cùng đàn mà cá con lại đi đơn lẻ
6. Không có nghiên cứu thị trường or cảm tính (k số liệu)
Không phải chỗ để cảm thấy là, nhận thấy. không có số liệu nghiên cứu
Sự lựa chọn quan trọng hơn nỗ lực
7. Cái tôi cao
8. Không điều tra kỹ tài sản
9. Gãy đòn (dùng đòn bẩy tài chính quá mức)
10. Xuống tiền quá nhanh vì sợ mất cơ hội
Lúc nào cũng sợ ng khác mua mất. Thị trường luôn còn đó, k có cái này thì có cái khác
11. Xem ít tài sản
Hãy xem thật nhiều, tính toán thật kỹ lưỡng. Không bao giờ xem 1-2 ts rồi quyết định mua ngay
Bắt buộc trước khi xuống tiền phải có :
Khung bảng giá
Khu vực, Vị trí cần lấy
Tiêu chí : Đường, pháp lý
12. May mắn tưởng tài năng
13. Tất tay với BDS
Luôn có khoản tiền dự phòng. Đã đưa cho vợ để dự phòng. kể cả cần tiền cũng k được lấy. Thà đi vay, kêu gọi ng khác tham gia cùng. k bao giờ lấy tiền dự phòng đi đầu tư
14. Tham lam, Tính xuôi không tính ngược
15. Dành quá ít thời gian
Dành quá ít thời gian để học và nghiên cứu, tính toán, nhận định thị trường
16. Tư duy thương vụ
Không nhìn xa, chỉ muốn giải quyết từng thương vụ
17. Đầu tư theo số đông: 80-90% thị trường là gà vịt. Nếu số đông đã đầu tư thì mình sẽ rút. Mua khi trầm lắng, bán khi sôi động
18. Không chú trọng quan hệ
tặng quà, quan tâm đến MQH chất lượng, Hãy giữ chân nhân tài.
19. Làm giàu nhanh
20. Không có bản quy hoạchhttps://www.youtube.com/watch?v=Xkl-Pjwt-OE

20 Sai Lầm Thường Gặp Trong Bất Động Sản 1. Tiếc tiền học tập - học sai kiến thức - Học sơ sài 2. Vô đạo ( không theo trường phái nào cả)Không có tt ruột, kh...

19/10/2025

https://www.youtube.com/watch?v=CY78xBhkScI
Với 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể đầu tư bất động sản hiệu quả, miễn là chọn đúng khu vực – đúng thời điểm – đúng chiến lược.
Dưới đây là hướng phân tích chi tiết theo thị trường Việt Nam hiện nay (2025) — đặc biệt nếu bạn đang ở khu vực như Hải Phòng, Kiến Thụy, Dương Kinh.

💰 1️⃣ Xác định mục tiêu đầu tư

Trước hết, cần rõ bạn muốn:

Giữ tiền, tích sản an toàn → chọn đất nền lâu dài, pháp lý rõ.

Sinh lời trung hạn (1–3 năm) → chọn khu vực đang phát triển hạ tầng.

Dòng tiền hàng tháng → chọn cho thuê nhà trọ, căn hộ nhỏ, hoặc mặt bằng.

🏘️ 2️⃣ Chiến lược đầu tư phù hợp với 1 tỷ
🔹 Phương án A: Mua đất nền vùng ven đang phát triển

Mức đầu tư: 700–900 triệu
Khu vực gợi ý:

Kiến Thụy: gần khu đô thị mới, đường ven biển, các trục mở rộng như tuyến đi Đồ Sơn.

Dương Kinh: đất dân cư gần khu công nghiệp, chợ, trường học.

Lý do chọn:

Hạ tầng Hải Phòng đang bùng nổ → giá đất tăng đều mỗi năm 10–20%.

Đất nền dễ thanh khoản, ít khấu hao.

Lưu ý:

Kiểm tra quy hoạch kỹ, không mua đất nông nghiệp.

Ưu tiên đất có sổ đỏ, đường rộng 4–6m.

🔹 Phương án B: Mua – cải tạo – cho thuê nhà nhỏ

Mức đầu tư: 900 triệu – 1 tỷ

Mua nhà cấp 4 tại các phường gần trung tâm Dương Kinh hoặc An Dương.

