Chử Nam BĐS Kinh Kỳ

Chử Nam BĐS Kinh Kỳ Tư vấn pháp lý & đầu tư, vay vốn ngân hàng 👇0912699279. Kể câu chuyện của đất và Giữ hồn cốt kinh kỳ. Hà Nội Thủ Đô ngàn năm văn hiến.

25/05/2026

🚨 CẢNH BÁO ĐỎ: 4 DẤU HIỆU "TỐ CÁO" ĐẤT DÍNH QUY HOẠCH TREO CHỈ BẰNG MẮT THƯỜNG! 🚨
Anh chị em đi lùng mua đất ven đô, tự nhiên thấy một mảnh vị trí đẹp mà giá lại "rẻ giật mình", cò mồi thì liên tục hối thúc chốt cọc trong đêm?
Khoan vội mừng! Rất có thể anh chị em đang chuẩn bị nhảy vào hố bom mang tên "Quy Hoạch Treo". Dính vào loại đất này thì xác định chôn vốn 10 năm, 20 năm không lối thoát, xây nhà không được mà bán cũng chẳng ai mua!
Trước khi xuống tiền, hãy đi loanh quanh khu đất đó và soi kỹ 4 dấu hiệu "chỉ điểm" này:
1️⃣ Hạ tầng tã tượi, tạm bợ: Đường vào toàn ổ gà, đường đất lầy lội, điện nước thì câu móc chằng chịt. Rất đơn giản: Chính quyền không bao giờ đổ ngân sách làm đường trải nhựa cho một khu vực sắp bị đập bỏ!
2️⃣ Tuyệt nhiên không có nhà lầu: Cả một khu rộng lớn nhưng chỉ toàn nhà cấp 4 xập xệ, lợp mái tôn, tường rêu mốc. Lý do là vì khu vực dính quy hoạch treo không được cấp phép xây dựng kiên cố, chỉ được sửa chữa tạm bợ.
3️⃣ Đất bỏ hoang trồng rau giữa phố: Quỹ đất bao la giữa khu dân cư đông đúc nhưng lại để cỏ mọc um tùm, hoặc người dân tận dụng trồng rau, thả bò.
4️⃣ Chủ nhà bán tống bán tháo: Giá rẻ hơn hẳn mặt bằng chung, chủ đất và môi giới liên tục dùng chiêu trò ép khách xuống cọc nhanh.
⚠️ LỜI KHUYÊN TỪ CHỬ NAM: Mắt thường chỉ để nhận diện rủi ro, còn muốn an toàn 100% thì phải soi bằng giấy trắng mực đen của Nhà nước!
👉 Đừng đoán mò! Anh chị em hãy bình luận "Xin phiếu" hoặc nhắn tin trực tiếp, Nam sẽ gửi tặng miễn phí [Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin đất đai/quy hoạch]. Cầm phiếu này lên bộ phận một cửa của huyện check một phát là lòi ra ngay đất sạch hay đất dính dự án!
Lưu ngay bài viết này và chia sẻ khẩn cấp cho bạn bè đang đi tìm mua đất!

20/04/2026

🚨 GIẢI TỎA NGHĨA TRANG: CHÍNH SÁCH NHÂN VĂN TỪ QUYẾT ĐỊNH 40 HÀ NỘI BẢO VỆ NƠI AN NGHỈ CỦA TỔ TIÊN! 🚨
"Động mồ, động mả" luôn là nỗi lo canh cánh của mọi gia đình khi có dự án đi qua khu vực nghĩa trang. Hiểu thấu tâm lý đó, Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND của Hà Nội đã đưa ra cơ chế bồi thường di dời mồ mả cực kỳ chu toàn, đảm bảo bề trên được an nghỉ, bề dưới được an lòng!
📊 ĐIỂM NHẤN TÂM LINH TỪ ĐIỀU 9: 🔹 Hỗ trợ "Trợ duyên" đất đai: Gia đình tự lo đất mới để di chuyển mồ mả được nhận thêm khoản hỗ trợ 15.000.000 VNĐ/mộ (ngoài chi phí bốc dỡ, di chuyển thông thường). 🔹 Giải pháp cho Lăng tẩm lớn: Các ngôi mộ xây kiến trúc đặc biệt sẽ được lập dự toán và thẩm định riêng để bồi thường thỏa đáng, không cào bằng. 🔹 Xử lý Mộ nhiều tiểu: Bồi thường di chuyển 01 mộ chính, mỗi tiểu phát sinh bên trong đều được cộng thêm tiền bồi thường. 🔹 Đặc quyền an sinh: Người mất trong thời gian giải phóng mặt bằng không thể an táng tại nghĩa trang địa phương cũng được nhận hỗ trợ 15.000.000 VNĐ để lo hậu sự nơi khác.
💡 Chỗ ở của người trần hay nơi an nghỉ của người âm đều được Thành phố lo liệu vẹn toàn. 🎥 Mời quý vị xem ngay Tập 7 - Tập cuối series "GỠ RỐI ĐỀN BÙ" trên kênh Chử Nam - Kinh Kỳ Địa Mạch để tỏ tường các chính sách nhân văn này! 👉 [Link Video]

