Công Ty Quản Lý Tòa Nhà Friendly

03/12/2025

Hội nghị chung cư tòa C37 đã diễn ra thành công tốt đẹp. Tất cả cư dân tham gia rất tích cực với tinh thần trách nhiệm cao nhằm Xây dựng cộng đồng cư dân Tòa C37 Bắc Hà Tower văn minh, lịch sự!!!!

22/03/2024

Lễ trao quyết định công nhận chung cư Bắc Hà Tower đạt tiêu chí xây dựng mô hình chung cư văn minh 2024 đã kết thúc. Buổi lễ được diễn ra với niềm hân hoan của Ban quản trị cũng như toàn thể Quý cư dân trong Tòa nhà. 💐

Để đạt được danh hiệu này, Ban quản trị, Công ty cổ phần quản lý Tòa nhà Friendly cùng đội ngũ Ban quản lý Tòa nhà đã cố gắng nỗ lực hết mình trong công tác quản lý vận hành nâng cao chất lượng dịch vụ

Bên cạnh đó, nhờ sự phối hợp từ Quý cư dân trong việc chấp hành tốt các nội quy quy định, đoàn kết xây dựng một cộng đồng có nếp sống văn hóa, văn minh.

Hy vọng trong thời gian tới, với sự đồng lòng từ BQT, BQL cũng như toàn thể Quý cư dân. Tòa nhà sẽ ngày càng phát triển, tạo nên hình ảnh một chung cư kiểu mẫu, hiện đại và thanh lịch

BQL xin gửi đến Quý cư dân một vài hình ảnh của buổi lễ.

Trân trọng!

02/02/2023

[TUYỂN DỤNG] CẦN TUYỂN KẾ TOÁN KIÊM GIAO DỊCH VIÊN TOÀ

FRIENDLY - Hiện đang là đơn vị quản lý toà nhà hàng đầu tại Miền Bắc. Với 10 năm kinh nghiệm, FRIENDLY tự tin sẽ làm hài lòng mọi yêu cầu của khách hàng.

Hiện nay, FRIENDLY đang cần tuyển gấp vị trí "KẾ TOÁN KIÊM GIAO DỊCH VIÊN TOÀ NHÀ" làm việc tại Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Thu nhập từ 8-10triệu.

Liên hệ ngay:
Email: [email protected]
Hotline 24/7: 093.451.6552

-------------------------------------
Công ty Cổ phần Quản lý toà nhà FRIENDLY
Địa Chỉ: Phòng 101, Toà Nhà Bắc Hà - Số 15 Tố Hữu, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Email: [email protected]
Hotline 24/7: 093.451.6552

08/12/2022

CẢNH BÁO CHÁY NỔ MÙA HANH KHÔ

Phòng cháy chữa cháy tại nhà chung cư luôn là một trong những vấn đề nóng và được nhiều người quan tâm. Những vụ việc cháy nổ chung cư, đặc biệt là các chung cư cao tầng luôn để lại những hậu quả nặng nề về người và tài sản. Từ các vụ cháy chung cư, các chuyên gia PCCC đã có những đánh giá, phân tích về nguyên nhân dẫn đến việc cháy nổ ở chung cư.

🔥 Do chập điện, sự cố máy móc, thiết bị trong các tòa nhà dễ dẫn đến cháy nổ. Nếu như điện bị chập mạch và gặp các vật dễ cháy, bắt lửa thì đám cháy sẽ bùng phát rất nhanh.
🔥 Phương án chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn công trình được xây dựng không phù hợp với đặc điểm thực tế của tòa nhà; nhiều cơ sở không tổ chức thực tập phương án chữa cháy, cứu nạn định kỳ theo quy định. Không phổ biến, hướng dẫn người dân sống trong tòa nhà các biện pháp thoát nạn khi sự cố xảy ra.
🔥 Do các hộ gia đình thường bố trí vật dụng sinh hoạt trên lối thoát nạn như thang bộ, của đi…làm tăng mức độ nguy hiểm khi có cháy xảy ra, làm ảnh hưởng đến công tác tự thoát nạn, cứu nạn và cứu hộ. Đồng thời, những vật dụng bén lửa như rèm cửa, đồ gỗ... trang trí thường được các hộ gia đình sử dụng.
🔥 Hiện phần lớn các gia đình dùng gas để đun nấu và không khóa van bình gas sau khi đun, quên tắt bếp gas, sử dụng các chai chứa gas và các phụ kiện không đảm bảo chất lượng

Để hạn chế được tối đa tình trạng chay nổ ở chung cư, mỗi hộ gia đình cần trang bị cho mình những kiến thức cơ bản và những dụng cụ cơ bản để bảo vệ bản thân và những người xung quanh.

