30/03/2023
Hơn chục nghìn sinh viên và công nhân đổ về Hòa Lạc chỉ trong vòng 1 năm qua đã gây áp lực lên phân khúc nhà ở, lưu trú. Đây cũng là cơ hội cho nhà đầu tư tìm đến phân khúc bất động sản cho thuê đang rất hấp dẫn tại Hòa Lạc, Cổ Đông…và nhiều khu vực xung quanh khác.
Tính đến nay, khu công nghệ cao Hòa Lạc đã thu hút được khoảng hơn 100 dự án đầu tư của các tập đoàn trong và ngoài nước với nhiều dự án đang được triển khai xây dựng như: Trường đại học Khoa học và Công nghệ Hà Nội, Viện Đào tạo nghiệp vụ kiểm toán Nhà nước, Viện Hàn lâm khoa học công nghệ, Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia, Trung tâm Kỹ thuật Viettel Hoà Lạc, Công ty Dược phẩm Tanaphar, Nhà Giải pháp điện Á Châu (giai đoạn 2), Trung tâm thương mại, VNPT... Ngay khi các dự án này được hoàn thiện sẽ đón số lượng lớn cán bộ, công nhân viên, kỹ sư về sinh sống và làm việc.
Ngoài lực lượng lớn kỹ sư và công nhân, khu vực Hòa Lạc còn đang đón một lượng lớn sinh viên từ hai trường Đại học FPT và Đại học Quốc gia Hà Nội. Theo thông báo từ Đại học FPT, năm 2022 có 6.000 sinh viên, năm 2023 có 7.000 sinh viên trường này học tại Hòa Lạc. Ngoài ra, trong năm 2022 ĐHQGHN cũng đưa 2.000 sinh viên lên học tại cơ sở Hòa Lạc, dự kiến số lượng sinh viên sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2023. Do đó, ngoài ký túc xá của trường, nhu cầu sinh viên ở trọ đang nóng lên từng ngày.
Với tiềm năng lớn của phân khúc nhà trọ cho thuê và cơ hội Sơn Tây lên thành phố, mua đất Cổ Đông hiện tại không chỉ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư mà còn là tích sản để đón đầu cơ hội lớn cho tương lai. Trong bối cảnh giá đất còn rẻ, biên độ lợi nhuận sẽ còn lớn. Một khi đất Cổ Đông tăng giá như Hòa Lạc cơ hội cho nhà đầu tư sẽ bị thu hẹp.
Hơn chục nghìn sinh viên và công nhân đổ về Hòa Lạc chỉ trong vòng 1 năm qua đã gây áp lực lên phân khúc nhà ở, lưu trú. Đây cũng là cơ hội cho nhà đầu tư tìm đến phân khúc bất động sản cho thuê đang rất hấp dẫn tại Hòa Lạc, C.....
