07/07/2022
🍀🍀🍀Sự khác biệt giữa 2 loại Nhà phố được yêu thích SHOPHOUSE và SHOPTEL.
✅Shophouse là loại hình bất động sản được ghép từ Shopping (mua sắm) và House (Nhà ở). Là loại hình nhà phố thương mại kết hợp 2 nhu cầu mua để kinh doanh mua sắm và ở. Có vị trí nằm trên các mặt phố kinh doanh sầm uất hoặc nằm trên mặt đường chính xuyên qua trung tâm các khu đô thị.
✅Ra đời sau Shophouse là biến thể Shoptel- một loại hình bất động sản được ghép từ hai từ shopping (mua sắm) và hotel (khách sạn). đây là loại hình nhà phố thương mại cho phép kết hợp thỏa mãn cả hai nhu cầu cầu giữa kinh doanh mua sắm và dịch vụ lưu trú khách du lịch.
✅ Ưu điểm của loại hình đầu tư Shoptel
Lợi thế kinh doanh cao: Shoptel có lợi thế nhờ khả năng tổng hợp các đặc điểm của bất động sản như: kinh doanh, để ở và dịch vụ khách sạn mini…
✅Thiết kế tối ưu: Việc thiết kế không gian của dự án shoptel thường tối ưu hơn shophouse hay khách sạn bởi loại hình này có thể khai thác tối đa công năng sử dụng, tăng lợi nhuận kinh doanh.
✅Khai thác, vận hành thuận lợi: Chủ sở hữu kinh doanh shoptel không đơn lẻ mà có được sự kết hợp với nhà đầu tư trong việc khai thác bằng việc cam kết dòng tiền cho thuê nên tính thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao, đầy tiềm năng.
✅Mô hình shophouse ra đời lâu hơn shoptel nên có sức cạnh tranh cao hơn. Vì vậy nhiều nhà đầu tư quan tâm đến shophouse hơn, thay vào đó chưa nhiều nhà đầu tư chú ý đến shoptel, sức cạnh tranh của loại hình bất động sản này cũng đánh giá thấp hơn shophouse.