-------------------------------------
Công ty Cổ phần Quản lý toà nhà FRIENDLY
Địa Chỉ: Phòng 101, Toà Nhà Bắc Hà - Số 15 Tố Hữu, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Email: [email protected]
Hotline 24/7: 093.451.6552

30/11/2022

❌👉 Những yếu tố quyết định về chi phí quản lý căn hộ chung cư mà bạn cần biết !

Phí quản lý căn hộ cho thuê là khoản phí mà người thuê căn hộ cần phải nộp cho ban quản lý tòa nhà, nhằm đảm bảo quyền lợi của người thuê được hưởng những tiện ích của tòa nhà, ví dụ như: an ninh, vệ sinh, bảo trì, các dịch vụ khác.

Phí quản lý căn hộ cho thuê gồm nhiều loại. Tuy nhiên, bạn có thể chia khoản phí này ra các loại phí như sau:
* Chi phí điện dùng cho máy móc thiết bị, hệ thống sử dụng chung của tòa nhà; chi phí nước sử dụng trong khu vực công cộng, tưới cây; chi phí dầu Do vận hành máy phát điện dự phòng phục vụ cho khu vực công cộng; đèn chiếu sáng hành lang, đèn chiếu sáng thang thoát hiểm; điện sử dụng thang máy, máy bơm nước sinh hoạt, bơm nước thải,
* Chi phí dịch vụ an ninh, bảo vệ (bao gồm dụng cụ hỗ trợ: bộ đàm, đèn pin,...);
* Chi phí dịch vụ vệ sinh công cộng (bao gồm dụng cụ, hóa chất,...); dịch vụ chăm sóc cây xanh, phân bón và tưới cây; diệt côn trùng định kỳ; chi phí thu gom vận chuyển rác sinh hoạt hàng tháng;
* Chi phí sách báo tại sảnh; chi phí điện thoại, internet, văn phòng phẩm cho hoạt động của Ban quản lý; chi phí liên lạc với chính quyền sở tại khi có yêu cầu; chi phí trang trí các dịp lễ, tết;
* Chi phí hóa chất xử lý thông cống, rãnh, bể phốt; chi phí diễn tập phòng cháy, chữa cháy nội bộ định kỳ hàng năm;
* Chi phí kiểm tra mẫu nước sinh hoạt định kỳ; súc rửa bể nước ngầm, bể nước sinh hoạt (nếu có);
* Chi phí cho đơn vị quản lý vận hành như chi phí trang thiết bị văn phòng Ban quản lý (bàn ghế, máy tính, máy in, ...) và dụng cụ kỹ thuật; chi phí đồng phục nhân viên Ban quản lý, chi phí tiền công tiền lương, phụ cấp, bảo hiểm xã hội phúc lợi xã hội cho nhân viên thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư này;
* Các chi phí khác: do các bên thỏa thuận.

Ngoài ra, Phí quản lý căn hộ cho thuê không có một mức thu cố định mà sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố dẫn đến mức thu phí cao hay thấp. Các yếu tố ảnh hưởng đó cụ thể như sau: Quy mô tòa nhà căn hộ cho thuê, Quy mô của căn hộ, Tình trạng của căn hộ , Vị trí của căn hộ cho thuê, Mức độ dịch vụ được cung cấp, Cho phép người thuê nuôi động vật.

Nguồn: Tổng hợp Internet
-------------------------------------
Công ty Cổ phần Quản lý toà nhà FRIENDLY
Địa Chỉ: Phòng 101, Toà Nhà Bắc Hà - Số 15 Tố Hữu, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Email: [email protected]
Hotline 24/7: 093.451.6552

17/09/2022

Công ty Quản lý Toà nhà Friendly tổ chức "vui hội trăng rằm" năm 2022 tại toà nhà HH2 -Bắc Hà cho các cháu thiếu nhi.

17/09/2022

Công ty quản lý Toà nhà Friendly tổ chức "vui hội trăng rằm" năm 2022 tại toà nhà Bắc Hà -C14 cho các cháu thiếu nhi.

