21/12/2020
Quý khách cần tìm sàn thương mại tại khu chung cư đông, tập trung nhiều cư dân để dễ bề kinh doanh, đầu tư mua bán, cho thuê sinh lời. Hay mua bán sàn thương mại để đặt trụ sở văn phòng, siêu thị tiện ích, làm nhà hàng, ngân hàng, phòng tập Gym, nhà trẻ mẫu giáo,...
1. Vị trí: Lô đất IA20 khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long), Phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - Là khu nhà ở dành cho cán bộ cấp cao VP Chủ Tịch Nước, VP Chính Phủ, VP TW Đảng, VP Quốc hội,...
Tọa lạc ngay trên trục Phạm Văn Đồng, trong khuôn viên khu Đô Thị Nam Thăng Long bao gồm các khu và tòa chung cư (Ciputra, Sunshine Riverside 2 tòa 34 tầng, Sunshine City 6 tòa 40 tầng, Sunshine Empire 5 tòa 40 tầng, The Link 4 tòa, Park Lena 2 tòa).
Vị trí tiếp giáp đường Âu Cơ 40m với hàng loạt dự án siêu cao cấp của tập đoàn Sungroup. Từ đây kết nối khu dân sinh Cổ Nhuế, Chèm, Đông Ngạc, Thụy Phương ra Võ Chí Công và trung tâm Hà Nội.
2. Quy mô: Dự án gồm 3 tòa A1 (29 tầng), tòa A2 (29 tầng), tòa B (40 tầng) với tổng cộng gần 1500 căn hộ.
Sàn thương mại, dịch vụ gồm 3 tầng với các loại diện tích cho tòa A1, A2.
- Tầng 1: 45m2 - 87m2 - 92m2 - 95m2 - 120m2 - 187m2 - 255m2 - 256m2.
- Tầng 2: 40m2 - 51m2 - 74m2 - 80m2 - 97m2 - 157m2 - 194m2 - 233m2.
- Tầng 3: 40m2 - 51m2 - 74m2 - 80m2 - 98m2 - 157m2 - 183m2 - 224m2 - 273m2.
Tòa B diện tích sàn thương mại trên dưới 100m/ô.
Khách hàng có thể mua rời từng ô ngăn chia theo thiết kế hoặc mua gộp để có diện tích lớn.
Hiện đã hoàn thiện trần, sàn. Có thể bàn giao sau 2 tháng sau khi ký hợp đồng hoặc bàn giao ngay nếu khách nộp 100% tiền mua.
3. Mục đích sử dụng: Sàn thương mại, dịch vụ, văn phòng: Siêu thị, nhà hàng, ngân hàng tài chính, Spa, văn phòng công ty, Kho hàng hóa, phòng tập Gym, nhà trẻ mẫu giáo, lớp học gia sư, phòng khám... Tùy ý theo nhu cầu khách hàng.
4. Bàn giao:
- Bàn giao riêng cho từng ô: Tường gạch ngăn từng ô, đã đấu nối đầu chờ hệ thống điện, mạng, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
- Bàn giao phần diện tích chung: Hoàn thiện mặt ngoài, hành lang lát sàn, hệ thống tường, điện, chiếu sáng, nhà vệ sinh, thang máy, thang cuốn.
- Vật liệu chi tiết hoàn thiện từng ô có phụ lục đi kèm trong hợp đồng: Trần, sàn, hệ thống điều hòa âm trần.
- Hiện trạng đã hoàn thiện trần, điều hòa âm trần, sàn đã lát sạch sẽ. Khách hàng mua chủ đầu tư sẽ ngăn chia theo diện tích mua. Chi phí ngăn chia khách chịu.
5. Giá bán: Giá bán khác nhau theo tầng và vị trí:
Tầng 1: Từ 50 tr/m2 - 60tr/m2 gồm VAT.
Tầng 2,3: Từ 29tr/m2 gồm VAT.
6. Đất sử dụng lâu dài, mua bán vào tên chính chủ, ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
