Bất động sản đầu tư -HUD Mê Linh Central

19/09/2022

https://vov.vn/doanh-nghiep/quy-hoach-duong-vanh-dai-cuoc-cach-mang-do-thi-tai-vung-thu-do-post956102.vov?zarsrc=31&utm_campaign=zalo&utm_medium=zalo&utm_source=zalo

15/09/2022

💢Biệt Thự, Liền Kề 2 mặt tiền căn góc tại Hà Nội cạnh sân bay Nội Bài muốn bán - SỔ Đ.Ỏ VĨNH VIỄN💢
! Vốn chỉ cần 2 tỷ (30%).
! Từ 6,5 tỷ (từ43tr/m2 cả đất + xây) sở hữu biệt thự, shophouse, liền kề đơn lập, song lập 2,3 mặt tiền tại Hà Nội.
! Dự án trực diện trung tâm hành chính Mê Linh.
! Được ngân hàng cho vay tới 70% GT HĐMB.

+ Diện tích: 125-200-250-300m2 đường nội khu 16m.
+ Nằm tại trung tâm hành chính, giao thông thuận tiện kết nối trực tiếp các trục giao thông huyết mạch: trục trung tâm Mê Linh 100m, vành đai 4, quốc lộ 23.
+ Tiện ích cơ sở hạ tầng đồng bộ đã hoàn thiện gồm: 6 công viên xanh, trường liên cấp 1,2, bãi đỗ xe cư dân…
+ Tiềm năng tăng giá trong tương lai, khi Mê Linh lên quận trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội.
+ Giới NHÀ GIÀU có xu hướng di chuyển ven đô ngày càng tăng khi trung tâm giá quá cao 20 tỷ trở lên với mật độ dân số quá đông. Vì vậy các bất động sản ven đô luôn là lựa chọn ưu tiên.

INBOX ngay để biết được thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư:
0969.150.290

FANPAGE: https://www.facebook.com/bietthuhudmelinhcentralhanoi/
, , ,

15/09/2022

🔊Biệt thự, liền kề căn góc 2 mặt tiền cần bán 6,5 tỷ cạnh sân bay Nội Bài - SỔ LÂU DÀI🔊
+) Với 6,5 tỷ sở hữu biệt thự, shophouse, liền kề song lập, đơn lập 2,3 mặt tiền thoáng đẹp (đã gồm ĐẤT + XÂY).
+) Vốn ban đầu chỉ với 2 tỷ (30%) thôi.
+) Được ngân hàng hỗ trợ vay 70 - 100.%.

・Vị trí dự án: Mê Linh, Hà Nội
・Dự án nằm trung tâm hành chính (Mê Linh sẽ lên QUẬN - tài sản X2X3), giao thông rất thuận tiện, kết nối trực tiếp các trục giao thông huyết mạch: trục trung tâm Mê Linh 100m, vành đai 4, quốc lộ 23, đường 24m và 48m.
・Tiện ích, Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện + Ph.áp lý minh bạch rõ ràng cho nhà đầu tư (Chủ đầu tư nhà nước HUD).
・Tiềm năng tăng giá trong tương lai, khi Mê Linh lên quận trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội.
・Trung tâm Hà Nội hiện mật độ dân số đang quá đông, diện tích chỉ gần 4,000 Km2 vì vậy xu hướng dịch chuyển ra các ven đô như các KĐT: Ecopark, VH Smart City, VH Riverside… đó là điều tất yếu trong tương lai gần (Giá đất nhưng khu ven đô chắc chắc tăng mạnh).

INBOX ngay để biết được thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư:
0969.150.290