08/11/2021

[QUY TRÌNH] Phun thuốc diệt muỗi tại toà nhà C14 Bắc Hà.
Tiết trời giao mùa kèm theo những đợt mưa ẩm là điều kiện thuận lợi để muỗi truyền bệnh sốt xuất huyết phát triển. Sau đây, CTQLTN FRIENDLY xin gửi đến quý khách hàng quy trình phun thuốc diệt muỗi tại toà nhà C14 Bắc Hà.

CTQLTN FRIENDLY xin được giới thiệu quy trình phun thuốc muỗi để phòng tránh bệnh sốt xuất huyết tại toà nhà C14 Bắc Hà.

04/11/2021

* GIỚI THIỆU HH2 – BẮC HÀ
Tổ hợp chung cư cao cấp HH2 Bắc Hà là phức hợp chung cư, trung tâm thương mại và văn phòng làm việc do Tập đoàn Bắc Hà làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu, tiếp giáp với đường Lương Thế Vinh về phía Nam và tây Nam. Nằm tại vị trí cửa ngõ phía Tây của thành phố, dự án có lợi thế lớn về giao thông và đồng bộ với nhiều tuyến đường trọng điểm như Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng,... giúp cho cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào các điểm trong trung tâm thành phố hoặc ngoại thành. Nơi đây cũng hội tụ rất nhiều trung tâm giải trí, giáo dục, y tế hàng đầu của Hà Nội tạo nên một môi trường sống sôi động, náo nhiệt.
Hướng đến mục tiêu tạo ra một nơi sinh sống lý tưởng dành cho các cư dân của Hà Nội, HH2 Bắc Hà đã cung cấp những dịch vụ và tiện ích với chất lượng hàng đầu chia thành các phân khu phục vụ các nhu cầu khác nhau của cư dân như thể thao, sức khỏe, tiêu dung, ẩm thực,... Đặc biệt với diện tích cây xanh lên đến 952 m2 giúp cho cư dân nơi đây luôn được sống trong bầu không khí trong lành giữa lòng thủ đô. HH2 Bắc Hà có quy mô 2 tòa thấp với 300 căn hộ với diện tích đa dạng từ 91 m2 đến 196 m2 phục vụ từ khách hàng cá nhân cho đến các gia đình. Thiết kế các căn hộ tuân thủ theo lối kiến trúc hiện đại, mỗi căn chứa 2 -3 phòng ngủ. Đây chắc chắn sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho các gia đình hiện đại.
* DỊCH VỤ VÀ TIỆN ÍCH
Hướng đến mục tiêu tạo ra một nơi sinh sống lý tưởng dành cho các cư dân của Hà Nội, HH2 Bắc Hà đã cung cấp những dịch vụ và tiện ích với chất lượng hàng đầu chia thành các phân khu phục vụ các nhu cầu khác nhau của cư dân như thể thao, sức khỏe, tiêu dùng, ẩm thực,...
▪️ Khuôn viên cây xanh
▪️ Ghế cộng đồng
▪️ Lễ tân
▪️ Sảnh chờ
▪️ Trường mầm non
▪️ Spa
▪️ Khu vui chơi trẻ em
▪️ Khu thư giãn cho người cao tuổi
▪️ Nhà hàng
▪️ Trung tâm mua sắm
▪️ Siêu thị
▪️ Sân cầu long
▪️ Fitness
▪️ Sân bóng mini
* VỊ TRÍ
Dự án tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu, tiếp giáp với đường Lương Thế Vinh về phía Nam và tây Nam. Nằm tại vị trí cửa ngõ phía Tây của thành phố, dự án có lợi thế lớn về giao thông và đồng bộ với nhiều tuyến đường trọng điểm như Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng,...
▪️ Bán kính 1km tới Trung tâm hội nghị quốc gia, THPT Chuyên Amsterdam.
▪️ Bán kính 1,5km tới BigC Thăng Long, THPT Nhân Chính.
▪️ Bán kính 2km tới Keangnam Plaza, Grand Plaza.
▪️ Bán kính 2,5km tới Bệnh viện 198, bến xe Mỹ Đình.

