Nghiền ĐỊA ỐC

25/06/2023

Sáng 25/6, UBND Hà Nội tổ chức lễ khởi công dự án Vành đai 4 Vùng thủ đô tại xã Song Phương, huyện Hoài Đức (vị trí nút giao giữa vành đai 4 với đại lộ Thăng Long).

(Dân trí) - UBND Hà Nội chính thức khởi công dự án Vành đai 4 Vùng thủ đô với thời gian triển khai trong 4 năm, dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

28/03/2023

Bí thư Huyện ủy Gia Lâm Nguyễn Việt Hà cho biết, đơn vị này đã đạt 6/6 tiêu chí bắt buộc về cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội để trở thành quận. Dự kiến trong quý hai năm 2023, huyện Gia Lâm sẽ báo cáo TP Hà Nội đề án thành lập quận.

Bí thư Huyện ủy Gia Lâm Nguyễn Việt Hà cho biết, đơn vị này đã đạt 6/6 tiêu chí bắt buộc về cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội để trở thành quận. Dự kiến trong quý hai năm 2023, huyện Gia Lâm sẽ báo cáo TP Hà Nội đ....

28/12/2022

Sau 10 năm, cơ hội lại đến khi năm 2023, Quốc hội cũng sẽ thảo luật và thông qua nhiều luật, đặc biệt là Luật Đất đai. “Thị trường sẽ bước sang giai đoạn mới. Chưa lần nào chuyển tiếp mà thị trường xấu đi”, ông khẳng định.

Hàng loạt tín hiệu tích cực đang xuất hiện có thể tạo ra bước ngoặt lớn nhất cho thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trong vòng một thập kỉ qua.

25/12/2022

Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB Bất động sản TP. HCM, phân khúc căn hộ chung cư khó có tình trạng giảm giá bán dù ở thị trường sơ cấp hay thứ cấp.

Giá bán tại phân khúc chung cư vẫn đang có xu hướng tăng lên, đi ngược với làn sóng giảm giá của thị trường bất động sản. Bởi hiện nay, nguồn cung căn hộ ngày càng khan hiếm nhưng sức cầu tư nhu cầu thực vẫn tăng lên.

16/12/2022

Đã có 16 ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay, mức giảm từ 0,5% - 3%/năm

Phó Thống đốc Đào Minh Tú cũng cho biết, những ngân hàng nào gặp khó khăn về việc giảm lãi suất thì NHNN sẽ có giải pháp hỗ trợ.

27/11/2022

Cuối năm 2022, nhà đàu tư có xu hướng nhòm ngó bất động sản thấp tầng nội đô, pháp lý minh bạch

Nhà đầu tư loay hoay tìm kiếm sản phẩm tốt để đầu tư thời điểm thị trường cuối năm 2022 Details Tomy Tran Tin tức và xu hướng 27 August 2021 Hits: 305 Lối đi nào cho nhà đầu tư thời điểm thị trường cuối năm 2022? Trong bối cảnh các y...

11/11/2022

🧠👥 KHI NGHĨ ĐẾN VIỆC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, TA THƯỜNG NGHĨ:

- VỐN LỚN: 1 bđs liền kề, biệt thự thường vài tỷ trở lên.
- RỦI RO CAO: Bỏ vốn tiền tỷ có thể phải cắt lỗ vài trăm triệu

👉👉 THỰC TẾ, THỊ TRƯỜNG ĐÃ XUẤT HIỆN HÌNH THỨC MỚI:
============= SĐT =============

+ VỐN NHỎ: chỉ từ 36 - 99tr++ / sản phẩm
+ RỦI RO TỐI THIỂU: Lợi nhuận 9.5%++ / năm trở lên

Sản phẩm này là một phần được chia đều, dựa trên sản phẩm thực tế hữu hình ví dụ như , , nhưng được công ty bảo lãnh đứng ra tối thiểu vs Toàn ĐỊA ỐC.

Hiện người dân đang phải xếp hàng ở một số ngân hàng để rút tiền về và có thể phải chờ rất lâu mới nhìn thấy tiền của chính họ. Lãi suất cam kết hiện tại của các ngân hàng hiện tại trung bình là 7.4% / năm.

Đây là thời điểm tiền mặt là vua, nhưng đang dần trị theo tháng và những sành sỏi đang âm thầm chuyển tiền vào BĐS (là nơi trú ẩn an toàn nhất khi thị trường đang biến động mạnh như hiện nay) để .

Đến khi thị trường trở lại bình thường, các nhà đầu nhỏ lại rầm rộ đầu tư vào BĐS thì những nhà đầu tư lão luyện bắt đầu lấy tiền ra nguyên vẹn mà không chịu tác động của kinh tế suy thoái vừa trải qua, ...

INBOX hoặc gọi 0368 119 479 để được giới thiệu chi tiết MIỄN PHÍ sản phẩm này.

02/11/2022

GIÁ TRỊ GIA TĂNG TRÊN ĐẤT CHIẾM ĐẾN 70% GIÁ BÁN CỦA NGÔI NHÀ ‼️

Giá trị thực của sản phẩm BĐS = cảnh quan + hạ tầng + tiện ích sống + các giải pháp an ninh, an toàn + không gian kết nối, thương mại, dịch vụ mà dự án tạo ra….

“Cùng một diện tích đất, nếu doanh nghiệp A chỉ bỏ kinh phí xây nhà và bán thì giá là 1 đồng. Nhưng doanh nghiệp B ngoài xây nhà còn đầu tư rất lớn cho hạ tầng, cảnh quan, tiện ích sống thì giá bán có thể lên đến 2 hay 3 đồng”, GS Đặng Hùng Võ phân tích.

