22/09/2021
LẠM PHÁT CÓ ẢNH HƯỞNG HƯỞNG GÌ ĐẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Có lẽ 2 từ rất quen thuộc với chúng ta . Theo 1 số chuyên gia, sau địa dịch covid, tỷ lệ lạm phát sẽ tăng . Theo nghị quyết của Quốc Hội, chúng ta sẽ khống chế mức độ lạm phát dưới 4% trong năm 2021 này ( chưa kể số liệu chưa được công bố, tuy nhiên hi vọng có thể đạt được điều này , vì năm 2020 đã hơn 4% rồi )
Đặc biệt làm phát ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản nói chung , và bất động sản thổ cư nói riêng . Vậy nó ảnh hưởng thế nào đến bất động sản ?
✅ Chi phí xây dựng TĂNG CAO .
Ví dụ như giá sắt thép, gạch, vật liệu xây dựng trong năm 2020 tăng lên nhiều so với các năm trước .
Giá nguyên vật liệu tăng, do đó giá nhà cũng tăng và người mua chậm thì phải chịu ảnh hưởng lớn nhất từ sự lạm phát
✅ Khó vay thế chấp hơn
Bởi tình hình nợ xấu, hay các khoản nợ bị chậm trễ thanh toán , và việc gửi tiết kiệm sẽ giảm . Do vậy các ngân hàng sẽ siết chặt , kiểm soát việc cho vay . Vì thế người vay thế chấp cũng sẽ chịu nhiều ảnh hưởng hơn .
✅ Giá thuê nhà tăng
✅ Giá tiêu dùng tăng
So với việc gửi tiết kiệm hiện nay , lãi suất trung bình khoảng 6% / năm , còn tỷ lệ lạm phát thì càng tăng , chưa kể chính sách bơm gói cứu trợ được áp dụng thì tỷ lệ ấy còn cao hơn .
👉Trong các kênh đầu tư , hay giữ tiền , thì chỉ có đầu tư bất động sản là được nhiều người ưu tiên lựa chọn , và càng nhanh thì càng tốt hơn so với cuối năm hay năm sau .
__ Vì vậy thị trường bất động sản , đặc biệt sẽ rất tăng trưởng nhanh, nhộn nhịp trong thời gian sau giãn cách
( tham khảo thêm tại 24hmoney.vn )