02/11/2021

Theo chuyên gia dự báo thời tiết của WeatherPlus, thời tiết hai tuần đầu tháng 11 ở Bắc Bộ phổ biến nhiều ngày khô, ít mưa. Đặc biệt hình thái không khí lạnh khô sẽ chiếm phần lớn thời gian trong tháng.
Cụ thể, trong những ngày đầu của tháng 11, Bắc Bộ vẫn có thêm nhiều đợt không khí lạnh tăng cường. Thời tiết tháng 11 ở Bắc Bộ có đặc trưng thời tiết khô hanh. Xu hướng thiếu hụt mưa. Nền nhiệt độ không giảm nhiều, chủ yếu lạnh trong thời đoạn ngắn xen kẽ các ngày nắng ấm nhanh. Thời tiết Hà Nội trong giai đoạn này cũng ít mưa, nhiều ngày nắng khô.
Bước sang giai đoạn nửa cuối tháng 11 thời tiết miền Bắc có khả năng chuyển nắng nhiều, khô, ít mưa, không khí lạnh yếu với nền nhiệt độ cao.
Nhận định chung cho cả tháng 11 Bắc Bộ ít mưa, nền nhiệt độ tương đương so với trung bình, trong đó khu Tây Bắc Bộ cao hơn khoảng 1 độ.

27/10/2021

Biết cách vệ sinh điều hoà tại nhà, bạn có thể tiết kiệm được khoản chi phí tiền triệu vì không cần gọi thợ bảo dưỡng.
Để giúp điều hoà làm mát sâu, kéo dài tuổi thọ và tiết kiệm tiền điện, trong quá trình sử dụng phải vệ sinh máy điều hoà định kỳ 3-6 tháng/lần tuỳ vào tần suất sử dụng. Với điều hoà gia đình nên 3 tháng vệ sinh tổng thể 1 lần.
Các bước để vệ sinh máy lạnh chung cư đúng cách
Trước khi tiến hành vệ sinh cho máy lạnh cần dùng bạt chuyên dụng che chắn lại để tránh văng bụi, nước làm bẩn khu vực xung quanh căn hộ.
1. Kiểm tra khu vực dàn lạnh và cục nóng
Kiểm tra thật cẩn thận khu vực dàn lạnh, cục nóng và tiến hành loại bỏ nếu có dị vật (côn trùng chết, đinh tán,...) bên trong. Nếu như có vật cản bên trong, máy lạnh sẽ không làm lạnh tốt được.
Đồng thời kiểm tra mối nối gas và mối nối điện để đảm bảo không bị rò rỉ gas, điện gây nguy hiểm trong quá trình sử dụng.
2. Vệ sinh lưới lọc
Để đảm bảo khả năng lọc bụi tốt nhất, khi làm vệ sinh, bạn tháo lưới lọc ra và ngâm chúng trong nước, đồng thời dùng miếng rửa chén để cọ rửa nhẹ nhàng, loại bỏ bụi bẩn sau đó để lưới lọc thật khô ráo.
3. Vệ sinh cánh quạt và khoang chứa
Phần cánh quạt và khoang chứa được vệ sinh bằng cách dùng bình xịt chuyên dụng Coil Cleaner (hóa chất làm sạch dàn lạnh) tại các cửa hàng bán hóa chất hoặc thiết bị máy lạnh.
Xịt nhẹ nhàng hóa chất này vào các khe giữa của lá kim loại (tránh để hóa chất tiếp xúc, gây hư hỏng bo mạch điện tử), để 10 - 20 phút cho hóa chất phát huy tác dụng, sau đó lau sạch bề mặt bằng khăn ẩm.
4. Lắp lại lưới lọc vào máy
Đối với những vị trí bị đọng nước, ẩm ướt bên trong hãy dùng khăn lau thật khô và tiến hành lắp lại lưới lọc vào máy. Sau đó dùng khăn ẩm lau toàn bộ bề mặt bên ngoài để máy lạnh trông được mới và đẹp hơn.
5. Chạy thử máy điều hòa
Vệ sinh xong, cần chạy thử điều hòa rồi quan sát xem máy có tiếng kêu của động cơ, tiếng va đập, có mùi hôi hay không,... Nếu máy chạy êm, làm mát nhanh và không có dấu hiệu bị chảy nước là vệ sinh thành công mà không phải tốn tiền gọi thợ, đồng thời giúp điều hòa hoạt động ổn định, tiết kiệm tiền điện hơn.