Hòa Phù Thủy HasuHome

Hòa Phù Thủy HasuHome Chuyên BĐS dự án tại Hải Phòng

Quyết định số 606/QĐ-TTg ngày 02 tháng 4 năm 2026 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Q...
04/04/2026

Quyết định số 606/QĐ-TTg ngày 02 tháng 4 năm 2026 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 với những nội dung trọng tâm sau:

1. Phạm vi và quy mô lập quy hoạch

Phạm vi: Toàn bộ địa giới hành chính tỉnh Quảng Ninh gồm 54 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm 22 xã, 30 phường) và 2 đặc khu là Vân Đồn và Cô Tô

Quy mô: Diện tích đất liền khoảng 6.231,2 km² và phần diện tích biển có ranh giới ngoài cách đường mép nước biển thấp nhất trung bình nhiều năm khoảng 06 hải lý

Thời hạn quy hoạch: Ngắn hạn đến năm 2040, dài hạn đến năm 2050 và tầm nhìn đến năm 2075

2. Mục tiêu phát triển

Xây dựng Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương hiện đại, xanh, thông minh và bền vững

Trở thành cực tăng trưởng quốc gia, tạo động lực phát triển đột phá cho vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và vùng đồng bằng sông Hồng

Phát triển cân bằng giữa kinh tế - xã hội - môi trường, là hình mẫu về quản trị phát triển đô thị bền vững, bảo vệ tài nguyên và thích ứng với biến đổi khí hậu

3. Tính chất đô thị

Đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương: Một trong những trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế, hàng đầu Đông Nam Á

Trung tâm du lịch và công nghiệp: Là trung tâm du lịch quốc gia và quốc tế; trung tâm công nghiệp hiện đại, công nghệ cao gắn với các ngành kinh tế biển

Đầu mối giao thông: Là cửa ngõ quốc tế, đầu mối giao thông và hạ tầng logistics quan trọng kết nối các hành lang kinh tế trong nước và quốc tế

Vị trí chiến lược: Khu vực có vị trí đặc biệt quan trọng về quốc phòng, an ninh, chủ quyền biên giới, biển đảo và an ninh năng lượng

4. Dự báo phát triển đến năm 2050

Dân số: Dự kiến khoảng 2,80 - 3,00 triệu người (trong đó dân số thường trú khoảng 2,3 - 2,4 triệu người)

Đất xây dựng đô thị: Nhu cầu khoảng 90.000 - 100.000 ha

Khách du lịch: Dự kiến đón khoảng 30,0 - 31,0 triệu lượt khách

5. Định hướng không gian và hạ tầng

Mô hình cấu trúc: Phát triển theo hướng tích hợp, chuyển từ cấu trúc phân tán sang cấu trúc hệ sinh thái hoàn chỉnh, kết nối các khu vực trọng điểm theo chuỗi

Khu vực trọng điểm:

Phía Đông (Móng Cái, Vân Đồn, Hải Hà...): Trở thành cánh cung động lực tăng trưởng mới, trung tâm kinh tế biên mậu và logistics

Phía Tây (Đông Triều, Uông Bí, Quảng Yên): Phát triển đô thị di sản, văn hóa, công nghệ cao, thúc đẩy chuyển đổi từ "nâu" sang "xanh"

Hạ tầng thông minh: Phát triển mạng lưới giao thông đa phương thức, ứng dụng mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), phát triển không gian ngầm và hạ tầng số

Việc lập quy hoạch này nhằm cụ thể hóa các chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư, xây dựng và phát triển bền vững đô thị Quảng Ninh trong dài hạn

04/04/2026

Cứ ngỡ đang ở Đà Lạt mà lại là Thủy Nguyên, Hải Phòng



03 RỦI RO CẦN LƯU Ý KHI MUA PHÂN KHU NEW STAR CỦA HOÀNG HUY NEW CITY**Phân khu New Star, đặc biệt là dãy N1, hiện đang t...
13/03/2026

