Mua Nhà Đất Tại Australia

17/08/2024

SỰ KIỆN ĐỘC QUYỀN: GIỚI THIỆU DỰ ÁN VERDÉ - KIỆT TÁC CỦA SỰ SANG TRỌNG VÀ HIỆN ĐẠI

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản? Bạn đang tìm kiếm các dự án tiềm năng, an toàn với lợi nhuận cao?

Entre Shield Việt Nam xin trân trọng giới thiệu tới quý khách sự kiện độc quyền “Giới thiệu dự án Verdé - Kiệt tác của sự sang trọng và hiện đại”:
⏰Thời gian: 14h00-17h00 Thứ Bảy, 24/8/2024
📍Địa điểm: Tầng 9, Tòa nhà DC Building, 144 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

Tại sự kiện, quý khách sẽ có cơ hội được tìm hiểu chi tiết về:
✨ Tiềm năng của thị trường bất động sản Úc
✨ Giới thiệu Dự án Verdé
✨ Tư vấn trực tiếp 1-1 với chuyên gia

Hãy liên hệ để đăng ký tham dự sự kiện ngay!

19/07/2024

❣️ 𝐎̛̉ 𝐌𝐄𝐋𝐁𝐎𝐔𝐑𝐍𝐄 𝐂𝐁𝐃, 𝐓𝐇𝐎𝐀̉𝐈 𝐌𝐀́𝐈 𝐃𝐈 𝐂𝐇𝐔𝐘𝐄̂̉𝐍
Melbourne CBD không chỉ là trung tâm tài chính và thương mại của thành phố mà còn là một khu vực đa dạng và phong phú về văn hóa và tiện ích, đặc biệt phù hợp cho các bạn du học sinh.
🚋 Free Tram Zone: Toàn bộ khu vực Melbourne CBD đều nằm trong vùng xe điện miễn phí, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các trường học và điểm đến khác mà không tốn phí.
🚉 3 Ga Tàu Chính:
Flinders Street Station: Một biểu tượng cổ kính của Melbourne với kiến trúc vintage đặc trưng.
Southern Cross Station: Ga tàu có đường ray liên bang kết nối đến Sydney.
Melbourne Central Station: Đồng thời cũng là một trung tâm thương mại sầm uất, mang đến nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí.
🏫 Các Trường Đại Học: RMIT University nằm ngay trong trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại. University of Melbourne đồng thời cũng rất gần với khu vực này. Ngoài ra, còn có nhiều campus nhỏ của các trường đại học khác nằm rải rác trong CBD.
🏮 Chinatown: Một khu vực sầm uất và nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán ăn mang đậm hương vị châu Á, tạo nên một không gian văn hóa phong phú và đa dạng.
West Side Place tọa lạc đối diện ga tàu Southern Cross, vị trí vô cùng thuận lợi với đầy đủ các tiện ích xung quanh như nhà hàng, cửa hàng mua sắm. Đặc biệt, đối diện khu vực này còn có trụ sở cảnh sát, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các bạn du học sinh muốn có một nơi ở an toàn, tiện nghi và thuận lợi cho việc học tập.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn!

19/07/2024

Tàu Tram miễn phí di chuyển trong nội đô CBD Melbourne, Vic, Australia ❣️

19/07/2024

17/07/2024

Bên bờ sông Yarra thơ mộng 📍 Melbounre, Vic

16/07/2024

Ở WEST SIDE PLACE, KHÔNG LO HỌC XA NHÀ!

📍West Side Place nằm đắc địa ngay trong khu vực Melbourne CBD, nơi hội tụ đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống du học sinh. Với lợi thế về vị trí, du học sinh không cần lo về quãng đường di chuyển tới trường học!

⭐️ RMIT University Melbourne: Cách 1.5km
⭐️ Monash College City Campus: Cách 1.6km
⭐️ Taylors Senior College: Cách 900m

📚 Không chỉ gần các khuôn viên trường học, du học sinh có thể di chuyển tới Thư viện State Library of Victoria chỉ cách West Side Place 1.5km!

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn về những lựa chọn phù hợp nhất dành cho con bạn khi đi du học Úc!

