22/03/2025
Đất nền Bắc Ninh, Hưng Yên, Phú Thọ... và khu vực vùng ven Hà Nội bất ngờ tăng nóng: Môi giới vừa rao bán đã “bay hàng”, xuất hiện tình trạng sáng một giá, chiều giá khác
Ở khu vực ven Hà Nội như Sóc Sơn, Hòa Lạc, Đan Phượng…cũng ghi nhận tăng giá. Đơn cử, đất nền Đan Phượng đang là khu vực hấp lực mạnh mẽ mối quan tâm của giới đầu tư nhờ sự xuất hiện của một đại dự án lớn sắp mở bán tại khu vực này.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, so với hơn 4 năm trước – thời điểm thị trường bất động sản mới manh nha thông tin về siêu dự án thì đến hiện tại, giá đất ăn theo dự án của Vinhomes đã thiết lập một mặt bằng mới, bỏ xa mức giá của 4 năm trước. Cụ thể, vào năm 2020, đất dịch vụ ở Tân Hội giáp đại dự án được chào giá từ 55-60 triệu đồng/m2 thì hơn 4 năm sau, giá đất khu vực này được rao bán từ 160 triệu đồng/m2. Như vậy, mức tăng là 2,5 lần sau hơn 4 năm. Cá biệt, có những mảnh vị trí đẹp được chào bán từ 190-220 triệu đồng/m2. Cùng vị trí kề cận siêu dự án, đất thổ cư khu vực Tân Hội nằm ở các vị trí không đẹp bằng đất dịch vụ cũng tăng giá từ mức 40-44 triệu đồng/m2 vào năm 2020 lên mức 85-90 triệu đồng/m2 vào thời điểm hiện tại. Cùng biên độ thời gian, đất trong các ngõ, giá cũng tăng từ mức 20-25 triệu đồng/m2 lên mức 40-50 triệu đồng/m2.
Không có vị trí đẹp như khu vực Tân Hội, nhưng đất Liên Trung cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Những lô vị trí kinh doanh gần đại dự án, trong biên độ thời gian hơn 4 năm, giá cũng tăng từ 30-35 triệu đồng/m2 lên mức 60-70 triệu đồng/m2. Cá biệt những lô vị trí đắc địa, giá chào bán chạm ngưỡng 80-90 triệu đồng/m2. Đất thổ cư trong các ngõ ở Liên Trung cũng tăng giá từ 18-22 triệu đồng/m2 lên mức 35-38 triệu đồng/m2.
Nguồn: 22-03-2025 - 15:30 PM | Bất động sản
https://cafef.vn/dat-nen-bac-ninh-hung-yen-phu-tho-va-khu-vuc-vung-ven-ha-noi-bat-ngo-tang-nong-moi-gioi-vua-rao-ban-da-bay-hang-xuat-hien-tinh-trang-sang-mot-gia-chieu-gia-khac-188250322145004113.chn