03 RỦI RO CẦN LƯU Ý KHI MUA PHÂN KHU NEW STAR CỦA HOÀNG HUY NEW CITY**

Phân khu New Star, đặc biệt là dãy N1, hiện đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ nhờ mức chiết khấu "khủng" lên đến gần 30%. Tuy nhiên, bên cạnh những con số lợi nhuận hấp dẫn, nhà đầu tư cần tỉnh táo phân tích 03 rủi ro cốt lõi sau đây để có quyết định chính xác nhất:

1. Rủi ro về Tâm lý và Thanh khoản (Yếu tố Nghĩa trang): Đây là rào cản lớn nhất đối với những khách hàng mua để ở lâu dài hoặc người coi trọng phong thủy. Dù dự án đã có sự ngăn cách bằng con đường 36m và dải cây xanh dày đặc, nhưng yếu tố tâm lý này vẫn có thể làm hạn chế tệp khách hàng nhận chuyển nhượng, dẫn đến việc thanh khoản có thể chậm hơn so với các phân khu khác như Skylight hay Hoàng Tử.

2. Áp lực Tài chính sau thời gian ưu đãi lãi suất: Gói hỗ trợ lãi suất 0% từ chủ đầu tư chỉ kéo dài trong 18 tháng. Nếu sau thời gian này, nhà đầu tư chưa kịp xoay vòng vốn hoặc chưa thể khai thác cho thuê (dự kiến thu nhập từ chuyên gia VSIP đạt 70-90 triệu/tháng) để bù đắp dòng tiền, áp lực trả lãi và gốc cho khoản vay 65% giá trị hợp đồng (tương đương hơn 7,7 tỷ đồng) sẽ cực kỳ lớn.

3. Sự phụ thuộc vào Tiến độ Quy hoạch và Khai thác thương mại: Giá trị bất động sản tại phân khu này kỳ vọng sẽ bùng nổ khi Thủy Nguyên lên Thành phố. Tuy nhiên, nếu các yếu tố vĩ mô này bị chậm lại, hoặc cộng đồng cư dân tại 5 block nhà ở xã hội kế bên không hình thành nhanh như dự kiến, tỷ lệ lấp đầy và doanh thu thực tế từ việc kinh doanh shophouse có thể thấp hơn mức kỳ vọng ban đầu.

Tổng kết: Các căn dãy N1 nói riêng và phân khu New Star nói chung là "món hời" cho những nhà đầu tư dài hạn, chấp nhận yếu tố ngoại cảnh để đổi lấy biên độ lợi nhuận lớn. Ngược lại, những nhà đầu tư muốn "lướt sóng" ngắn hạn cần cân nhắc kỹ về khả năng thanh khoản.

Các bác quan tâm liên hệ ☎: 0888386896



QUYỀN LỢI ĐẶC QUYỀN DÀNH CHO CÁC ANH CHỊ EM CHIẾN BINH HASU.
13/03/2026

QUYỀN LỢI ĐẶC QUYỀN DÀNH CHO CÁC ANH CHỊ EM CHIẾN BINH HASU.

Đối tượng ở/ thuê tại Hoàng Huy New city sẽ là cán bộ, chuyên gia, phụ huynh học sinh, sinh viên, những người sẽ sinh số...
13/03/2026

Đối tượng ở/ thuê tại Hoàng Huy New city sẽ là cán bộ, chuyên gia, phụ huynh học sinh, sinh viên, những người sẽ sinh sống, học tập và làm việc tại đây anh chị nhé.

Yêu nhau củ ấu cũng trònSales còn yêu khách — thì còn bán muaCầu vồng rực rỡ sau mưaNhiệm chi phấp phới — tua rua rợp tr...
09/03/2026

Yêu nhau củ ấu cũng tròn
Sales còn yêu khách — thì còn bán mua
Cầu vồng rực rỡ sau mưa
Nhiệm chi phấp phới — tua rua rợp trời

✨ Khi nốt nhạc đầu xuân Emerald Symphony vừa vang lên,
HASU HOME tiếp tục là cái tên mở màn BẢNG VÀNG GIAO DỊCH,
nối dài chuỗi phong độ ấn tượng từ năm cũ sang năm mới —
giữ vững mạch thắng, tiếp lửa khí thế
để cả đội hình cùng bứt phá — bứt tốc — bùng nổ giao dịch!