16/07/2024

Người siêu giàu đầu tư gì?
- Knight Frank đã khảo sát hơn 500 người siêu giàu, gồm chủ ngân hàng tư nhân, cố vấn tài chính và văn phòng gia đình, đại diện cho khối tài sản tổng cộng hơn 2.500 tỉ USD.
Đây là phân bổ:
- Nhiều nhất là nhà ở chính và bất động sản thứ 2, thứ ba, thứ n, (gọi chung là bất động sản không để ở - primary and secondary homes, nhiều anh em không biết thuật ngữ hay dịch bậy), chiếm 32%.
Phần còn lại là tài sản để đầu tư, gọi là "investable" gồm:
- 26% cổ phiếu, hơn 30% là bất động sản thương mại (commercial RE các loại, thú vị là nắm qua REIT khá thấp, chứng tỏ lợi thế về thuế REIT cho người giàu không đủ hấp dẫn - có thể là do họ có cách cầm trực tiếp mà trả thuế thấp), 2% crypto. Cộng residential và commercial lại thì bất động sản chiếm hơn 50% tài sản của người giàu.
- Tỷ lệ crypto của người giàu đứng yên là vấn đề khiến dòng tiền institutional vào crypto kẹt vì anh em thiếu vốn mồi từ người siêu giàu để đi huy động. Mục tiêu 3% không đạt.
- Có cái chart khác cũng hay là tỷ lệ phân bổ cash, đầu tư và vay nợ mới cho 2023. Người giàu có nhiều người đều đang muốn tăng cash😁.
- Tỷ lệ cầm crypto của người giàu có thể sẽ vượt gold. Túm lại, người giàu thế giới ngày càng cầm ít gold, hồi 10 năm trước tỷ lệ gold trong cái report loại này gần 8%.
- Cái investment of passion cũng cao.
Bất động sản nhà ở chứ không phải là gold là khoản đầu tư an toàn nhất trong cách nhìn của người siêu giàu.
Nguồn: Ho Quoc Tuan
----------------

16/07/2024

❣️ 05 ĐIỀU KIỆN DU HỌC ÚC CẬP NHẬT MỚI NHẤT 2024

12/07/2024

𝗢̛̉ 𝗪𝗘𝗦𝗧 𝗦𝗜𝗗𝗘 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘, 𝗞𝗛𝗢̂𝗡𝗚 𝗟𝗢 𝗛𝗢̣𝗖 𝗫𝗔 𝗡𝗛𝗔̀!

📍West Side Place nằm đắc địa ngay trong khu vực Melbourne CBD, nơi hội tụ đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống du học sinh. Với lợi thế về vị trí, du học sinh không cần lo về quãng đường di chuyển tới trường học!

⭐️ RMIT University Melbourne: Cách 1.5km
⭐️ Monash College City Campus: Cách 1.6km
⭐️ Taylors Senior College: Cách 900m

📚 Không chỉ gần các khuôn viên trường học, du học sinh có thể di chuyển tới Thư viện State Library of Victoria chỉ cách West Side Place 1.5km!

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn về những lựa chọn phù hợp nhất dành cho con bạn khi đi du học Úc!


—-------------
ENTRE SHIELD PROPERTY VIỆT NAM
WhatsApp: 091 634 06 38
Zalo: 091 634 06 38
Email: [email protected]
Website: esproperty.com.au
Địa chỉ: Tầng 9, Toà nhà DC Building, 144 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

12/07/2024

🔹 𝗧𝗛𝗨𝗘̂ 𝗡𝗛𝗔̀ 𝗢̛̉ 𝗨́𝗖 𝗖𝗔̂̀𝗡 𝗟𝗨̛𝗨 𝗬́ Đ𝗜𝗘̂̀𝗨 𝗚𝗜̀ ⁉️
Đi thuê nhà ở Úc thì DHS nhận được vô vàn lời khuyên từ vị trí, giá cả, loại hình các kiểu rồi, nhưng ngoài ra thì còn một điều khác quan trọng hơn nữa, chính là
✨CHỦ NHÀ✨
Phụ nữ hơn nhau tấm chồng còn DHS thuê nhà hơn nhau ở chủ nhà nha. Chủ nhà mà dễ thương tốt tính thì sẽ đỡ cho bạn hơn rất rất nhiều
🔹 VỀ MẶT CHI PHÍ
Chủ nhà tốt sẽ mua sắm những đồ thiết yếu trong nhà như chén dĩa, nồi xoong chảo, đỡ cho chúng mình nhiều lắm á. Ngoài ra, mỗi lúc nhà có chuyện gì thì sẽ được nhận support từ chủ nhà nè, mấy cái máy giặt hay ống nước đồ dễ hư vặt lắm
🔹 VỀ MẶT TINH THẦN
Chủ nhà nào mà khó khó là mệt đó, người ta sẽ soi từng chút từng chút khiến bạn rén mà không dám hó hé làm gì luôn. Ở kiểu vậy mệt lắm á, vì sau một ngày dài mệt mỏi, ai chả muốn được thoải mái trong căn nhà của mình đúng hong?
Thế nên lúc thuê nhà nhớ coi tính tình của chủ nữa nha, đặc biệt là mấy bạn sống chung với chủ nhé!

