Lớp học Bất động sản ngoài giờ Miễn phí

28/09/2022

🍀Lớp học Bất động sản ngoài giờ miễn phí - Lớp Tháng 10/2022
Thời gian đào tạo:
- Thứ 4 đến Thứ 6 : 18:00 - 21:00
*Ngày 5-6/10/2022
- Thứ 7 và chủ nhật : 9:30 - 11:30 và 14:00 - 17:00
*Ngày 22-23/10/2022
👉Địa điểm: 21 Cầu Cốc, KĐT Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
☎️Hotline: 0856.111.097

17/09/2022

🌿🌿NỚI ROOM TÍN DỤNG: THỊ TRƯỜNG BĐS CUỐI NĂM CÓ “ẤM ÁP” TRỞ LẠI?
-----------------------------------------------------------------
🍀Sau nhiều tháng chờ mong, ngày 7/9, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức thông tin về kết quả điều hành tín dụng và định hướng điều hành tín dụng tới cuối năm 2022. Báo cáo của SSI Research nhận định, hạn mức tăng trưởng tín dụng được điều chỉnh trong khoảng còn lại của mục tiêu 14% để thuận tiện cho việc triển khai thực hiện gói hỗ trợ lãi suất 2%.
👉Như vậy, sẽ có khoảng 457.000 tỷ đồng được phân bổ về cho các ngân hàng, dự báo hạn mức bổ sung sẽ vào khoảng 3 - 5%.
👉Một số ngân hàng đã được NHNN nới hạn mức trên cơ sở xếp hạng và tình hình thực tiễn của thị trường. Cụ thể: Sacombank 4%; Agribank 3,5%; MB 3,2%; Vietcombank 2,7%; TPBank 1,2% SHB 3,2%; OCB 3,1%; VIB 3%…
-----------------------------------
👉Theo CafeF:

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh room tín dụng cho các ngân hàng. Động thái này kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS những tháng cuối năm 2022.

16/09/2022

📣📣📣Đợt Tuyển dụng lớn nhất năm của Trường Xuân Land trong Tháng 9 và 10.
🌟 Tham khảo thêm các cơ hội tại đây nhé!
⭕⭕ KHỐI KINH DOANH
✅ Trưởng phòng kinh doanh: https://bit.ly/3QNRLV2
✅ Chuyên viên kinh doanh: https://bit.ly/3xt1yt7
✅ Telesales: https://bit.ly/3xt1yt7
✅ CTV: https://bit.ly/3xt1yt7
✅ Thực tập sinh kinh doanh: https://bit.ly/3xt1yt7
⭕⭕ KHỐI HÀNH CHÍNH - NHÂN SỰ
✅ Thực tập sinh Nhân Sự: https://bit.ly/3BiAJst
✅ Thực tập sinh Marketing: https://bit.ly/3BdUxgw
-------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG XUÂN
🌍Website: truongxuanland.vn
☎️Hotline: 0856.111.097
📬Email: [email protected]
Địa chỉ:
+ Trụ sở: Số 21 Cầu Cốc, Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - HN( KĐT Vinhomes SmartCity)

15/09/2022

" 4 TRÍ TUỆ XỬ THẾ CỦA NGƯỜI XƯA RẤT ĐÁNG ĐỂ CHÚNG TA NGẪM NGHĨ "
---------------------
Nguồn: CaFebiz

13/09/2022

👊"Trong một thế giới đang thay đổi rất nhanh chóng, lộ trình duy nhất đưa bạn đến thất bại là không dám mạo hiểm". Câu nói này của CEO Facebook được đưa ra trong một buổi phỏng vấn hồi tháng 10/2011 tại trường dạy khởi nghiệp Y Combinator ở Palo Alto, California.
👨‍💼👩‍💼 "Giữa trăm nghề chọn nghề Bất động sản"
Quý Anh/chị quan tâm lĩnh vực BĐS liên hệ ngay lớp học KHÔNG HỌC PHÍ, ĐÀO TẠO NGOÀI GIỜ HÀNH CHÍNH :
📞0856.111.097
Thông tin chi tiết: https://bit.ly/3Fq6MIE

12/09/2022

NHỮNG CÂU HỎI CỦA KHÁCH HÀNG SALES BĐS NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT ĐỂ GÂY ẤN TƯỢNG VỚI KHÁCH HÀNG LẦN ĐẦU VÀ CHỐT SALE NHANH CHÓNG
------------------
🔑Câu hỏi 1: Vị trí của dự án như thế nào?
Câu trả lời cần chỉ ra được điểm yếu và thế mạnh của vị trí dự án. Tuy nhiên, thế mạnh luôn cần được làm nổi bật trong quá trình trình bày, những nhược điểm cần mờ nhạt và chỉ ra được cả những cơ hội trong chính những nhược điểm đó để thuyết phục nhà đầu tư và cho họ thấy được sự chân thành của bạn.
🔑Câu hỏi 2: Chủ đầu tư của dự án là ai? Kinh nghiệm của họ trong lĩnh vực này là bao nhiêu năm?
Sales cần tổng hợp được tất cả những thông tin về chủ đầu tư, đặc biệt chú tâm đến những chủ đầu tư khác có dòng sản phẩm cùng khân phúc bạn đang giao bán. Sự am hiểu không chỉ giúp sales tự tin khi trực tiếp trao đổi với khách hàng mà còn khiến khách hàng dễ bị thuyết phục hơn.
Cố gắng trình bày để khách hàng hiểu là bạn biết, đừng cố so sánh. Mọi sự so sánh đều là khập khiễng và có thể phản tác dụng.
🔑Câu hỏi 3: Đơn vị vận hành quản lý của dự án là ai?
Đối với những dự án thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng thì đơn vị vận hành ảnh hưởng trực tiếp tới tệp khách hàng (túi tiền – nguồn thu) của khách hàng. Đơn vị vận hàng càng uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm, có hệ thống quản lý trải rộng trên nhiều quốc gia là thông tin đắt giá giúp bạn khuất phục nhà đầu tư rằng đây là 1 dự án đáng để xuống tiền.
🔑Câu hỏi 4: Tiến độ của dự án như thế nào?
Dự án đã xây dựng được bao lâu, tình trạng dự án hiện nay như thế nào, số lượng căn đã bán. Những con số cần được bạn nằm lòng như 1 sự sống còn của bạn. Hãy sâu chuỗi nó một cách khéo léo và trình bày khiến khách hàng cảm thấy được sức nóng của dự án và cơ hội của khách hàng đang bị hạn chế khi họ vẫn còn phân vân.
🔑Câu hỏi 5: Cam kết của chủ đầu tư đối với khách hàng là bao nhiêu?
Sẽ rất dễ cho sales nếu dự án đó có cam kết lợi nhuận. Còn đối với những dự án không có cam kết lợi nhuận thì sale cần làm gì để xoa dịu khách hàng. Đó chính là lúc uy tín của chủ đầu tư, tiềm năng phát triển du lịch, thu hút khách, giá thuê phòng hiện tại ở các dự án cùng đẳng cấp, cùng vị trí, sự phát triển, đầu tư của các ông lớn hay nhà nước sẽ giúp ích cho bạn.
🔑Câu hỏi 6: Những vướng mắc về pháp lý của dự án là gì?
1 trong những câu hỏi của khách hàng được lặp lại nhiều nhất, đặc biệt là với sản phẩm condotel chính là vướng mắc về pháp lý. Pháp lý không hanh thông thì cơ hội thanh khoản của sản phẩm sẽ không cao, nhà đầu tư không được yên tâm và giao dịch rất khó thành.
🔑Câu hỏi 7: Giá trị cốt lõi của dự án này là gì?
Câu hỏi này thường được đề cập ngay từ những lần trao đổi đầu tiên của sales với khách hàng và cũng là điểm sales có thể thu hút được khách hàng chú ý đến sản phẩm của mình.
🔑Câu hỏi 8: Cơ hội cho các nhà đầu tư ở đây là gì?
Sales cần ý thức mình đang là người mang đến cơ hội đầu tư quý giá cho nhà đầu tư, cơ hội để sở hữu những sản phẩm limited, sinh lời trọn đời, thảnh thơi thu lợi nhuận.
Nhà đầu tư sẽ nhận được những giá trị gì từ việc sở hữu sản phẩm này.
🔑Câu hỏi 9: Tiến độ thanh toán của dự án như thế nào?
Hãy cho khách hàng của mình 1 lộ trình thanh toán rõ ràng dù là sử dụng khoản vay hay sử dụng tiền nhàn dỗi của mình. Tránh những sai lầm hay đáng tiếc xảy ra trong quá trình thanh toán khiến khách hàng mất đi những cơ hội quý giá hoặc các phần quà hấp dẫn, giá trị từ chủ đầu tư.
🔑Câu hỏi 10: Thuyết phục được khách hàng vì sao nên mua của bạn thay vì của những người bán hàng khác hay còn gọi là giá trị của bạn mang lại cho nhà đầu tư là gì?
Đó chính là chiến lược bán bản thân mà sales vẫn hay được nhắc nhở. Ngoài những cơ hội sinh lời đến từ sản phẩm bạn đang bán thì sales cũng cần cho khách hàng của mình thấy giá trị của bản thân để thuyết phục khách hàng vì sao nên mua của bạn.
👉 Hãy là 1 người sales BĐS bán hàng có tâm với khách, trung thực, thẳng thắn và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Khi làm được điều đó, kết hợp với việc lựa chọn được những sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, nắm vững các kiến thức thì việc sales bán được hàng sẽ chỉ còn là chuyện sớm hay muộn.
Chúc các bạn thành công!

11/09/2022

👉Xu hướng việc làm của thế hệ trẻ Gen Z hiện nay là làm việc tự do
👉Còn LÀM BẤT ĐỘNG SẢN – TỰ LÀM ÔNG CHỦ CỦA CHÍNH MÌNH
Nguồn: VTV digital

09/09/2022

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN – “ Nghề của Hoa và Lệ”
Bất động sản là một nghề mà chứa đựng trong bản thân nó nhiều khía cạnh và góc nhìn trái ngược nhau. Nhưng bất cứ ai đến với nó đều có thể lựa chọn cho minh một tâm thế riêng. Chủ động đến với nghề BĐS chính là việc mà bạn lên kế hoạch tiếp cận và đến với nghề. Điều đó được thể hiện thông qua sự chuẩn bị chỉn chu từ trước. Còn bị động tức là đến với nghề trong tâm thế chưa thực sự sẵn sàng, ví dụ như ra trường không xin được việc thì chọn đại một công việc, hay vì dịch bệnh bị thất nghiệp không có công ty nào tuyển thì vào nghề BĐS, hay thấy bạn bè làm BĐS giâu lên nhanh chóng thì cũng lao vào theo ánh sáng hào nhoáng,…
“Sinh viên mới ra trường có vào nghề BĐS được không?”
Có chứ!
Nhưng 10 người vào thì chỉ được 03 người trụ lại được sau 3 tháng!
Môi giới BĐS – Nghề của hoa và lệ, Hoa nhiều người mà Lệ cũng nhiều người!
………………………..
VẬY CƠ HỘI NÀO CHO CÁC BẠN SINH VIÊN MỚI RA TRƯỜNG?
……………………......
Hôm nay bạn hãy cùng mình cảm nhận được những cái Hoa, cái Lệ của nghề mà người ta gọi là “Làm giàu nhanh”.
Bình thường sinh viên ra trường không có kinh nghiệm chuyên môn, bằng cấp không phải khá giỏi đã khó xin việc, mà 2 năm nay Covid – khó khăn lại thêm khó khăn hơn.
Rất rất nhiều nhiều bạn sinh viên tầm 98, 99, 2K mới ra trường mất định hướng công việc, kiến thức về định hướng nghề nghiệp hầu như không có nhưng lại có trong mình một “Khát khao làm giàu mà lại phải giàu nhanh”
Thế là các bạn lên các trang mạng tìm hiểu về các công việc không cần vốn mà có thu nhập cao thì 10 trang thì tới 11 trang là đề xuất nghề môi giới bất động sản.
Thế là câu chuyện bắt đầu từ đây…!
Mình đã gặp rất nhiều bạn sinh viên mới ra trường hay ôm những ảo mộng, “ẢO TƯỞNG SỨC MẠNH”
Mình đồng ý có một số bạn ứng viên mình tuyển vào chỉ 99 hay 2K thôi sau hơn 1 năm làm việc đã có thể mua ô tô riêng, mua nhà hay cưới vợ. Nhưng đâu phải ai cũng được vậy đâu, nhìn ngoài thì nghề này luôn luôn hào nhoáng như vậy. Các bạn luôn nhìn các hình ảnh trên mạnh xã hội, thấy các anh/chị môi giới BĐS ăn mặc sang xịn mịn, check in ở các khu đô thị triệu $, đi du lịch, ngồi ô tô đẹp,…mây mây và vân vân. Hầu hết các bạn đều bị đánh lừa bởi những ảo mộng ở trước mắt nhưng đâu có nhìn được họ đã chuẩn bị như thế nào, những cái giá họ đã phải trả để có được thành công như vậy.
Nghề môi giới bất động sản đúng là nghề HOA LỆ thật đấy, nhưng HOA với ai và LỆ với ai?
Theo mình, dưới góc độ là người làm nhân sự trong lĩnh vực BĐS, thì tới 90% sinh viên mới ra trường thất bại khi lần đầu vào nghề BĐS có thể vì một số lý do sau:
Thứ nhất các bạn đến với nghề này một cách BỊ ĐỘNG.
Vậy như thế nào là BỊ ĐỘNG, như thế nào là CHỦ ĐỘNG?
Chủ động tức là bạn đến với nghề BĐS một cách có kế hoạch từ trước, có sự chuẩn bị chỉnh chu từ trước khi đến với nghề. Còn bị động tức là bị bị động đến với nghề này ví dụ như ra trường không xin được việc thì cứ chọn đại một nghề để có 1 công việc, hay dịch bị thất nghiệp không có công ty nào tuyển thì vào nghề BĐS, hay thấy bạn bè làm BĐS nhiều tiền quá thì cũng lao vào theo tiếng gọi của đồng tiền,…
Thứ 2 là bạn chưa hề biết về nghề BĐS, làm nghề theo tinh thần ừ thì thử xem có làm được không?
Xưa đã có câu “Biết người biết ta trăm trận trăm thắng” đúng không ạ?
Đến công việc bạn làm mà bạn còn không biết công việc đó là gì, làm gì thì thật sự làm sao có thể thành công với nó được. Mình tuyển sales cũng gần 4 năm rồi, đơn giản lắm, dù bạn bán lĩnh vực gì, bạn chỉ cần đặt ra và trả lời đủ 3 câu hỏi thì coi như bạn đã tìm hiểu đủ về lĩnh vực đấy rồi.
Bán sản phẩm gì?
Bán cho ai?
Bán như thế nào?
Sau khi trả lời đủ 3 câu hỏi này bạn sẽ tự hình dung được mình cần chuẩn bị những gì để thành công với nghề rồi!
Ukm, chỉ cần chuẩn bị vậy thôi là đủ rồi, còn bạn yên tâm đi nếu chưa có kiến thức về dự án vào công ty đào tạo vài hôm là nắm được, chưa có kỹ năng chốt sale chỉ cho vài đường quyền là cân cả thế giới luôn.
Đấy theo mình chỉ có 2 nguyên nhân vậy thôi, bạn nhớ đừng mắc phải nhé.
Vậy đối với một bạn sinh viên mới ra trường, để đến được với nghề BĐS thì mình nghĩ bạn cần chuẩn bị:
- Niềm tin thành công và niềm tin mình sẽ làm được, còn bạn đừng đến với nghề BĐS theo tinh thần thử xem có làm được không, vì thử thì khó quá sẽ bỏ. Bạn hãy làm như kiểu mình mà thất bại thì chỉ còn cách ra đường, ra gầm cầu, làm như thể mình không còn sự lựa chọn nữa rồi.
- Chuẩn bị về mặt tài chính, tại sao mình lại nói như vậy nhỉ? Vì BĐS không phải là mớ rau hay bộ quần áo bán cái là được luôn mà đó là một sản phẩm cao cấp, có thể 6 tháng đầu bạn không bán được hàng, không có thu nhập. Bạn hình dùng ngày đi làm tối về vẫn lo ngày mai lấy đâu tiền ăn, lấy đâu tiền đóng tiền nhà,... thì làm sao có thể toàn tâm toàn ý cho công việc được. Vì vậy hãy chuẩn bị cho mình vững tài chính tầm 6 tháng bạn nhé!
- Tiếp đó là tự rèn luyện cho mình sự tự tin trong giao tiếp. Không phải cứ giỏi là giao tiếp hay, mà giao tiếp hay là giao tiếp một cách có lắng nghe và biết chọn thời điểm. Vấn đề này nếu bạn không có cơ hội được thực hành nhiều thì hãy đọc cuốn “Đọc vị bất kỳ ai, Khéo ăn khéo nói có được cả thiên hạ” nhé.
Muộn rồi đó ,mình dừng bút tại đây nhé.
Bạn sinh viên nào mới ra trường hay chuẩn bị ra trường muốn được tư vấn theo nghề BĐS thì nhắn mình nhé.Ứng tuyển ngay:
📞0856.111.097
Thông tin chi tiết: https://bit.ly/3Fq6MIE