Sửa nhẹ (50–100 triệu) rồi cho thuê 3–5 triệu/tháng.

Ưu điểm:

Có dòng tiền đều.

Giá trị nhà + đất tăng theo hạ tầng.

🔹 Phương án C: Hùn vốn – đầu tư nhóm

Nếu 1 tỷ chưa đủ cho dự án lớn, bạn có thể:

Góp vốn 2–3 người mua lô lớn 200–300m² chia lô bán lại.

Đầu tư theo nhóm “góp đất – chia lợi nhuận” với chủ đầu tư uy tín (ví dụ khu đô thị nhỏ tại Kiến Thụy).

Lợi thế:

Tăng quy mô, lợi nhuận cao hơn.
Rủi ro:

Cần hợp đồng góp vốn rõ ràng, công chứng minh bạch.

🔹 Phương án D: Mua đất, “ôm” trung hạn 2–3 năm

Chọn lô có vị trí gần quy hoạch khu công nghiệp, đường mở rộng, khu dân cư mới.

Giữ 2–3 năm, bán khi hạ tầng hoàn thiện (thường lời 30–50%).

🧭 3️⃣ Kinh nghiệm vàng

✅ Không “all in” – luôn giữ lại 50–100 triệu dự phòng.
✅ Không mua theo tin đồn, phải xem quy hoạch gốc tại phòng TNMT.
✅ Ưu tiên khu vực có người ở thật, có dòng dân cư.
✅ Khi mới bắt đầu, đi cùng môi giới uy tín địa phương (ví dụ đội của G7 Land 😄).

🔮 4️⃣ Gợi ý thực tế ở Hải Phòng (2025)
Khu vực Mức giá/m² Tiềm năng Gợi ý
Kiến Thụy (Tân Phong, Hợp Đức) 9–15 triệu Gần trục ven biển, dân cư tăng nhanh Mua đất 60–100m²
Dương Kinh (Hưng Đạo, Anh Dũng) 15–25 triệu Khu đô thị mở rộng, sát trung tâm Nhà cấp 4 hoặc đất sổ đỏ
An Dương – An Lão 10–18 triệu Gần KCN Tràng Duệ Đầu tư trung hạn 2–3 năm

👉 Tóm lại:

Với 1 tỷ, chiến lược khôn ngoan nhất là mua 1–2 lô đất nền có sổ đỏ, hạ tầng đang hoàn thiện ở khu vực ven đô như Kiến Thụy – Dương Kinh – An Dương.
Đây là bài toán vừa an toàn – vừa có khả năng sinh lời 20–40%/năm nếu chọn đúng vị trí.

Nếu bạn nói rõ bạn đang ở khu vực nào, muốn đầu tư ngắn hạn hay dài hạn, mình có thể giúp bạn chọn ra 3 phương án cụ thể (địa điểm + loại đất + kế hoạch sinh lời) luôn nhé.
👉 Bạn muốn mình lập kế hoạch đầu tư 1 tỷ chi tiết cho Hải Phòng 2025 không?

Có 1 Tỷ Tiền Mặt. Có Nên Đầu Tư Lướt Sóng 1 2 Tháng Hay Không?Câu Trả Lời Của Em là KHÔNG. Mời cả nhà xem video để nghe vì sao em nói như vậy nhé.

21/12/2023

MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI RỰC ĐỎ NGÀY KHAI TRƯƠNG
🎉 Loạt cửa hàng đã đồng loạt khai trương sáng nay Mega Grand World Hà Nội, chờ đón các tín đồ shopping, tín đồ ẩm thực đến trải nghiệm trong mùa Giáng sinh rực rỡ nhất từ trước đến nay.
🎁 Khám phá ngay các cửa hàng tại MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI để nhận siêu nhiều ưu đãi lớn dịp khai trương này nhé!
---
✨ Mega Grand World Hà Nội - Mảnh ghép hoàn hảo của Thủ đô!
🎊 Khai trương 21.12.2023
Hotline tư vấn bán hàng : 0904 995 636 Mr Xuân Anh