💪💪 Cùng dành một tràng vỗ tay thật lớn cho các chiến binh HASU HOME! 💪💪





🎉🎉 Chúc các chiến binh luôn tràn đầy năng lượng – nhiệt huyết cháy hết mình,
chốt deal liên tục — thắng lợi rực rỡ —
và tạo nên những cú công phá mạnh mẽ hơn nữa!🎊🎊

✨ “Nốt đầu đã vang — bản nhạc đã mở.
Mùa xuân Emerald Symphony chính thức bắt đầu.” ✨

07/03/2026

Cuộc sống hối hả đầy bon chen, hãy về đây bình yên ôm ấm bạn giữa đời. Chẳng phải đi đâu xa, ngay giữa lòng Hải Phòng cũng có một nơi như vậy.
Biệt thự view sông LKV1-03, Hoàng Huy Green River. Không quá xa nhưng đủ cho bạn một không gian tĩnh lặng.



MUA NHÀ DỰ ÁN HOÀNG HUY – CHUYỂN NHƯỢNG NHƯ THẾ NÀO?Nhiều khách hàng hỏi tôi:“Nhà chưa có sổ thì mua bán kiểu gì?”Câu tr...
06/03/2026

MUA NHÀ DỰ ÁN HOÀNG HUY – CHUYỂN NHƯỢNG NHƯ THẾ NÀO?
Nhiều khách hàng hỏi tôi:
“Nhà chưa có sổ thì mua bán kiểu gì?”
Câu trả lời là:
👉 Chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Đây là hình thức phổ biến nhất khi mua nhà dự án như Hoàng Huy New City, Hoàng Huy Green River…
Áp dụng khi: ✔ Nhà chưa có sổ hồng
✔ Người bán đang đứng tên hợp đồng với chủ đầu tư
Quy trình chuyển nhượng thực tế
1️⃣ Xin xác nhận từ Chủ đầu tư
Người bán lên văn phòng Hoàng Huy
Xin: 📄 Giấy xác nhận đã thanh toán theo tiến độ
⏱ Thời gian: khoảng 2 – 3 ngày
2️⃣ Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
Hai bên tới văn phòng công chứng để ký:
➡️ Hợp đồng chuyển nhượng HĐMB
Hồ sơ cần:
Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
CCCD hai bên
Giấy xác nhận thanh toán
Giấy đăng ký kết hôn / xác nhận độc thân
3️⃣ Nộp thuế:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng
Phí công chứng: 0.1 – 0.3%
Phí hồ sơ: vài trăm nghìn
👉 Thuế TNCN thường bên bán chịu
4️⃣ Nộp hồ sơ cho Chủ đầu tư
Sau khi công chứng và đóng thuế, nộp:
3 bản hợp đồng chuyển nhượng công chứng
CCCD công chứng hai bên
Biên lai thuế
Hợp đồng mua bán gốc
5️⃣ Chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng
Chủ đầu tư sẽ:
✔ xác nhận chủ mới
✔ cập nhật tên người mua trong hợp đồng
⏱ Thời gian: 15 – 20 ngày làm việc
✅ Sau bước này:
👉 Người mua chính thức đứng tên hợp đồng với Hoàng Huy
Và tiếp tục thanh toán theo tiến độ dự án.
💡 Một kinh nghiệm thực tế khi mua nhà chuyển nhượng:
Trước khi đặt cọc hãy kiểm tra kỹ:
Hợp đồng đã đóng bao nhiêu %
Có thế chấp ngân hàng không
Có nợ tiến độ thanh toán không
Chỉ cần sai một bước có thể mất vài trăm triệu đến cả tỷ đồng.
Nếu bạn đang tìm hiểu:
🏡 Hoàng Huy New City
🏡 Hoàng Huy Green River
Hãy inbox tôi, tôi sẽ chia sẻ các căn chuyển nhượng đang có giá tốt nhất thị trường.

28/02/2026

Hải Phòng chuyển dịch từ Nhà Hát Lớn sang Nhà Hát Hoa Phượng Đỏ 👇

Address

Hải Phòng
Hai Phong
040000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hòa Phù Thủy HasuHome posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category