FANPAGE: https://www.facebook.com/bietthuhudmelinhcentralhanoi/
, , ,

01/09/2022

📣📣 HUD Mê Linh Central - THỪA HƯỞNG LỰC HÚT TỪ "ĐÒN BẨY" HẠ TẦNG.
Nhận báo giá : 0969.150.290
📌 Mê Linh là thị trường còn nhiều dư địa tăng giá trong 2022 - 2023 bất chấp các chính sách điều chỉnh từ phía vĩ mô, tài chính ngân hàng.
📌 Giá đất Mê Linh trong suốt hơn 1 năm qua tăng đều đặn nhưng không sốc ảo như một số huyện ngoại thành khác.
📌 Đất Mê Linh chỉ tương đương một số xã tâm điểm của Sóc Sơn sốt nóng trong thời gian qua, trong khi về vị trí địa lý, quy hoạch giao thông, quy hoạch kinh tế công nghiệp Mê Linh hơn hẳn Sóc Sơn.
📌 So với hàng xóm sát vách Đông Anh giá đang 60 triệu đến 120 triệu /m2 thì Mê Linh vẫn là vùng trũng về giá trong khi hạ tầng sắp được đầu tư đồng bộ, quy hoạch bài bản.
📌 Mê Linh hiện tại đang là vũng trũng về giá của BDS Hà Nội và đây là dự án có yếu tố pháp lý đầy đủ nhất Mê Linh.
📌 Mê Linh lên quận và kế hoạch xây dựng cầu Hồng Hà sẽ giúp BDS Mê Linh bứt phá trong thời gian sắp tới.
📌 Cơ hội sở hữu BDS HOT nhất Hà Nội đã đến, đầu tư ngay bây giờ hoặc không bao giờ Cơ hội tốt nhất cho Nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.
* Pháp Lý Dự án :
- Pháp lý ổn nhất Mê Linh.
- Sổ đỏ lâu dài.
- Hạ tầng đã làm đầy đủ, rất đẹp, ngay trung tâm hành chính.
- Toà cao tầng đã đi vào hoạt động.
- Nằm ngay trục đường VĐ4 với tiềm năng tăng giá vô cùng lớn (đường VĐ 3.5 giá thấp nhất 140tr/m2)

28/08/2022

https://danviet.vn/huyen-me-linh-quy-hoach-do-thi-hai-ben-duong-vanh-dai-4-20220826172456683.htm?zarsrc=31&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

Huyện Mê Linh đang nghiên cứu đề xuất quy hoạch phát triển đô thị, công nghiệp, thương mại và dịch vụ 2 bên tuyến đường Vành đai 4.

28/08/2022

Giờ đầu tư đất ở đâu thì hợp lý?
- Các quận nội thành Hà Nội: Giá min từ 250 triệu/ m2 ( Louis Hoàng Mai, Melody Ciputra…)
- Gia Lâm: Từ 120 triệu/ m2 đất ( TQ5, Green Little Tower, Vin Ocean Park 2…)
- Đông Anh: Giá tương tự như Gia Lâm
- Hoài Đức: 150 triệu/ m2 ( Hinode, An Lạc…)
- Hà Đông: 200 triệu/m2 ( Nam Cường, Kiến Hưng…)
- Sóc Sơn: 40 triệu/m2
- Quốc Oai: 60-70 triệu/ m2 thậm chí lên tới 90 triệu/ m2
- Mê Linh:
+ Hud Mê Linh: 32-40 triệu/ m2
+ Chi Đông: 70-93 triệu/m2
+ Thanh Lâm: 80 triệu/ m2
==> Mê Linh đứa con rơi Hà Nội vẫn là nơi nhiều tiềm năng nhất bởi các yếu tố
- Vị trí tương đồng với Đông Anh, Gia Lâm nhưng giá chỉ bằng 1/2 thậm chí 1/3
- Hạ tầng, công nghiệp, hàng không chẳng thiếu thứ gì
- Đón đầu tương lai với vành đai 4 rộng 120m ( 2028 thông đường) và vành đai 3.5 với cầu Thượng Cát
==> Trong các dự án tại Mê Linh để nhìn là thấy lãi chỉ thấy Hud Mê Linh bởi:
- Giá rẻ bằng 1/2 các khu đấu giá khác cùng trong Mê Linh
- Sát vách ủy ban Huyện là trái tim Quận Mê Linh tương lai
- Sát vành đai 4, tăng giá hàng ngày
- Kéo dân ở thực bởi dự án nhiều công viên nhất Mê Linh, dành tới quỹ đất 6ha làm công viên với 6 công viên và 2 bãi để xe
- Pháp lý sạch không tì vết ( Mê Linh 70% dự án đang vướng pháp lý)

Mê Linh mảnh đất luôn bị đánh giá giá thấp hơn so với giá trị thực, cơ hội x tài sản trước khi cơn sốt đất trở lại khi tín dụng bất động sản được tháo bỏ

