18/11/2025
Thay đổi thiết kế xây dựng "Chung cư nhà ở Xã Hội" từ 8 tầng lên 16 tầng của khu nhà B1.2 KĐT Thanh hà
- Nhìn thế này thì đẹp hơn mọi ng nhỉ?
Em Minh tóm gọn yêu cầu mua nhà xã hội phải Đạt tiêu chuẩn 5 sao ntn mng nhé⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
🏙️ Tiêu chuẩn mua nhà ở xã hội tại Hà Nội (2025)
1. Người thu nhập thấp, hộ nghèo hoặc cận nghèo tại đô thị.
2. Người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, khu công nghiệp.
3. Cán bộ, công chức, viên chức nhà nước.
4. Sĩ quan, quân nhân, công an, người làm việc trong lực lượng vũ trang.
5. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa mà chưa được đền bù bằng nhà ở, đất ở.
👉 Nếu bạn là nhân viên văn phòng, công nhân, giáo viên, cán bộ… thì đều có thể thuộc nhóm đủ điều kiện, miễn là thu nhập không cao quá.
⸻
🏠 2. Điều kiện về nhà ở
• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội.
• Hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 10m² sàn/người.
• Hoặc đang ở nhờ, ở thuê, ở tạm.
📄 Cần giấy xác nhận tình trạng nhà ở do UBND phường nơi cư trú xác nhận.
⸻
📍 3. Điều kiện về cư trú
• Có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội
hoặc
• Có đăng ký tạm trú dài hạn (KT3) tại Hà Nội từ 1 năm trở lên.
⸻
💰 4. Điều kiện về thu nhập
• Không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
Nghĩa là thu nhập dưới 11 triệu/tháng (sau khi trừ bảo hiểm) là thường được xem là đạt.
• Nếu bạn là nhân viên, công nhân, giáo viên, người buôn bán nhỏ, tự do… thì có thể xin xác nhận “thu nhập thấp” tại nơi làm việc hoặc UBND phường.
⸻
📋 5. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội
Một bộ hồ sơ thường gồm:
1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu của chủ đầu tư).
2.CCCD + Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú KT3.
3. Giấy xác nhận tình trạng nhà ở (UBND phường xác nhận).
4. Giấy tờ chứng minh đối tượng (hợp đồng lao động, giấy xác nhận thu nhập, quyết định công tác…).
5. Giấy xác nhận chưa được mua/thuê nhà ở xã hội lần nào.
⚠️ 7. Lưu ý khi mua
• Không được bán, cho thuê lại trong 5 năm đầu.
• Sau 5 năm, muốn bán thì phải nộp lại phần chênh lệch cho nhà nước theo quy định
Ưu tiên xét duyệt theo thứ tự: người có công → hộ nghèo → công nhân, viên chức → người thu nhập thấp.
__________