—-------------
ENTRE SHIELD PROPERTY VIỆT NAM
WhatsApp: 091 634 06 38
Zalo: 091 634 06 38
Email: [email protected]
Website: esproperty.com.au
Địa chỉ: Tầng 9, Toà nhà DC Building, 144 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

12/07/2024

🔥 ĐẠI HỌC MONASH THĂNG HẠNG VƯỢT BẬC TRONG NĂM 2025
Đại học Monash đã thăng hạng vượt bậc từ #42 lên #37 trên bảng xếp hạng QS World University Rankings năm 2025. Đại học Monash nằm trong top 50 đại học xuất sắc nhất thế giới và cũng là lần tăng hạng ấn tượng nhất trong những năm vừa qua.
Xin chúc mừng thành tích đầy tự hào của Đại học Monash 👇
Bạn nên ưu tiên lựa chọn một căn nhà gần trường học để thuận tiện trong việc di chuyển đi học và sinh hoạt.

—-------------
ENTRE SHIELD PROPERTY VIỆT NAM
WhatsApp: 091 634 06 38
Zalo: 091 634 06 38
Email: [email protected]
Website: esproperty.com.au
Địa chỉ: Tầng 9, Toà nhà DC Building, 144 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

12/07/2024

🔍𝗧𝗛𝗜̣ 𝗧𝗥𝗨̛𝗢̛̀𝗡𝗚 𝗧𝗛𝗨𝗘̂ 𝗡𝗛𝗔̀ 𝗧𝗔̣𝗜 𝗨́𝗖 𝗛𝗜𝗘̣̂𝗡 𝗧𝗔̣𝗜 Đ𝗔𝗡𝗚 𝗡𝗛𝗨̛ 𝗧𝗛𝗘̂́ 𝗡𝗔̀𝗢?
✨Từ tháng 3/2024, Úc bắt đầu thực thi các quy định chặt chẽ hơn về thị thực đối với sinh viên nước ngoài khi dữ liệu chính thức cho thấy số người di cư tăng cao. Theo VTV24, nước này ghi nhận số lượng nhập cư ròng tăng tới 60%, lên mức cao kỷ lục gần 550,000 người trong năm ngoái, gây áp lực kỷ lục tới cơ sở hạ tầng, đặc biệt là nhà ở. Tại Melbourne, số lượng nhà ở không quá nhiều nhưng nhu cầu tìm nhà gia tăng, đặc biệt do kỳ học mới sắp đến gần, dẫn đến giá cả ngày càng tăng cao.
GIÁ THUÊ NHÀ HIỆN TẠI ĐANG NHƯ THẾ NÀO?
💵Căn 1 phòng ngủ có giá từ $600 trở lên.
💳Căn 2 phòng ngủ có giá dao động trong khoảng từ $700 đến $1000.
🕵️ 𝗩𝗔̣̂𝗬 𝗠𝗢̣̂𝗧 𝗖𝗔̆𝗡 𝗡𝗛𝗔̀ 𝗡𝗛𝗨̛ 𝗧𝗛𝗘̂́ 𝗡𝗔̀𝗢 𝗦𝗘̃ 𝗧𝗜𝗘̂́𝗧 𝗞𝗜𝗘̣̂𝗠 𝗩𝗔̀ 𝗣𝗛𝗨̀ 𝗛𝗢̛̣𝗣 𝗡𝗛𝗔̂́𝗧 𝗩𝗢̛́𝗜 𝗕𝗔̣𝗡?
🛌Lựa chọn căn 2 phòng ngủ
Thuê căn 2 phòng ngủ cùng bạn bè không chỉ giúp bạn tối ưu về chi phí mà còn mang đến trải nghiệm đáng nhớ và thoải mái hơn cho bạn tại một đất nước mới.
📍Địa điểm hợp lý, tiện lợi
Bạn nên ưu tiên lựa chọn một căn nhà gần trường học để thuận tiện trong việc di chuyển đi học và sinh hoạt.

—-------------
ENTRE SHIELD PROPERTY VIỆT NAM
WhatsApp: 091 634 06 38
Zalo: 091 634 06 38
Email: [email protected]
Website: esproperty.com.au
Địa chỉ: Tầng 9, Toà nhà DC Building, 144 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội