08/11/2022
🏤 TỔNG QUAN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ HÒA LẠC 2030
• Quy mô diện tích: 17.274ha.
• Quy mô dân số: 600 nghìn người
👉👉 Khu đô thị được chia thành các phân khu như sau:
• Khu giáo dục và đào tạo 123,53 ha
• Khu nghiên cứu và phát triển 263,15 ha
• Khu phần mềm 55,93 ha
• Khu công nghê cao diện tích 391,01 ha
• Khu trung tâm: 43,14 ha
• Khu hỗn hợp 80,12 ha
• Khu nhà ở 75,50 ha
• Khu giải trí thể dục thể thao 32,92 ha
• Hồ Tân Xã và vùng đệm 150,77 ha
• Giao thông và các công trình công cộng 220,55 ha
• Khu cây xanh: 149,37 ha
👉👉 MÔ TẢ CỤ THỂ CÁC PHÂN KHU NHƯ SAU:
1. Phân khu Công Nghệ Cao Khu Đô Thị Hòa Lạc
Phân khu này có quy mô: 1586 ha với dân số 229.000 người. Vị trí nằm tại 2 bên đường Đại Lộ Thăng Long. Khu này có chức năng nghiên cứu, sản suất công nghệ cao, đào tạo và chuyển giao công nghệ. Khu công nghệ cao chiếm diện tích lớn nhất tạo thành điểm nhấn cho cả khu đô thị.
2. Phân Khu Nhà Ở Khu Đô Thị Hòa Lạc
Phân khu này có diện tích khoảng 3400,73 ha, quy mô dân số khoảng 242.000 người. Được quy hoạch là các khu đô thị sinh thái, kết hợp là khu nhà ở và văn phòng. Xây dựng các khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng thấp, tiết kiệm năng lượng, tận dụng địa hình đồi núi, sông nước địa hình khu vực. Trong đó có một số dự án điển hình như:
• Dự án khu đô thị Phú Cát City
• Dự án khu A, B, C – Đô thị Nam Láng Hòa Lạc
• Dự án Khu Đô Thị Tiến Xuân – Sudico
• Dự án khu đô thị sinh thái Thác Bạc – Suối Sao
• Dự án Khu đô thị Global Consulatant
• Dự án Khu đô thị dịch vụ Yên Bình
• Dự án Dự án Đô thị sinh thái Ngọc Liêp Đồng Trúc
Ngoài ra còn rất nhiều dự án sẽ được triển khai trong thời gian tới
3. Phân Khu Giáo dục và Đào tạo Khu Đô Thị Hòa Lạc
Vị trí: Nằm trên khu đất Huyện Thạch Thất
Quy mô: Diện tích 1114 Ha, dự tính đến 2025 có 8 trường đại học, 5 Khoa trực thuộc, 5 Viện nghiên cứu trực thuộc. Ngoài ra thêm 10 Trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học và các Trung tâm nghiên cứu liên hợp, 10 đơn vị phục vụ và các trung tâm phục vụ khác. Riêng khu Đại Học Quốc Gia là 887 ha, cơ sở nghiên cứu cao cấp là 113 ha, khu tái định cư là 114 ha.
Phân khu đại học Quốc Gia gồm: Khu trung tâm, khu các khoa và trường học, Khu ký túc xá sinh viên, Khu nhà ở công vụ, Khu viện và trung tâm nghiên cứu, Khu đất cây xanh, Khu trung tâm thể dục thể thao
Tai đây đã thu hút một số trường học như
• Đại học FPT: 30ha
• TH School
• Đại học Khoa học và Công nghệ Hà Nội: 65 ha
• Đại học Việt – Nhật
Cùng một số trung tâm đào tạo nghề
4. Phân Khu Y Tế Khu Đô Thị Hòa Lạc
Phân khu y tế Hòa Lạc nằm trong đô thị vệ tinh Hòa Lạc, thuộc địa bàn xã Hòa Thạch và xã Phú Cát với quy mô khoảng 200 ha
Chức năng chính: Về dịch vụ, y tế, sử dụng trang thiết bị kỹ thuật cao, hỗ trợ liên thông về kỹ thuật, hợp tác nghiên cứu khoa học, đào tạo chuyên sâu.