14/04/2026

🚨 ĐẬP NHÀ ĐI TẠM CƯ THÌ Ở ĐÂU? LỘ DIỆN ĐẶC QUYỀN "THẺ ĐEN TẠM CƯ" LÊN TỚI 15 TRIỆU/THÁNG TỪ QUYẾT ĐỊNH 40! 🚨
Mất chỗ chui ra chui vào quen thuộc, nghĩ đến cảnh thuê trọ ẩm thấp chờ chung cư tái định cư là ai cũng ngán ngẩm. Nhưng Thành phố Hà Nội không bao giờ để bà con thiệt thòi! Bản cập nhật Quyết định 40/2026/QĐ-UBND đã biến giai đoạn "Tạm cư" thành một kỳ nghỉ dưỡng thực thụ với mức hỗ trợ tài chính chưa từng có.
📊 ĐIỂM SÁNG DÒNG TIỀN TỪ ĐIỀU 10 & 18: 🔹 Phí "lót tay" di chuyển tài sản (Điều 10): Chuyển nhà trong phạm vi Thành phố nhận ngay 10.000.000đ. Di chuyển về tỉnh khác nhận 15.000.000đ. (Đủ chi trả toàn bộ phí vận chuyển trọn gói). 🔹 Đặc quyền Thẻ đen Tạm cư (Điều 18): Hỗ trợ tiền thuê nhà 2.500.000đ/nhân khẩu/tháng (Hộ độc thân nhận 5.000.000đ/tháng). 🔹 Mức trần "Khủng": Tối đa lên tới 15.000.000đ/tháng/thửa đất.
💡 Tư duy tài chính: Cầm 15 triệu/tháng, gia đình bạn hoàn toàn có thể thuê một căn hộ chung cư cao cấp, tiện ích ngập tràn tại nội đô để ổn định cuộc sống, con cái học hành thuận lợi trong 2 năm chờ nhà mới.
🎥 Bỏ ngay tư duy "thắt lưng buộc bụng" lúc tạm cư. Xem ngay Tập 4 series "GỠ RỐI ĐỀN BÙ" trên kênh Chử Nam - Kinh Kỳ Địa Mạch để tối ưu hóa quyền lợi dòng tiền của gia đình bạn! 👉 [Link Video]

12/04/2026

🚨 NHÀ BỊ XÉN NỬA DO MỞ ĐƯỜNG: LỘ DIỆN CÔNG THỨC ĐỀN BÙ MẶT TIỀN TỪ QUYẾT ĐỊNH 40! 🚨
Vừa xót của, vừa lo chi phí phục hồi mặt tiền sẽ "ngốn" sạch tiền đền bù? Tin vui cho bà con Thủ đô: Quyết định 40/2026/QĐ-UBND chính thức tung ra "Gói giải ngân trọn gói" để hồi sinh mặt tiền nhà phố bị cắt xén một cách thấu tình đạt lý nhất!
📊 ĐIỂM SÁNG CHI CHIẾT TỪ ĐIỀU 6: 🔹 An toàn kết cấu là số 1: Đối với nhà khung bê tông cốt thép, diện tích đền bù phá dỡ được tính từ chỉ giới cắt xén đến tận khung kết cấu chịu lực gần nhất. Không lo nhà nứt, nhà sập! 🔹 Công thức "hoàn trả mặt tiền" hoàn hảo: Gmt = Bmt x Gxd x 1m x T. Thành phố sẽ bồi thường chi phí để xây dựng lại một mặt tiền mới với chiều sâu 1 mét nhân với số tầng nhà bị cắt xén, dựa trên đơn giá xây dựng mới. 🔹 Hỗ trợ công trình khác: Bồi thường ngay 60% giá trị hiện có đối với các công trình không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật.
Đường mở rộng, mặt tiền được nhà nước tài trợ "phẫu thuật thẩm mỹ" 100% chi phí. Đừng vội bán tháo tài sản khi bạn chưa hiểu rõ quyền lợi của mình!
🎥 Xem ngay Tập 3 series "GỠ RỐI ĐỀN BÙ" của Chuyên gia để biết cách tính số tiền hoàn trả cho căn nhà của bạn! 👉 [Link Video]