Theo ông Võ, giá trị đó có thể lên tới 70% giá bán của ngôi nhà, tiền đất chỉ chiếm tối đa 30%. Tư duy mét vuông đã lỗi thời bởi nếu chỉ nhìn vào đơn giá mét vuông thì không thể khẳng định một sản phẩm BĐS là đắt hay rẻ. Với diện tích tương đương, một căn nhà trong khu đô thị đa tiện ích ở vùng ven với chất lượng sống vượt trội có giá bán 15 tỷ đồng không hẳn đã đắt hơn ngôi nhà 10 tỷ đồng trong khu phố trung tâm chật chội, ô nhiễm, không có hạ tầng, tiện ích, trộm cắp liên miên.

Điều này lý giải sức hút cũng như khả năng tăng giá của các đại đô thị như Vinhomes, Phú Mỹ Hưng,… bất chấp diễn biến của thị trường.

Ví dụ cụ thể về trường hợp Vinhomes, mới đây CĐT BĐS này đã chơi lớn trang bị “tấm khiên điện tử” 7 lớp cho các đại đô thị đã “gãi đúng chỗ ngứa” của thị trường, khi tầng lớp trung và thượng lưu ngày càng tăng, nhu cầu môi trường sống an toàn là một trong các tiêu chí hàng đầu. Với nhiều người, thương hiệu Vinhomes đã trở thành bảo chứng về chất lượng và đẳng cấp sống. Nó cũng lý giải vì sao người ở nhà Vinhomes có xu hướng mua từ dự án này đến dự án khác. Ngay cả khi chủ đầu tư dịch chuyển ra ngoại vi, thậm chí triển khai dự án tại các tỉnh lẻ, thì sức hấp dẫn của các thương hiệu vẫn không giảm.

02/11/2022

Đầu tư Biệt thự VinHomes chỉ 71,4 triệu / suất.

Biệt thự liền 2 mặt tiền, đối diện công viên của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown (Vin Đại An) chỉ 71,4 triệu / suất.

-Chủ đầu tư trả lợi nhuận 9,5% tương đương 28,5% sau 3 năm

- Tiềm năng tăng giá qua các năm là 15%-30%-45%

Chỉ còn vài slots cuối, inbox ngay 👈👈

07/10/2022

RẤT NHIỀU CAM Ở ĐÂY 🍊🍊🍊🍊🍊🍊

Hàng loạt cam kết ngon lành từ CĐT.

9 lý do NÊN MUA nhà tại phân khu Thời đại*.

1. Là phân khu ra hàng đầu tiên nên giá sẽ hợp lý nhất.

2. Là phân khu *duy nhất*tiếp giáp khu chung cư, khả năng kinh doanh tốt vì phục vụ cho nhu cầu của của 10 toà chung cư với khoảng gần 30.000 cư dân.

3. Là phân khu có vị trí đắc địa, lợi thế trong kinh doanh khi tiếp giáp 2 trục đường quan trọng nhất: Đường Vành đai 3.5 và đường Đại lộ 4 mùa 51m

4. Gần toà văn phòng cao 36 tầng: Khả năng cho thuê nhà ở và văn phòng cho khối nhân viên văn phòng và các doanh nghiệp

5. Là phân khu gần nhất của OCP3 gần với TTTM Vincom, rất tiện lợi cho việc mua sắm hoặc đón luông khách từ TTTM đi sang OCP3.

6. Khoảng cách di chuyển sang Vịnh Thiên đường rất gần, chỉ 150m, cư dân được hưởng toàn bộ các tiện ích của Đại công viên Vịnh Thiên đường- Nhưng KHÔNG PHẢI CHỊU HỆ SỐ GIÁ của phân khu gần Hồ.

7. Rất gần hệ thống trường học từ mầm non đến THCS: Rất thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ và

8. Là phân khu mở bán đầu tiên trong tháng 10- áp dụng chính sách cam kết thuê lại mức 37.5% trong 5N kể từ ngày ký HĐMB.
Những phân khu mở bán sau có thể chỉ được hưởng mức cam kết 30%/5 năm.

9. Là phân khu có nhiều sản phầm hoàn thiện nhất: khoảng tầm 30% quỹ hoàn thiện/ tổng số quỹ căn- Sẽ tạo ra cộng đồng dân cư đông và sớm nhất trong dự án ===>> Mức độ tăng giá sẽ nhanh nhất toàn dự án OCP3

Chần chừ gì nữa, hãy quyết định mua ngay phân khu Thời đại. Inbox ngay để nói chuyện trực tiếp với chuyên gia 🔥🔥🔥 👈

05/10/2022

Gửi các bạn tham khảo lãi suất của một số ngân hàng

Lãi suất vay mua nhà tháng 10 của một số ít ngân hàng tiếp tục có dấu hiệu tăng cao hơn so với trước, phạm vi lãi suất cho vay kỳ hạn 12 tháng dao động từ 7.59%/năm đến 11.49%/năm.

https://www.nghiendiaoc.com

29/09/2022

Giáo Sư Đặng Hùng Võ: Lấy sông Hồng đặt giữa Hà Nội, mở rộng phía Đông, xóa dần tâm lý ngại sang sông

“Hà Nội sẽ phát triển theo hướng tỏa ra 2 hướng sông Hồng. Đó là địa thế theo phong thủy là bền vững chắc chắn nhất”, GS Đặng Hùng Võ cho biết.

“Hà Nội sẽ phát triển theo hướng tỏa ra 2 hướng sông Hồng. Đó là địa thế theo phong thủy là bền vững chắc chắn nhất”, GS Đặng Hùng Võ cho biết.