16/06/2022
Các giai đoạn TĂNG GIÁ dự án BĐS MÀ NĐT NÊN QUAN TÂM
GIAI ĐOẠN 1: GIÁ RUMO ( giai đoạn liều ăn nhiều, ngoài lãi khi bán thì có lãi khi mua được giá tốt)
Giá giai đoạn này mới truyền thông miệng, chưa có chính sách bán hàng, giá nội bộ rumo, chưa ra hợp đồng mua bán.
Khách giai đoạn này chủ yếu nhà đầu tư, người hiểu thị trường, vào sớm đón nhận cơ hội lợi nhuận cao đi kèm rủi ro nếu gặp người bán hàng không kinh nghiệm và bán hàng kiểu bất chấp “không dùng trái tim để bán hàng”
GIAI ĐOẠN 2: GIÁ MỞ BÁN
Là giai đoạn đủ pháp lý, đã ra hợp đồng mua bán, bắt đầu áp dụng các chính sách marketing, truyền thông hình ảnh để khách hàng biết đến sản phẩm.
Giá giai đoạn này dựa theo giá thị trường và theo sóng lớn, sóng nhỏ
GIAI ĐOẠN 3: GIÁ THEO TIẾN ĐỘ
Là giai đoạn ra giá theo tiến độ bán hàng, thi công hạ tầng của dự án.
Đối với sản phẩm nhà dự án, để đảm bảo nguyên tắc lợi nhuận nhà đầu tư và tiến độ dòng tiền, các khách hàng mua trước sẽ có giá tốt hơn giá giai đoạn sau.
Tùy theo quy mô, độ hot của sản phẩm, các bước tăng giá hàng dự án ra từ 1 đến 3 tháng/lần tăng, mỗi lần tăng tối thiểu 2-3%/tháng
GIAI ĐOẠN 4: GIÁ TRƯỚC BÀN GIAO
Là giai đoạn hoàn thiện trước khi bàn giao, làm sổ. Khách hàng đi đến khâu bắt đầu trải nghiệm thực tế các dịch vụ hậu mãi như ưu đãi phí quản lý, miễn phí vài dịch vụ, tập trung quảng bá thương hiệu,... sẽ khẳng định được uy tín của CĐT, đẩy giá tăng từ 10 - 15% so với giai đoạn 3
GIAI ĐOẠN 5: GIÁ TRỊ Ở THỰC
Sau bàn giao, các yếu tố như dịch vụ, quản lý, tiện ích, chất lượng cộng đồng, quy hoạch, chính trị.. sẽ quyết định giá BĐS
CƠ HỘI LÀ GIỐNG NHAU - NHƯNG KHẢ NĂNG NẮM BẮT CƠ HỘI THÌ KHÁC NHAU.
🍀0866.22.6862
