12/01/2026
Dự án có quy mô trải dài trên địa bàn 11 xã, gồm: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa. Sơ bộ tổng mức đầu tư toàn dự án lên tới khoảng 925.000 tỷ đồng, thuộc nhóm các dự án đô thị, hạ tầng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay.
Hiện nhiều xã bắt đầu thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án. Gần nhất ngày 2/1, xã Đại Thanh tổ chức lễ xuất quân thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm trên địa bàn năm 2026, trong đó có Khu đô thị thể thao Olympic.
Ngay sau lễ khởi công dự án vào ngày 19/12/2025, UBND xã đã phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup và đơn vị tư vấn đo đạc để xác định ranh giới dự án, rà soát các thôn có đất nằm trong chỉ giới thu hồi, thống nhất phương án đo đạc, quy chủ sử dụng đất.
Từ ngày 24/12 đến 31/12/2025, xã đã tổ chức quy chủ được hơn 12.600 thửa trên tổng số khoảng 14.800 thửa, đạt tỷ lệ 85,67%.
Mục tiêu đặt ra là trong tháng 1/2026 phê duyệt và chi trả bồi thường cho các hộ dân đồng thuận; phấn đấu hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án trong tháng 2/2026.
Theo đồ án quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị gồm 4 phân khu thành phần A, B, C và D, với quy mô nghiên cứu chung hơn 9.000 ha, nhằm bảo đảm sự khớp nối đồng bộ giữa các phân khu.
Trong đó, Phân khu A có phạm vi nghiên cứu trải rộng trên địa bàn phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín và Bình Minh. Phân khu này có diện tích lập quy hoạch hơn 1.700 ha.
Theo định hướng, phân khu A được quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị, bao gồm đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt quốc gia và mạng lưới đường sắt đô thị.
Phân khu B là khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa. Diện tích đất lập quy hoạch phân khu B hơn 3.000 ha, quy mô dân số khoảng 186.000 người.