25/03/2020
⚠️⁉️CÓ HAY KHÔNG NÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI !?
🔺Khái niệm Nhà ở xã hội 🔺
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở. Đối với Căn hộ chung cư xây dựng kiểu khép kín, đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2 sàn, tối đa là 70 m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư dự án được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành do cơ quan có thẩm quyền ban hành.
💸Giá của NOXH💸
Giá bán NOXH sẽ luôn thấp hơn, trừ trường hợp nhà thương mại được bán thấp hơn giá thành hoặc giá bán công khai thấp hơn giá bán mà người mua thực nộp.
👫Đối tượng và điều kiện mua NOXH👫
- Đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định cụ thể tại Điểu 49, 50, 51, 52 Luật Nhà ở năm 2014
Chi tiết: https://www.facebook.com/101675521477584/posts/106961887615614/?d=n
⏰Thời hạn sở hữu NOXH ⏰
- Công dân Việt Nam, cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài.
- Cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu;
💰💰Quy định về mua bán, thế chấp, chuyển nhượng NOXH💰💰
Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã hội, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư) hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở, với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
⚠️Nếu thuộc diện nằm trong chính sách và có đủ điều kiện để sở hữu một căn nhà ở xã hội, thay vì phải đi thuê nhà thì bạn HOÀN TOÀN NÊN SỞ HỮU MỘT CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI.💞
----------------
🔴Thông tin về dự án🔴
⭐️Tên chính thức của dự án: DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI Ô ÐẤT CT3, CT4 KÐT MỚI KIM CHUNG
🔸Tên thương mại: Thang Long Green City 🌳
🔸Chủ Đầu tư: Tổng công ty Ðầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera – CTCP
🔸Quy mô dự án: tổng diện tích gần 3,7 ha, bao gồm 03 đơn nguyên trên ô đất CT3 và 01 tòa nhà trên ô đất CT4 cao 12 tầng với tổng số 1.588 căn hộ
🔸Vị Trí Dự Án: xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
📕Tài liệu dự án: http://nhaoxahoi-thanglonggreencity.vn/
----------------
☎️MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ ☎️
CHỦ ĐẦU TƯ: 0931 771 888 hoặc 0981 699 699
website: www.nhaoxahoi-thanglonggreencity.vn
