Kenhdiaoc.vn

18/04/2026

CEO Group khởi công Khu đô thị mới CEOHomes Hana Garden tại xã Quang Minh, Hà Nội 🔥🔥

17/04/2026

Nóng: Tuyệt đối không tin “suất nội bộ” nhà ở xã hội – tránh mất tiền oan
Trước tình trạng lừa đảo liên quan đến nhà ở xã hội (NƠXH), Công an TP Hà Nội đã phát đi cảnh báo, yêu cầu người dân nâng cao cảnh giác khi có nhu cầu mua loại hình nhà ở này.
📌 Chiêu trò phổ biến: “suất nội bộ”, “suất ngoại giao”
Thời gian gần đây, nhiều đối tượng lợi dụng chính sách NƠXH để:
👉 Tự xưng có quan hệ với chủ đầu tư, người có thẩm quyền
👉 Rao bán “suất chắc mua”, “suất ưu tiên”
➡️ Thực tế, đây đều là hình thức trái pháp luật và tiềm ẩn rủi ro rất lớn.
📌 Hậu quả: Mất tiền, khó đòi lại
Không ít trường hợp đã chuyển số tiền lớn, thậm chí hàng tỷ đồng cho “cò mồi”.
Sau đó:
❗ Không được mua nhà như cam kết
❗ Bị trì hoãn, trả tiền nhỏ giọt hoặc mất liên lạc
📌 Nguyên tắc an toàn cần nhớ
✔️ Chỉ nộp hồ sơ trực tiếp với chủ đầu tư khi có thông báo chính thức
✔️ Kiểm tra thông tin trên kênh chính thống (Sở Xây dựng, UBND địa phương…)
✔️ Không nhờ “môi giới” làm giả giấy tờ để đủ điều kiện mua
🚫 Đặc biệt: Tuyệt đối không đặt cọc, chuyển tiền cho người rao bán “suất nội bộ”
📌 Nếu phát hiện dấu hiệu lừa đảo
👉 Nhanh chóng trình báo cơ quan công an gần nhất để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

15/04/2026

Cận cảnh cọc khoan nhồi cầu Hồng Hà dài 11 mét trên sông Hồng

15/04/2026

15 ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, nhà đầu tư BĐS phấn khởi hơn 🔥🔥🔥

13/04/2026

🏠 KIẾN NGHỊ KHÔNG NÊN ĐƯA HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC BẤT ĐỘNG SẢN VÀO DIỆN BẮT BUỘC CÔNG CHỨNG
Đại biểu đề nghị không quy định bắt buộc công chứng hợp đồng đặt cọc bất động sản vào dự thảo Luật Công chứng sửa đổi vì có thể bị l:ợi d:ụng và làm phát sinh vướng mắc khi tr:anh ch:ấp.
Thảo luận tại Quốc hội sáng 11/4 về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng, đại biểu Quốc hội Lê Thanh Hoàn, chuyên trách Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, cho biết pháp luật hiện hành đã quy định nhiều giao dịch liên quan bất động sản như mua bán, tặng cho, thế chấp, góp vốn phải được công chứng hoặc chứng thực.
Nếu hợp đồng đặt cọc bị xem là phần không tách rời của giao dịch mua bán bất động sản thì có thể dẫn tới cách thiết kế quy định theo hướng bắt buộc công chứng đối với loại hợp đồng này. Do đó ông Hoàn đề nghị ban soạn thảo cân nhắc kỹ vì thực tế đã phát sinh nhiều rủi ro cho bên bán khi hợp đồng đặt cọc được công chứng.
Dẫn quy định của Bộ luật Dân sự, ông Lê Thanh Hoàn cho biết khi bên mua v:i ph:ạm cam kết, bên bán có quyền chuyển nhượng tài sản cho người khác. Tuy nhiên, nếu hợp đồng đặt cọc đã được công chứng mà chưa được hủy bỏ do phát sinh tr:anh ch:ấp, tổ chức hành nghề công chứng không thể tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán với người mua mới.
Ông cho rằng đây là điểm dễ bị l:ợi d:ụng. Bởi trong quá trình giải quyết tr:anh ch:ấp, tòa án chỉ tuyên văn bản công chứng vô hiệu khi có v:i ph:ạm pháp luật, nên văn bản đó vẫn có hiệu lực cho đến khi các bên cùng yêu cầu hủy bỏ. Trong thời gian đó, bên mua có thể cố tình chây ì, gây sức ép buộc bên bán phải trả thêm tiền mới chấp nhận hủy cọc.
Từ thực tế này, đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo không đưa hợp đồng đặt cọc bất động sản vào diện bắt buộc công chứng trong dự thảo luật.
Theo VnE

11/04/2026

Cận cảnh công trường thi công cầu Thượng Cát hơn 7.300 tỷ đồng bắc qua sông Hồng

10/04/2026

Đại công trường bên sông Hồng: Cầu mới, đường lớn vẽ lại diện mạo giao thông Hà Nội ⚡️⚡️

