20/01/2021
️🎉️🎉️🎉️🎉️🎉LỢI THẾ CÓ 1 KHÔNG HAI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN HOÀ LẠC️🎉️🎉️🎉️🎉️🎉
🍒🍒🍒Theo nhiều ý kiến nhận định của chuyên gia bất độnng sản, Hòa Lạc sẽ là khu vực hút mạnh dòng vốn đầu tư trong năm 2020 và những năm tới. Đây là nơi hội tụ đủ các tiêu chí để quyết định việc đầu tư bất động sản của các chủ đầu tư.
🍍🍍🍍Những lợi thế có một không hai của bất động sản Hòa Lạc
Báo cáo khảo sát cho thấy, Hòa Lạc sẽ là khu vực hút mạnh dòng vốn đầu tư trong năm 2019 và những năm tới. Theo chuyên gia nhận định: có 4 tiêu chí để quyết định việc đầu tư bất động sản, gồm: Thời điểm, xu hướng, vị trí và thanh khoản thì hiện thị trường Hòa Lạc đang hội tụ cả 4 tiêu chí này.
UBND TP. Hà Nội đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc (Hà Nội) đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 với quy mô nghiên cứu khoảng 17.000ha và 600.000 dân. Bên cạnh một quy hoạch rõ ràng, hệ thống hạ tầng ở Hòa Lạc từ điện, đường, trường, trạm đều đã làm xong…
Bên cạnh đó, từ sau khi cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình được thông xe vào cuối năm 2018 và mới đây khi UBND TP. Hà Nội gửi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt quy hoạch chung siêu đô thị Hòa Lạc đến năm 2030, nhiều ý kiến cho rằng đây sẽ là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng trong tương lai. Hiện giá đất nền tại Hoà Lạc đang giao động từ 6 – 12 triệu đồng/m2 và dự kiến còn tăng hơn nữa trong thời gian tới.
🍉 Đặc biệt, UBND TP Hà Nội vừa trình Chính phủ báo cáo về việc thẩm định nghiên cứu tiền khả thi dự án metro số 5, tuyến Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc. Tuyến metro số 5 sẽ là tuyến đường sắt đô thị theo tiêu chuẩn đường đôi, điện khí hóa, gồm 6,5 km đi ngầm, 2 km đi trên cao và 29,93 km đi trên mặt đất. Dự án đi qua địa phận các quận: Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm; các huyện: Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất.
🥝Theo ông Lê Trung Hiếu, Phó trưởng Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội, phần lớn chiều dài metro số 5 chạy giữa các tuyến đường bộ hiện hữu, đoạn từ Liễu Giai đến Trần Duy Hưng chạy ngầm giữa đường nên “có thể tiết kiệm chi phí, thời gian giải phóng mặt bằng”. Hàng chục km của dự án đi nổi trên đại lộ Thăng Long cũng nằm ở giữa dải phân cách, “ít phải làm cầu, hầm và không ảnh hưởng đến các công trình liên quan nên thời gian thi công sẽ rút ngắn đáng kể”.
🍅 Khi tuyến đường sắt đô thị số 5 đi vào hoạt động, giao thông, kết nối vùng thuân tiện sẽ thúc đẩy nguồn kinh tế khu vực phát triển mạnh. Thu hút hàng ngàn người lao động đến sinh sống và làm việc tại khu vực Hòa Lạc. Khi đó, nhu cầu về nhà ở, kinh doanh tăng cao, quỹ đất trở nên khan hiếm ắt sẽ khiến đất nền Hòa Lạc tăng giá lên ngưỡng cao nhất. Khi đó, việc sở hữu một lô đất tại Hòa Lạc sẽ trở nên vô vùng khó khăn bởi giá đất tăng cao, nguồn cung hạn hẹp. Do đó, đầu tư đất nền Hòa Lạc ngay từ bây giờ chính là bài toán thông minh một vốn bốn lời mà nhà đầu tư thông thái nhất định không được bỏ qua.