10/04/2026

🚨 CHẤM DỨT "SÓNG GIÓ GIA TỘC": MÀN "FLEX" HỘ KHẨU ĐỈNH CAO TỪ QUYẾT ĐỊNH 40! 🚨
Nhà 50m2 mà 3 thế hệ ở chung, đền bù 1 đổi 1 thì chia chác thế nào? Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND của Hà Nội đã chính thức giải quyết trọn vẹn bài toán hóc búa nhất của người dân nội đô. Không còn cảnh tranh giành, đền bù xong anh em lại "flex" tình cảm gia đình thắm thiết nhờ chính sách "Tách công ty con" đỉnh chóp!
📊 ĐIỂM NHẤN QUYỀN LỢI TỪ ĐIỀU 21, 22 & 23: 🔹 Suất tái định cư bổ sung: Gia đình có nhiều thế hệ/nhiều cặp vợ chồng ĐÃ TÁCH HỘ KHẨU ĐỘC LẬP trên cùng 1 thửa đất -> Từng hộ được mua 01 căn tái định cư hoặc giao 01 suất đất. 🔹 Tiêu chuẩn "Không chật chội": Suất tái định cư tối thiểu cho căn hộ chung cư được chốt cứng ở mức 40m2. 🔹 Đặc quyền nhận tiền mặt (Dành cho nhà đầu tư thích tự chủ): Nhận "Hỗ trợ tự lo tái định cư" bằng 10% giá đất bồi thường/m2 (diện tích hỗ trợ bằng diện tích đất thu hồi). 🔹 Miễn phí sang tên: Tự mua nhà dự án đô thị mới được hỗ trợ hoàn lại 1 lần Lệ phí trước bạ!
Nhà nước cấp "hạn mức tín dụng" để mỗi gia đình nhỏ đàng hoàng ra riêng. Quyền lợi đã trao tay, quan trọng là gia đình bạn đã chuẩn bị pháp lý hộ khẩu đúng cách chưa?
🎥 Mời quý cô chú và anh chị xem ngay Tập 2 series "GỠ RỐI ĐỀN BÙ" để tối ưu hóa tài sản gia đình! 👉

08/04/2026

🚨 TIN CHUẨN HÀ NỘI: "CẢM LẠNH" VỚI NHỮNG AI ĐANG ÔM ĐẤT RUỘNG CHỜ ĐỀN BÙ! 🚨
Bỏ ngay cái tư duy gom vài mảnh đất nền khỉ ho cò gáy, cỏ mọc um tùm rồi nằm khấn chờ x3, x5 đi các sếp! Thời đại "mua bừa cũng trúng" nó "đăng xuất" khỏi trái đất lâu rồi. Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND của Hà Nội đã chính thức định hình lại toàn bộ cuộc chơi!
⚽ Dưới góc nhìn chuyên môn, sân chơi đất nông nghiệp giờ có "giới hạn lương" y như giải Ngoại hạng Anh rồi. Các sếp ném tiền tỷ vào lướt sóng đất ruộng giờ chỉ có "việt vị".
📊 CẬP NHẬT CON SỐ CHÍNH THỨC (Cần lưu ngay): 🔹 Đơn giá bồi thường: - Đất nông nghiệp lúa nước, hàng năm: 50.000 VNĐ/m².
• Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, thủy sản: 35.000 VNĐ/m². 🔹 Khung thành thép (Trần tối đa): Mức bồi thường KHÔNG QUÁ 250 TRIỆU ĐỒNG/người sử dụng đất.
Trần 250 củ là để tiền chảy về đúng túi người lao động chân chính. Chính sách nhân văn này hỗ trợ trực tiếp cho bà con nông dân chuyển đổi nghề nghiệp, tuyệt đối không phải là "sân sau" cho giới đầu cơ.
🎥 Mời các nhà đầu tư xem ngay Tập 1 series "GỠ RỐI ĐỀN BÙ" để nắm rõ luật chơi, tránh "sốc phản vệ" khi xuống tiền! 👉

Address

Hanoi
100000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Chử Nam BĐS Kinh Kỳ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category