25/03/2026
🔥 THÔNG TIN DỰ ÁN MIPEC 54 TỐ HỮU 🔥
🧭 ĐỊNH VỊ DỰ ÁN
• Biểu tượng mới khu vực phía Tây Hà Nội
• Vị trí: 54 Tố Hữu – quỹ đất lõi trung tâm gần như không còn
• Nằm ngay Vành đai 3 – trục kết nối huyết mạch
• Bao quanh bởi các tuyến lớn: Tố Hữu – Lương Thế Vinh
• Lợi thế hiếm: giá chưa neo theo mặt bằng nội đô trung tâm
• Kề cận hệ sinh thái cây xanh – mặt nước – hồ điều hoà
👉 Nói thẳng:
Đây là dạng hàng “trung tâm nhưng chưa bị đẩy giá quá cao” → cửa vào cực đẹp cho cả ở và đầu tư.
🏗️ QUY MÔ & TỔNG THỂ
• Tổng diện tích: 23.567 m²
• Thiết kế: Henderson Architects
• 1 toà chung cư chữ L
• 3 tầng hầm
• 1 toà văn phòng 10 tầng riêng biệt
🏡 SẢN PHẨM
🔹 THẤP TẦNG (LIMITED)
• 104 căn
• Diện tích: 75 – 116 m²
• Xây dựng: 4 tầng
• Thiết kế: lùi trước – sau
• Hơn 20 căn 2 mặt tiền Lương Thế Vinh
🔹 CAO TẦNG
• 42 tầng – 603 căn
• Tầng 1–5: TTTM
• Tầng 6–29: căn ở (2–4PN)
• Tầng 30–42: căn diện tích lớn (thuê mua – bàn giao thô)
🔹CƠ CẤU CĂN HỘ:
• 2PN: 67 – 100 m² (344 căn)
• 3PN: 91 – 154 m² (135 căn)
• 4PN: 129 – 364 m² (72 căn)
• 5PN: 271 m² (9 căn)
• 6PN: 231 m² (14 căn)
• 7PN: 243 – 332 m² (25 căn)
• 9PN: 328 m² (4 căn)
🌿 TIỆN ÍCH & TIÊU CHUẨN SỐNG
• Chuẩn sống: Sang nguyên bản – rộng – trung tâm – xanh
• Kế thừa DNA từ các dự án nội đô của Mipec
🌿TIỆN ÍCH NỔI BẬT:
• Công viên nội khu + cảnh quan
• Kế cận công viên điều hoà 12ha
• Trường mầm non nội khu
• 3 sảnh căn hộ cao cấp
• Hành lang rộng 2m
• Sky Garden tầng 39 & 41
• Bể bơi ngoài trời tầng 1
• Khu: Gym; Spa; Thiền – chăm sóc sức khỏe
• Khu vui chơi trẻ em
Tiêu chuẩn bàn giao:
• Kính Low-E
• Lọc nước tổng
• An ninh 3 lớp
• Chuẩn cao cấp Boss-level