17/03/2026
📉 Tín hiệu tích cực: Lãi suất vay mua BĐS đang có xu hướng giảm
Gần đây nhiều ngân hàng bắt đầu tung ra các gói tín dụng ưu đãi để kích cầu thị trường bất động sản:
• BIDV: lãi suất khoảng 8,3% – 8,8%/năm trong 6–18 tháng đầu, thời hạn vay tối đa 15 năm, hạn mức vay tới 20 tỷ đồng.
• HDBank: ưu đãi từ 7,8%/năm (12 tháng đầu) hoặc 8,5%/năm (24 tháng), thời hạn vay lên tới 50 năm, cho vay tối đa 80% giá trị tài sản.
• PVcomBank: gói vay mua căn hộ có sổ với lãi suất chỉ từ 4,99% – 7,99%/năm trong giai đoạn đầu, thời hạn vay tới 35 năm, ân hạn gốc tối đa 36 tháng.
• SeABank: lãi suất ưu đãi khoảng 6,49% – 8,99%/năm tùy kỳ cố định, thời hạn vay mua BĐS có thể tới 35 năm, tỷ lệ vay tối đa 80% giá trị tài sản.
📊 Thực tế thị trường hiện nay, lãi suất vay mua nhà phổ biến khoảng 7–9%/năm trong giai đoạn ưu đãi, thấp hơn so với nhiều thời điểm trước đây. Việc các ngân hàng liên tục đưa ra gói vay dài hạn, lãi suất cạnh tranh cho thấy tín hiệu kích hoạt lại dòng vốn vào thị trường.
💡 Góc nhìn cá nhân:
Khi lãi suất bắt đầu mềm hơn, thanh khoản BĐS thường cải thiện sau đó một nhịp. Với những khách hàng mua để ở hoặc đầu tư dài hạn, đây có thể là giai đoạn đáng cân nhắc để chuẩn bị tài chính và lựa chọn sản phẩm phù hợp.
