Biệt thự, liền kề Mê Linh - Vùng trũng về giá của Bất động sản Thủ đô

19/09/2022

Chỉ phải bỏ ra chưa tới 60 triệu cho mỗi m2 là Quý Khách hàng đã sở hữu cho mình lô Biệt thự song lập không thể đẹp hơn tại Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Hud Mê Linh):
+ Diện tích: 201,5m2;
+ Gần công viên, bãi đỗ xe;
+ Giá bán: 11,6 tỷ đồng (giá đã bao gồm: thuế, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 3 tầng 1 tum, phí sang tên công chứng).
Chi tiết xin liên hệ 0797 00 6666!

05/09/2022

Giá 1 căn biệt thự tại Tây Hồ hiện khoảng 80-90 tỷ, trong khi giá 1 căn biệt thự tương tự tại Mê Linh (với khoảng cách di chuyển khoảng 20-25 phút) chỉ khoảng 13-14 tỷ 🤤🤤🤤

TTTĐ - Mặc dù thiếu hụt nguồn cung sơ cấp sau một thời gian dài, phân khúc biệt thự tại Hà Nội liên tục ghi nhận mức giá và sức cầu tăng cao.

31/08/2022

Còn duy nhất 01 lô Biệt thự song lập:
+ Diện tích đất: 250,1m2;
+ Diện tích xây dựng: 381m2;
+ Mặt tiền: 10m;
+ Đường 13,5m;
+ Đối diện công viên cây xanh;
+ Giá bán: 13 tỷ 883 triệu đồng (bao sang tên).
Liên hệ: 0797 00 6666.

29/08/2022

Chỉ 2 năm nữa quay lại mua HUD MÊ LINH liệu còn được giá 33-40 triệu/m2 như bây giờ hay phải 90-100 triệu/m2 khi mà:
+ Phía Đông: Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên và một phần Hưng Yên: Giá của Cổ Bi, TQ5, Metropolite, Euro, Cổ Dương, Happy Land... GIÁ BAO NHIÊU?? Có dự án nào dưới 150 triệu/m2?
+ Phía Tây: Hinode, Hud Vân Canh, Symphony, Charm, Vigracera, Lideco... GIÁ BAO NHIÊU?? Có dự án nào dưới 120 triệu/m2?
+ Phía Nam và bám vành đai: Nam Cường, An Hưng, Louis, Gamuda, The Manor.... GIÁ BAO NHIÊU?? Có dự án nào dưới 180 triệu/m2?
+ Phía Bắc: An Bình City, Ciputra, Tasco.... GIÁ BAO NHIÊU?? Có dự án nào dưới 200 triệu/m2?

HUD Mê Linh Central - ĐẦU TƯ NGAY KẺO LỠ!

☎️ Liên hệ hotline 24/7: 0797 006 666 để đăng ký thăm quan thực tế Dự án và chọn căn đẹp!

27/08/2022

❌ CHỈ HƠN 45TR/M2 CẢ XÂY ❌
🏡Quỹ căn HOT nhất Khu Đô Thị - Vị trí đẹp, giá đầu tư cực tốt.
👉 Vành đai 4 đã được phê duyệt và cắm mốc lộ giới. BĐS đi theo quy hoạch chắc chắn tăng phi mã.
Đường mở đến đâu thì giá BĐS tăng đến đó.
👉 Hud Mê Linh rộng 55ha gồm 799 căn Nhà Vườn + Biệt Thự và ~1500 căn chung cư.
👉 Hạ tầng đã xong toàn bộ, pháp lý xịn nhất Hà Nội.
👉 Cách sân bay Nội Bài 7km, cách khu CN Quang Minh 1.5km, Ciputra 16km, trung tâm hành chính Huyện Mê Linh 2p lái xe...
👉Đất Thủ Đô mà đơn giá chỉ hơn 30tr/m2 đường 16.5m
☎️ Hotline: 0961288636

27/08/2022

💥 Vị trí đắc địa của HUD Mê Linh:

👉 Phía Tây Bắc giáp đường Vành đai 4 rộng 120m, dự kiến khởi công vào tháng 6/2023;

👉 Phía Đông Nam giáp đường 48m đi qua Trung tâm hành chính huyện Mê Linh (đoạn từ nút giao đường Mê Linh mở rộng 100m đến tuyến đường Tiền Phong - Tự Lập);

👉 Phía Tây Nam giáp khu dịch vụ xã Đại Thịnh, Quốc lộ 23;

👉 Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 24​m;

👉 Dự án nằm sát trung tâm hành chính huyện Mê Linh, cách khu công nghiệp Quang Minh 1,5 km, thành phố Phúc Yên 4 km, sân bay Nội Bài 7 km, khu đô thị Ciputra Tây Hồ 16 km...​

👉 Dự án nằm cách dự án Cienco 5 khoảng 1 km; dự án AIC Mê Linh (của Vingroup) khoảng 3,5 km; dự án CEO Mê Linh 1,5 km...

