18/05/2022
"Khi bạn do dự mua bất động sản, người khác đã quyết định xong. Khi bạn quyết định, người khác đã mua và bán lại cho bạn với giá cao hơn."
Đúng vậy! Bất động sản chưa bao giờ hết hot và bị loại khỏi danh sách " Tài sản". Nhất là khi lạm phát đang bắt đầu xảy ra trên toàn Thế Giới. Nhìn ra xa là Mỹ, Đức với một số bang các mặt hàng thiết yếu khan hiếm, đất tăng => Sự chênh lệch giàu nghèo ngày càng gia tăng khoảng cách. Nhìn về gần hơn, Hồng Kong, Seoul,... người lao động với mức lương thấp thì giấc mơ mua để sở hữu riêng một căn nhà là một giấc mơ xa vời. Tại Việt Nam, ảnh hưởng hậu covid không ngoại lệ. Các mặt hàng, vàng, xăng đã bắt đầu tăng... đó chính là biểu hiện nhẹ của " lạm phát". Vậy làm gì để bản thân khi lạm phát xảy ra???
🥉 Tiền để ngân hàng => Lãi < chỉ số lạm phát NĐT lỗ
🥈 Đầu tư " trú ẩn" vào cổ phiếu ( một số khác chọn đầu tư coin): Ý tưởng này không tồi. Nhưng thị trường uptrend, lựa chọn mã cổ phiếu tốt, đi qua thị trường lúc lên xuống đủ bền lâu sẽ hái trái ngọt. Nhưng làm sao để biết mã nào tốt???
Mã tốt cầm lâu sinh lời, chưa đủ lâu có thể phải cắt lỗ hoặc thậm chí chọn nhầm " cổ phiếu rác" thì NĐT sẽ mất trắng mà không có sự đảm bảo tài sản nào.
🥇Vàng: Có thể đây là cách khá ổn, tính an toàn hơn 2 phương thức trên. Nhưng giá vàng dao động không quá mạnh để muốn sinh lời trong thời kì lạm phát. Đây gần như là cách bảo vệ tiền NĐT chống mất giá.
🏆 Bất Động Sản: Nếu nói BĐS đứng vị trí thứ 2 thì cá nhân admin chưa nghĩ ra vị trí số 1 sẽ là đầu tư gì để đảm bảo tiền vừa chống mất giá, vừa sinh lời và quan trọng là mức an toàn cao. Không nói tới trường hợp mua phải dự án " ma" hay mua lúc đất "b**g bóng", đất sốt, đất ảo thì đất có pháp lý rõ ràng, minh bạch tại sao NĐT không chọn???
1. Nói về giá. Giá như nào là phù hợp?
-> Phụ thuộc nhiều yếu tố: Pháp lý minh bạch; sổ hồng đầy đủ; đất ở khu tiềm năng phát triển với cơ sở hạ tầng được thông qua...
2. Đất du lịch, đất khu công nghiệp, đất ở... thì nên chọn loại nào???
-> Cái này còn tùy vào khẩu vị và nhu cầu đầu tư của từng NĐT. Vấn đề là NĐT mục đích mua BĐS là gì.
3. Mua đất ở đâu thì hợp lý???
-> Với admin thấy thì Việt Nam đang xu hướng mở rộng đầu tư công. Nhà nước đẩy mạnh tập trung vào phát triển sản xuất. Vậy BĐS ở đâu cạnh hay ngay các khu công nghiệp thì chắc chắn " xuống tiền là thắng"💰💰💰
4. Việt Nam có nhiều khu công nghiệp vậy, BĐS tăng nóng gần như hết rồi vậy thì đầu tư BĐS ở đâu???
-> Câu trả lời là còn một số nơi tiềm năng, phát triển mà chúng ta chưa để ý và phát hiện ra. "Xa tận chân trời, gần ngay trước mặt" chẳng đâu xa với dân miền Bắc đó chính là Quảng Ninh.
Chắc hẳn nhắc tới Quảng Ninh thì hầu hết ai cũng đều biết Quảng Ninh đã, đang là một tỉnh phát triển mạnh về than, du lịch,... nhưng ít ai để ý là Quảng Ninh còn thiếu nhiều khu công nghiệp đang cần bổ sung và phát triển. Quảng Ninh trong tương lai đang trú trọng đầu tư và đẩy mạnh kinh tế Uông Bí nhờ vào các cụm KCN này.
5. Quảng Ninh có khu công nghiệp nào vậy??? Tại sao nhiều NĐT không hề hay biết???
-> Khu công nghiệp của Quảng Ninh trong một vài năm tới hoàn thiện thì nó sẽ hình thành CỤM KHU CÔNG NGHIỆP lớn với các khu công nghiệp Amata, khu công nghiệp Đông Mai, khu công nghiệp Bắc Tiền Phòng, Nam tiền Phong,... đã kí kết và đang quy hoạch. NĐT có thể search google với từ khóa:" Dự án Amata Quảng Yên" là sẽ hiểu lý do tại sao Quảng Ninh tại Uông Bí đang là khu đất "kim cương ẩn trong cát". Vì cụm các KCN đó đang xây dựng và triển khai. Giá BĐS sẽ luôn biến động tỉ lệ thuận với mức độ giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Khi các cụm KCN đang sơ khai thì giá đất cũng sơ khai. Khi cụm KCN dần hoàn thiện theo từng bước tiến độ thì giá BĐS xung quanh sẽ theo đó mà đẩy lên. Kết hợp với nhu cầu tìm nhà ở, tìm nhà trọ, kinh doanh kích thích thêm là dự án thí điểm " kinh tế đêm" thì giá đất sẽ như " diều gặp gió". Chưa kể tới vị trí của BĐS đó ở khu vực tiềm năng ( còn tiềm năng như nào NĐT có thẻ tự tìm hiểu hoặc inbox cho page hoặc vào các bài page đăng để hiểu cụ thể và chi tiết hơn).
Còn gì nữa không nhỉ???
Nếu càng nói nữa thì càng thấy Uông Bí - Quảng Ninh "miếng đất miếng vàng" và thu hút như nào. NĐT càng tìm hiểu lại càng bị thu hút, nghiện rồi tìm hiểu các dự án BĐS ở đó lại bị loạn mất vì dưới đó đang có rất nhiều chủ đầu tư dự án BĐS sẽ làm các NĐT bị rối loạn thông tin. Admin chỉ là cao hứng chia sẻ vậy. NĐT nào cùng đam mê BĐS hay đang có nhu cầu tìm kênh trú ẩn lạm phát có thể inbox vào page để cùng bàn sâu thêm nhé. Cảm ơn vì đã đọc hết tới những dòng này. Chúc quý NĐT sớm tìm được chỗ trú ẩn an toàn sau lần kinh tế thay đổi trật tự giàu - nghèo này nha. Trích câu nói nghe đâu đó: "Người giàu luôn nhìn thấy những cơ hội từ thị trường, nhất là khi thị trường nhiều biến động".