28/08/2022

Tiến độ dự án HUD Mê Linh ngày hôm nay - ngay tại thời điểm này.
Liên hệ e để được cập nhật bảng hàng và tiến độ mới nhất liên tục nhé.
Em Sang: 0969.150.290

26/08/2022

🔥 TÍN HIỆU TÍCH CỰC TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
🔹 Với loạt tín hiệu tích cực như sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế, hoạt động đầu tư công, sự điều chỉnh kịp thời… thị trường bất động sản được dự báo lạc quan trong giai đoạn cuối năm 2022, bước sang năm 2023.
🔹 Thị trường có dấu hiệu chậm nhịp nhưng các chuyên gia cho rằng, đây là sự điều chỉnh kịp thời sau khoảng thời gian nhiều biến động.
🔹 Đánh giá về diễn biến của thị trường địa ốc hiện tại, TS. Cấn Văn Lực chỉ ra rằng, dù phải đối mặt với nhiều thách thức song tín hiệu tích cực vẫn lớn.
🔹 Chỉ trong 7 tháng đầu năm, vốn vào bất động sản khoảng 420.000 tỷ đồng và dự báo đến cuối năm, con số này lên tới 800.000 tỷ đồng. Dòng vốn này được ví như "nguồn nhựa sống" quan trọng giúp thị trường địa ốc phục hồi và tăng trưởng.
🔹 Chung quan điểm về tín hiệu lạc quan về thị trường bất động sản, PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế cho rằng, trong năm 2022-2023, cùng với sự tăng trưởng, phát triển của nền kinh tế, đầu tư công…
Liên hệ ngay: 0969.150.290

26/08/2022

🔥Toàn cảnh đánh giá trị trường HUD MÊ LINH. Anh chị em quan tâm theo dõi nhé
🍀1. Bước sóng ầm ĩ nhất sắp phủ thị trường
- Cổ Loa đã nhận booking nội bộ giá 300-400tr/m2, vậy là dọc hai bên sông, đất bám trục Đông Anh - Mê Linh lại một lần nữa khói lửa ngập trời

- Mốc cuối năm giải ngân dòng tiền như đã từng chứng kiến tại Khai Sơn Town và Hill cũng là nhịp giải ngân cuối năm, sẽ có lượng lớn dòng tiền người " giàu về cuối năm " đổ tiền đi tìm nguồn bds tiềm năng để gửi gắm, việc còn lại của chúng ta là làm sao chỉ ra được Mê Linh - Hud là vùng trũng, vùng để đổ dòng tiền về

🍀2.Quý 2/3 năm 2023 theo lịch trình là sẽ phải công bố giải phóng xong rối thiểu 70% mặt bằng cơ sở để bàn giao cho việc thi công, triển khai xây dựng đường vành đai 4
Trong khoàng thời gian này sẽ công bố thiết kế cơ sở của đường vành đai, của cầu kết nối..

Sẽ là bước công bố của các địa phương có vành đai 4 chạy qua đã giải phóng 100% mặt bằng để phục vụ công tác thi công vành đai, dự kiến cuối năm 2023, lúc này các đơn vị nhà thầu, thi công cũng đã chưanr bị rục rịch, tập chung máy móc, nhân lực thi công, Hud sẽ xôm

🍀3.Đầu 2024 - 2025 sẽ làm base cơ sở và xong phần vđ4 và lúc đó các chủ đất bám theo hệ thống trục VĐ4 cũng sẽ được dịp b**g hàng, truyền thông phủ khắp nơi về Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai...

🍀5 Mốc cuối: Dự kiến hoàn thành, bàn giao VĐ4 để đi vào vận hành, hệ thống giao thông kết nối tới trục vành đai hoàn thành => đường 24m và 16.5m là 2 đường bao dự án sẽ hoàn thành trong mốc time này

ĐỒNG THỜI nếu chuẩn chỉnh cũng là mốc thời gian mà Mê Linh nâng cấp đơn vị quản lý hành chính, lên quận
Đất Mê Linh chỗ nào cũng tăng, chỗ nào liên quan tới chỉnh trang giao thông, hạ tầng cơ sở càng tăng, chỗ nào liên quan thay đổi và quy hoạch các cơ quan trụ sở hành chính mới của Mê Linh càng tăng

Hud nói riêng, Mê Linh nói chung là điểm dễ nhìn thấy nhất, ai cũng có thể nhìn ra, ngừoi đầu tư nhanh nhạy nhìn càng rõ
Vậy lý do gì ace đang có trong tay giỏ hàng Hud gần 100 căn với ngưỡng giá TB là 60tr/m2 lại không đủ tự tin để có thể tuyên bố xanh rờn CHỈ 2, max là 3 năm nữa thôi, giá Hud không thể dưới 100 - 120tr/m2.
Đặc biệt các dòng sản phẩm khu đô thị đồng bộ, gắn với hạ tầng tốt, kết nối trục giao thông kết nối Trung tâm tốt như Hud Mê Linh ??

26/08/2022

🔥Toàn cảnh đánh giá trị trường HUD MÊ LINH. Anh chị em quan tâm theo dõi nhé
🍀1. Bước sóng ầm ĩ nhất sắp phủ thị trường
- Cổ Loa đã nhận booking nội bộ giá 300-400tr/m2, vậy là dọc hai bên sông, đất bám trục Đông Anh - Mê Linh lại một lần nữa khói lửa ngập trời

- Mốc cuối năm giải ngân dòng tiền như đã từng chứng kiến tại Khai Sơn Town và Hill cũng là nhịp giải ngân cuối năm, sẽ có lượng lớn dòng tiền người " giàu về cuối năm " đổ tiền đi tìm nguồn bds tiềm năng để gửi gắm, việc còn lại của chúng ta là làm sao chỉ ra được Mê Linh - Hud là vùng trũng, vùng để đổ dòng tiền về

🍀2.Quý 2/3 năm 2023 theo lịch trình là sẽ phải công bố giải phóng xong rối thiểu 70% mặt bằng cơ sở để bàn giao cho việc thi công, triển khai xây dựng đường vành đai 4
Trong khoàng thời gian này sẽ công bố thiết kế cơ sở của đường vành đai, của cầu kết nối..

Sẽ là bước công bố của các địa phương có vành đai 4 chạy qua đã giải phóng 100% mặt bằng để phục vụ công tác thi công vành đai, dự kiến cuối năm 2023, lúc này các đơn vị nhà thầu, thi công cũng đã chưanr bị rục rịch, tập chung máy móc, nhân lực thi công, Hud sẽ xôm

🍀3.Đầu 2024 - 2025 sẽ làm base cơ sở và xong phần vđ4 và lúc đó các chủ đất bám theo hệ thống trục VĐ4 cũng sẽ được dịp b**g hàng, truyền thông phủ khắp nơi về Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai...

🍀5 Mốc cuối: Dự kiến hoàn thành, bàn giao VĐ4 để đi vào vận hành, hệ thống giao thông kết nối tới trục vành đai hoàn thành => đường 24m và 16.5m là 2 đường bao dự án sẽ hoàn thành trong mốc time này

ĐỒNG THỜI nếu chuẩn chỉnh cũng là mốc thời gian mà Mê Linh nâng cấp đơn vị quản lý hành chính, lên quận
Đất Mê Linh chỗ nào cũng tăng, chỗ nào liên quan tới chỉnh trang giao thông, hạ tầng cơ sở càng tăng, chỗ nào liên quan thay đổi và quy hoạch các cơ quan trụ sở hành chính mới của Mê Linh càng tăng

Hud nói riêng, Mê Linh nói chung là điểm dễ nhìn thấy nhất, ai cũng có thể nhìn ra, ngừoi đầu tư nhanh nhạy nhìn càng rõ
Vậy lý do gì ace đang có trong tay giỏ hàng Hud gần 100 căn với ngưỡng giá TB là 60tr/m2 lại không đủ tự tin để có thể tuyên bố xanh rờn CHỈ 2, max là 3 năm nữa thôi, giá Hud không thể dưới 100 - 120tr/m2.
Đặc biệt các dòng sản phẩm khu đô thị đồng bộ, gắn với hạ tầng tốt, kết nối trục giao thông kết nối Trung tâm tốt như Hud Mê Linh