26/08/2022

🔥 HUD Mê Linh Central- Biệt thự ven đô, mặt vành đai 4
⭐️DUY NHẤT trong ngày 26/8
👉Ra hàng 7 căn cực đẹp, 2 căn Biệt thự - 5 căn nhà vườn giá cũ.
💥 Sau ngày 26/8 HUD sẽ tăng nhẹ 2-300tr/căn
🔥 Anh/chị quan tâm gọi ngay cho em để chọn căn đẹp nhất ạ.
☎️☎️☎️ 0961288636
Giá chỉ 7-13 tỷ căn Lk/ biệt thự 125-300m

26/08/2022

Bản vẽ thiết kế đường vành đai 4

26/08/2022

💥💥💥 HÃY CHO TÔI ĐÒN BẨY HẠ TẦNG, TÔI SẼ NÂNG BỔNG.... ?? 💥💥💥

🌟 HẠ TẦNG GIAO THÔNG
Rõ nét nhất là tuyến đường vành đai chạy qua dự án. Là trục giao thông quan trọng cuối cùng trong hệ thống đường vành đai để kết nối tới trung tâm thành phố HN, từ đường vành đai, thông qua các hệ thống giao thông xương cá, trục xuyên tâm để kết nối tới các quận trung tâm của nội thành, giúp di chuyển dễ dàng hơn, thuận tiện hơn...

🌟 LỘ TRÌNH LÊN QUẬN 2023-2025
🌠 Để đáp ứng đủ điều kiện lên Quận, ngoài các yếu tố về giáo dục, y tế thì yếu tố về giao thông phải đảm bảo đủ tiêu chuẩn,hệ thống các công trình hạ tầng đô thị phải được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh.
🌠 Quy hoạch về sử dụng đất, xây dựng buộc phải thay đổi để tiến tới đáp ứng những điều kiện để lên một nấc đơn vị quản lý hành chình cấp cao hơn.

🌟 VÙNG TRŨNG VỀ GIÁ
🎇 So với các đơn vị cấp Huyện khác như Đông Anh, Sóc Sơn, Hoài Đức rõ ràng Mê Linh vẫn đang là đàn em, là vùng có mức giá trung bình thấp hơn.
🎇 Đông Anh giá ngưỡng 100-120tr/m2, Sóc Sơn xảy ra sốt đất cục bộ nhưng đã đang hạ nhiệt dần và đưa về mức giá ổn định, trung bình 60-80tr/m2, Hoài Đức với những dự án đồng cấp như Hinode, Lideco, Phonix cũng đang ở ngưỡng giá maximum tới 180-200tr/m2 - Hinode...
🎇 Rõ ràng, nhìn thấy tương lai, sự thay đổi khá rõ nét về mọi yếu tố có thể thúc đẩy sự tăng trưởng về giá của BĐS trong khu vực như Mê Linh thì niềm tin chúng ta liệu khi đặt vào HUD Mê Linh sẽ có mức tăng trưởng vượt bậc về giá là sai hay đúng.
🎇 Gần đây nhất thôi, khi nhìn giá đất đấu giá của các khu đất của địa phương được đưa ra ngoài thị trường, dưới sự chấp nhận của thị trường về giá đã đạt ở mức từ 65tr - 73tr/m2 đất, chưa bao gồm xây, thậm chí có khu vực gần đầu mối giao thông, có hạ tầng dân sinh tốt và cũng là vùng đất gắn với tuyến đường Vành đai 4 đã đạt ở mức trên 93tr/m2.
🎇 Không ai nhanh nhạy, không ai có quyền điều chỉnh về giá bằng chính thị trường của người dân sở tại họ quyết định.
🎇 Bức tranh trong 2 năm tới, khi một loạt các dự án có quy mô lớn vài chục, trăm hecta khi hoàn thiện xong điều kiện pháp lý, với sự thay đổi về Luật BĐS ( 2023 ) liên quan tới giá, tính thuế đất trong BĐS, những CĐT sẽ định giá dựa trên giá hiện tại đang thay đổi từng ngày. Ở "vùng trũng" như Mê Linh đưa ra mức dự báo là con số từ 120tr/m2 là hoàn toàn có thể.
🎇 Ngoài ra, theo những gì của Lịch sử để lại, Mê Linh vẫn đang là Huyện tập chung một số yếu tố đem lại nguồn thu ngân sách cho Huyện tốt nhất như các khu công nghiệp, làng nghề, dịch vụ, về lâu dài đây chính là yếu tố mang lại sự ổn định, là yếu tố giúp gia tăng bền vững.

👉 Chúng ta hãy nhìn một cách tổng thể, theo xu hướng thay đổi để có những dự báo, nuôi dưỡng được niềm tin của chính mình.
--------
🔰 HUD MELINH CENTRAL
🔰 ĐẤT TRUNG TÂM, NÂNG TẦM SỐNG

☎️ HOTLINE 24/7: 0797 00 6666