Các bệnh viện lớn xin quỹ đất và xây dựng cơ sở 2 tại Tổ hợp y tế – khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc bao gồm:
• Bệnh viện Nhi Trung ương
• Bệnh viện phụ sản Trung ương
• Viện Mắt Trung ương
• Viện huyết học Truyền máu Trung Ương
• Bệnh viện Răng hàm mặt
5. Phân Khu Nghiên cứu và triển khai (R&D) Khu Đô Thị Hòa Lạc
Khu Nghiên Cứu Và Triển Khai có diện tích 263,15 ha, nằm phía trên khu công nghiệp công nghệ cao và bao quanh Khu phần mềm, là nơi tập trung các cơ sở nghiên cứu phát triển, hỗ trợ nghiên cứu phát triển, ứng dụng công nghệ cao, đồng thời là nơi đào tạo và thu hút các chuyên gia trong các ngành công nghệ cao và những người có trình độ cao làm công tác nghiên cứu và ứng dụng. Khu R&D sẽ là cầu nối giữa nghiên cứu và thực tiễn, nơi ươm mầm các phát minh.
Các Dự Án Đầu Tư:
• Trung tâm vũ trụ Việt Nam
• Nissan Techno Viet Nam
• Viện VKIST
• Trung tâm điều khiển vệ tinh nhỏ
6. Phân Khu Phần Mềm
Có diện tích 55,93 ha, bố trí tại khu bán đảo, xung quanh có hồ Tân Xã bao bọc; tại đây bố trí các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm, cung cấp các dịch vụ sản xuất kinh doanh liên quan đến công nghệ thông tin..
7. Phân Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp
Có diện tích 43,14 ha, là nơi tập trung các công trình, dịch vụ công cộng cho toàn Khu CNC Hòa Lạc như: Các tòa nhà hành chính, văn phòng làm việc kết hợp nhà ở, trung tâm hội nghị, trung tâm thông tin, trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm, bảo tàng, bưu điện, khách sạn, nhà hàng, ngân hàng, công viên, quảng trường…
8. Phân Khu giải trí & thể dục thể thao
Có diện tích 32,92 ha, là nơi tập trung các trung tâm thể dục thể thao, các rạp chiếu phim, nhà hàng và các trung tâm vui chơi – giải trí, công viên, tạo môi trường xanh trong khu vực với Mục đích để phục vụ cộng đồng và mang tính xã hội cao, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và tập luyện thể dục thể thao của người làm việc trong Khu CNC Hòa Lạc và khu vực lân cận.
9. Phân Khu Giao thông và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật
Có diện tích 220,55 ha, gồm các đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường trong Khu CNC Hòa Lạc và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật như: Nhà Điều hành, trạm cấp nước, xử lý nước thải, bể dự phòng sự cố nước thải, trạm điện, bãi trung chuyển rác thải rắn dự phòng…
10. Phân Khu Cây xanh Khu Đô Thị Hòa Lạc
Có diện tích 149,37 ha, bao gồm các dải cây xanh cảnh quan ven đường giao thông cùng hệ thống cây xanh mặt nước của các suối, vực trong Khu công nghệ cao.
11. Phân Khu Hồ Tân Xã và vùng đệm
Có diện tích 150,77 ha, là một khu sinh thái, cảnh quan đặc biệt của Khu CNC Hòa Lạc, được bảo tồn và tôn trọng các yếu tố tự nhiên vốn có, có chức năng là hồ Điều hòa, cảnh quan không gian phục vụ nghiên cứu khoa học của Khu CNC Hòa Lạc.
