24/12/2019
MẶT BẰNG TỔNG QUÁT
Tên dự án : Hà Nội Golden Lake ( Hòa Bình, Giảng Võ )
Vị trí: B7 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội ( 2 mặt tiền Trần Huy Liệu và Nam Cao trước là Hồ Giảng Võ )
Chủ đầu tư & Đơn vị thi công: Hòa Bình Group
Quy mô dự án : 2.237,5 m2 ( mật độ xây dựng: 42,1% )
Tòa nhà được quản lý bởi tập đoàn Wyndham là tập đoàn quản lý căn hộ dịch vụ danh tiếng nhất thế giới.
Gồm 04 tầng hầm và 25 tầng nổi, trong đó :
Hầm 3&4: Để xe máy, xe ô tô thông minh
Hầm 2: Casino, Karaoke và khu vui chơi giải trí
Hầm 1: Thương mại dịch vụ
Tầng 1: Sảnh đón tiếp & Coffee shop
Tầng 2: Phòng tổ chức hội nghị, hội thảo, tiệc cưới
Tầng 3: Nhà hàng Việt, Âu- Á
Tầng 4: Gym & Spa, Trung tâm chăm sóc sức khỏe Healthcare Center
Tầng 5 – 25: Căn hộ khách sạn cao cấp
Tầng 26: Bể bơi vô cực 4 mùa, Vip Lounge và Rooftop Bar
Loại căn hộ: 1 – 2 PN ( Diện tích 46,4 – 93,8 m2 )
Nội thất bàn giao: Full tiêu chuẩn cao cấp 7 sao
Dự kiến bàn giao: Quý II/2020
10 CHÍNH SÁCH “VÀNG” CHỦ CÓ TẠI Hanoi Golden Lake – B7 Giảng Võ
Cam kết lợi nhuận trong vòng 10 năm ( 5% một năm bằng USD, 10% một năm bằng VNĐ )
Cam kết mua lại sau năm thứ 3 tăng 10%
Cam kết mua lại sau năm thứ 5 tăng 15%
Mỗi năm được 10 đêm nghỉ nếu không sẽ quy đổi bằng 0,7% bằng USD và 0,85% VNĐ giá trị căn hộ
Trả trước 3 năm lợi nhuận trừ thẳng vào giá
Ngân hàng MB cam kết lợi nhuận và cho vay 0% trong vòng 12 tháng
Mua 2 căn chiết khấu 1%, 3 căn 2%
Được trải nghiệm một đêm khi nhận nhà
Sau 10 năm khách có thể ở và tự kinh doanh hoặc để chủ đầu tư thuê và vận nếu như 51% cư dân đồng tình
Sổ đỏ lâu dài
Điểm nổi bật trong thiết kế của Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp – Hà Nội Golden Lake là bên ngoài khối đế được láy bằng những viên gạch men nhập khẩu của Nhật Bản. Phần sảnh, nội thất, thiết bị vệ sinh căn hộ, bể bơi vô cực bốn mùa đều được phủ vàng 24k. Thiết kế sang trọng bậc nhất khiến dự án được ví như “Tiểu Dubai giữa lòng Hà Nội”.
HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG
Chính sách ưu đãi khi vay ngân hàng MB
1 Tỷ lệ vốn vay/ giá trị HĐMB 70%
2 Lãi suất vay trong 1 năm đầu tiên 8,3%
3 Lãi suất 2 năm cố định 8,99%
4 Sau thời gian cố định lãi suất Lãi suất tk + Biên độ 4%
5 Ân hạn nợ gốc Đến khi bàn giao Căn hộ
Chính sách ưu đãi khi vay ngân hàng VCB
1 Tỷ lệ vốn vay/ giá trị HĐMB 70%
2 Lãi suất vay trong 1 năm đầu tiên 8,1%
3 Lãi suất 2 năm cố định 8,9%
4 Sau thời gian cố định lãi suất Lãi suất tk + Biên độ 3,5%
5 Ân hạn nợ gốc Đến khi bàn giao Căn hộ
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
1 Phương án 1: Thanh toán bằng vốn tự có
Thanh toán theo tiến độ của CĐT: Được chiết khấu 3% GBCH (không bao gồm VAT & KPBT) cho khách hàng không vay ngân hàng thanh toán theo tiến độ CĐT.
Thanh toán nhanh: Được chiết khấu 6% GBCH (không bao gồm VAT&KPBT) cho khách hàng không vay Ngân hàng thanh toán 95% GBCH (đã bao gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB
2 Phương án 2: Vay vốn Ngân hàng Được hỗ trợ lãi suất khi vay và giải ngân số tiền vay theo quy định
Với khách hàng vay thanh toán 95%, hỗ trợ lãi suất 0%/năm cho tới khi chủ đầu tư ra thông báo bàn giao căn hộ
Ân hạn nợ gốc đến khi bàn giao căn hộ
3 Phương án 3: Thanh toán trước Thu Nhập Cam Kết
Khách hàng được thanh toán Thu nhập Cam kết của 03 năm tài chính đầu tiên. Số tiền thu nhập cam kết này sẽ được tính trên số ngày thực tế và trừ vào đợt thanh toán khi nhận bàn giao căn hộ
