12/08/2024
ĐẤT ĐẤU GIÁ VÙNG VEN HÀ NỘI VƯỢT 100 TRIỆU/M2
Cuối tuần qua, ngày 10/08/2024 thông tin về kết quả buổi đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã gây xôn xao trên thị trường bất động sản. Cụ thể, UBND huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, cách trung tâm thành phố từ 30 - 40km.
Điều đáng chú ý là giá khởi điểm của các lô đất đấu giá đưa ra từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều ô đất đã có giá trúng từ 52 đến hơn 100 triệu đồng/m2, cao gấp 7-8 giá khởi điểm. Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết phiên đấu giá có sự tham gia của 1.600 người, với tổng số hồ sơ nộp đăng ký tham gia đấu giá lên tới 7.000 bộ. Đây là kỷ lục về lượng hồ sơ tham gia một phiên đấu giá đất trên địa bàn huyện Thanh Oai, Hà Nội từ trước tới nay.
Một số chuyên gia cho rằng, đất đấu giá vùng ven hút khách bởi giá chung cư vừa qua đã tăng cao, lên đến bình quân khoảng 65 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, một số nhà đầu tư cũng có thể có tâm lý tranh thủ mua đất trước khi thành phố điều chỉnh bảng giá.
Trong tình hình dân số của Việt Nam ngày càng tăng, quỹ đất nội đô thì có hạn, cộng thêm những vấn đề về ách tắc giao thông, ô nhiễm không khí… làm nhiều người có xu hướng muốn “bỏ phố về ven đô”.
Ngoài ra, với việc hoàn thiện các trục giao thông huyết mạch, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, việc di chuyển từ ngoại ô đến trung tâm thành phố sẽ ngày càng nhanh chóng và dễ dàng. Đây là cơ sở để người dân yên tâm an cư ở các khu đô thị vùng ven - nơi có không gian sống trong lành và vẫn đảm bảo công việc ở trung tâm thành phố.