08/04/2026

🏘️ BIỆT THỰ MẶT PHỐ TÂY HỒ ĐƯỢC RAO BÁN VỚI GIÁ MỀM HƠN CĂN HỘ VÙNG VEN HÀ NỘI, CHỈ NHỈNH 100 TRIỆU/M2
Trên mạng xã hội, một diễn đàn nhà đất đăng tải thông tin rao bán biệt thự sân vườn mặt phố Âu Cơ đang được rao bán với mức giá chỉ 100 triệu đồng/m². Căn biệt thự này có diện tích 857,2m² đất thổ cư, gồm tòa nhà 4 tầng nổi, 1 tầng hầm.
Đáng nói căn biệt thự được giới thiệu nằm ngay vị trí mặt phố Âu Cơ, đường đê mới rộng gần 10m, gần chợ hoa Quảng Bá và các tuyến phố "vàng" như: Xuân Diệu, Tô Ngọc Vân, Đặng Thai Mai, Tây Hồ, Quảng An...Tuy nhiên, căn nhà mới chỉ hoàn thiện đầy đủ hồ sơ làm sổ đỏ, có giấy xác nhận đăng ký đất đai, chứ chưa có sổ đỏ.
Đây là mức giá gây bất ngờ bởi giá căn hộ chung cư ở ngoại thành Hà Nội cũng có nơi lên tới 120 triệu đồng/m².
Tương tự, một căn biệt thự khác tại phố Âu Cơ rộng 165m², mặt tiền 9m hiện cũng được rao bán với giá 19 tỷ đồng, tương đương chỉ 115 triệu đồng/m².
Căn biệt thự được giới thiệu là có “không gian thoáng đãng, mát mẻ, cách Hồ Tây 5 phút đi xe đạp. Nhà thiết kế dạng biệt thự sân vườn, diện tích xây hơn 100m² tổng 4 phòng ngủ và các phòng đa năng biệt lập. Bên trong nhà 4 mặt thoáng, các phòng đều có cửa sổ view vườn hoa thư thái ”.
Theo CafeF

07/04/2026

5 NGUYÊN TẮC VÀNG khi mua bất động sản cần quán triệt thực hiện!
(Nếu muốn đầu tư an toàn - hiệu quả) 👇👇

04/04/2026

🔥🔥 Giá nhà hạ nhiệt, nguồn cung bùng nổ: Bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn 'thử lửa' của chu kỳ mới 🔥🔥

Dữ liệu từ Báo cáo chiến lược thị trường bất động sản của REFI cho thấy quý IV/2025, thị trường bất động sản Hà Nội đã bước vào nhịp điều chỉnh sau chu kỳ tăng giá kéo dài. Ở phân khúc căn hộ sơ cấp, giá trung bình giảm t....

03/04/2026

🏠 NGƯỜI MUA NHÀ CHUYỂN TỪ 'TỰ XÂY' SANG SỞ HỮU CĂN HỘ HOÀN THIỆN DO CHI PHÍ TĂNG CAO
Bước sang năm 2026, thị trường vật liệu xây dựng ghi nhận những biến động đáng chú ý khi mặt bằng giá liên tục tăng trên diện rộng. Từ thép, xi măng đến cát, đá, nhiều nhóm vật liệu đồng loạt điều chỉnh giá, tạo áp lực không nhỏ lên chi phí xây dựng nhà ở và tiến độ triển khai các công trình.
Theo ghi nhận giữa tháng 3/2026, giá nhiều loại vật liệu xây dựng tiếp tục duy trì xu hướng tăng so với đầu năm. Cụ thể, thép xây dựng tăng khoảng 350.000 – 600.000 đồng/tấn, hiện dao động quanh mức 16,2 triệu đồng/tấn. Giá đá xây dựng tăng khoảng 10 – 15%, lên mức 280.000 – 650.000 đồng/m³, trong khi cát xây dựng cũng ghi nhận mức tăng từ 5 – 10% so với đầu năm.
Giá vật liệu xây dựng tăng cao trong thời gian qua chủ yếu do nhu cầu xây dựng gia tăng, đặc biệt từ các dự án đầu tư công và công trình dân dụng, trong khi nguồn cung một số vật liệu như cát, đá bị kiểm soát chặt chẽ. Bên cạnh đó, chi phí nhiên liệu, logistics, thuế và sự đ,ứt g,ãy chuỗi cung ứng nguyên liệu đầu vào cũng góp phần đẩy giá thành lên cao.Trong bối cảnh đó, chi phí xây dựng thực tế được ghi nhận tăng từ 20% đến 40% so với trước đây, khiến nhiều kế hoạch xây nhà phải điều chỉnh.
Chị Lê Thị Kim Chi (Quận 6, TP.HCM) chia sẻ: “Gia đình tôi từng dự tính xây nhà, nhưng chi phí tăng nhanh quá nên phải tạm hoãn. Hiện tại, chúng tôi chuyển sang tìm các sản phẩm nhà ở có sẵn để dễ kiểm soát tài chính hơn.”
Theo Tiền Phong

02/04/2026

Cục Thuế: Cá nhân cho thuê bất động sản được giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế ⚡️⚡️⚡️